Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej w zakresie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego na terenie działki nr 267/4 w obr. ewid. 0007 przy ul. Grunwaldzkiej w Białogardzie

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej w zakresie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego na terenie działki nr 267/4 w obr. ewid. 0007 przy ul. Grunwaldzkiej w Białogardzie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Białogard
Data publikacji	2025-07-14
Dotyczy zamówienia	20-05-2025/6262994
Kod CPV	712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6394076

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej w zakresie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego na terenie działki nr 267/4<br>w obr. ewid. 0007 przy ul. Grunwaldzkiej w Białogardzie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO BIAŁOGARD - URZĄD MIASTA BIAŁOGARD</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 330920452</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. 1 Maja 18</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Białogard</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>78-200</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL426 - Koszaliński</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>943579100</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>um.zamowienia.publiczne@bialogard.info</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.bialogard.info</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-2a1a621a-a47c-49b8-ad1a-d1f7d59921c5<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej w zakresie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego na terenie działki nr 267/4<br>w obr. ewid. 0007 przy ul. Grunwaldzkiej w Białogardzie<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-2a1a621a-a47c-49b8-ad1a-d1f7d59921c5</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00323525</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-14</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00030040/02/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.2 Przygotowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej budynku komunalnego</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00236833</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>IZP.271.1.8.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>121951,22                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>W ramach zamówienia przewiduje się wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dotyczącej zadania<br>pn.: „Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej w zakresie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego, na terenie działki nr 267/4 w obrębie ewidencyjnym 0007, przy ul. Grunwaldzkiej<br>w Białogardzie wraz z wykonaniem projektu zagospodarowania terenu oraz koncepcji drogi dojazdowej<br>na działkach nr 267/5, 267/6 w obrębie ewidencyjnym 0007 w Białogardzie”.<br>1.	Zamówienie obejmuje opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej w zakresie:<br>1.1.	budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego, na terenie działki nr 267/4 w obrębie ewidencyjnym 0007, przy ul. Grunwaldzkiej w Białogardzie wraz z wykonaniem projektu zagospodarowania terenu oraz koncepcji drogi dojazdowej na działkach nr 267/5, 267/6 w obrębie ewidencyjnym 0007                 w Białogardzie,<br>1.2.	dokumentacja projektowa zostanie wykonana na podstawie udostępnionego przez Zamawiającego opisu przedmiotu zamówienia dotyczącego zagospodarowania terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej na terenie dz. nr 267/1 obr. 0007 w Białogardzie (obecnie działka po podziale oznaczona jest numerami 267/3, 267/4, 267/5, 267/6  w obrębie ewidencyjnym 0007).<br><br>2.	Opracowanie dokumentacji projektowej budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w tym:<br>2.1.	 pozyskanie wszystkich materiałów niezbędnych do przygotowania dokumentacji projektowej (w tym mapy do celów projektowych, wypisu i wyrysu z miejscowego planu),<br>2.2.	 wykonanie badań geotechnicznych w zakresie niezbędnym do zaprojektowania budynku oraz opracowanie dokumentacji geotechnicznej,<br>2.3.	 uzyskanie warunków technicznych do projektowania od właścicieli infrastruktury technicznej niezbędnej do  wykonania dokumentacji projektowej,<br>2.4.	 analiza warunków geotechnicznych oraz strefy klimatycznej w celu wykonania dokumentacji projektowej,  dostosowanej do lokalizacji planowanej inwestycji,<br>2.5.	 wykonania wstępnej koncepcji projektowej zagospodarowania terenu wraz z podaniem rozwiązań<br>konstrukcyjnych i materiałowych zaprojektowanego budynku oraz zaprojektowanie drogi dojazdowej<br>na  działkach nr 267/5, 267/6 w obrębie ewidencyjnym 0007 w Białogardzie,<br>2.6.	  wykonania wstępnej koncepcji projektowej zagospodarowania terenu opartej na  udostępnionej przez<br>Zamawiającego dokumentacji,<br>2.7.	  przygotowanie wszelkich dokumentów niezbędnych do wszczęcia postępowania w sprawie zatwierdzenia  projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę,<br>2.8.	  przeniesienie autorskich praw majątkowych do dokumentacji,<br>2.9.	  sprawowanie nadzoru autorskiego podczas realizacji robót budowlanych projektowanej inwestycji,<br>2.10.	sprawowanie nadzoru autorskiego podczas realizacji robót budowlanych projektowanej<br>inwestycji,<br>2.11.	szczegółowe wymagania  dotyczące budynku wielorodzinnego o pow. zabudowy 600-700 m2:<br>2.11.1.	budynek czterokondygnacyjny, bez podpiwniczenia,<br>2.11.2.	budynek, którego wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP w budynku powstałym w ramach przedsięwzięcia nie przekracza 52 kWh/(m2*rok),<br>2.11.3.	zaprojektowanie pomieszczeń komórek lokatorskich w ilości adekwatnej do ilości<br>mieszkań,<br>2.11.4.	w parterze budynku zaprojektowanie pomieszczeń rowerowi i wózkowni,<br>2.11.5.	budynek mieszkalny powinien być wyposażony w windę  przystosowaną do przewozu osób<br>z niepełnosprawnościami oraz przewozu mebli i chorych na noszach,<br>2.11.6.	budynek kryty dachem kopertowym,<br>2.11.7.	uwzględnienie minimalnego udziału lokali mieszkalnych dla osób niepełnosprawnych,<br>2.11.8.	zaprojektowanie niezbędnej infrastruktury technicznej,<br>2.11.9.	zaprojektowanie infrastruktury niezbędnej do obsługi budynku, która będzie współdzielona w ramach zespołu zabudowy m.in. miejsce gromadzenia odpadów, parking dla samochodów osobowych  i rowerów, tereny rekreacyjne w tym przeznaczone dla zabaw dzieci opierać się będzie na udostępnionej przez Zamawiającego dokumentacji,<br>2.11.10.	 zaprojektowanie zagospodarowania terenu wraz z drogą dojazdową i parkingami,<br>2.11.11.	uwzględnienie w dokumentacji projektowej aranżacji wnętrz zaprojektowanych  mieszkań, po jednej dla każdego typu mieszkania (M1, M2, M3),<br>2.11.12.	uwzględnienie w dokumentacji projektowej mieszkań jednopokojowych oraz trzypokojowych w ilości 50 % wszystkich mieszkań całego projektu oraz mieszkań dwupokojowych w ilości 50 %,<br>2.11.13.	dokumentacja uwzględniająca niskie koszty budowy, eksploatacji oraz rozwiązań materiałowych<br>uzgodnionych z Zamawiającym,<br>2.12.	w przypadku kolizji projektowanego zamierzenia inwestycyjnego z istniejącym uzbrojeniem terenu należy uwzględnić je w projekcie zagospodarowania terenu na warunkach podanych  przez  gestorów  tych sieci,<br>2.13.	wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej zgodnie z wymaganiami Zamawiającego, z przepisami techniczno-budowlanymi, normami i wytycznymi kompleksowej dokumentacji projektu budowlanego, w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania zamówienia,<br>2.14.	uzyskanie wszelkich wymaganych przepisami szczególnymi pozwoleń, uzgodnień lub opinii innych organów, uzgodnień branżowych, decyzji administracyjnych niezbędnych do zaprojektowania budynku w zabudowie wielorodzinnej, w tym uzgodnienia z rzeczoznawcą ds. przeciwpożarowych w zakresie planowanych robót budowlanych objętych pozwoleniem na budowę,<br>2.15.	zastosowane materiały/wyroby w dokumentacji projektowej powinny być określone jedynie poprzez ich parametry, bez wskazywania znaków towarowych, patentów, pochodzenia. W przypadku używania<br>w dokumentacji projektowej konkretnych znaków towarowych, patentów lub pochodzenia materiałów/wyrobów, muszą takiemu wskazaniu towarzyszyć wyrazy „lub równoważny”. W takim wypadku Wykonawca jest zobowiązany do podania kryteriów (parametrów materiałów/wyrobów), które pozwolą na ocenę równoważności materiałów/wyrobów,<br>2.16.	zakres i treść projektu budowlanego powinny być dostosowane do specyfiki i charakteru obiektu, stopnia skomplikowania robót oraz w zależności od przeznaczenia projektowanego obiektu określać niezbędne warunki do korzystania z obiektu przez osoby ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r . o zapewnieniu  dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.<br>3.	Wykonawca wykona wielobranżową dokumentację projektową budowy budynku mieszkalnego<br>w ilości 5 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego oryginału oraz 1 egzemplarza<br>w formie elektronicznej na trwałym nośniku danych (płyta CD/DVD) w formacie edytowalnym  dxf lub dwg oraz  pdf zawierających; projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny wraz z:<br>3.1.	 opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i sprawdzeniami projektów; innymi niezbędnymi opiniami i decyzjami administracyjnymi, w tym pozwoleniem na budowę,<br>3.2.	 dokumentacją geotechniczną - w ilości 3 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego oryginału oraz 1 egzemplarz w formie elektronicznej na trwałym nośniku danych (płyta CD/DVD) w formacie edytowalnym docx oraz pdf,<br>3.3.	 specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych – w ilości 5 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego oryginału oraz 1 egzemplarz w formie elektronicznej na trwałym nośniku danych (płyta CD/DVD) w formacie edytowalnym docx oraz pdf,<br>3.4.	kosztorysami inwestorskimi – w ilości 1 egzemplarza w formie papierowego oryginału oraz<br>1 egzemplarza w formie elektronicznej na trwałym nośniku danych (płyta CD/DVD) w formacie edytowalnym ath, rds oraz pdf;<br>3.5.	przedmiarami robót, przez które należy rozumieć opracowania zawierające zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej, z wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek miar robót podstawowych oraz wskazaniem podstaw do ustalania cen jednostkowych robót lub jednostkowych nakładów rzeczowych – w ilości 1 egzemplarza  w formie papierowego oryginału oraz 1 egzemplarza w formie elektronicznej na trwałym nośniku danych (płyta CD/DVD) w formacie edytowalnym ath, rds oraz pdf;<br>3.6.	informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) - w ilości 5 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego oryginału oraz 1 egzemplarz w formie elektronicznej na trwałym nośniku danych (płyta CD/DVD) w formacie edytowalnym dxf lub dwg oraz pdf.<br>4.	Wykonawca wykona dokumentację projektową zgodnie z:<br>4.1.	  ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r. poz. 725 z późn.zm.),<br>4.2.	  rozporządzeniem  z dnia  12 kwietnia 2002  r.  - Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać<br>budynki    i ich usytuowanie (Dz.U. z 2022 poz. 1225 z późn.zm.),<br>4.3.	rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu  budowlanego (Dz.U. z 2022 r. poz.1679 z późn.zm.),<br>4.4.	ustawą z dnia  23 lipca 2003 r. - Ochrona zabytków i opieka nad zabytkami (Dz.U. z 2024 r . poz. 1292<br>z późn.zm.)<br>4.5.	    rozporządzeniem  Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania  i odbioru robót budowlanych oraz    programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. 2021 poz. 2454  z poźn. zm.),<br>4.6.	    rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej<br>bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. 2003 r. nr 120<br>poz. 1126),<br>4.7.	   ustawą z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz.U.<br>z 2024 r. poz. 1411  z poźn. zm.).<br>5.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 1 do SWZ.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne</p><p>71300000-1 - Usługi inżynieryjne</p><p>71600000-4 - Usługi w zakresie testowania technicznego, analizy i konsultacji technicznej</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>6</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>4</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>3</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>118818,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>246000,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>118818,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>BUDIP USŁUGI PROJEKTOWO – BUDOWLANE TOMASZ LISOWSKI</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>Regon 320401240</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Strzeżenice 5a</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Mścice</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>76-031</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-07-14</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>118818,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>10 miesiące</span></h3></body>