Opracowanie dokumentacji projektowej na przebudowę placu zabaw i budowę toalety publicznej w Parku Planty oraz dokumentacji projektowej montażu urządzeń zabawowych w Parku Antoniuk.

Zagospodarowanie terenu, w tym dostawy

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowej na przebudowę placu zabaw i budowę toalety publicznej w Parku Planty oraz dokumentacji projektowej montażu urządzeń zabawowych w Parku Antoniuk.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Białystok
Data publikacji	2025-06-11
Kod CPV	712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6319958

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Opracowanie dokumentacji projektowej na przebudowę placu zabaw i budowę toalety publicznej w Parku Planty oraz dokumentacji projektowej montażu urządzeń zabawowych w Parku Antoniuk.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Białystok</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 050658640</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Słonimska 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>15-950</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL841 - Białostocki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>din@um.bialystok.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.bialystok.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-2afaa793-5f47-11ed-9171-f6b7c7d59353</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00273265</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-06-11</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00436218/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Opracowanie dokumentacji projektowej na przebudowę placu zabaw i budowę toalety publicznej w Parku Planty oraz dokumentacji projektowej montażu urządzeń zabawowych w Parku Antoniuk.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>I.	Przedmiotem zamówienia jest: opracowanie dokumentacji projektowej na przebudowę placu zabaw i budowę toalety publicznej w Parku Planty oraz dokumentacji projektowej w zakresie montażu w Parku Antoniuk urządzeń zabawowych zdemontowanych w Parku Planty wraz<br>z pełnieniem nadzoru autorskiego.<br>II.	Zakres prac projektowych obejmuje (oddzielnie dla każdej lokalizacji ):<br>1.	Koncepcja  zagospodarowania terenu przebudowy placu zabaw i budowy toalety publicznej w Parku Planty w trzech różnych wariantach zawierająca m.in.:<br>-	lokalizację projektowanych obiektów na działce zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 t.j.),<br>-	układ komunikacyjny (np. parkingi, chodniki),<br>-	układ niezbędnych do zaprojektowania sieci i instalacji uzbrojenia terenu, związanych z planowanymi obiektami,<br>-	usytuowanie urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym,<br>-	sieci i urządzenia uzbrojenia terenu zapewniające wymagane przepisami zabezpieczenie przeciwpożarowe w wodę,<br>-	ukształtowanie terenu z oznaczeniem zmian w stosunku do układu istniejącego,<br>-	ukształtowanie zieleni z oznaczeniem istniejącego zadrzewienia podlegającego adaptacji lub likwidacji oraz układ projektowanej zieleni wysokiej i niskiej.	Po 2 egz.<br>Aktualizacja istniejącej koncepcji zagospodarowania terenu Parku Antoniuk o montowane urządzenia zabawowe.<br>2.	Projekt budowlany w zakresie przebudowy placu zabaw i budowy toalety publicznej w Parku Planty.	5 egz.<br>Projekt zgłoszeniowy w zakresie montażu urządzeń zabawowych w Parku Antoniuk. 	3 egz.<br>3.	Inwentaryzację zieleni kolidującej z inwestycją (przy konieczności wycinki uwzględnienie wszystkich robót związanych z wycinką, karczowaniem i wywozem oraz projekt nasadzeń zastępczych).	3 egz.<br>4.	Projekty wykonawcze (oddzielnie każda branża i instalacje w niezbędnym zakresie):<br>-	projekt zagospodarowania terenu,<br>-	projekt architektoniczno-budowlany,<br>-	projekt instalacji sanitarnych,<br>-	projekt instalacji elektrycznych,<br>-	projekt drogowy.	Po 5 egz.<br>5.	Przedmiary robót (oddzielnie każda branża i instalacja) opracowane zgodnie<br>z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r.<br>w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2021 r. poz. 2454).	Po 2 egz.<br>6.	Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót zgodnie<br>z rozporządzeniem jw. – oddzielnie każda branża i instalacje.	Po 2 egz.<br>7.	Kosztorysy inwestorskie (z podziałem jak przedmiary robót) opracowane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym ( Dz. U. z 2021 r, poz. 2458).	Po 2 egz.<br>1.8.	Wersję elektroniczną projektu budowlanego, inwentaryzacji zieleni, projektów wykonawczych, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru w formacie *pdf., przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich w formacie *ath, *pdf, *excel Układ, zawartość rzeczowa, numeracja – dokładnie tak jak w wersjach papierowych.	1 egz.<br>III.	Zakres zamówienia obejmuje również (oddzielnie dla każdej lokalizacji):<br>1)	uzyskanie mapy do celów projektowych,<br>2)	uzyskanie wszelkich koniecznych materiałów, ew. warunków technicznych, wszelkich niezbędnych opinii, decyzji i uzgodnień,<br>3)	uzyskanie akceptacji dokumentacji projektowych przez Zamawiającego w zakresie zgodności z zakresem zamówienia – załącznik nr 7 do SWZ.,<br>4)	skuteczne zgłoszenie robót budowlanych w Departamencie Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Białymstoku (dot. placu zabaw w Parku Antoniuk),<br>5)	złożenie wniosku w Departamencie Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego<br>w Białymstoku i uzyskanie decyzji lokalizacji celu publicznego ( dot. placu zabaw i toalety publicznej w Parku Planty),<br>6)	złożenie wniosku do Miejskiego Konserwatora Zabytków i uzyskanie pozwolenia<br>na prowadzenie robót budowlanych (dot. placu zabaw i toalety publicznej w Parku Planty)<br>7)	złożenie wniosku w Departamencie Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego<br>w Białymstoku i uzyskanie zamiennej decyzji pozwolenia na budowę (dot. placu zabaw i toalety publicznej w Parku Planty),<br>8)	pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji.<br>IV.	Zasady realizacji nadzoru autorskiego określa umowa, której projekt stanowi załącznik nr 6 do SWZ.<br>V.	Dokumentację projektową należy opracować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju<br>i Technologii z dnia 20.12.2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021 r., poz. 2454) oraz załącznikiem nr 7 do SWZ.<br><br>Uwagi:<br>1) Dokumentację projektową na przebudowę placu zabaw i budowę toalety publicznej w Parku Planty należy wykonać zgodnie z zaleceniami wydanymi przez Miejskiego Konserwatora Zabytków z dnia 01.06.2022 r. znak sprawy: MKZ.410.40.2022 stanowiącego załącznik nr 9 do SWZ.<br>2)Przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie powinny być opracowane w rozbiciu na poszczególne elementy środka trwałego powstałego po realizacji inwestycji. Szczegóły dotyczące niniejszego należy uzgodnić z Zamawiającym w trakcie opracowywania dokumentacji projektowej.<br>3)	W cenie oferty należy uwzględnić uzyskanie warunków, opracowanie i uzgodnienie dokumentacji w zakresie usunięcia wszelkich kolizji istniejącej infrastruktury z planowaną inwestycją.<br>4)	Jeżeli Wykonawca sporządzając kosztorys inwestorski ustala ceny jednostkowe robót w oparciu o ceny jednostkowe robót określone na podstawie danych rynkowych, w tym danych z zawartych wcześniej umów lub powszechnie stosowanych, aktualnych publikacji zobowiązany jest udokumentować Zamawiającemu przyjęte ceny rynkowe lub przedstawić zastosowane publikacje.<br>5)	Przed przystąpieniem do prac projektowych należy wykonać pomiary elementów zagospodarowania terenu w naturze.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-01-26</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>6 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Grima Architektura i Krajobraz Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5272618797</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Ciołka</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>01-445</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>106026                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00093165/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-05-30</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>5</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>1. Wydłużenie terminów opracowania dokumentacji projektowych oraz uzyskania pozwolenia i skutecznego zgłoszenia robót budowlanych  z uwagi na wydłużającą się procedurę uzyskania akceptacji Zamawiającego na przesyłanych przez Wykonawcę koncepcje zagospodarowania placów zabaw. Po wybraniu przez Zamawiającego koncepcji, zostały one skierowane do dalszych prac projektowych.<br><br>2. Zmiana programu funkcjonalnego w zakresie wprowadzenia Uchwałą Rady Miasta Białystok nr LXII/860/22 z dnia 28.11.2022 r. został opublikowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Centrum w Białymstoku w rejonie ulic Świętojańskiej i Akademickiej obejmujący działkę nr 1764/5 (obręb 11 – Śródmieście) na której zlokalizowany jest plac zabaw w Parku Planty. Anulowanie konieczności uzyskania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>3.1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy w terminie:<br>1)	w zakresie przebudowy placu zabaw i budowy toalety publicznej w Parku Planty:<br>a)	opracowanie trzech różnych wariantów koncepcji zagospodarowania terenu – w terminie 21 dni od dnia podpisania umowy, tj. do dnia 16.02.2023 r.<br>b)	opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej do dnia 26.08.2023 r.,<br>c)	złożenie wniosku w Departamencie Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego<br>w Białymstoku i uzyskanie zamiennej decyzji pozwolenia na budowę do dnia 26.10.2023 r.,<br>2)	w zakresie montażu urządzeń zabawowych w Parku Antoniuk:<br>a)	aktualizacja istniejącej koncepcji zagospodarowania terenu Parku Antoniuk – w terminie 14 dni od podpisania umowy, tj. do dnia 09.02.2023 r.<br>b)	opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i skuteczne zgłoszenie robót budowlanych w Departamencie Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Białymstoku do dnia 26.07.2023 r.”</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zamawiający wystąpił do Wykonawcy z propozycją zmniejszenia zakresu prowadzonych przez Wykonawcę prac projektowych o dokumentację toalety publicznej. Wykonawca zaakceptował propozycję zmniejszenia zakresu zamówienia oraz przestawił kalkulację zmniejszenia wartości zamówienia o projektowaną toaletę.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmniejszenie wartości wynagrodzenia wykonawcy o 8 000,00 zł netto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>8000,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Z racji przedłużającej się procedury administracyjnej uzyskania pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych polegających przy zabytku tj. Parku Planty w Białymstoku w Biurze Miejskiego Konserwatora Zabytków w Białymstoku, Zamawiający przychyla się do wniosku Wykonawcy z dnia 20.10.2023 r. odnośnie wydłużenia terminu wykonania przedmiotu umowy w zakresie złożenia wniosku w Departamencie Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Białymstoku i uzyskania zamiennej decyzji pozwolenia na budowę zgodnie z wnioskiem Wykonawcy, tj. do dnia 26.12.2023 r.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wydłużenie terminu złożenia wniosku w Departamencie Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Białymstoku i uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę  do dnia 26.12.2023 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z podpisaniem w dniu 07.10.2024 r. przez Miasto Białystok umowy z Wykonawcą robót budowlanych w zakresie realizacji zadania inwestycyjnego polegającego na Przebudowie placu zabaw w Parku Planty z terminem realizacji określonym na 6 miesięcy oraz mając na uwadze termin potrzebny na zgłoszenie do odbioru końcowego i odbiór, termin pełnienia nadzoru autorskiego określony w § 3 ust. 1 pkt 3) ww. umowy zostaje przesunięty o 8 miesięcy, tj. do dnia 30.06.2025 r.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wydłużenie terminu pełnienia nadzoru autorskiego (w przewidywanym okresie realizacji robot budowlanych) do dnia 30.06.2025 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Waloryzacja wynagrodzenia wykonawcy robót z uwagi na wydłużenie terminu realizacji zamówienia w zakresie opracowania dokumentacji o 3 miesiące, natomiast w zakresie złożenia wniosku o uzyskanie zamiennego pozwolenia na budowę o 5 miesięcy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>wynagrodzenie Wykonawcy zwaloryzowano następująco:<br>cena netto 78 200,00 zł * 11,4% = 8 914,80 zł netto<br><br>cena netto po waloryzacji:     87 114,80 zł<br>podatek VAT po waloryzacji:  20 036,40 zł<br>cena brutto po waloryzacji:   107 151,20 zł</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>8914,80</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>107151,20                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>