Przystosowanie lokalu położonego przy ul. Wojska Polskiego 21/2U w Stargardzie na potrzeby utworzenia i funkcjonowania Lokalnego Klubu Rodzinnego w ramach programu "Rodzinny Prolog"

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Przystosowanie lokalu położonego przy ul. Wojska Polskiego 21/2U w Stargardzie na potrzeby utworzenia i funkcjonowania Lokalnego Klubu Rodzinnego w ramach programu "Rodzinny Prolog"
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Stargard
Data publikacji	2025-06-30
Data składania ofert	15/07/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454540004 Roboty restrukturyzacyjne 454541005 Odnawianie 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453324007 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 453322005 Roboty instalacyjne hydrauliczne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer przetargu	6359914

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Przystosowanie lokalu położonego przy ul. Wojska Polskiego 21/2U w Stargardzie na potrzeby utworzenia i funkcjonowania Lokalnego Klubu Rodzinnego w ramach programu "Rodzinny Prolog"</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzi podmiot, kt&oacute;remu powierzono przeprowadzenie postępowania</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasto Stargard</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 811685734</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Hetmana Stefana Czarnieckiego 17</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Stargard</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>73-110</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL428 - Szczeciński</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>biuro@tbs.stargard.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.stargard.eu</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h3>1.11.) Dane podmiotu, kt&oacute;remu zamawiający powierzył przeprowadzenie postępowania.</h3>
<h3>Podmiot<span>1</span></h3>
<h3>1.11.1.) Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie:<span>stargardzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.</span></h3>
<h3>1.11.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8540014151</span></h3>
<h3>Adres podmiotu prowadzącego postępowanie:</h3>
<h3>1.11.3.) Ulica:<span>A. Struga 29</span></h3>
<h3>1.11.4.) Miejscowość:<span>Stargard</span></h3>
<h3>1.11.5.) Kod pocztowy:<span>73-110</span></h3>
<h3>1.11.6.) Wojew&oacute;dztwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3>
<h3>1.11.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.11.8.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL428 - Szczeciński</span></h3>
<h3>1.11.9.) Numer telefonu:<span>918192420</span></h3>
<h3>1.11.11.) Adres poczty elektronicznej:<span>biuro@tbs.stargard.pl</span></h3>
<h3>1.11.12.) Adres strony internetowej:<span>tbs.stargard.pl</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Przystosowanie lokalu położonego przy ul. Wojska Polskiego 21/2U w Stargardzie na potrzeby utworzenia i funkcjonowania Lokalnego Klubu Rodzinnego w ramach programu "Rodzinny Prolog"</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-8c503810-ff64-4aff-9ce7-d635b63570b8</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00298693</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-06-30</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00037087/04/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.9 Dostosowanie lokalu przy ul. Wojska Polskiego 21/U2 w Stargardzie, przeznaczonego na działalność Lokalnego Klubu Rodzinnego</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3>
<p>Zam&oacute;wienie jest wsp&oacute;łfinansowane ze środk&oacute;w Unii Europejskiej z Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach programu Fundusze Europejskie dla Pomorza Zachodniego (FEPZ 2021-2027) w ramach projektu Rodzinny Prolog</p>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/pn/tbs.stargard</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/tbs.stargard</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>4. Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokument&oacute;w elektronicznych, elektronicznych kopii dokument&oacute;w i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały w Regulaminie korzystania z platformy zakupowej OpenNexus https://platformazakupowa.pl/strona/1-regulamin oraz w instrukcjach zawartych na stronie https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje lub<br />https://docs.google.com/document/d/1S_1GyJ5TQoDkIwMQKOcKtU31hkOVU3ZEMqrSXyA2g8w/edit#heading=h.6jynaot9cbnq</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1. Zgodnie z art.13 ust.1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia<br />27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o danych) (Dz. U. UE seria L nr 119 z dnia 4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej &bdquo;RODO&rdquo;) informujemy, że:<br />1) Administratorem Pani /Pana danych osobowych jest Stargardzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. (zwane STBS lub Administratorem) z siedzibą przy ul. Andrzeja Struga 29, 73-110 Stargard, telefon: 91 819 24 20; fax: 91 577 15 35; www.tbs.stargard.pl<br />2) Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z kt&oacute;rym można kontaktować się pod adresem poczty elektronicznej iod@tbs.stargard.pl<br />3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art.6 ust.1 lit.c RODO w celu<br />Związanym z przeprowadzeniem postępowania o udzielenie zzam&oacute;wienia publicznego;<br />4) Odbiorcami Pani/ Pana danych osobowych<br />5) będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy PZP;<br />6) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 PZP, przez okres 5 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 5 lat, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy<br />7) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy PZP, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy PZP;<br />8) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO;<br />9) posiada Pani/Pan:<br />a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (w przypadku, gdy skorzystanie z tego prawa wymagałoby po stronie administrator a niewsp&oacute;łmiernie dużego wysiłku może zostać Pani/Pan zobowiązana do wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczeg&oacute;lności podania nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia);<br />b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania lub uzupełnienia Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania lub uzupełnienia nie może naruszać integralności protokołu postępowania oraz jego załącznik&oacute;w);<br />c) na podstawie art.18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem okresu trwania postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego oraz przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO(prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania,wceluzapewnieniakorzystaniaześrodk&oacute;wochronyprawnejlubwcelu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);<br />d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan,żeprzetwarzaniedanychosobowychPani/Panadotyczącychnaruszaprzepisy RODO;<br />10) nie przysługuje Pani/Panu:<br />a) w związku z art.17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br />b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art.20RODO;<br />c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art.6ust.1lit.c RODO;<br />11) przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych przez administratora organem właściwym dla przedmiotowej skargi jest Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>ewentualne ograniczenia stosowania RODO określa Rozdział X SWZ</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>TT/ZP-09/2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.14.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla os&oacute;b niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkownik&oacute;w, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przystosowanie lokalu na potrzeby utworzenia i funkcjonowania Lokalnego Klubu Rodzinnego położonego przy ul. Wojska Polskiego 21/U2 w Stargardzie w ramach programu &bdquo; Rodzinny Prolog.&rdquo;<br />2. Określenie przedmiotu zam&oacute;wienia:<br />1) wykonanie wszystkich niezbędnych rob&oacute;t związanych z modernizacją lokalu mieszkalnego w skład kt&oacute;rych wchodzą m.in.:<br />a) roboty przygotowawcze,<br />b) wyw&oacute;z i utylizacja odpad&oacute;w budowlanych,<br />c) inne roboty ujęte w załączniku nr 7 do SWZ,<br />d) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykonał jednokreskowy schemat zasilania dla scalonego lokalu. Schemat winien być wykonany przez osobę uprawnioną oraz zatwierdzony przez ENEA Operator Sp. z o.o.,<br />2) wykonanie wszelkich innych, niewymienionych powyżej, rob&oacute;t i prac niezbędnych (koniecznych) do wykonania dla osiągnięcia zamierzonego celu, a w tym uzyskania zakładanego rezultatu technicznego, funkcjonalnego i użytkowego realizowanego obiektu, w tym r&oacute;wnież rob&oacute;t, kt&oacute;rych konieczność wykonania ujawniona zostanie dopiero w trakcie realizacji zam&oacute;wienia &ndash; roboty te r&oacute;wnież objęte są przedmiotem zam&oacute;wienia;<br />3) roboty ujęte w przedmiarach rob&oacute;t, w ilościach rzeczywistych przekraczających ilości założone przedmiarami rob&oacute;t są robotami mieszczącymi się w przedmiocie zam&oacute;wienia podstawowego i niewykraczającymi poza określenie przedmiotu zam&oacute;wienia - o ile ich wykonanie niezbędne jest dla osiągnięcia zamierzonego dokumentacją projektową celu (rezultatu);<br />4) Z uwagi na konieczność rozebrania części chodnika oraz wykonanie spocznika i rampy dla niepełnosprawnych po stronie Wykonawcy jest uwzględnienie w ofercie koszt&oacute;w zajęcia pasa drogowego na czas wykonywania tych rob&oacute;t.<br />5) Uwaga do wymiany stolarki okiennej &ndash; stolarka okienna PCV winna być w kolorze białym wykonana z, profilu siedmiokomorowego, 3 szybowa Us =szyba 0,9 W (m2 x K). Okna winny posiadać funkcję rozszczelnienia, posiadać okucia obwiedniowe oraz okapniki rynnowe. Okna wyposażone w nawiewniki wentylacji higrosterowalnej z zabezpieczeniem przed owadami.. Stolarka musi zachować formę, wielkość podział wg istniejącej stolarki. Montowana stolarka okienna winna być zgodna z obowiązującymi warunkami technicznymi, spełniającymi minimalne wymagania w zakresie oszczędności energii i izolacyjności cieplnej, określone w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunk&oacute;w technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U.. z 2015 r. poz. 1422, z p&oacute;źn. zm.)<br />6) za roboty niewykraczające poza określenie przedmiotu zam&oacute;wienia uznaje się r&oacute;wnież roboty wykonywane w spos&oacute;b zamienny - pod względem technologii, zastosowanych materiał&oacute;w lub urządzeń, kt&oacute;rych zasadność wykonania w spos&oacute;b zamienny wyniknie w trakcie realizacji zam&oacute;wienia na skutek zdiagnozowanych odmiennych uwarunkowań techniczno-konstrukcyjnych, uwarunkowań związanych z dostępnością materiał&oacute;w i urządzeń (zaniechanie lub ograniczanie produkcji, brak wsparcia technicznego i serwisowego, utrudnienia z częściami zamiennymi itp.) lub<br />z korzystnych dla Zamawiającego przesłanek, takich jak: polepszenie parametr&oacute;w techniczno-jakościowo-funkcjonalnych, obniżenie koszt&oacute;w eksploatacyjnych lub innych uwarunkowań racjonalnego stosowania zasad sztuki budowlanej &ndash; pod warunkiem, że realizacja rob&oacute;t zamiennych nie ma na celu naruszenia zasad uczciwej konkurencji i r&oacute;wnego traktowania;<br />7) wszystkie roboty nieprzewidziane w cenie oferty (a w tym roboty nieujęte w przedmiarach rob&oacute;t) niezbędne do wykonania zam&oacute;wienia, niewykraczające poza określenie przedmiotu zam&oacute;wienia są objęte przedmiotem zam&oacute;wienia, a ich wykonanie odbywa się w ramach zam&oacute;wienia podstawowego (w ramach umowy podstawowej);<br />8) dopuszcza się w szczeg&oacute;lnie uzasadnionych przypadkach ograniczenie zakresu rzeczowego przedmiotu umowy, czyli rezygnacji z wykonywania wybranych rob&oacute;t lub ich części, zwanych dalej robotami zaniechanymi, kt&oacute;re były pierwotnie przewidziane w przedmiarach rob&oacute;t w sytuacji gdy: a) wykonanie danych rob&oacute;t będzie w spos&oacute;b oczywisty zbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia, a zbędność zaniechanych rob&oacute;t ujawniona została dopiero podczas realizacji zam&oacute;wienia;<br />b) zmniejszenie zakresu rob&oacute;t powodowane jest ograniczoną wielkością środk&oacute;w finansowych przeznaczonych na realizację zam&oacute;wienia. Wartość rob&oacute;t zaniechanych nie może przekroczyć 10% ceny wynikającej ze złożonej oferty przetargowej.<br /><br />3. Opis przedmiotu zam&oacute;wienia:<br />1) szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia określony jest przez dokumentację projektową, przedmiar rob&oacute;t oraz pozostałe dokumenty zam&oacute;wienia; decyzją nr 253/2025 z 2/.03.2025 wydaną przez Starostę Stargardzkiego zatwierdzającą projekt architektoniczno-budowlany na przebudowę budynku w obrębie lokalu usługowego na potrzeby funkcjonowania Lokalnego Klubu Rodzinnego przy ul. Wojska Polskiego 21/U2, dz. Geod. 188 obr.6 m. Stargard, pismo Zachodniopomorskiego Wojew&oacute;dzkiego konserwatora Zabytk&oacute;w z 14.03.2025 r.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p>
<p>45454000-4 - Roboty restrukturyzacyjne</p>
<p>45454100-5 - Odnawianie</p>
<p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i&nbsp;okien, i&nbsp;podobnych element&oacute;w</p>
<p>45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45332400-7 - Roboty instalacyjne w&nbsp;zakresie urządzeń sanitarnych</p>
<p>90510000-5 - Usuwanie i&nbsp;obr&oacute;bka odpad&oacute;w</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2025-11-28</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>70</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>aspekty społeczne, w tym integracja zawodowa i społeczna os&oacute;b, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ust. 1 ustawy</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Aspekty Społeczne AS</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>10</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.3.11.) Określenie aspekt&oacute;w społecznych, środowiskowych lub innowacyjnych, etykiet lub rachunku koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryteri&oacute;w oceny ofert:</h3>
<p>zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne</p>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1) Zdolność techniczna (doświadczenie). O zam&oacute;wienie ubiegać się może Wykonawca, kt&oacute;ry wykaże zrealizowanie, w okresie ostatnich pięciu lat: co najmniej jednej roboty polegającej na wykonaniu remontu/ modernizacji lokalu mieszkalnego o wartości nie mniejszej niż 200 000 zł brutto, obejmującej roboty z branży og&oacute;lnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej.<br />Dopuszcza się uwzględnianie (sumowanie) rob&oacute;t realizowanych na podstawie odrębnych zam&oacute;wień pod warunkiem, że są one elementem jednego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Potwierdzeniem spełnienia warunku zdolności technicznej Wykonawcy, według reguły spełnia/nie spełnia, będzie oświadczenie Wykonawcy oraz, w przypadku zażądania przez Zamawiającego, informacje zawarte w wykazie rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie. W wykazie należy wskazać jedynie roboty, kt&oacute;re odpowiadają robotom wykazywanym dla spełnienia warunku zdolności technicznej. Zamawiający wymaga, aby do wykazu załączyć dowody (referencje) jedynie do wykazywanych dla spełnienia warunku zdolności technicznej (doświadczenia) zam&oacute;wień. Zamawiający nie wymaga wskazywania w wykazie informacji o robotach (zam&oacute;wieniach) niewykonanych lub wykonanych nienależycie.<br />Potwierdzeniem spełnienia warunku zdolności technicznej Wykonawcy, według reguły spełnia/nie spełnia, będzie oświadczenie Wykonawcy oraz, w przypadku zażądania przez Zamawiającego, informacje zawarte w wykazie rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie. W wykazie należy wskazać jedynie roboty, kt&oacute;re odpowiadają robotom wykazywanym dla spełnienia warunku zdolności technicznej. Zamawiający wymaga, aby do wykazu załączyć dowody (referencje) jedynie do wykazywanych dla spełnienia warunku zdolności technicznej (doświadczenia) zam&oacute;wień. Zamawiający nie wymaga wskazywania w wykazie informacji o robotach (zam&oacute;wieniach) niewykonanych lub wykonanych nienależycie.<br />3) Zdolność zawodowa<br />O zam&oacute;wienie ubiegać się może Wykonawca, kt&oacute;ry wykaże, że :<br />a) dysponuje kierownikiem rob&oacute;t w branży sanitarnej w zakresie sieci , instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych w specjalizacji sieci , instalacji i urządzeń gazowych. Kierownik rob&oacute;t musi wykazać się co najmniej 2 letnim doświadczeniem w kierowaniu robotami podobnymi do przedmiotu zam&oacute;wienia,<br />b) Dysponuje kierownikiem rob&oacute;t w branży elektrycznej posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, elektroenergetycznych i teletechnicznych, posiadającym minimum 2 letnie doświadczenie w kierowaniu robotami podobnymi do przedmiotu zam&oacute;wienia,<br />c) dysponuje kierownikiem budowy w specjalności konstrukcyjnej bez ograniczeń. Kierownik budowy musi wykazać się co najmniej 2 letnim doświadczeniem w kierowaniu robotami konstrukcyjnymi podobnymi do przedmiotu zam&oacute;wienia</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>7) Zamawiający wzywa Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, tj.:<br />a) wykaz wykonanych rob&oacute;t wraz z dowodami,. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia podmiotowych środk&oacute;w dowodowych , kt&oacute;re Zamawiający posiada, jeżeli Wykonawca wskaże te środki oraz potwierdzi ich poprawność i aktualność.<br />b) wykazu os&oacute;b przewidzianych do realizacji zam&oacute;wienia;</span></h3>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>4) Zdolność techniczna Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie. Na podstawie art. 117 ust. 1 ustawy Zamawiający określa szczeg&oacute;lny spos&oacute;b spełniania przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (konsorcjum) warunk&oacute;w udziału w postępowaniu. Warunek zdolności technicznej (doświadczenia) nie podlega sumowaniu &ndash; oznacza to, że co najmniej jeden z uczestnik&oacute;w konsorcjum (wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie) musi wykazać się samodzielnie realizacją wymaganych zam&oacute;wień co do ilości, zakresu i wartości. Warunek zdolności technicznej nie będzie spełniony, jeżeli wszyscy uczestnicy konsorcjum w sumie wykażą zrealizowanie wymaganych ilości rob&oacute;t, ale żaden z nich nie wykonał samodzielnie wszystkich wymaganych rob&oacute;t. Zamawiający uznaje za dostatecznie doświadczonego jedynie tego Wykonawcę, kt&oacute;ry co najmniej jednokrotnie zrealizował robotę opisaną jako warunek udziału w postępowaniu. Spełnienie warunku doświadczenia przez jednego uczestnika konsorcjum oznacza spełnienie warunku przez całe konsorcjum.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>10. Zakres możliwości dokonywania zmiany umowy - Zamawiający dopuszcza możliwość dokonywania następujących zmian w umowie:<br />1) zmiana umowy na wniosek Wykonawcy dotyczący przedłużenia terminu realizacji zam&oacute;wienia. Zmiana terminu powodowana może być jedynie istotnymi okolicznościami, kt&oacute;re dotyczyłyby każdego potencjalnego wykonawcy. Dopuszcza się zmianę terminu z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego. We wniosku Wykonawca podaje przyczynę proponowanej zmiany, wykazuje wpływ zdarzenia na niemożność dotrzymania umownego terminu oraz wykazuje jaki skutek zdarzenie spowodowało (np. wstrzymanie rob&oacute;t przez okres &hellip; dni). Zamawiający weryfikuje podane we wniosku informacje. Rozpatrując wniosek Zamawiający oceni, czy wystąpiły przyczyny nieleżące po stronie Wykonawcy, dla kt&oacute;rych konieczne jest przedłużenie terminu realizacji zam&oacute;wienia. Zamawiający zastrzega sobie prawo nieuwzględnienia wniosku Wykonawcy, jeśli uzna, że przesłanki wniosku Wykonawcy nie mogą stanowić podstawy do zmiany terminu. W przypadku uznania wniosku za zasadny termin realizacji rob&oacute;t zostanie przedłużony o czas jaki dane zdarzenie spowodowało wstrzymanie rob&oacute;t. Za istotne przyczyny mogące skutkować zmianą terminu uznaje się przykładowo:<br />a) klęski żywiołowe,<br />b) wystąpienie znalezisk archeologicznych,<br />c) wystąpienie na terenie budowy niewybuch&oacute;w i niewypał&oacute;w,<br />d) wyjątkowo niekorzystne warunki atmosferyczne,<br />e) istotne zwiększenie zakresu opracowania projektowego mającego wpływ na czasochłonność jego wykonania z uwzględnieniem termin&oacute;w proceduralnych decyzji i uzgodnień (jeżeli dotyczy),<br />f) wstrzymanie przez producenta materiał&oacute;w budowlanych lub urządzeń produkcji lub jej poważne zakł&oacute;cenia mające wpływ na realizację zam&oacute;wienia przez Wykonawcę,<br />g) inne, niewymienione wyżej istotne przyczyny, zdarzenia i okoliczności mające wpływ na wydłużenie okresu realizacji zam&oacute;wienia.<br />Dla oceny wniosku Zamawiający bada r&oacute;wnież czy w trakcie wykonywania rob&oacute;t występowały nieuzasadnione przerwy w ich wykonywaniu lub roboty były wykonywane przy nikłym zaangażowaniu sił i środk&oacute;w - z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. Wydłużenie terminu zakończenia rob&oacute;t nie powoduje zmiany wynagrodzenia Wykonawcy ustalanego wyłącznie w oparciu o wartości wykonanych rob&oacute;t budowlanych.<br />2) zmiana umowy wynikająca z konieczności:<br />a) wykonania rob&oacute;t nieprzewidzianych w zestawieniu prac planowanych (przedmiarze);<br />b) wykonania rob&oacute;t w ilościach większych niż założonych w przedmiarze;<br />c) wprowadzenia rob&oacute;t zamiennych;<br />d) niewykonania rob&oacute;t zaniechanych,<br />3) zmiana umowy dotycząca uszczeg&oacute;łowienia rzeczywistego końcowego wynagrodzenia. W związku z przyjętym sposobem ustalania wynagrodzenia kosztorysem powykonawczym możliwe jest, że kwota wynagrodzenia końcowego będzie większa od kwoty wynikającej ze złożonej oferty i określonej w umowie. W takim przypadku Zamawiający zastrzega sobie prawo zmiany umowy poprzez sprecyzowanie rzeczywistego końcowego wynagrodzenia,<br />4) w przypadkach, o kt&oacute;rych mowa w art. 455 ustawy.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty społeczne</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-07-15 12:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/tbs.stargard</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-07-15 12:15</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-08-14</span></h3>
<h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3>
<h3>8.6.) Maksymalna liczba wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy zostaną zaproszeni do negocjacji:<span>3</span></h3>
<h3>8.7) Kryteria oceny ofert, kt&oacute;re zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawc&oacute;w:</h3>
<p>Zamawiający zaprosi do negocjacji Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rych oferty zostały najwyżej ocenione w kryteriach oceny ofert</p>