Roboty budowlane polegające na modernizacji dachu budynku Szkoły Podstawowej nr 1 przy ul. Bernardyńskiej 4 w Rzeszowie

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Roboty budowlane polegające na modernizacji dachu budynku Szkoły Podstawowej nr 1 przy ul. Bernardyńskiej 4 w Rzeszowie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rzeszów
Data publikacji	2025-07-01
Kod CPV	442320005 Drewniane konstrukcje dachowe 450000007 Roboty budowlane 454421008 Roboty malarskie 454100004 Tynkowanie 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
Numer wyniku	6363412

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Roboty budowlane polegające na modernizacji dachu budynku Szkoły Podstawowej nr 1 przy ul. Bernardyńskiej 4 w Rzeszowie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasto Rzeszów - Urząd Miasta Rzeszowa</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000650614</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Rynek 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Rzeszów</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>35-064</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL823 - Rzeszowski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@erzeszow.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.erzeszow.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-d874e76a-2d44-11ee-a60c-9ec5599dddc1</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00301022</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-07-01</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00349822</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane polegające na modernizacji dachu budynku Szkoły Podstawowej nr 1 przy ul. Bernardyńskiej 4 w Rzeszowie</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na modernizacji dachu budynku Szkoły Podstawowej nr 1 przy ul. Bernardyńskiej 4 w Rzeszowie<br>Planowana inwestycja obejmuje:<br>●	demontaż istniejącego pokrycia dachowego;<br>●	demontaż zniszczonego deskowania dachu;<br>●	demontaż istniejących obróbek blacharskich kominów, rynien i rur spustowych;<br>●	demontaż instalacji odgromowej;<br>●	demontaż niepotrzebnych elementów instalacyjnych znajdujących się na dachu wskazanych do usunięcia przez Zarządcę budynku;<br>●	skucie zużytych tynków z kominów;<br>●	renowację i uzupełnienie brakujących elementów drewnianej konstrukcji więźby dachowej z usunięciem wybranych, uszkodzonych i silniej zużytych elementów wiązarów;<br>●	wzmocnienie odcinka ściany kolankowej;<br>●	wykonanie nowego deskowania dachu z desek drewnianych grubości ≥ 24 mm;<br>●	położenie na deskowaniu systemowej maty strukturalnej z membraną o gramaturze ≥ 440 g;<br>●	wykonanie nowego pokrycia dachowego z paneli dachowych z blachy na rąbek<br>w kolorze RAL 7016, łączonych na zatrzask, szerokość użytkowa 510 mm, wysokość rąbka 25 mm, gr. 0,5 mm, powłoka poliester połysk, panele bez przetłoczeń;<br>●	wymianę pięciu naświetli/wyłazów dachowych na nowe;<br>●	wykonanie nowych obróbek blacharskich kominów, rynien i rur spustowych<br>w materiale i kolorystyce ujednoliconym z pokryciem dachowym: blacha malowana proszkowo na kolor RAL 7016;<br>●	wykonanie nowych stopni kominiarskich, kolorystyka dopasowana do nowego pokrycia dachowego;<br>●	remont kominów, w tym renowacja tynków i wymiana obróbek blacharskich; wykonanie docieplenia komina wełną mineralną gr. 5 cm, wymiana siatek zabezpieczających otwory wentylacyjne kominów;<br>●	wykonanie nowej instalacji odgromowej na dachu (z zachowaniem istniejącego uziemienia i przewodów odprowadzających);<br>●	wymianę instalacji oświetleniowej na strychu;<br>●	zabezpieczenie na czas prowadzenia robót oraz wykonanie nowych mocowań dla istniejących urządzeń zamontowanych na dachu;<br>●	wykonanie nowych rynien i rur spustowych z blachy malowanej proszkowo na kolor RAL 7016:<br>○	Dla głównej połaci dachowej (dach wielospadowy nad budynkiem głównym):<br>▪	Rynny ⌀ 192 mm, grubość blachy 0,8 mm;<br>▪	Rury spustowe fi 150 mm, grubość blachy 0,7 mm;<br>○	Dla połaci dachowych od strony północnej (dach wielospadowy nad klatką schodową, dach pulpitowy nad łazienkami):<br>▪	Rynny ⌀ 127 mm, grubość blachy 0,7 mm;<br>▪	Rury spustowe fi 100 mm, grubość blachy 0,65 mm;<br>●	przeprowadzenie oprysku więźby preparatem biobójczym oraz impregnacja elementów więźby; elementy powinny zostać uprzednio przygotowane poprzez ich mechaniczne oczyszczenie z usunięciem uszkodzonych części drewna, w zakresie wynikającym z procesu technologicznego przeprowadzonych zabiegów;<br>●	wymiana pokrycia dachowego w obrębie niewielkiego zadaszenia nad wejściem do budynku wraz z wymianą rynny i przyłączeniem do rury spustowej.<br><br>UWAGA:<br>Zamawiający informuje, że roboty budowlane wykonywane będą w czynnych obiektach w związku z czym Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w taki sposób aby zapewnić ciągłość pracy obiektów oraz do zabezpieczenia terenu robót w sposób umożliwiający wykonywanie statutowych zadań użytkownika przez cały okres trwania realizacji zamówienia oraz przed dostępem osób postronnych w czasie prowadzenia robót.<br>Przedmiot zamówienia obejmuje zakres przedstawiony w ogłoszeniu o zamówieniu, SWZ, Ekspertyzie Techniczno-Mykologicznej, Projekcie Budowlanym, Projekcie Wykonawczym, STWIORB oraz we wzorze umowy.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>44232000-5 - Drewniane konstrukcje dachowe</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-03-07</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2024-08-31<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>CONSTRUM Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 6842648880</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Krakowska 21/1</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Krosno</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>38-400</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>989000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00258936/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-04-30</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Stwierdzono konieczność wykonania dodatkowych robót budowlanych mających na celu:	          - modernizację ścianki kolankowej,<br>- uzupełnienie elementów drewnianych więźby dachowej w miejscach występowania lokalnych ognisk korozji biologicznej poprzez wykonanie nakładek krokwi deskami<br>- wykonanie stabilizacji połączeń krokwi z płatwiami stropowymi<br>Wykonanie wyżej wymienionych robót było niezbędne do prawidłowego zakończenia realizacji przedmiotu umowy podstawowej. Roboty nie były objęte dokumentacją projektową i zamówieniem podstawowym, a realizacja tych robót została spowodowana okolicznościami, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć. Zmiana Wykonawcy wiązałaby się ze znacznym zwiększeniem kosztów inwestycji oraz nie była możliwa z przyczyn technicznych, ponadto spowodowałaby istotną niedogodność dla Zamawiającego, gdyż budynek był użytkowany w trakcie wykonywania robót.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Roboty budowlane polegające na modernizacji dachu budynku Szkoły Podstawowej nr 1 przy ul. Bernardyńskiej 4 w Rzeszowie objęte podstawowym zakresem rzeczowym przedmiotu umowy nr ZP.272.48.2023  z dnia 7.03.2024r wraz z robotami dodatkowymi koniecznymi do wykonania: modernizacją ścianki kolankowej, uzupełnieniem elementów drewnianych więźby dachowej w miejscach występowania korozji biologicznej poprzez wykonanie nakładek krokwi deskami, wykonaniem stabilizacji połączeń krokwi z płatwiami stropowymi.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>77490,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych branży budowlanej, które nie były objęte dokumentacją projektową i zamówieniem podstawowym, a wykonanie ich wynikło z oceny stanu technicznego gzymsu podokapowego  po rozstawieniu rusztowań  do robót dekarskich. Stwierdzono, że stan techniczny tynków na gzymsie jest niezadawalający i wymaga podjęcia działań modernizacyjnych w związku z występowaniem  licznych zarysowań, miejsc zaklejenia pęknięć tynków, na części gzymsu zamontowane są osłony z siatki chroniące przed odpadaniem fragmentów tynku.  Zmiany te nie wprowadziły zmiany ogólnego charakteru umowy, a wartość ich stanowiła ok. 11,8 % wartości pierwotnej umowy nie przekraczając warunku 15% określonego w art. 455 ust. 2 ustawy Pzp.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Roboty budowlane polegające na modernizacji dachu budynku Szkoły Podstawowej nr 1 przy ul. Bernardyńskiej 4 w Rzeszowie objęte podstawowym zakresem rzeczowym przedmiotu umowy nr ZP.272.48.2023  z dnia 7.03.2024r wraz z robotami modernizacyjnymi gzymsu podokapowego.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>116850,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Stwierdzono konieczność wykonania dodatkowych robót budowlanych mających na celu:	          - wymianę i uzupełnienie dodatkowych elementów więźby dachowej części głównej budynku,<br>- rozbiórkę istniejącej więźby dachowej oraz wykonanie nowej więźby wraz z wymianą i wzmocnieniem konstrukcji drewnianej stropu w części szkoły z obniżonym dachem<br>- prostowanie więźby dachowej (połaci dachu)<br>- wzmocnienie belki stropowej<br>Wykonanie wyżej wymienionych robót było niezbędne do prawidłowego zakończenia realizacji przedmiotu umowy podstawowej. Roboty nie były objęte dokumentacją projektową i zamówieniem podstawowym, a realizacja tych robót została spowodowana okolicznościami, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć. Zmiana Wykonawcy wiązałaby się ze znacznym zwiększeniem kosztów inwestycji oraz nie była możliwa z przyczyn technicznych, ponadto spowodowałaby istotną niedogodność dla Zamawiającego, gdyż budynek był użytkowany w trakcie wykonywania robót.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Roboty budowlane polegające na modernizacji dachu budynku Szkoły Podstawowej nr 1 przy ul. Bernardyńskiej 4 w Rzeszowie objęte podstawowym zakresem rzeczowym przedmiotu umowy nr ZP.272.48.2023  z dnia 7.03.2024r wraz z robotami dodatkowymi koniecznymi do wykonania: wymianą i uzupełnieniem dodatkowych elementów więźby dachowej części głównej budynku, rozbiórką istniejącej więźby dachowej oraz wykonaniem nowej więźby wraz z wymianą i wzmocnieniem elementów konstrukcji elementów drewnianej stropu w części szkoły z obniżonym dachem, prostowaniem więźby dachowej (połaci dachu), wzmocnieniem belki stropowej.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>152359,69</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych przy modernizacji gzymsu podokapowego polegających na wykonaniu pogrubionych okładzin tynkarskich. Powyższe roboty  nie były objęte dokumentacją projektową i zamówieniem, a wykonanie ich zostało stwierdzone po rozpoczęciu robót modernizacyjnych gzymsu w związku ze stwierdzeniem sposobu wykonania istniejących gzymsów i koniecznością dostosowania przyjętej technologii. Zmiany te nie wprowadziły zmiany ogólnego charakteru umowy, a wartość ich stanowiła ok. 1,4 % wartości pierwotnej umowy (narastająco 13,2%) nie przekraczając warunku 15% określonego w art. 455 ust. 2 ustawy Pzp.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Roboty budowlane polegające na modernizacji dachu budynku Szkoły Podstawowej nr 1 przy ul. Bernardyńskiej 4 w Rzeszowie objęte podstawowym zakresem rzeczowym przedmiotu umowy nr ZP.272.48.2023  z dnia 7.03.2024r wraz z robotami modernizacyjnymi gzymsu podokapowego.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>13633,32</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1349333,01                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>