Remont i zmiana użytkowania budynku dworca kolejki wąskotorowej w Grójcu.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont i zmiana użytkowania budynku dworca kolejki wąskotorowej w Grójcu.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Grójec
Data publikacji	2025-06-09
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 454100004 Tynkowanie 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453330000 Roboty instalacyjne gazowe 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453312101 Instalowanie wentylacji 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453161006 Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego 453153001 Instalacje zasilania elektrycznego 453143200 Instalowanie okablowania komputerowego 453123110 Montaż instalacji piorunochronnej 453121008 Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452626203 Ściany nośne 452621002 Roboty przy wznoszeniu rusztowań 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 452324006 Roboty budowlane w zakresie kanałów ściekowych 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451113001 Roboty rozbiórkowe 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Numer wyniku	6313093

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Remont i zmiana użytkowania budynku dworca kolejki wąskotorowej<br>w Grójcu.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Grójec</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 670223310</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Józefa Piłsudskiego 47</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Grójec</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>05-600</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL913 - Warszawski zachodni</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>048 664 30 91 wew. 65</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>iwona.kowalska@grojecmiasto.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.grojecmiasto.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-370ad6c4-3dc6-11ee-9aa3-96d3b4440790</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00268372</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-06-09</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00359177</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Remont i zmiana użytkowania budynku dworca kolejki wąskotorowej<br>w Grójcu.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego zadania obejmującego prace konserwatorskie dotyczące zabytkowego budynku wieży wodnej oraz prace konserwatorskie, remont, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania zabytkowego budynku dawnego dworca kolei wąskotorowej (obecnie nieużytkowanego) na budynek użyteczności publicznej z usługami kultury, edukacji i rekreacji, wraz z budową obiektów małej architektury i zagospodarowaniem otoczenia budynku i niezbędnymi robota- mi w zakresie infrastruktury technicznej.  Teren inwestycji obejmuje dz. ew. 3366/10, oraz część działki 3366/1, obręb Grójec, j.ew. m. Grójcu. Teren inwestycji położony jest przy ul. Przedstacyjna 2 w Grójcu.<br>2. Przewiduje się zmianę sposobu użytkowania budynku dworca (budynek jest obecnie nieużytkowany) na funkcję użyteczności publicznej – usługi kultury i rekreacji. Budynek będzie ogólnodostępny.<br>W związku z powyższym, teren otaczający dworzec będzie również publicznie dostępny. Odpowiednio do tego, należy spełnić wymogi funkcjonalne dla budynków i terenów publicznie dostępnych. Projekt przewiduje odpowiednie rozwiązania techniczno-materiałowe. Budynek wieży nie będzie użytkowany.<br>3. Szczegółowy zakres robót zawierają:<br>•	Przedmiary– załącznik nr 8 do SWZ,<br>•	Dokumentacja projektowa i techniczna– załącznik nr 9 do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej</p><p>45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych</p><p>45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego</p><p>45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe</p><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>45331210-1 - Instalowanie wentylacji</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45232400-6 - Roboty budowlane w zakresie kanałów ściekowych</p><p>45262620-3 - Ściany nośne</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie</p><p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie</p><p>45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-11-20</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>12 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>GRUPAKDM Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9522045621</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>5548831,53                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00502481/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-04-25</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>5</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Ze względu na wystąpienie warunków, odmiennych od przyjętych w dokumentacji projektowej, oraz konieczność wykonania robót dodatkowych, bez których nie ma możliwości wykonania prawidłowo zamówienia, a których na etapie składania oferty zarówno Wykonawca jak i Zamawiający nie byli w stanie przewidzieć.<br>W szczególności były to:<br>- dodatkowe belki w ścianach w osiach B-G w części niskiej budynku,<br>- wymiana nadproży okiennych i drzwiowych ,<br>- wykonanie otuliny na ścianach fundamentowych ,<br>- drenaż opaskowy ,<br>- wzmocnienie stropów kolebkowych w piwnicy ,<br>- wykonanie nadproża z ceowników nad otworem w osi F, między osiami 02-03 na parterze ,<br>- przemurowania ścian z cegły ceramicznej pełnej – wykonanie konieczne z uwagi na zły stan części ścian wynikający z<br>erozji spoin pod wpływem zawilgoceń lub braku przewiązań murarskich pomiędzy wtórnymi przemurowaniami, a ścianami oryginalnymi.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>- § 2 pkt. 1 umowy otrzymuje brzmienie: „Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot zamówienia w terminie do<br>dnia 20.12.2024 r.”<br>- w związku z dodatkowymi robotami, zwiększono wynagrodzenie o kwotę brutto 144 755,24 zł, w związku z powyższym § 8<br>ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:<br>„Strony uzgadniają za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1, wynagrodzenie ryczałtowe ustalone na podstawie<br>formularza ofertowego oraz aneksu do umowy w wysokości:<br>netto: 4 628 932,34 zł<br>Plus podatek VAT<br>Podatek VAT wynosi 23 %, czyli 1 064 654,44 zł<br>co stanowi wynagrodzenie w kwocie<br>brutto: 5 693 586,78 zł .<br>- § 8 ust. 6 umowy otrzymuje brzmienie:<br>Wykonawca wystawi 4 częściowe faktury obejmujące wynagrodzenie:<br>a) I płatność częściowa po wykonaniu robót o wartości odpowiadającej co najmniej 15% wartości umowy.<br>b) II płatność częściowa - co najmniej 40% zakresu umowy.<br>c) III płatność częściowa - co najmniej 60% zakresu umowy.<br>d) IV płatność częściowa - co najmniej 85% zakresu umowy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>144755,24</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca wystąpił do Zamawiającego z wnioskiem o zmianę wynagrodzenia na postawie przedstawionego kosztorysu zaakceptowanego przez inspektora nadzoru inwestorskiego. Zgodnie z §16 ust.2 i ust.7 Umowy 219/2023, ze względu na wystąpienie warunków odmiennych od przyjętych w dokumentacji projektowej, zostaną dokonane zmiany technologii wykonania elementów robót – zmiany dotyczą konstrukcji dachu części niskiej i będą realizowane zgodnie z dokumentacją projektowa projekt zmiany technologii konstrukcji dachu dworca kolejki wąskotorowej w Grójcu.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Strony w związku ze zmianą technologii wykonania konstrukcji dachu części niskiej postanawiają zwiększyć wynagrodzenie<br>zgodnie ze złożonym kosztorysem Wykonawcy zaakceptowanym przez inspektora nadzoru inwestorskiego o kwotę netto:<br>57.846,86 zł (słownie: pięćdziesiąt siedem tysięcy osiemset czterdzieści sześć złotych 86/100), tj. brutto 71.151,64 zł<br>(słownie: siedemdziesiąt jeden tysięcy sto pięćdziesiąt jeden złotych 64/100)<br>w związku z powyższym § 8 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:<br>„Strony uzgadniają za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1, wynagrodzenie ryczałtowe ustalone na podstawie<br>formularza ofertowego oraz aneksu do umowy w wysokości:<br>netto: 4.686.779,20 zł<br>Plus podatek VAT wg obowiązujących przepisów<br>Podatek VAT wynosi 23 %, czyli 1.077.959,22 zł<br>co stanowi wynagrodzenie w kwocie<br>brutto: 5.764.738,42 zł".</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>71151,64</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca wystąpił z wnioskiem z wnioskiem o przedłużenie terminu wykonania umowy do 30.06.2025 oraz o zmianę<br>wynagrodzenia na podstawie przedstawionego kosztorysu, który został zaakceptowany przez inspektora nadzoru<br>inwestorskiego. Zgodnie z §16 ust. 2 i ust. 7 Umowy nr 219/2023, ze względu na konieczność wykonania prac dodatkowych<br>wynikających z warunków niemożliwych do przewidzenia na etapie sporządzania dokumentacji projektowej, niezbędne jest<br>wprowadzenie zmian technologii wykonania określonych elementów robót. Prace dodatkowe obejmują m.in.: wymianę<br>schodów na żelbetowe, nadproża łukowe, wzmocnienie konstrukcji ścian, stropu przy windzie, wzmocnienie istniejącej belki<br>i słupa żelbetowego, wycinkę drzew, przemurowanie ścian z cegły ceramicznej, wykonanie stóp oporowych fundamentów,<br>warstw posadzkowych w wieży oraz przyłącza elektrycznego do wieży.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§1<br>§ 2 pkt. 1 umowy otrzymuje brzmienie: „Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot zamówienia w terminie do dnia<br>31.03.2025 r.”<br>§2<br>Strony, w związku z koniecznością wykonania dodatkowych robót wynikających z warunków niemożliwych do przewidzenia<br>na etapie sporządzania dokumentacji projektowej, postanawiają zwiększyć wynagrodzenie zgodnie ze złożonym<br>kosztorysem Wykonawcy, zaakceptowanym przez inspektora nadzoru inwestorskiego, o kwotę netto: 148 294,34 zł , tj.<br>brutto 182 402,04 zł.<br>w związku z powyższym § 8 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:<br>„Strony uzgadniają za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1, wynagrodzenie ryczałtowe ustalone na podstawie<br>formularza ofertowego oraz aneksu do umowy w wysokości:<br>netto: 4 835 073,54 zł<br>Plus podatek VAT wg obowiązujących przepisów, wynoszący 23%, czyli 1 112 066,91 zł , co stanowi wynagrodzenie w<br>kwocie brutto: 5 947 140,45 zł.”</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>182402,04</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca w dniu 16.12.2024 r. wystąpił do Zamawiającego z wnioskiem z wnioskiem o przedłużenie terminu wykonania umowy do 30.04.2025 r., ze względu na konieczność wykonania prac dodatkowych wynikających z warunków niemożliwych do przewidzenia na etapie sporządzania dokumentacji projektowej.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>„§ 2 pkt. 1 umowy otrzymuje brzmienie: „Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot zamówienia w terminie do dnia 30.04.2025 r.”</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca w dniu 06.03.2025 r. wystąpił do Zamawiającego z wnioskiem o przedłużenie terminu wykonania umowy do dnia 31.05.2025 r. oraz o zmianę wynagrodzenia ze względu na wystąpienie kolejnych robót dodatkowych i prac<br>zamiennych według kosztorysu, który został zaakceptowany przez inspektora nadzoru inwestorskiego. Zgodnie z § 16 ust. 2 i ust. 7 Umowy nr 219/2023, ze względu na konieczność wykonania prac dodatkowych wynikających z warunków niemożliwych do przewidzenia na etapie sporządzania dokumentacji projektowej, niezbędne jest wprowadzenie zmian technologii wykonania określonych elementów robót. Jednocześnie w wyniku przeprowadzonych negocjacji obu stron ustalono zwiększenie wynagrodzenia ryczałtowego o kwotę 130 542,54 zł.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>§2 pkt. 1 umowy otrzymuje brzmienie: „Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot zamówienia w terminie do dnia<br>31.05.2025 r.”<br>§2<br>Strony, w związku z koniecznością wykonania dodatkowych robót wynikających z warunków niemożliwych do przewidzenia na etapie sporządzania dokumentacji projektowej oraz prac zamiennych, postanawiają zwiększyć wynagrodzenie zgodnie ze złożonym kosztorysem Wykonawcy, zaakceptowanym przez inspektora nadzoru inwestorskiego, o kwotę netto: 106132,15 zł , tj. brutto 130 542,54 zł.<br>W związku z powyższym §8 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:<br>„Strony uzgadniają za wykonanie przedmiotu umowy określonego w §1, wynagrodzenie ryczałtowe ustalone na podstawie formularza ofertowego oraz aneksu do umowy w wysokości: netto: 4 941 205,68 zł, plus podatek VAT wg obowiązujących przepisów, wynoszący 23%, czyli 1 136 477,31 zł, co stanowi wynagrodzenie w kwocie brutto: 6 077 682,99 zł.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>130542,54</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>6077682,99                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>