Wykonanie domków rekreacyjnych

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wykonanie domków rekreacyjnych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Łazy
Data publikacji	2025-07-08
Data składania ofert	22/07/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	390000002 Meble (włącznie z biurowymi), wyposażenie, urządzenia domowe (z wyłączeniem oświetlenia) i środki czyszczące 397000009 Sprzęt gospodarstwa domowego 452124103 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych oferujących miejsca noclegowe
Numer przetargu	6379044

<div>
 <h1>Dywersyfikacja działalności poprzez inwestycję w uruchomienie nowej usługi w formie najmu krótkoterminowego domków noclegowych z możliwością organizacji w nich imprez okolicznościowych. Realizacja na terenie województwa małopolskiego (region 3)</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Załącznik nr 1 Formularz ofertowy.docx</li>
 <li>Załącznik nr 2 Oświadczenie o braku powiązań kapitałowych lub osobowych.docx</li>
 <li>Załącznik nr 3 Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu.docx</li>
 <li>Zapytanie ofertowe.pdf</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Wykonanie domków rekreacyjnych</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiotem zamówienia obejmuje budowę czterech jednokondygnacyjnych domków rekreacyjnych o jednolitych parametrach technicznych oraz ich kompletne wyposażenie. Każdy domek pełni funkcję obiektu całorocznego, przeznaczonego do krótkoterminowego wynajmu noclegowego oraz organizacji przyjęć okolicznościowych. Zamówienie składa się z ośmiu części. 
1.	Część pierwsza: Prace budowlane w zakresie budowy pierwszego z czterech domków rekreacyjnych, który stanowi samodzielny, całoroczny obiekt noclegowy. 
Parametry techniczne pierwszego domku: 
1)	Dom parterowy z nieogrzewanym poddaszem, 
2)	Powierzchnia zabudowy: około 33,34 m², 
3)	Wymiary zewnętrzne: około 6,86m x 4,86m, 
4)	Wysokość domku: około 4,65m, 
5)	Konstrukcja: modułowa, łączona na miejscu inwestycji, 
6)	Parametry dachu w konstrukcji dwuspadowej: 
a)	Łaty: 4×5 cm, 
b)	Kontrłaty: 2,5×5 cm, 
c)	Folia paroprzepuszczalna, 
d)	Krokwie: 8×16 cm, 
e)	Blacha dachówkowa, 
7)	Fundament: 
f)	Gres polerowany, 
g)	Wylewka betonowa, zbrojona krzyżowo grubość ok. 6cm, 
h)	Folia PE, 
i)	Styropian &#039;podłoga&#039; gr. 15cm, 
j)	Papa termozgrzewalna, 
k)	Płyta fundamentowa, żelbletowa gr.30cm, 
l)	Hydroizolacja, 
m)	Chudy beton gr. 10cm, 
n)	Wymiana gruntu na niewysadzinowy gr. 50cm, 
o)	Grunt rodzimy, 
8)	Instalacje: 
a)	Elektryczna, 
b)	Wodno-kanalizacyjna, w tym dostawa i montaż zasobnika CWU i CO z grzałką elektryczną, 
c)	Grzewcza, w postaci ogrzewania podłogowego oraz nadmuchowego (klimatyzacja – dobrana stosownie do parametrów domku), 
d)	Wentylacyjna, 
9)	Oświetlenie: energooszczędne, zainstalowane wewnątrz obiektu 
10)	Wykończenie wnętrz: 
a)	Ściany: 
	płyta gipsowo-kartonowe ogniochronne (GKF) 2x12,5mm, 
	folia paroizolacyjna, 
	podkonstrukcja płyt GKF 6x35mm 
	konstrukcja szkieletowa/wełna skalna gr 15cm, 
	wiatroizolacja, 
	płyta OSB3 gr. 15mm, 
	wełna skalna twarda gr 10 cm, 
	tynk cienkowarstwowy na kleju, 
b)	Sufit: 
	wełna skalna gr. 30cm, 
	folia paroizolacyjna 
	płyta gipsowo-kartonowa (GK) 2x12,5mm na konstrukcji wieszakowej 
c)	Podłogi przygotowane pod montaż mebli 
11)	Instalacja poręczy w toalecie dla osób z niepełnosprawnościami 
12)	Utwardzenie i zabezpieczenie gruntu przyległego do obiektu. 
2.	Część druga: Budowa drugiego domku rekreacyjnego 
1)	Realizacja zgodnie z zakresem opisanym w części 1. 
3.	Część trzecia: Budowa trzeciego domku rekreacyjnego 
1)	Realizacja zgodnie z zakresem opisanym w części 1. 
4.	Część czwarta: Budowa czwartego domku rekreacyjnego 
1)	Realizacja zgodnie z zakresem opisanym w części 1. 
5.	Część piąta: Po zakończeniu budowy pierwszego domku, zostanie on w pełni wyposażony. Aranżacja wnętrz zostanie wykonana zgodnie z zasadami funkcjonalności, ergonomii oraz uniwersalnego projektowania – z myślą o zapewnieniu komfortu wszystkim użytkownikom, w tym osobom z ograniczoną mobilnością. 
Zakres wyposażenia domku: 
1)	Łazienka: 
a)	prysznic, 
b)	toaleta, 
c)	umywalka, 
d)	szafka stojąca, 
e)	lampa łazienkowa, 
2)	Anek kuchenny: 
a)	zestaw mebli kuchennych, 
b)	zlew, 
c)	płyta indukcyjna, 
3)	Część mieszkalna: 
a)	łóżko, 
b)	szafa, 
c)	stolik nocny, 
d)	lampa, 
e)	kanapa, 
f)	stół, 
g)	sześć krzeseł, 
h)	oświetlenie sufitowe, 
4)	Wyposażenie w dodatkowe elementy: 
a)	rozmieszczenie oznaczeń informacyjnych 
b)	elementy funkcjonalne i dekoracyjne (np. półki). 
6.	Część szósta: Wyposażenie drugiego z wybudowanych domków 
1)	Realizacja zgodnie z zakresem opisanym w części 4. 
7.	Część siódma: Wyposażenie trzeciego z wybudowanych domków 
1)	Realizacja zgodnie z zakresem opisanym w części 4. 
8.	Część ósma: Wyposażenie czwartego z wybudowanych domków 
2)	Realizacja zgodnie z zakresem opisanym w części 4. 
9.	Zamawiający dopuszcza rozwiązania dotyczące warstw izolacyjnych podobne do przedstawionych lub co najmniej równoważne. 
10.	Minimalna wymagana gwarancja: 60 miesięcy (na całość przedmiotu zamówienia, z wyjątkiem elementów podlegających naturalnej eksploatacji). 
11.	Wysokość mebli powinna zostać dostosowana do potrzeb wszystkich potencjalnych użytkowników, w taki sposób by umożliwić osobom o szczególnych potrzebach nieskrępowany dostęp do rezultatów projektu. 
12.	Przedmiot zamówienia musi być fabrycznie nowy. 
 
 
Termin wykonania przedmiotu zamówienia powinien nastąpić dla każdej z części nie później niż 18 września 2025r.

Okres gwarancji: Nie dotyczy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Ceny ofert netto (waga 100%) będą obliczone zgodnie z poniższym wzorem 
Pc=(Cn*100)/Co 
Gdzie:	 
„Pc” to otrzymane punkty w kategorii; 
„Cn” to łączna cena netto przedmiotu zamówienia najniższej spośród złożonych ważnych ofert. 
„Co” to łączna cena netto przedmiotu zamówienia ocenianej oferty.
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

1.	Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia, tj.: 
1)	zmiany dotyczą realizacji dodatkowych dostaw od dotychczasowego wykonawcy nieobjętych zamówieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki: 
a)	zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zamówionych w ramach zamówienia podstawowego, 
b)	zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów dla Zamawiającego, 
c)	wartość każdej kolejnej zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie, 
2)	zmiana nie prowadzi do zmiany charakteru umowy i zostały spełnione łącznie następujące warunki: 
a)	konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć, 
b)	wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie, 
3)	wykonawcę, któremu Zamawiający udzielił zamówienia, ma zastąpić nowy wykonawca: w wyniku sukcesji, wstępując w prawa i obowiązki wykonawcy, w następstwie przejęcia, połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji, dziedziczenia lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, a także nie ma na celu uniknięcia stosowania zasady konkurencyjności, lub, w wyniku przejęcia przez Zamawiającego zobowiązań wykonawcy względem jego podwykonawców – w przypadku zmiany podwykonawcy Zamawiający może zawrzeć umowę z nowym podwykonawcą bez zmiany warunków realizacji zamówienia z uwzględnieniem dokonanych płatności z tytułu dotychczas zrealizowanych prac, 
4)	zmiana nie prowadzi do zmiany charakteru umowy, a łączna wartość zmian jest mniejsza niż 140 000 euro i jednocześnie jest mniejsza od 10% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie 
5)	zmiana sposobu rozliczania umowy, dokonywania płatności lub konieczność zmiany terminu realizacji na rzecz każdej ze Stron, na umotywowany ich wniosek, 
6)	wystąpienia konieczności zwiększenia / zmniejszenia zakresu przedmiotu zamówienia do wartości 10 % ceny przedmiotu zamówienia, 
7)	wystąpienia siły wyższej, 
2.	Ponadto Zamawiający dopuszcza istotne zmiany postanowień umowy w następujących przypadkach i zakresie: 
1)	sposobu wykonania przedmiotu umowy wskutek wystąpienia okoliczności, których Zamawiający i Wykonawca nie byli w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności, 
2)	wynagrodzenia w przypadku zmiany przepisów podatkowych, w szczególności zmiany stawki podatku od towarów i usług, 
3)	zmian powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację umowy, 
4)	zmiany zasad płatności wynagrodzenia Wykonawcy, gdy konieczność wprowadzania zmian będzie następstwem postanowień innych umów mających związek z umową dotyczącą niniejszego postępowania a konieczność wprowadzenia zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, 
5)	innych zmian na skutek okoliczności, których Strony nie mogły przewidzieć w chwili zawarcia umowy, 
6)	zmiany okresu realizacji przedmiotu umowy, zmiany zakresu przedmiotu umowy w ramach całego projektu wynikającej z potrzeb Zamawiającego w przypadku zaakceptowania przez Instytucję będącą stroną Umowy o dofinansowanie projektu zmian we Wniosku o dofinansowanie. 
3.	Zmiany umowy wymagają dla swej ważności aneksu w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
 </div>