Adaptacja lokalu w budynku usługowym na funkcję biurową - Centrum Usług Społecznych CUS przy ul. Rynek 2 w Mogilanach

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Adaptacja lokalu w budynku usługowym na funkcję biurową - Centrum Usług Społecznych CUS przy ul. Rynek 2 w Mogilanach
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Mogilany
Data publikacji	2025-07-09
Data składania ofert	30/07/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer przetargu	6382919

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Adaptacja lokalu w budynku usługowym na funkcję biurową - Centrum Usług Społecznych CUS przy ul. Rynek 2 w Mogilanach</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej w Mogilanach</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 351588429</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Rynek 2</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Mogilany</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>32-031</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>małopolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL214 - Krakowski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>gops@gops.mogilany.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.mogilany.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ochrona socjalna</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Adaptacja lokalu w budynku usługowym na funkcję biurową - Centrum Usług Społecznych CUS przy ul. Rynek 2 w Mogilanach</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-3f2406c7-76cb-40ae-afc8-116ba015a8df</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00317647</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-09</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3><p>Zamawiający informuje, iż przedmiotowe zamówienie publiczne jest realizowane w ramach projektu „Małopolskie centra usług społecznych” w ramach programu Fundusze Europejskie dla Małopolski 2021 – 2027 finansowanego z Europejskiego Funduszu Społecznego Plus.</p><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-3f2406c7-76cb-40ae-afc8-116ba015a8df<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://ezamowienia.gov.pl/pl/</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1.	W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.<br>2.	Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.<br>3.	Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”.<br>4.	Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.<br>5.	Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:<br>a)	w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i przekazuje się jako załącznik), lub<br>b)	jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”).<br>6.	Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).<br>7.	Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.<br>8.	Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez Wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja”.<br>9.	Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).<br>10.	Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.<br>11.	W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: ikostrz@gops.mogilany.pl (nie dotyczy składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu).</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 oraz art. 14 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:<br>1.	Administratorem Państwa danych osobowych jest Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej w Mogilanach, reprezentowany przez Kierownika, z siedzibą przy ul. Rynek 2, 32-031 Mogilany, tel. 12 270 10 25, email: gops@gops.mogilany.pl ;<br>2.	Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym można skontaktować się pod adresem e-mail: iod@gops.mogilany.pl lub przesyłając korespondencję na adres siedziby Administratora;<br>3.	Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego na „Adaptacja lokalu w budynku usługowym na funkcję biurową - Centrum Usług Społecznych CUS przy ul. Rynek 2 w Mogilanach” nr sprawy: OK-271-2-1/2025, prowadzonym w trybie podstawowym;<br>4.	Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie:<br>a)	art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego,<br>b)	art. 6 ust. 1 lit. b RODO w celu realizacji umowy, jeżeli oferta będzie najkorzystniejsza;<br>5.	Pana/Pani dane osobowe będą przechowywane, do momentu zakończenia realizacji projektu „Małopolskie centra usług społecznych” w ramach programu Fundusze Europejskie dla Małopolski 2021 – 2027 finansowanego z Europejskiego Funduszu Społecznego Plus  w ramach którego realizowana jest inwestycja pod nazwą: „Adaptacja lokalu w budynku usługowym na funkcję biurową - Centrum Usług Społecznych CUS przy ul. Rynek 2 w Mogilanach” i jego rozliczenia oraz do momentu zamknięcia i rozliczenia ww. programu oraz zakończenia okresu trwałości dla projektu i okresu archiwizacyjnego w zależności od tego, która z tych dat nastąpi później;<br>6.	Pana/Pani dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/ organizacji międzynarodowej.<br>7.	Posiada Pan/Pani:<br>a)	na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pana/Pani dotyczących,<br>b)	na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych,<br>c)	na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO,<br>d)	prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pan/Pani, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO,<br>e)	prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych, które administrator przetwarza na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO w związku z treścią pkt 3 i 5;<br>8.	Odbiorcami Pana/Pani danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ust. 1 i 2 - ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych, dalej „ustawa Pzp” oraz podmioty i organy, którym Administrator jest zobowiązany lub upoważniony udostępnić dane osobowe na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów prawa, oraz podmioty, które na podstawie stosownych umów przetwarzają dane osobowe powierzone do przetwarzania przez Administratora w związku z realizacją usług gwarantujących należyte wykonanie niniejszej Umowy;<br>9.	Pana/Pani dane osobowe a nie będą podlegały profilowaniu;<br>10.	Obowiązek podania przez Pana/Panią danych osobowych bezpośrednio Pana/Pani dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ust. Pzp.</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>j.w.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>OK-271-2-1/2025</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest adaptacja lokalu w budynku usługowym na funkcję biurową – Centrum Usług Społecznych CUS przy ul. Rynek 2 w Mogilanach.<br>2. Zamawiający informuje, że przedmiot niniejszego zamówienia będzie realizowany w budynku w którym funkcjonuje Urząd Gminy Mogilany. W związku z powyższym Wykonawca zobowiązany jest realizować roboty budowlane w sposób niezakłócający normalnego funkcjonowania ww. urzędu oraz w sposób, który nie utrudnia interesantom możliwości bezpiecznego wejścia i wyjścia z ww. budynku. Zamawiający nie przewiduje możliwości ograniczenia w jakikolwiek sposób funkcjonowania ww. urzędu.<br>3. Opis przedmiotu zamówienia zawierają:<br>a)	Projekt architektoniczno-budowlany adaptacji lokalu w budynku usługowym na funkcję biurową - zał. nr 1 a);<br>b)	Projekt wykonawczy instalacji c.o. i klimatyzacji - zał. nr 1 b);<br>c)	Projekt techniczny/wykonawczy instalacji elektrycznej - zał. nr 1 c);<br>d)	Przedmiar – roboty budowlane - zał. nr 1 d);<br>e)	Przedmiar – instalacje elektryczne - zał. nr 1 e);<br>f)	Przedmiar – instalacje wod-kan, c.o., klimatyzacja - zał. nr 1 f);<br>g)	Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - zał. nr 1 g).<br>4. Zamawiający żąda aby Wykonawca udzielił na wykonane roboty budowlane oraz prace montażowo – instalacyjne (w tym także wbudowane materiały i urządzenia) gwarancji jakości na okres nie krótszy niż 36 miesięcy licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu zamówienia. Wykonawca udziela na przedmiot zamówienia rękojmi na okres 5 lat na warunkach określonych w projekcie umowy stanowiącym zał. nr 2 do SWZ.<br>5. Zamawiający żąda aby Wykonawcy odbyli wizję lokalną na terenie, na którym realizowany będzie przedmiot niniejszego zamówienia. Wizja lokalna odbędzie się w dniu 17. 07. 2025 r. godz. 10:00 - miejsce spotkania: zbiórka przy wejściu głównym do budynku od strony rynku. Pracownicy Zamawiającego oprowadzą Wykonawców po budynku, na którym realizowany będzie przedmiot niniejszego zamówienia.<br>Powyższa wizja lokalna ma charakter obligatoryjny tzn. Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy na podstawie art. 226 ust. 1 pkt. 18 ustawy Pzp jeśli Wykonawca nie odbył wymaganej wizji.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>do 2025-09-30</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta będzie odpowiadać wszystkim wymaganiom zawartym w ustawie Pzp, SWZ i zostanie oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryterium:<br>Kryterium: Cena ( C )		-		100 pkt.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>O dzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:<br>1.	zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający nie precyzuje szczególnych warunków uczestnictwa w tym zakresie;<br>2.	uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający nie precyzuje szczególnych warunków uczestnictwa w tym zakresie;<br>3.	sytuacji ekonomicznej lub finansowej, jednakże Zamawiający nie precyzuje szczególnych warunków uczestnictwa w tym zakresie;<br>4.	zdolności technicznej lub zawodowej, tj. o udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który:<br>a)	w okresie ostatnich 5 (słownie: pięciu) lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej 1 robotę budowlaną, która obejmowała wykonanie adaptacji lokalu w budynku na funkcje biurowe o wartości robót co najmniej 280 000,00 PLN netto. Zamawiający uzna, iż Wykonawca spełnia ww. warunek uczestnictwa gdy wykaże iż ramach ww. roboty budowlanej wykonał roboty elektryczne, wod- kan, c.o., klimatyzację, prace remontowo-budowlane (lub wykończeniowe) o łącznej wartości co najmniej 280 000,00 zł netto.<br>b)	skieruje do realizacji przedmiotu zamówienia tj.:<br>−	osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy (1 osoba), spełniająca, co najmniej następujące wymagania:<br>kwalifikacje i umiejętności: uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,<br>doświadczenie zawodowe: co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego w pełnieniu funkcji kierownika budowy,<br>doświadczenie zawodowe: pełnienie funkcji kierownika budowy przy wykonaniu co najmniej 1 inwestycji, która obejmowała adaptację lokalu w budynku na funkcje biurowe o wartości robót co najmniej 280 000 zł netto.<br>−	osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika robót sanitarnych (1 osoba), spełniająca, co najmniej następujące wymagania:<br>kwalifikacje i umiejętności: uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych,<br>doświadczenie zawodowe: co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego w pełnieniu funkcji kierownika budowy/robót w zakresie sieci instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych,<br>doświadczenie zawodowe: pełnienie funkcji kierownika budowy/robót przy wykonaniu co najmniej 1 inwestycji, która obejmowała adaptację lokalu w budynku na funkcje biurowe o wartości robót co najmniej 280 000 zł netto.<br>−	osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika robót sanitarnych (1 osoba), spełniająca, co najmniej następujące wymagania:<br>kwalifikacje i umiejętności: uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wentylacyjnych,<br>doświadczenie zawodowe: co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego w pełnieniu funkcji kierownika budowy/robót w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wentylacyjnych,<br>doświadczenie zawodowe: pełnienie funkcji kierownika budowy/robót przy wykonaniu co najmniej 1 inwestycji, która obejmowała adaptację lokalu w budynku na funkcje biurowe o wartości robót co najmniej 280 000 zł netto.<br>−	osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika robót elektrycznych (1 osoba), spełniająca, co najmniej następujące wymagania:<br>kwalifikacje i umiejętności: uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,<br>doświadczenie zawodowe: co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego w pełnieniu funkcji kierownika budowy/robót, w zakresie sieci lub instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,<br>doświadczenie zawodowe: pełnienie funkcji kierownika budowy/robót przy wykonaniu co najmniej 1 inwestycji, która obejmowała adaptację lokalu w budynku na funkcje biurowe o wartości robót co najmniej 280 000 zł netto.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Podmiotowe środki dowodowe wymagane od Wykonawcy na potwierdzenie niepodlegania wykluczenia z postępowania obejmują:<br>a)	oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 275 ze zm.), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – zał. nr 8 do SWZ;<br>b)	odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.<br>c)	oświadczenie, iż informacje zawarte w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp (którego wzór stanowi zał. nr 4 a) – 4 b) do SWZ) są aktualne w zakresie braku podstaw wykluczenia z postępowania w zakresie wskazanym w treści rozdziału VIII SWZ.<br>Zamawiający zaleca sporządzenie oświadczenia zgodnie ze wzorem stanowiącym zał. nr 9 do SWZ.</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>Podmiotowe środki dowodowe wymagane od Wykonawcy na potwierdzenie spełnienia warunków udziału Wykonawcy w postępowaniu, o których mowa w rozdziale IX pkt 4 a) SWZ w postaci:<br>a)	wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Zamawiający zaleca sporządzenie ww. wykazu zgodnie ze wzorem stanowiącym zał. nr 6 do SWZ.<br>b)	wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Zamawiający zaleca sporządzenie ww. wykazu zgodnie ze wzorem stanowiącym zał. nr 7 do SWZ.</span></h3><h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:</h3>Zamawiający nie żąda załączenia przez Wykonawcą do oferty przedmiotowych środków dowodowych<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych:<span>Nie</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>Wykonawca zobowiązany jest załączyć  do oferty:<br>- oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania dla Wykonawcy,<br>- oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania dla podwykonawcy na zasobach które Wykonawca polega w celu wykazania spełnienia warunków udziału (jeżeli dotyczy),<br>- wstępne oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu,<br>- wypełniony formularz oferty,<br>- wypełniony formularz wykazu cen,<br>- potwierdzenie odbycia wizji lokalnej,<br>- pełnomocnictwo (jeżeli dotyczy),<br>- zobowiązanie do udostępnienie zasobów wykonawcy (jeżeli dotyczy).<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1.	Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości:<br>4 000,00 zł (słownie złotych: cztery tysiące złotych 00/100)<br>2.	Wadium należy wnieść się przed upływem terminu składania ofert.<br>3.	Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.<br>4.	Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:<br>a)	pieniądzu;<br>b)	gwarancjach bankowych;<br>c)	gwarancjach ubezpieczeniowych;<br>d)	poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 98 ze zm.)<br>5.	Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego:<br>91 8591 0007 0220 0600 0143 0028<br>z adnotacją: „wadium do postępowania: OK-271-2-1/2025”<br>6.	Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.<br>7.	Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.<br>8.	Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia wystąpienia jednej z okoliczności:<br>a)	upływu terminu związania ofertą;<br>b)	zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego;<br>c)	unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia, z wyjątkiem sytuacji, gdy nie zostało rozstrzygnięte odwołanie na czynność unieważnienia albo nie upłynął termin do jego wniesienia.<br>9.	Zamawiający, niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 7 dni od dnia złożenia wniosku zwraca wadium Wykonawcy:<br>a)	który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert;<br>b)	którego oferta została odrzucona;<br>c)	po wyborze najkorzystniejszej oferty, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza;<br>d)	po unieważnieniu postępowania, w przypadku gdy nie zostało rozstrzygnięte odwołanie na czynność unieważnienia albo nie upłynął termin do jego wniesienia.<br>10.	Złożenie wniosku o zwrot wadium powoduje rozwiązanie stosunku prawnego z Wykonawcą wraz z utratą przez niego prawa do korzystania ze środków ochrony prawnej, o których mowa w dziale IX ustawy Pzp.<br>11.	Zamawiający zwraca wadium wniesione w pieniądzu wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę.<br>12.	Zamawiający zwraca wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu poprzez złożenie gwarantowi lub poręczycielowi oświadczenia o zwolnieniu wadium.<br>13.	Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, a w przypadku wadium wniesionego w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w art. 97 ust. 7 pkt 2–4 ustawy Pzp, występuje odpowiednio do gwaranta lub poręczyciela z żądaniem zapłaty wadium, jeżeli:<br>a)	Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 107 ust. 2 lub art. 128 ust. 1 ustawy Pzp, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył podmiotowych środków dowodowych lub przedmiotowych środków dowodowych potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 57 lub art. 106 ust. 1 ustawy Pzp, oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, innych dokumentów lub oświadczeń lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 223 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, co spowodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez Wykonawcę jako najkorzystniejszej;<br>b)	Wykonawca, którego oferta została wybrana:<br>−	odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie,<br>−	nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy;<br>c)	zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, którego oferta została wybrana.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>Wymagania dotyczące Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielnie zamówienia:<br>a)	Zamawiający określa szczegółowy, obiektywnie uzasadniony, sposób spełniania przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, warunków udziału w postępowaniu. W przypadku podmiotów składających ofertę wspólną, warunek o którym mowa w rozdziale IX pkt 4 a) SWZ musi spełniać jeden podmiot - warunek ten nie podlega dzieleniu. Powyższy wymóg dotyczy również podmiotów trzecich, na potencjale których Wykonawca polega w celu wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp.<br>b)	W przypadku, gdy ofertę składają Wykonawcy wspólnie w okolicznościach wskazanych w art. 117 ust. 2 i 3 ustawy Pzp, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które dostawy, usługi lub roboty budowalne wykonają poszczególni wykonawcy. Powyższy obowiązek dotyczy także Wykonawców prowadzących działalność w formie spółki cywilnej.<br>c)	Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia/wspólnie realizujących zamówienie (konsorcjum wykonawców) Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeniu grupy Wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazanego zakresu prac. Wykonawca ten może powołać się na doświadczenie grupy wykonawców, której był członkiem pod warunkiem, że faktycznie i konkretnie uczestniczył w wymaganym zakresie w realizacji wykazanej części/elementu zamówienia. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do Wykonawcy o wyjaśnienia, co do zakresu faktycznie i konkretnie wykonywanego części/elementu prac/robót oraz przedstawienia stosownych dowodów okoliczność tę poświadczających np. umowa konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków Wykonawcy lub wystawionych przez Wykonawcę faktur.<br>d)	Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.<br>e)	Wykonawcy, składający ofertę wspólnie, ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Zmiana umowy dopuszczalna jest jedynie w sytuacji zmian nieistotnych w rozumieniu art. 455 ustawy Pzp, w następujących przypadkach:<br>1)	w przypadkach przewidzianych w art. 455 ust. 1 pkt 2 lit. b i c, pkt 3 i pkt 4 oraz art. 455 ust. 2 ustawy Pzp;<br>2)	w przypadkach przewidzianych w art. 455 ust.1 pkt 1 ustawy Pzp na następujących zasadach:<br>a) zmianę podwykonawcy wskazanego w ofercie na innego podwykonawcę,<br>b) w wyniku działania siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z zasadami określonymi w umowie,<br>c) w przypadku wystąpienia kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami powodującymi uniemożliwienie lub znaczne utrudnienie w prowadzeniu prac objętych umową<br>d)	konieczności zastosowania odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych niż wskazane w dokumentacji projektowej,<br>e)	ujawnienia niezinwentaryzowanych instalacji lub innych obiektów budowlanych,<br>f)	możliwości wykonania przedmiotu umowy w sposób bardziej korzystny dla Zamawiającego,<br>g)	przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, które mogą wpływać na termin realizacji przedmiotu umowy,<br>h)	zlecenia robót dodatkowych lub zamiennych, niezawinionych przez Wykonawcę,<br>3) zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy w przypadku:<br>a)	 działań podmiotów trzecich, takich jak przedłużanie terminów wydania decyzji administracyjnych, opinii, uzgodnień, zmian regulacji prawnych lub innych czynników niezawinionych przez Wykonawcę,<br>b)	wystąpienia siły wyższej,<br>c)	zawieszenia lub wstrzymania robót budowlanych przez Zamawiającego z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę,<br>d)	działań osób/podmiotów trzecich uniemożliwiających lub utrudniających wykonanie robót budowlanych, niezawinionych przez strony umowy,<br>e)	konieczności wykonania dodatkowych badań lub ekspertyz ujawnionych w trakcie realizacji umowy, których nie można było przewidzieć przed przystąpieniem do prac,<br>f)	 wprowadzenia zmian do umowy na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3, pkt 4 lub art. 455 ust. 2 ustawy Pzp, jeśli okoliczności mają wpływ na termin realizacji.<br>4)	zmiany wysokości wynagrodzenia w przypadku:<br>a)	zmiany stawki podatku VAT, w odniesieniu do części wynagrodzenia , która nie została jeszcze wykonana do dnia zmiany stawki,<br>b)	wprowadzania zmian do umowy na podstawie przesłanki, o której mowa w art. 455 ust. 1 pkt 3 lub pkt 4 lub art. 455 ust. 2 ustawy Pzp, jeżeli mają one wpływ na wysokość wynagrodzenia,<br>c)	 zaniechania wykonania części robót lub ograniczenia zakresu prac wynikającego z braku środków finansowych lub z innych przyczyn leżących po stronie Zamawiającego.<br>5)	zmiana umowy może nastąpić również w przypadku:<br>a)	zmian  regulacji prawnych obowiązujących w dniu zawarcia umowy,<br>b)	konieczności zmiany osób upoważnionych do dokonywania czynności, danych teleadresowych, wskazanych w umowie,<br>c)	w przypadku zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy lub jego części, lub<br>d)	 konieczności dostosowania umowy do aktualnego zaawansowania realizacji Przedmiotu Umowy;<br>e)	zmiany osób pełniących funkcje techniczne (np. kierownika budowy), za uprzednią zgodą Zamawiającego, który musi zaakceptować nowego kierownika budowy posiadającego odpowiednie uprawnienia.<br>Szczegółowe informacje dotyczące zasad wprowadzania zmian do treści umowy zawiera § 14 projektu umowy (zał. nr 2 do SWZ).<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-07-30 10:30</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>e-zamówienia</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-07-30 11:00</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-08-28</span></h3></body>