Budowa sali konferencyjnej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa sali konferencyjnej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Torzym
Data publikacji	2025-06-30
Data składania ofert	14/07/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer przetargu	6358224

<div>
 <h1>Zapytanie ofertowe na roboty budowlane w zakresie budowy sali konferencyjnej</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Zapytanie_ofertowe_1_2025_roboty_budowlane.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 1 Formularz oferty 1_2025.docx</li>
 <li>Załącznik nr 2 Oświadczenie o braku powiązań 1_2025.docx</li>
 <li>Załącznik nr 3 Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia 1_2025.docx</li>
 <li>Załącznik nr 4_0. DECYZJA NR. 30_2025.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 4_1. Projekt zagospodarowania terenu_.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 4_29. Mapka Opis projektu zagospodarowania terenu działek w Torzymiu cz. 1.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 4_29. Mapka Opis projektu zagospodarowania terenu działek w Torzymiu cz. 2.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 4_31. Mapa do celów projektowych_.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 4_III.1. PROJEKTOWANIE I NADZÓR BUDOWLANY Ryszard Kamfonik.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 4_III.9. Mapka - budynek usługowy stan istniejący rzut przyziemia_.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 4_III.14. Opis techniczny rozbudowy budynku usługowego.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 4_III.23. Mapka Rzut przyziemia stan projekt.pdf</li>
 <li>Załącznik nr 4_III.31. Załącznik do projektu_.pdf</li>
 <li>Załącznik nr_4_20. Rodział II Projekt zagospodarowania terenu.pdf</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Budowa sali konferencyjnej</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie sali konferencyjne w ramach projektu pt. Rozszerzenie profilu dotychczasowej działalności usług w przedsiębiorstwie Zajazd Chrobry Waldemar Dubik, poprzez inwestycję w nową salę konferencyjną mającą na celu wdrożenie nowej usługi, świadczonej w województwie lubuskim, dofinansowanego ze środków Unii Europejskiej z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności, Działanie A1.2.1 Inwestycje dla przedsiębiorstw w produkty, usługi i kompetencje pracowników oraz kadry związane z dywersyfikacją działalności. 
 
Przedmiot zamówienia obejmuje budowę sali konferencyjnej zgodnie z projektem budowlanym, w tym robociznę, zakup i dostawę na miejsce realizacji niezbędnych materiałów. 
Projekt budowlany przedsięwzięcia stanowi załącznik do zapytania ofertowego. 
Zamówienie powinno zostać wykonane zgodnie z projektem budowlanym, obowiązującymi przepisami prawa, w tym ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, zgodnie z normami, zaleceniami producentów materiałów i wytycznymi zastosowanych technologii oraz zgodnie ze sztuką budowlaną, a także wskazaniami i wymaganiami osób pełniących nadzór ze strony Zamawiającego. 
Po zakończeniu robót, ale przed ostatecznym odbiorem przez Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy. 
Zamawiający wymaga realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadą zrównoważonego rozwoju tj. racjonalnego wykorzystania zasobów podczas realizacji zamówienia, realizacji przedmiotu zamówienia w sposób korzystny z punktu widzenia ochrony środowiska poprzez zapewnienie minimalizacji oddziaływania działalności człowieka na środowisko, zapewnienie minimalizacji zużycia materiałów, surowców, energii niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia. 
Zamawiający wymaga stosowania przez wykonawcę rozwiązań proekologicznych, które zapobiegają powstawaniu odpadów oraz recyklingu/ponownego wykorzystania odpadów. 
Zamawiający wymaga segregowania odpadów w trakcie realizacji zamówienia. 
Zamawiający wyjaśnia, że tam, gdzie w opisie przedmiotu zamówienia, w tym w projekcie budowlanym zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca itp.) materiałów lub normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w Ustawie Prawo zamówień publicznych, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych i funkcji nie gorszych od założonych. 
Wykonawca może zaoferować równoważne produkty lub asortyment o nie niższych parametrach. Przez równoważność produktu rozumie się zaoferowanie produktu, którego parametry techniczne zastosowanych materiałów są nie niższe niż te opisane w zapytaniu ofertowym. W przypadku zaoferowania rozwiązania równoważnego, Wykonawca zobowiązany jest wykazać równoważność zastosowanych rozwiązań. Warunki równoważności rozwiązań: nie mniejszy zakres zastosowań, nie mniejsza funkcjonalność rozumiana jako zbiór funkcji realizowanych przez rozwiązanie, sposób realizacji funkcji zgodny pod względem ergonomicznym, nie gorsze parametry techniczne dotyczące trwałości, wydajności, bezpieczeństwa eksploatacji.

<h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena - waga: 80 % (80 pkt) 
Liczba punktów w kryterium „cena” zostanie obliczona według poniższego wzoru: 
 
Cmin/Co x 80 pkt 
Cmin – najniższa cena brutto ze wszystkich cen zaproponowanych przez oferentów 
Co – cena całkowita brutto badanej oferty
 Gwarancja na roboty budowlane w latach - waga: 20% (20 pkt) 
 
Liczba punktów w kryterium zostanie obliczona według poniższego wzoru: 
 
Gs = (Go/Gn)x20 pkt 
gdzie: 
Gn – najdłuższa gwarancja 
Go – gwarancja w badanej ofercie 
Gs – liczba punktów przyznana danej ofercie w badanej ofercie
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

1	Zamawiający zawrze umowę w sprawie zamówienia z Wykonawcą, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, w terminie związania ofertą. Wykonawca będzie zobowiązany do podpisania umowy w miejscu i terminie wskazanym przez Zamawiającego. 
2	W przypadku zawinionego opóźnienia (z winy leżącej po stronie Wykonawcy) 
w realizacji zamówienia, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną 
w wysokości 1 % wartości netto zamówienia za każdy dzień opóźnienia. 
3	Przewiduje się możliwość zmiany (istotnej) postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w następujących przypadkach: 
a)	Dopuszcza się możliwość zmiany postanowień Umowy w zakresie dotyczącym wynagrodzenia w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT) – w takim przypadku wynagrodzenie należne Wykonawcy zostanie odpowiednio zmienione w stosunku wynikającym ze zmienionej stawki podatku od towarów i usług (VAT). Wartość wynagrodzenia netto nie zmieni się, a wartość wynagrodzenia brutto zostanie wyliczona na podstawie nowych przepisów. 
b)	Dopuszcza się możliwość zmiany postanowień Umowy w zakresie terminu wykonania Umowy lub jej części w przypadku konieczności przedłużenia terminu wykonania Umowy lub jej części ze względu na: 
	zawarcie Umowy po upływie pierwotnego terminu związania ofertą na skutek przyczyn leżących po stronie Zamawiającego oraz inne przyczyny będące następstwem okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Zamawiający. 
	siłę wyższą, przez którą należy rozumieć zdarzenie zewnętrzne o charakterze niezależnych od obu stron, którego strony nie mogły przewidzieć przed zawarciem Umowy i którego nie można było uniknąć ani któremu strony nie mogły zapobiec przy zachowaniu należytej staranności (np. pożar, powódź, inne klęski żywiołowe, pandemia, promieniowanie lub skażenie, zamieszki, strajki, ataki terrorystyczne, działania wojenne, 
	zmianę przepisów prawnych istotnych dla realizacji przedmiotu umowy i mających wpływ na zakres lub termin wykonania przedmiotu zamówienia, 
	przedłużenie, w stosunku do terminów określonych przepisami prawa, czasu trwania procedur administracyjnych, np. opóźnienie w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., mających wpływ na termin wykonania przedmiotu zamówienia, a nie wynikających z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, 
	wprowadzenie zmian w projekcie budowlanym i dokumentacji technicznej skutkujących koniecznością wstrzymania prac lub realizacji robót uniemożliwiające dotrzymanie pierwotnego terminu wykonania zamówienia, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, 
	gdy wystąpi konieczność wykonania robót niezbędnych do wykonania przedmiotu Umowy (nie będących przedmiotem zamówienia) ze względu na zasady wiedzy technicznej, oraz konieczność wykonania innych robót, które wstrzymują lub opóźniają realizację przedmiotu Umowy, 
	zaistnienie okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności spowodowanych sytuacją finansową, zdolnościami płatniczymi lub warunkami organizacyjnymi lub okolicznościami, które nie były możliwe do przewidzenia w chwili zawarcia umowy, 
	nastąpi zamiana terminu wykonania przedmiotu zamówienia z powodów niezawinionych przez Wykonawcę, których nie można było wcześniej przewidzieć. 
c)	rezygnacja przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu zamówienia: 
w przypadku zmniejszonego zapotrzebowania na dane prace, urządzenia/wyposażenie. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy zostanie pomniejszone w przedmiotowym zakresie. 
d)	zmiany parametrów przedmiotu umowy, zmiany zakresu rzeczowego umowy oraz zmiany sposobu wykonania zamówienia, nie prowadzące do zmiany charakteru umowy zmiany technologiczne, w szczególności: konieczność realizacji zamówienia przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/technologicznych, materiałowych niż wskazane w zapytaniu ofertowym (o parametrach nie niższych niż wskazane w zapytaniu ofertowym), w sytuacji gdy zastosowanie przewidzianych pierwotnie rozwiązań groziłoby niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem umowy lub w sytuacji braku dostępności materiału na rynku; 
e)	wystąpienia okoliczności, których Zamawiający działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć, a zmiana postanowień w Umowie nie prowadzi do zmiany charakteru Umowy lub w lepszy sposób zabezpieczy cele Projektu.
 </div>