Adaptacja pomieszczeń w hotelu

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Adaptacja pomieszczeń w hotelu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kraków
Data publikacji	2025-06-13
Data składania ofert	27/06/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453311100 Instalowanie kotłów 452612154 Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych
Numer przetargu	6325910

<div>
<h1>Wzmocnienie odporności oraz potencjału rozwojowego Firmy Aparthotel Adler poprzez dywersyfikację działalności w obszarze utworzenia restauracji na terenie wojew&oacute;dztwa małopolskiego</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2102523">Zalacznik nr 4. RODO</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2102524">Zalacznik nr 3. Oswiadczenie o niepodleganiu wykluczeniu</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2102526">Zalacznik nr 2. Oswiadczenie o braku powiazan z Zamawiajacym</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2102528">Zalacznik nr 1. Formularz ofertowy</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2102530">Zapytanie ofertowe_iprace budowlane i pompa_13.06.2025</a></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Część 1. Adaptacja pomieszczeń w hotelu</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Część 1. Adaptacja pomieszczeń w hotelu (przekształcenie oficyny w magazyny, łazienki oraz pomieszczenia gospodarcze i socjalne, modernizacja oraz adaptacja istniejącego pokoju śniadaniowego) Zakres prac obejmuje: Opis rob&oacute;t (materiały + robocizna) Jm ilość Płyty gipsowo-kartonowe m2 276 Wełna m2 126 stelaż m2 246 gips m2 276 farba m2 276 grzejniki szt 6 drzwi szt 5 Elektryka (liczba punkt&oacute;w) szt 19 Okna (86/1435) szt 3 płytki m2 147 akcesoria lampy, przełączniki, kostki wkręty, haki, bandaż, kpl 1 woda zimna +ciepła mb 32 kanalizacja mb 16 dach pokrycie blacha plaska popielata łączona na rąbek poziomy i pionowy + łaty m2 65 odpływ liniowy szt 1 baterie +zawory kpl 1 toalety szt 4 szyby kabina szt 2 bloczki ścienne szt 3 umywalki szt 3 papa na świetliki + grunt + płyty kpl 1 kleje + cement + zaprawy betonowe, wyr&oacute;wnujące, grunt, hydroizolacja kpl 1 gazomierz+ rurki + kolanka kpl 1 podlicznik + obudowa kpl 1 skuwanie + wylewki m2 20 Minimalny okres gwarancji wynosi 36 miesięcy. Zakres prac obejmuje: &bull; dostarczenie urządzeń: o Moduł fotowoltaiczny np. JA Solar JAM54D41 440LB (Full Black) (BiFacial), 25 lat gwarancji o Falownik Inwerter np. Goodwe GW10KN-ET PLUS+ (16A),10 lat gwarancji o Magazyn energii 10 kWh, 10 lat gwarancji o Komplet zabezpieczeń AC/DC, okablowanie solarne DC, okablowanie AC, przew&oacute;d uziemiający, złącza MC4, uziemienie konstrukcji instalacji fotowoltaicznej &bull; dopełnienie formalności związanych z podłączeniem instalacji do sieci elektroenergetycznej &bull; przygotowanie dokumentacji dla instalacji PV oraz uzgodnienie projektu z rzeczoznawcą do spraw ochrony przeciwpożarowej, rozłącznik typu PROJOY &bull; montaż urządzeń na dachu budynku, magazynu energii w budynku oraz podpięcie nowopowstałej instalacji do istniejącej instalacji elektrycznej w budynku w spos&oacute;b zapewniający integrację z zewnętrzną siecią energetyczną.
Okres gwarancji: 3 lata
<h2>Kryteria oceny</h2>
Kryterium K1 &ndash; Cena brutto C=Cmin/Ci x 80, gdzie: C &ndash; oznacza ilość punkt&oacute;w, jakie otrzyma badana oferta C min &ndash; oznacza najniższą cenę spośr&oacute;d wszystkich ofert Ci &ndash; oznacza cenę badanej oferty
Kryterium K2 &ndash; Gwarancja G = Gof/ Gmax x 20, gdzie: Gof &ndash; termin gwarancji wskazany przez Wykonawcę (w miesiącach) Gmax &ndash; najdłuższy termin gwarancji (w miesiącach), ze wszystkich złożonych w postępowaniu ofert
<h3>Część 2. Dostawa i montaż nowej kotłowni</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Część 2. Dostawa i montaż nowej kotłowni obejmującej: &bull; 2 x pompa ciepła o mocy 13,3kW &bull; bufor 400 l. lub 2x200l. &bull; 2x zasobnik c.w.u. 500l. (z wężownicą powiększoną dla pomp ciepła) &bull; wszystkie wymagane akcesoria, zabezpieczenia, pompy itp. wyposażenie kotłowni na pompie ciepła Zakres prac obejmuje: &bull; połączenie miedziane jednostek zewnętrznych z wewnętrznymi &bull; przerobienie kotłowni gazowej do pracy z kaskadą pomp &bull; wykonanie podłączenia elektrycznego do instalacji 3 fazowej w pomieszczeniu kotłowni &bull; podłączenie i skonfigurowanie sterowania &bull; uruchomienie wszystkich zamontowanych urządzeń z podbiciem gwarancji Parametry pompy ciepła: &bull; temp. pracy 55st.C na cwu, i do 55 st.C na co. &bull; wbudowane wspomaganie &ndash; grzałka 3-9kW regulowana na 1 pompę &bull; punkt biwalentny wyliczony, to -8,8st.C (czyli dla parametr&oacute;w grzania 55stopni i powierzchni grzewczej 180m2, przy -9stopni na zewnątrz, będzie wymagane wspomaganie grzałkami lub kotłem gazowym). &bull; wspomaganie co. (do -25st.C) realizowane przez grzałki wbudowane w moduł wewnętrzny lub kocioł gazowy - do skonfigurowania na sterowniku pompy. &bull; klasa energetyczna A+++ &bull; praca w trybie pompy ciepła do -25&deg;C dla temperatury powietrza zewnętrznego &bull; COP do 5.20 &bull; maksymalna temperatura wody grzewczej 65&deg;C &bull; czynnik chłodniczy R32 &bull; Wifi sterownik &bull; funkcja USB do wygodnej transformacji danych &bull; krzywe klimatyczne dla inteligentnego sterowania Minimalny okres gwarancji wynosi 36 miesięcy.
Okres gwarancji: 3 lata
<h2>Kryteria oceny</h2>
Kryterium K1 &ndash; Cena brutto C=Cmin/Ci x 50, gdzie: C &ndash; oznacza ilość punkt&oacute;w, jakie otrzyma badana oferta C min &ndash; oznacza najniższą cenę spośr&oacute;d wszystkich ofert Ci &ndash; oznacza cenę badanej oferty
Kryterium K2 &ndash; Gwarancja G = Gof/ Gmax x 25, gdzie: Gof &ndash; termin gwarancji wskazany przez Wykonawcę (w miesiącach) Gmax &ndash; najdłuższy termin gwarancji (w miesiącach), ze wszystkich złożonych w postępowaniu ofert
Kryterium K3 - Czas rozpoczęcia naprawy od momentu przyjęcia zgłoszenia (w godz) H=Hmin/Hi *25, gdzie: H min &ndash; oznacza najkr&oacute;tszy zaproponowany czas rozpoczęcia naprawy oznacza zaproponowany czas rozpoczęcia naprawy badanej Hi &ndash; oznacza zaproponowany czas rozpoczęcia naprawy badanej oferty
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
7. Warunki istotnych zmian umowy zawartej w wyniku niniejszego postępowania. 1) Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, jeżeli zmiana dotyczy okresu realizacji umowy. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany umowy w zakresie terminu w następujących przypadkach: a) działania siły wyższej (tj. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, kt&oacute;rego nie można było przewidzieć z pewnością, w szczeg&oacute;lności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach) mającej bezpośredni wpływ na terminowość wykonania przedmiotu umowy &ndash; o czas występowania siły wyższej, b) zawieszenia rob&oacute;t, wystąpienia przestoj&oacute;w i zwłoki, zawinionych przez Zamawiającego, c) wystąpienia warunk&oacute;w atmosferycznych uniemożliwiających prawidłowe wykonanie przedmiotu zam&oacute;wienia &ndash; o czas występowania niekorzystnych warunk&oacute;w atmosferycznych, d) wystąpienie okoliczności, kt&oacute;rych strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności, e) zwłoki w realizacji zadania na skutek działań os&oacute;b trzecich lub organ&oacute;w władzy publicznej, kt&oacute;re spowodują przerwanie lub czasowe zawieszenie realizacji zam&oacute;wienia bez winy żadnej ze stron umowy, f) ograniczenia zakresu rob&oacute;t wynikających z wprowadzenia zmian istotnych lub nieistotnych w rozumieniu Prawa budowlanego w dokumentacji projektowej, kt&oacute;re wynikły w trakcie realizacji rob&oacute;t i były konieczne w celu prawidłowej realizacji zam&oacute;wienia, g) wystąpienia konieczności wykonania rob&oacute;t niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, kt&oacute;re nie zostały przewidziane w dokumentacji projektowej o kt&oacute;rych mowa w ppkt. 2), h) zmiany spowodowanej przez zagrożenie wpływające na bezpieczeństwo życia, zdrowia, mienia, lub rob&oacute;t na terenie budowy, lub sąsiadujących nieruchomości a inspektor nadzoru wydał wykonawcy polecenie wykonania rob&oacute;t, usunięcia wad lub podjęcia innych czynności w celu wyeliminowania lub zmniejszenia zagrożenia, jeśli konieczność polecenia wynikła z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, i) zaistnienia innych okoliczności prawnych, ekonomicznych lub technicznych, skutkujących koniecznością wprowadzenia zmian do umowy. Sytuacje, o kt&oacute;rych mowa powyżej, muszą być udokumentowane stosownymi informacjami niezależnych organ&oacute;w lub/i protokołami podpisanymi przez Kierownika budowy i Inspektora nadzoru oraz zaakceptowane przez Zamawiającego. W przedstawionych powyżej przypadkach wystąpienia zwłoki strony ustalą nowy termin realizacji. 2) Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty dotyczącej zakresu rob&oacute;t przewidzianych w dokumentacji projektowej w przypadku: a) konieczności wykonania rob&oacute;t zamiennych, kt&oacute;rych wykonanie ma na celu prawidłowe zrealizowanie przedmiotu umowy, b) ujawnienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy konieczności wykonania rob&oacute;t niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, kt&oacute;re nie zostały przewidziane w dokumentacji projektowej, c) zmiany w trakcie realizacji przedmiotu umowy decyzji administracyjnych, na podstawie kt&oacute;rych prowadzone są roboty objęte umową, powodującej konieczność zmiany dotychczasowego zakresu rob&oacute;t przewidzianego w dokumentacji projektowej. 3) Pozostałe sytuacje, w kt&oacute;rych dopuszcza się zmiany umowy to: a) zmiana podwykonawc&oacute;w rob&oacute;t w przypadku wystąpienia o zmianę na wniosek Zamawiającego lub Wykonawcy po uzyskaniu zgodny Zamawiającego, b) zmiana urzędowej stawki VAT, w zakresie waloryzacji wynagrodzenie o wskaźnik wzrostu stawki podatku VAT, c) konieczność wprowadzenia zmiany oznaczenia danych Zamawiającego i/lub Wykonawcy, np. danych teleadresowych, sposobu reprezentacji poprzez podanie nowych danych, d) konieczność zmniejszenia zakresu wynagrodzenia w przypadku odstąpienia Zamawiającego od części zam&oacute;wienia, e) konieczność zmiany zaoferowanych w projekcie urządzeń lub materiał&oacute;w w przypadku braku ich dostępności na rynku, z zastrzeżeniem że nowe proponowane urządzenia będą posiadały parametry nie gorsze niż zaoferowana pierwotnie, a wysokość wynagrodzenia wykonawcy nie może ulec zwiększeniu. 4) W uzasadnionych przypadkach, w trakcie prowadzenia rob&oacute;t, dopuszcza się wprowadzenie zmian do dokumentacji technicznej, za zgodą Zamawiającego, Inspektora nadzoru, na wniosek Wykonawcy. Wprowadzenie zmian proponowanych przez Wykonawcę dopuszcza się pod następującymi warunkami: a) zmiana może dotyczyć jedynie technologii rob&oacute;t lub technologii wykonania elementu rob&oacute;t, b) rozwiązanie proponowane przez Wykonawcę jest r&oacute;wnorzędne lub lepsze funkcjonalnie od tego, jakie przewiduje projekt, c) projekt zamienny zostanie zaakceptowany przez nadz&oacute;r inwestorski i zatwierdzony przez Zamawiającego, d) zmiana ta nie wpłynie na zwiększenie wynagrodzenia należnego Wykonawcy, w sytuacji gdy proponowane rozwiązanie wiązałoby się ze zwiększeniem koszt&oacute;w wykonania rob&oacute;t zamiennych, e) pierwotny produkt został wycofany z rynku lub jest niedostępny. 8. Przypadki zmiany umowy określone powyżej stanowią katalog zmian, na kt&oacute;re Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody. 9. Wszelkie zmiany umowy wymagają, pod rygorem nieważności, zgody obu stron w formie pisemnego aneksu podpisanego przez obie strony umowy.
</div>