Usługi w zakresie wycen nieruchomości na rzecz Gminy Miejskiej Zgorzelec

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Usługi w zakresie wycen nieruchomości na rzecz Gminy Miejskiej Zgorzelec
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Zgorzelec
Data publikacji	2025-06-09
Data składania ofert	17/06/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Wynik zamówienia	01-07-2025/6359270
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	6312843

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Usługi w zakresie wycen nieruchomości na rzecz Gminy Miejskiej Zgorzelec</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miejska Zgorzelec</span></h3>
<h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>GM Zgorzelec</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 230821546</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Domańskiego 7</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Zgorzelec</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>59-900</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>dolnośląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL515 - Jeleniog&oacute;rski</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>urzad@zgorzelec.eu</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://bip.um-zgorzelec.dolnyslask.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Usługi w zakresie wycen nieruchomości na rzecz Gminy Miejskiej Zgorzelec</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-fda621d8-4834-4250-8da3-51f05564ed5f</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00268699</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-06-09</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00042866/08/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.5 Wycena nieruchomości</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1122608</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/zgorzelec</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Postępowanie prowadzone jest w języku polskim w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/zgorzelec<br />2. W celu skr&oacute;cenia czasu udzielenia odpowiedzi na pytania preferuje się, aby komunikacja między zamawiającym a wykonawcami w zakresie, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale XIII ust. 3 SWZ, odbywa się za pośrednictwem platformazakupowa.pl i formularza &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo;, z uwzględnieniem zapis&oacute;w Rozdziału XIV SWZ. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za pośrednictwem platformazakupowa.pl poprzez kliknięcie przycisku &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo; po kt&oacute;rych pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do zamawiającego.<br />3. Zamawiający i Wykonawcy mogą r&oacute;wnież komunikować się za pomocą poczty elektronicznej, jak niżej:<br />1) Wykonawca na adres e-mail Zamawiającego: j.stankiewicz@zgorzelec.eu<br />2) Zamawiający - za pośrednictwem służbowej poczty e-mail osoby uprawnionej do komunikowania się z Wykonawcą &ndash; na adres<br />e-mail wskazany do korespondencji w ofercie Wykonawcy.<br />4. Zamawiający, zgodnie z &sect; 11 ust. 2 ROZPORZĄDZENIA PREZESA RADY MINISTR&Oacute;W z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie zamieszcza wymagania dotyczące specyfikacji połączenia, formatu przesyłanych danych oraz szyfrowania i oznaczania czasu przekazania i odbioru danych za pośrednictwem platformazakupowa.pl, tj.:<br />1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br />2) komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z system&oacute;w operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br />3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0,<br />4) włączona obsługa JavaScript,<br />5) zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plik&oacute;w .pdf,<br />6) szyfrowanie na platformazakupowa.pl odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3,<br />7) Oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Gł&oacute;wnego Urzędu Miar.<br />5. Wykonawca, przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego:<br />1) akceptuje warunki korzystania z platformazakupowa.pl określone w Regulaminie zamieszczonym na stronie internetowej pod linkiem w zakładce &bdquo;Regulamin" oraz uznaje go za wiążący,<br />2) zapoznał i stosuje się do Instrukcji składania ofert/wniosk&oacute;w dostępnej pod linkiem.<br />6. Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z wykonawcami w inny spos&oacute;b niż przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej.<br />7. Oferta powinna być:<br />1) Sporządzona w języku polskim,<br />2) złożona przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej tzn. za pośrednictwem platformazakupowa.pl,<br />3) podpisana kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę/osoby upoważnioną/upoważnione.<br />8. Maksymalny rozmiar jednego pliku przesyłanego za pośrednictwem dedykowanych formularzy do: złożenia, zmiany, wycofania oferty wynosi 150 MB natomiast przy komunikacji wielkość pliku to maksymalnie 500 MB.<br />9. Rozszerzenia plik&oacute;w wykorzystywanych przez Wykonawc&oacute;w powinny być zgodne z Załącznikiem nr 2 do &ldquo;Rozporządzenia Rady Ministr&oacute;w w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestr&oacute;w publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych wymagań dla system&oacute;w teleinformatycznych&rdquo;.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r.<br />w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o danych) (Dz. U. UE L119 z dnia 4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej &bdquo;RODO&rdquo;) informujemy, że:<br />1) Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Urząd Miasta Zgorzelec, reprezentowany przez Burmistrza Miasta.<br />2) Administrator wyznaczył Inspektora Danych Osobowych,<br />z kt&oacute;rym można się kontaktować pod adresem e-mail: iodo@zgorzelec.eu<br />3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, prowadzonym w trybie podstawowym, zgodnie z art. 275 pkt 1 ustawy Pzp.<br />4) Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 i art. 74 ustawy Pzp.<br />5) Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w ramach dokumentacji prowadzonej przez Urząd Miasta Zgorzelec na podstawie przepis&oacute;w prawa dotyczących archiwizacji, przez okres wskazany w ww. przepisach, tj. 5 lat dokumentacja zam&oacute;wień publicznych oraz 10 lat umowy zawarte w wyniku postępowania w trybie zam&oacute;wień publicznych.<br />6) Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem<br />w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego.<br />7) W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, w tym nie będą podlegać profilowaniu, stosownie do art. 22 RODO.<br />8) Posiada Pani/Pan:<br />a) Na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych<br />osobowych Pani/Pana dotyczących;<br />b) Na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego ani zmianą postanowień umowy<br />w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załącznik&oacute;w);<br />c) Na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych<br />z zastrzeżeniem okresu trwania postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursu oraz przypadk&oacute;w,<br />o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środk&oacute;w ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);<br />d) Prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;<br />9) Nie przysługuje Pani/Panu:<br />a) W związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br />b) Prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa<br />w art. 20 RODO;<br />c) Na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO;<br />10) Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych przez administratora. Organem właściwym dla przedmiotowej skargi jest Urząd Ochrony Danych Osobowych,<br />ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.<br />11) Jednocześnie Miasto Zgorzelec przypomina o ciążącym na Pani/Panu obowiązku informacyjnym wynikającym z art. 14 RODO względem os&oacute;b fizycznych, kt&oacute;rych dane przekazane zostaną Zamawiającemu w związku z prowadzonym postępowaniem i kt&oacute;re Zamawiający pośrednio pozyska od Wykonawcy biorącego udział w postępowaniu, chyba że ma zastosowanie co najmniej jedno z wyłączeń, o kt&oacute;rych mowa w art. 14 ust. 5 RODO.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>WZP.271.1.11.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.5.) Łączna wartość poszczeg&oacute;lnych części zam&oacute;wienia:<span>225000,00 PLN</span></h3>
<h3>4.1.6.) Wartość zam&oacute;wienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>100000,00 PLN</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest świadczenie usług przez rzeczoznawcę majątkowego w zakresie wycen nieruchomości na rzecz Gminy Miejskiej Zgorzelec, wraz ze sporządzeniem dokumentacji fotograficznej (kolorowej) nieruchomości podlegających wycenie.<br />2. Zakres przedmiotu zam&oacute;wienia obejmuje w szczeg&oacute;lności:<br />1) Sporządzanie opinii o wycenie nieruchomości zabudowanych/ niezabudowanych oraz lokali, w formie operat&oacute;w szacunkowych;<br />2) Dokonywanie inwentaryzacji lokali wraz z uzyskaniem zaświadczeń o samodzielności lokalu potwierdzonego przez Starostę;<br />3) Dokonywanie inwentaryzacji budowlanych uproszczonych;<br />4) Ustalanie nowych udział&oacute;w procentowych/korekta udział&oacute;w procentowych lokali w nieruchomościach wsp&oacute;lnych.<br />3. Szczeg&oacute;łowy opis i zakres przedmiotu zam&oacute;wienia wraz<br />z szacunkowymi ilościami usług do wykonania w okresie realizacji zam&oacute;wienia, został zawarty w SOPZ, stanowiącym Załącznik nr 6 do SWZ.<br />4. Wszystkie ilości wskazane w SOPZ są ilościami orientacyjnymi (szacunkowymi), co oznacza, że ich faktyczne ilości mogą odbiegać od założeń, gdyż zlecanie usług odbywać się będzie według bieżących potrzeb Zamawiającego, przy czym Zamawiający szacuje wydatkowanie minimalnej wartości usług w wysokości 50% maksymalnego szacunkowego wynagrodzenia brutto wynikającego<br />z oferty Wykonawcy (Załącznika nr 1 i nr 1A do SWZ).<br />5. Wykonawca będzie zobowiązany do realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia sukcesywnie, według bieżących potrzeb Zamawiającego, na podstawie pisemnych zleceń, zawierających w szczeg&oacute;lności: datę wystawienia zlecenia, wskazanie nieruchomości objętej zleceniem oraz termin realizacji.<br />6. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,<br />a w szczeg&oacute;lności:<br />1) Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,<br />2) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 05 września 2023 r. w sprawie wycen nieruchomości,<br />a także zgodnie z zasadami obowiązującymi rzeczoznawcę majątkowego zawartymi w Kodeksie Etyki Zawodowej Rzeczoznawc&oacute;w Majątkowych, tj. rzetelnie, uczciwie, ze szczeg&oacute;lną starannością i zachowaniem tajemnicy zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości oraz zgodnie<br />z wytycznymi zawartymi w standardach zawodowych dotyczących wyceny nieruchomości.<br />7. Szczeg&oacute;łowe obowiązki oraz zasady i warunki realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia zostały określone w projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ.<br />8. Wymagania jakościowe w związku z zastosowaniem kryterium ceny jako jedynego kryterium oceny ofert, odnoszące się do element&oacute;w składających się na przedmiot zam&oacute;wienia zostały określone w SOPZ, projekcie umowy oraz przepisach prawnych.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70000000-1 - Usługi w&nbsp;zakresie nieruchomości</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Zamawiający wybiera ofertę najkorzystniejszą spośr&oacute;d ofert<br />ważnych, tj.: ofert niepodlegających odrzuceniu i złożonych przez Wykonawc&oacute;w niepodlegających wykluczeniu.<br />2. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami oceny ofert:<br />Cena (C) &ndash; waga kryterium 100 %<br />Wymagania jakościowe w związku z zastosowaniem kryterium ceny jako jedynego kryterium oceny ofert, odnoszące się do element&oacute;w składających się na przedmiot zam&oacute;wienia zostały określone<br />w SOPZ, projekcie umowy oraz przepisach prawnych i dlatego Zamawiający zastosował w zakresie zam&oacute;wienia kryterium ceny jako kryterium o wadze przekraczającej 60 %.<br />3. Zasady oceny ofert w kryterium &bdquo;Cena&rdquo; (C):<br />Podstawą przyznania punkt&oacute;w w kryterium &bdquo;cena&rdquo; będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym. Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie Wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zam&oacute;wienia.<br />Zamawiający oceni oferty według wzoru:<br />C = (Cn/Cb) x 100<br />C &ndash; liczba punkt&oacute;w za kryterium &bdquo;cena&rdquo;,<br />Cn &ndash; cena najniższa z badanych ofert, spośr&oacute;d wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu<br />Cb &ndash; cena badanej oferty<br />100 &ndash; maksymalna liczba punkt&oacute;w, kt&oacute;ra może być przyznana<br />w tym kryterium<br />4. Punktacja przyznawana ofertom w kryterium oceny ofert będzie liczona z dokładnością do dw&oacute;ch miejsc po przecinku, zgodnie<br />z zasadami arytmetyki. Maksymalna łączna liczba punkt&oacute;w we wskazanym wyżej kryterium wynosi 100.<br />5. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawcy wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty, w tym zaoferowanej ceny.<br />6. Zamawiający udzieli zam&oacute;wienia Wykonawcy, kt&oacute;rego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą.<br />7. Jeżeli nie będzie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty ze względu na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie, Zamawiający wezwie Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych zawierających nową cenę.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>Zgodnie z art. 112 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności zawodowej:<br />O udzielenie zam&oacute;wienia może ubiegać się Wykonawca, kt&oacute;ry skieruje do realizacji zam&oacute;wienia jedną osobę posiadającą łącznie:<br />- uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami<br />oraz<br />- doświadczenie w realizacji co najmniej dw&oacute;ch usług - w ramach dw&oacute;ch odrębnych um&oacute;w &ndash; w zakresie wycen nieruchomości,<br />o łącznej wartości minimum 60.000,00 zł brutto, wykazane w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert.<br /><br />Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane. Wobec powyższego Zamawiający zgodnie z art.117 ust. 4 ustawy Pzp wymaga od Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie dołączenia do oferty oświadczenia, z kt&oacute;rego będzie wynikało, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy, określonego Załącznikiem nr 3 do SWZ.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Zamawiający, zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, wezwie Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, na potwierdzenie braku podstaw do wykluczenia, aktualnych na dzień ich złożenia, tj.:<br />Oświadczenia Wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy sankcyjnej &ndash; wz&oacute;r oświadczenia stanowi Załącznik nr 2D do SWZ;<br />W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, przedmiotowe oświadczenie składa każdy z nich.<br />W przypadku polegania na zdolnościach podmiot&oacute;w udostępniających zasoby Wykonawca składa na wezwanie Zamawiającego, aktualne na dzień złożenia oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa powyżej, r&oacute;wnież w odniesieniu do tych podmiot&oacute;w.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>Zamawiający, zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, wezwie Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, na potwierdzenie spełnienia warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, aktualnych na dzień ich złożenia, tj.:<br />Wykazu os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - wz&oacute;r wykazu stanowi Załącznik nr 4 do SWZ.</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości:&ensp;1.000,00 PLN (słownie: jeden tysiąc złotych 00/100).<br />2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert<br />i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą,<br />z wyjątkiem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.<br />3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:<br />1) Pieniądzu;<br />2) Gwarancjach bankowych;<br />3) Gwarancjach ubezpieczeniowych;<br />4) Poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa<br />w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r.<br />o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023 r. poz. 462).<br />4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy numer: 75 1240 3464 1111 0010 6448 8461,<br />z dopiskiem: &bdquo;Wadium do postępowania nr WZP.271.1.11.2025&rdquo;.<br />UWAGA: Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin (data oraz godzina) uznania (zaksięgowania) kwoty wadium na rachunku bankowym Zamawiającego. W związku z powyższym wadium powinno wpłynąć na rachunek bankowy Zamawiającego do upływu terminu wyznaczonego na składanie ofert, tj. przed upływem godziny i dnia wyznaczonego, jako ostateczny termin składania ofert.<br />5. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej, zgodnie z zapisami ust. 10 Rozdziału XVI SWZ i zawierać w swej treści co najmniej poniżej wskazane wymagania:<br />1) Musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp,<br />2) Z jej treści powinno jednoznacznie wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium,<br />3) Powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie Zamawiającego, bez jakichkolwiek dodatkowych zastrzeżeń i warunk&oacute;w,<br />4) Termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być kr&oacute;tszy niż termin związania ofertą,<br />5) W treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania,<br />6) Beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Gmina Miejska Zgorzelec<br />7) W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się<br />o udzielenie zam&oacute;wienia (art. 58 ustawy Pzp), Zamawiający uzna wadium (w formie gwarancji lub poręczenia) za prawidłowe, jeżeli będzie ono dawało Zamawiającemu możliwość skutecznego zrealizowania swoich roszczeń<br />w przypadku zaistnienia okoliczności uzasadniających zatrzymanie wadium, niezależnie od tego, kt&oacute;ry<br />z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia doprowadził do ziszczenia się przesłanek określonych w art. 96 ust. 6 ustawy Pzp.<br />6. Oferta Wykonawcy, kt&oacute;ry nie wniesie wadium, wniesie wadium<br />w spos&oacute;b nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium<br />w przypadku, o kt&oacute;rym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp.<br />7. Informacje dotyczące wadium zostały zawarte w Rozdziale XVI SWZ. Zamawiający nie zamieścił pełnego opisu ze względu na ograniczoną wielkość pola.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. W&oacute;wczas do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo. Wszelka korespondencja będzie prowadzona wyłącznie z pełnomocnikiem.<br />Wsp&oacute;lnicy sp&oacute;łki cywilnej jako Wykonawcy składający ofertę wsp&oacute;lną, na podstawie art. 58 ust. 2 ustawy Pzp ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. Jeżeli umocowanie do reprezentacji wynika z treści umowy sp&oacute;łki cywilnej, do oferty Wykonawcy powinni załączyć treść tej umowy. W takim przypadku nie będzie potrzebne odrębne pełnomocnictwo. Pełnomocnictwo należy złożyć w formie określonej w Rozdziale X SWZ.<br />2. W odniesieniu do warunku udziału w postępowaniu dotyczącego kwalifikacji zawodowych, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale VIII ust. 2 SWZ, zgodnie z art. 117 ust. 3 ustawy Pzp, Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />W powyższym przypadku Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się<br />o udzielenie zam&oacute;wienia zobowiązani są dołączyć do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynikać będzie, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy &ndash; określone Załącznikiem nr 3 do SWZ.<br />Powyższe oznacza obowiązek osobistego wykonania części zam&oacute;wienia wskazanego w przedmiotowym oświadczeniu przez poszczeg&oacute;lnych Wykonawc&oacute;w.<br />3. Oświadczenia potwierdzające brak podstaw wykluczenia<br />z postępowania oraz o spełnianiu warunk&oacute;w udziału<br />w postępowaniu składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie &ndash; Załącznik nr 2, 2A i 2D do SWZ.<br />4. Jeżeli zostanie wybrana oferta Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, Zamawiający będzie żądał przed zawarciem umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego kopii umowy regulującej wsp&oacute;łpracę tych Wykonawc&oacute;w, o ile umowa taka nie zostanie załączona do oferty.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia zostały określone w projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-06-17 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/zgorzelec</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-06-17 10:05</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3>