Wykonanie remontu balkonów w budynku mieszkalnym przy ul. Bolesława Śmiałego 12/25 i 12/26 w Szczecinie

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie remontu balkonów w budynku mieszkalnym przy ul. Bolesława Śmiałego 12/25 i 12/26 w Szczecinie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Szczecin
Data publikacji	2025-06-17
Data składania ofert	02/07/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
Numer przetargu	6334114

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Wykonanie remontu balkon&oacute;w w budynku mieszkalnym przy ul. Bolesława Śmiałego 12/25 i 12/26 w Szczecinie</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 811015666</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Bohater&oacute;w Getta Warszawskiego 1a</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Szczecin</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>70-302</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL424 - Miasto Szczecin</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>biuro@stbs.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://stbs.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o kt&oacute;rej mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wykonanie remontu balkon&oacute;w w budynku mieszkalnym przy ul. Bolesława Śmiałego 12/25 i 12/26 w Szczecinie</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-1f7dfa12-ff5a-429f-b673-24d78b4a7355</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00282021</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-06-17</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://portal.smartpzp.pl/stbs</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>W postępowaniu o udzielenie<br />zam&oacute;wienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w szczeg&oacute;lności składanie ofert<br />oraz oświadczeń, odbywa się przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej zapewnionych przez<br />system zapewniający obsługę procesu udzielania zam&oacute;wień publicznych za pośrednictwem środk&oacute;w<br />komunikacji elektronicznej, zwany dalej Systemem. System jest dostępny pod<br />adresem: https://portal.smartpzp.pl/stbs</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. W<br />postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w<br />szczeg&oacute;lności składanie ofert oraz oświadczeń, odbywa się przy użyciu środk&oacute;w komunikacji<br />elektronicznej zapewnionych przez system zapewniający obsługę procesu udzielania zam&oacute;wień<br />publicznych za pośrednictwem środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, zwany dalej Systemem.2. System<br />jest dostępny pod adresem: https://portal.smartpzp.pl/stbs 3. Przeglądanie i pobieranie publicznej<br />treści<br />dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta w Systemie, ani logowania do Systemu. 4.<br />Za pośrednictwem posiadanego w Systemie konta Użytkownika Zewnętrznego odbywa się<br />komunikacja Wykonawcy z Zamawiającym w postępowaniu, w szczeg&oacute;lności: przekazywanie<br />dokument&oacute;w, oświadczeń, informacji, pytań, wniosk&oacute;w w ramach postępowania. 5. Za pośrednictwem<br />posiadanego w Systemie konta Jednostki Zamawiającej oraz kont jej Użytkownik&oacute;w Wewnętrznych<br />odbywa się komunikacja Zamawiającego z Wykonawcą w postępowaniu, w szczeg&oacute;lności:<br />przekazywanie wezwań i zawiadomień, informacji, odpowiedzi na pytania.6. Zadawanie pytań przez<br />Wykonawc&oacute;w odbywa się w zakładce &bdquo;Pytania do postępowania&rdquo;. Po otwarciu ofert, komunikacja<br />między Zamawiającym a Wykonawcami, w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz<br />informacje, przekazywane są w formie elektronicznej (czyli opatrzoną podpisem kwalifikowanym) lub w<br />postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym za pośrednictwem<br />Platformy, w zakładce &bdquo;Korespondencja&rdquo;, kt&oacute;ra dla Wykonawcy jest widoczna w Zakładce &bdquo;Oferty&rdquo;, po<br />zaznaczeniu numeru złożonej oferty. Za datę wpływu oświadczeń, wniosk&oacute;w, zaświadczeń oraz<br />informacji przyjmuje się datę zapisania plik&oacute;w na serwerze. Aktualna data i godzina, zsynchronizowane<br />z Gł&oacute;wnym Urzędem Miar, wyświetlane są w prawym g&oacute;rnym rogu Systemu.7. Do pełnego i<br />prawidłowego korzystania z Systemu przez Użytkownik&oacute;w Zewnętrznych konieczne jest posiadanie<br />przez co najmniej jednego uprawnionego Użytkownika Zewnętrznego Wykonawcy elektronicznego<br />podpisu kwalifikowanego lub podpisu zaufanego lub podpisu osobistego służącego do autentykacji i podpisu.8. Użycie przez<br />Wykonawcę do kontaktu z Zamawiającym środk&oacute;w komunikacji elektronicznej<br />zapewnionych w Systemie jest uzależnione od uprzedniej akceptacji przez Wykonawcę Regulaminu<br />korzystania z usług Systemu na witrynie internetowej przy zakładaniu profilu Wykonawcy. 9.<br />Korzystanie z Systemu przez Wykonawc&oacute;w jest bezpłatne. 10. Spos&oacute;b sporządzenia podmiotowych<br />środk&oacute;w dowodowych, przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub<br />oświadczeń musi być zgody z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu rozporządzenia Prezesa<br />Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2021 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji<br />oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej<br />w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie oraz w rozporządzeniu Ministra<br />Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w dowodowych<br />oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy 11.<br />Dopuszczalne formaty przesyłanych danych tj. plik&oacute;w o wielkości do 100 MB w formatach .png, .jpg,<br />.jpeg, .gif, .doc, .docx, .xls, .xlsx, .ppt, .pptx, .odt, .ods, .odp, .odf, .pdf, .zip, .rar, .7zip, .txt, .ath, .xml,<br />.dwg, .xades, .tar, .7z, .eml, .msg</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>Tp 36/DZE/2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie remontu balkon&oacute;w w budynku mieszkalnym przy ul. Bolesława Śmiałego 12/25 i 12/26 w Szczecinie. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia określa specyfikacja warunk&oacute;w zam&oacute;wienia.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>90 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia może się ubiegać wykonawca, kt&oacute;ry spełnia poniżej określone warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br />1) sytuacji ekonomicznej lub finansowej poprzez wykazanie, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności przy sumie ubezpieczenia nie niższej niż 15.000,00 złotych.<br />W przypadku składania oferty wsp&oacute;lnej, ww. warunek musi spełniać co najmniej jeden z wykonawc&oacute;w w całości.<br />2) zdolności technicznej lub zawodowej poprzez wykazanie, że wykonał należycie w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, prace związane z remontami balkon&oacute;w o wartości minimum 15.000,00 zł brutto<br />W przypadku składania oferty wsp&oacute;lnej ww. warunek wykonawcy mogą spełniać łącznie.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>400 PLN</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zmiany umowy możliwe będą w sytuacjach wskazanych we wzorze umowy oraz w przypadkach wskazanych w ustawie<br />Prawo zam&oacute;wień publicznych</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-07-02 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://portal.smartpzp.pl/stbs</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-07-02 10:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3>
<h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3>