Opracowanie dokumentacji projektowej na adaptację budynku biurowego położonego przy ul. Dworcowej 3 w Grudziądzu na potrzeby Urzędu Gminy Grudziądz

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowej na adaptację budynku biurowego położonego przy ul. Dworcowej 3 w Grudziądzu na potrzeby Urzędu Gminy Grudziądz
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Grudziądz
Data publikacji	2025-06-13
Dotyczy zamówienia	09-05-2025/6239322
Kod CPV	713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 713100004 Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane 713143005 Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej 712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712420006 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6327457

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Opracowanie dokumentacji projektowej na adaptację budynku biurowego położonego przy ul. Dworcowej 3 w Grudziądzu na potrzeby Urzędu Gminy Grudziądz</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA GRUDZIĄDZ</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>stanowisko ds. zamówień publicznych</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 871118626</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. J. Wybickiego 38</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Grudziądz</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>86-300</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL616 - Grudziądzki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ug@grudziadz.ug.gov.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.grudziadz.lo.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1107169<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Opracowanie dokumentacji projektowej na adaptację budynku biurowego położonego przy ul. Dworcowej 3 w Grudziądzu na potrzeby Urzędu Gminy Grudziądz<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-c6b3eb51-d58b-4e66-812b-220a1f377db1</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00277247</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-06-13</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00222926</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.1.11.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1	Przedmiotem zamówienia jest Opracowanie dokumentacji projektowej<br>na adaptację budynku biurowego położonego przy ul. Dworcowej 3<br>w Grudziądzu na potrzeby Urzędu Gminy Grudziądz, obejmujące pomieszczenia biurowo-administracyjne wraz z salą konferencyjną, oraz uzyskaniem decyzji administracyjnej niezbędnej do realizacji inwestycji.<br>2	Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:<br>1)	W ramach opracowania Projektant wykona co najmniej dwie wariantowe koncepcje projektowe z uwzględnieniem kosztów inwestycyjnych<br>i eksploatacyjnych oraz rekomendacją optymalnego rozwiązania pod względem wykonawczym i eksploatacyjnym. Na podstawie przedstawionych wariantów dokonany zostanie przez Zamawiającego wybór koncepcji  projektowej, potwierdzony spisaniem protokołu uzgodnień projektowych.<br>2)	Sporządzenie audytu energetycznego. Audyt winien być opracowany na podstawie Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. z późniejszymi zmianami w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Audyt energetyczny winien obejmować roboty dociepleniowe, modernizację instalacji centralnego ogrzewania, modernizację instalacji ciepłej wody użytkowej i modernizację źródła ciepła oraz audyt efektywności energetycznej obejmujący wymianę oświetlenia na oświetlenie energooszczędne. Opracowany audyt energetyczny budynku musi zapewnić zwiększenie efektywności energetycznej o minimum 30% w odniesieniu do energii pierwotnej. Ponadto audyt energetyczny winien zawierać następujące elementy: analiza efektu ekologicznego przedsięwzięcia, wyliczenie wartości stężeń pyłu zawieszonego PM10 i PM2,5. Minimalny zakres audytu powinien obejmować działania realizowane w ramach przedmiotu zamówienia. Zaproponowane w audycie energetycznym źródła ciepła muszą spełniać wymogi wynikające z przepisów prawa, w tym uchwały Nr VIII/136/19 Sejmiku Województwa Kujawsko – Pomorskiego z dnia 24 czerwca 2019 r. w sprawie wprowadzenia na obszarze województwa kujawsko – pomorskiego ograniczeń i zakazów w zakresie eksploatacji instalacji, w których następuje spalanie paliw, tzw. uchwały antysmogowej;<br>3)	Wykonanie oceny zgodności dokumentacji projektowo - kosztorysowej z zasadą DNSH (ocena DNSH wynika z art. 17 rozporządzenia (UE) nr 2020/852 z dnia 18 czerwca 2020 r. w sprawie ustanowienia ram ułatwiających przeprowadzanie zrównoważonych inwestycji);<br>4)	wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej adaptacji budynku biurowego położonego przy ul. Dworcowej 3 w Grudziądzu na potrzeby Urzędu Gminy Grudziądz, obejmującego m.in.:<br>renowację i dostosowanie pomieszczeń biurowych, sali konferencyjnej, pomieszczeń socjalno- sanitarnych i magazynowo- gospodarczych,<br>renowację dachu z wykonaniem dachu zielonego na części stropodachu,<br>wykonanie instalacji fotowoltaicznej,<br>wykonanie termomodernizacji wraz z nową elewacją,<br>wymianę stolarki zewnętrznej i wewnętrznej,<br>wymianę rynien i rur spustowych,<br>wymianę instalacji elektrycznej,<br>remont instalacji c.o.,<br>remont istniejących i wykonanie nowych wentylacji,<br>wykonanie instalacji klimatyzacji,<br>wykonanie instalacji niskoprądowych (m.in. sieci teleinformatycznej, monitoringu, instalacji alarmowej),<br>wymianę oświetlenia korytarzy,<br>wykonanie izolacji wewnętrznej (w razie potrzeby) i zewnętrznej fundamentów,<br>remont instalacji wod-kan,<br>dostosowanie instalacji p.poż.,<br>remont pomieszczeń ogólnodostępnych (wc, łazienki, schody),<br>remont posadzek,<br>wykonanie instalacji liniowych zewnętrzne (woda, kanalizacja, gaz, energetyczna itp.),<br>zagospodarowanie terenu przyległego, tj. drogi pożarowe, parkingi, ogrodzenie, brama wjazdowa, pomieszczenie wiaty śmietnikowej, odwodnienie terenu, tereny zielone;<br>5)	wykonanie projektu zagospodarowania terenu obejmującego wszystkie branże niezbędne do realizacji zadania,<br>6)	wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego,<br>7)	wykonanie projektów technicznych i wykonawczych (w razie potrzeby) wszystkich branż niezbędnych do wykonania zadania,<br>8)	opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót oraz Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia,<br>9)	opracowanie przedmiaru robót oraz kosztorysu inwestorskiego,<br>10)	opracowanie materiałów do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę lub/i zgłoszenia robót budowlanych;<br>11)	uzyskanie wymaganych prawem warunków technicznych, opinii, uzgodnień, zgód, pozwoleń, decyzji administracyjnych (w tym pozwolenia na budowę i/lub zgłoszenia robót budowlanych), zezwoleń w szczególności wynikających z ustawy prawo budowlane;<br>12)	wykonanie własnym staraniem i na własny koszt wszelkiego rodzaju pomiarów, map, badań geotechnicznych, inwentaryzacji oraz innych czynności i dokumentów a także uzyskania wszelkich dokumentów i decyzji w tym warunków technicznych, decyzji administracyjnych, opinii (w tym pozytywnej opinii Kujawsko-Pomorskiego Biura Planowania Przestrzennego), uzgodnień, zgód a także ekspertyz (w tym wykonanie ekspertyzy ornitologicznej i chiropterologicznej zgodnie<br>z obowiązującymi przepisami prawa zawierającej inwentaryzację ornitologiczną i chiropterologiczną wraz ze  wskazaniem w tym opracowaniu sposobów i metod ochrony tych zwierząt), badań, które zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa okażą się niezbędne do wykonania dokumentacji i pozwolą Zamawiającemu na realizację zadań;<br>13)	udzielenie pełnych wyjaśnień dotyczących dokumentacji projektowo-kosztorysowej na etapie wykonywania projektów, postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych w terminie maksymalnie 2. dni roboczych od wezwania przez Zamawiającego pocztą elektroniczną;<br>14)	opracowanie dokumentacji zaopatrzonej w wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie Wykonawcy, że została wykonana zgodnie z Umową, zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi oraz że jest kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, a ponadto, że kosztorysy inwestorskie są aktualne według stanu na dzień podpisania przez strony protokołu zdawczo-odbiorczego potwierdzającego ich przekazanie Zamawiającemu;<br>15)	usunięcie wad dokumentacji, w tym usunięcie jej braków, dokonanie jej uzupełnień bądź wprowadzenie w niej innych zmian – w przypadku zgłoszenia zastrzeżeń do tej dokumentacji przez Zamawiającego lub inne uprawnione Organy – bez dodatkowego wynagrodzenia<br>16)	projekty rozbiórek wszelkich obiektów budowlanych koniecznych dla realizacji zadania, a wynikających z koncepcji,<br>17)	wykonanie projektów z zapewnieniem dostępności obiektów dla osób ze szczególnymi potrzebami, w tym z dysfunkcjami ruchu, widzenia i słuchu oraz projektowania uniwersalnego,<br>18)	sporządzenie wizualizacji przyjętych rozwiązań projektowych w zakresie aranżacji poszczególnych pomieszczeń wskazanych przez zamawiającego na etapie projektu.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p><p>71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów</p><p>71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane</p><p>71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 3 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>Uzasadnienie prawne:<br>Art. 255 pkt. 3 ustawy Pzp - cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia<br>Uzasadnienie faktyczne:<br>Zamawiający nie posiada wystarczających środków w budżecie na realizację zadania. Kwota jaką przeznaczył w budżecie na ten cel to 120 000,00 zł. Oferta najkorzystniejsza znacznie przekracza tą kwotę, a Zamawiający nie jest w stanie zwiększyć środków na realizację tego zadania.</body>