Wykonanie operatów szacunkowych z uwzględnieniem ceny jednostkowej dla każdej z wycenianych działek dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych - II postępowanie

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie operatów szacunkowych z uwzględnieniem ceny jednostkowej dla każdej z wycenianych działek dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych - II postępowanie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Bełchatów
Data publikacji	2025-06-06
Data składania ofert	17/06/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	6309770

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Wykonanie operat&oacute;w szacunkowych z uwzględnieniem ceny jednostkowej dla każdej z wycenianych działek dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych - II postępowanie</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>POWIAT BEŁCHATOWSKI</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 590648422</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Pabianicka 17 lokal 19</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Bełchat&oacute;w</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>97-400</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>ł&oacute;dzkie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL713 - Piotrkowski</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@powiat-belchatowski.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.powiat-belchatowski.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wykonanie operat&oacute;w szacunkowych z uwzględnieniem ceny jednostkowej dla każdej z wycenianych działek dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych - II postępowanie</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-becc2e32-33c4-4295-8818-d3daf52af2bb</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00264525</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-06-06</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00046201/04/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.8 Wykonanie operat&oacute;w szacunkowych z uwzględnieniem ceny jednostkowej dla każdej z wycenianych działek dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1123194</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1123194</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1123194</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>WS.272.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>4</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na kilka części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.12.) Maksymalna liczba części, jaka może zostać udzielona jednemu wykonawcy:<span>2</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia będzie wykonanie operat&oacute;w szacunkowych w celu określenia wartości nieruchomości przejętych na mocy:<br />1) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 174.2024 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.6.19.2023.ER z dnia 06.03.2024r. dla inwestycji polegającej na: &bdquo;Rozbudowie i przebudowie drogi w miejscowości Zdzieszulice G&oacute;rne&rdquo; &ndash; ok. 86 działek.<br />2) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 502.2023 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.6.7.2023.MJ z dnia 07.07.2023 r., dla inwestycji polegającej na: &bdquo;Rozbudowie drogi powiatowej nr 1919E w miejscowości Borki&rdquo; &ndash; ok. 40 działek.<br />3) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 918.2023 - o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak AB.6740.6.18.2023 ER z dnia 01.12.2023 r. dla inwestycji polegającej na : "Rozbudowie drogi gminnej nr 101260E w miejscowości "Oleśnik" - ok 46 działek.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>90 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Przy wyborze ofert będzie stosowane kryterium, kt&oacute;remu dano następującą wagę:<br />Cena - 100 %<br />2. Spos&oacute;b oceny:<br />Cena &ndash; 100%<br />Ocena punktowa = (cena minimalna/cena badana) x 100 x waga kryterium 100%<br />cena minimalna &ndash; najniższa oferowana cena spośr&oacute;d wszystkich ważnych ofert, za wykonanie przedmiotu zam&oacute;wienia<br />cena badana &ndash; cena jaką zaoferował oferent, kt&oacute;rego oferta jest badana<br />100 &ndash; wskaźnik stały<br />100% - procentowe znaczenie kryterium ceny<br />Do powyższego wzoru będzie podstawiana cena og&oacute;łem brutto, wynikająca wprost z formularza oferty.<br />1% odpowiada 1 punktowi.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia będzie wykonanie operat&oacute;w szacunkowych w celu określenia wartości nieruchomości przejętych na mocy:<br />1) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 837.2024 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak AB.6740.6.11.2024.DA.MB z dnia 20.09.2024 r. dla inwestycji polegającej na: &bdquo;Rozbudowie i budowie dr&oacute;g gminnych w msc. Szczerc&oacute;w wraz z infrastrukturą techniczną&rdquo; - ok 58 działek.<br />2) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 779.2024 - o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak AB.6740.6.6.2024. MBk.PZ z dnia 04.09.2024 r. dla inwestycji polegającej na: &bdquo;Rozbudowie drogi gminnej 101075E wraz z infrastrukturą techniczną (od km 0+000,00 do 0+931,37 km)&rdquo; - ok 19 działek.<br />3) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 686.2024 - o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak AB.6740.6.8.2024.MBk.EB z dnia 06.08.2024 r. dla inwestycji polegającej na: &bdquo;Budowie drogi gminnej w msc. Lubośnia wraz z infrastrukturą techniczną&rdquo; - ok 5 działek.<br />4) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 681.2024 - o zwzwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak AB.6740.6.7.2024.MBk.AK z dnia 05.08.2024 dla inwestycji polegającej na: &bdquo;Budowie drogi gminnej w msc. Niwy wraz z infrastrukturą techniczną&rdquo; - ok 16 działek.<br />5) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 574.2024 - o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak AB.6740.6.4.2024.MS.MK z dnia 03.07.2024 r. dla inwestycji polegającej na : "Rozbudowie drogi gminnej 101052E (odc. 0+000+1+815.45) wraz z infrastrukturą techniczną" &ndash; ok 21 działek.<br />6) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 735.2021 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, znak: AB.6740.8.5.2021.1.MJ.ADP z dnia 29.06.2021 r., dla inwestycji polegającej na: &bdquo;Rozbudowie drogi powiatowej nr 1908E na odcinku drogi wojew&oacute;dzkiej 438 do msc. Magdalen&oacute;w - ok 4 działki nr 629/1 o pow. 0,0092 ha, nr 855/4 o pow. 0,0082 ha, nr 1335/1 o pow. 0,0032 ha, nr 1336/1 o pow. 0,0028 ha, nr 1333/1 o pow. 0,0069 ha, nr 629/1 o pow. 0,0092 ha, nr 855/4 o pow. 0,0082 ha, nr 799/1 o pow. 0,0017 ha i nr 800/1 o pow. 0,0017 ha.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>90 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Przy wyborze ofert będzie stosowane kryterium, kt&oacute;remu dano następującą wagę:<br />Cena - 100 %<br />2. Spos&oacute;b oceny:<br />Cena &ndash; 100%<br />Ocena punktowa = (cena minimalna/cena badana) x 100 x waga kryterium 100%<br />cena minimalna &ndash; najniższa oferowana cena spośr&oacute;d wszystkich ważnych ofert, za wykonanie przedmiotu zam&oacute;wienia<br />cena badana &ndash; cena jaką zaoferował oferent, kt&oacute;rego oferta jest badana<br />100 &ndash; wskaźnik stały<br />100% - procentowe znaczenie kryterium ceny<br />Do powyższego wzoru będzie podstawiana cena og&oacute;łem brutto, wynikająca wprost z formularza oferty.<br />1% odpowiada 1 punktowi.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 3</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia będzie:<br />1) wykonanie operat&oacute;w szacunkowych w celu określenia wartości nieruchomości przejętych na mocy:<br />a) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 1037.2024 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.6.13.2024.JL.DA z dnia 05.12.2024 dla inwestycji polegającej na: &bdquo;Rozbudowie drogi powiatowej nr 4912E na odcinku od miejscowości Karczmy do miejscowości Kociszew&rdquo; &ndash; ok. 17 działek.<br />b) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 525.2024 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.6.5.2024 z dnia 20.06.2024 r. polegającej na: &bdquo;Budowie drogi dla pieszych wraz z remontem jezdni w drodze powiatowej nr 1929E w ramach zadania inwestycyjnego &bdquo;Rozbudowa drogi powiatowej nr 1929E na odc. Rusiec - Jastrzębice&rdquo; &ndash; ok. 7 działek.<br />c) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 739.2023 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.6.15.2023 z dnia 29.09.2023 r. polegającej na: &bdquo;Rozbudowie drogi powiatowej nr 1918E w miejscowości Osiny&rdquo; &ndash; ok. 12 działek.<br />d) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 960.2023 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.6.17.2023.DA z dnia 15.12.2023 r., dla inwestycji polegającej na: &bdquo;Budowie mostu na rzece Chrząstawce wraz z droga dojazdową w miejscowości Wola Pszcz&oacute;łecka&rdquo; &ndash; ok. 6 działek.<br />e) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 776.2019, o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.8.2.2019.8.TPDa z dnia 25.06.2019 r. polegającej na: &bdquo;Rozbudowie drogi gminnej 101365E w Łuszczanowicach&rdquo; &ndash; ok. 1 działka, nr 585/19 o pow. 0,0016 ha.<br />f) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 1111.2022 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.8.11.2022.5.MK.AK, z dnia 29.12.2022 r., dla inwestycji polegającej na: &bdquo;Rozbudowie drogi gminnej nr G920E&rdquo; &ndash; ok. 3 działki nr 449/3 o pow. 0,0685 ha, nr 456/3 o pow. 0,0087 ha, nr 448/4 o pow. 0,1676 ha obr. 12 m. Bełchat&oacute;w.<br />g) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 942.2017 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.8.12.2017.3.MBk.AP, dnia 16.08.2017 r., dla inwestycji polegającej na: &bdquo;Budowa drogi gminnej w miejscowości Kolonia Łobudzice o długości 3350,00 m wraz z przebudową skrzyżowania/włączeń projektowanej drogi gminnej z drogą powiatową nr 1904E, budowie zjazd&oacute;w&rdquo; &ndash; 2 działki o nr 256/5 o pow. 0,0041 ha i nr 256/7 o pow. 0,0040 ha.<br />h) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 168/2025 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak AB.6740.17.2024.MJS.MK z dnia 12.03.2025 r. polegającej na budowie drogi gminnej w miejscowości Dubie (odc. 0+000&divide;0+516.47) wraz z infrastrukturą techniczną &ndash; ok. 11 działek.<br />i) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 166.2025 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.6.2.2025.AK.MK z dnia 12.03.2025 r. dla inwestycji polegającej na: budowie drogi 4KDX w Bełchatowie wraz z budową odwodnienia, budową odcinka kanalizacji deszczowej oraz budową oświetlenia od 0+000 do 0+224,67 &ndash; 2 działki,<br />j) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 1029.2024 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.6.15.2024.MJ.ER, dnia 29.11.2024 r., polegającej na: &bdquo;Przebudowie i budowie drogi Kałduny-Dobrzel&oacute;w&rdquo; &ndash; ok. 40 działek,<br />k) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 747.2021 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.8.6.2021.5.BM.MK, z dnia 29.06.2021 r., dla inwestycji polegającej na: Budowie drogi oznaczonej jako KDD wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną - działki: 158/2 o pow. 0,0145 ha, 155/2 o pow. 0,0234 ha i nr 162 o pow. 0,3939 ha, położone w obrębie 14 m. Bełchatowa &ndash; 3 działki,<br />l) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 1171.2021 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.8.9.2021.5.BM.MK, z dnia 15.09.2021 r., dla inwestycji polegającej na: Rozbudowie drogi powiatowej nr 1931E (ul. Piotrkowska) odc. od ul. Zdzieszulickiej do obwodnicy wschodniej - działki: 419 o pow. 0,0018 ha i 421 o pow. 0,0071 ha, położone w obrębie 22 m. Bełchatowa &ndash; 2 działki,<br />ł) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 1139.2021 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, znak: AB.6740.8.7.2021.3.DA.JL z dnia 08.09.2021 r., dla inwestycji polegającej na &bdquo;Rozbudowie drogi powiatowej nr 1927E wraz z budową chodnika na odcinku od msc. Zel&oacute;w do msc. Bocianicha - działki: nr 2078/1 o pow. 0,0074 ha i nr 2088/1 o pow. 0,0013 ha, położone w obrębie Zel&oacute;wek gm. Zel&oacute;w &ndash; 2 działki,<br />2) wykonanie operatu szacunkowego dla działki 1205/21 położonej w obrębie Kleszcz&oacute;w, gm. Kleszcz&oacute;w, przejętą pod drogę publiczną na mocy decyzji znak: OŚG.6831.10.2024 - 1 działka,<br />3) wykonanie operatu szacunkowego dla działki 1205/20 położonej w obrębie Kleszcz&oacute;w, gm. Kleszcz&oacute;w, przejętą pod drogę publiczną na mocy decyzji znak: OŚG.6831.39.2023.<br />4) wykonanie operatu szacunkowego dla działki 7/12 położonej w obrębie Łękińsko, gm. Kleszcz&oacute;w, przejętą pod drogę publiczną na mocy decyzji znak: OŚG.6831.18.2019 &ndash; 1 działka,<br />5) wykonanie operatu szacunkowego dla działki nr 458/8 położonej w obrębie Czyż&oacute;w, gm. Kleszcz&oacute;w, przejętą pod drogę publiczną na mocy decyzji znak: 463/09 z dnia 24.04.2009 r, znak AB.7330-1/1/09 &ndash; 1 działka,<br />6) wykonanie operatu szacunkowego dla działki 461/5 położonej w obrębie Czyż&oacute;w, gm. Kleszcz&oacute;w, przejętą pod drogę publiczną na mocy decyzji znak: 463/09 z dnia 24.04.2009 r, znak AB.7330-1/1/09 &ndash; 1 działka,<br />7) wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie 10 m. Bełchatowa, oznaczonej numerem ewid. 409/28 o pow. 0,0017 ha, dla kt&oacute;rej w Sądzie Rejonowym w Bełchatowie prowadzona jest księga wieczysta nr PT1B/00033697/4. Przedmiotem wyceny jest tylko grunt. W operacie należy określić wartość rynkową prawa własności gruntu oraz wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego. Operat niezbędny jest do sprzedaży prawa własności na rzecz użytkownika wieczystego &ndash; 1 działka,<br />8) wykonanie operatu szacunkowego w celu określenia wartości niezabudowanej nieruchomości Skarbu Państwa, położonej w obrębie 1 miasta Bełchatowa, oznaczonej numerem ewid. 411/5 o pow. 0,1439 ha, dla kt&oacute;rej Sąd Rejonowy w Bełchatowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PT1B/00085235/7. Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego &ndash; 1 działka,<br />9) wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Żłobnica, gm. Kleszcz&oacute;w działka nr 676/1 o pow. 0,2080 ha, działka nr 813/2 o pow. 0,0100 ha, działka nr 813/4 o pow. 0,0243 ha, działka nr 818/1 o pow. 0,1345, działka nr 819/1 o pow. 0,0438 dla kt&oacute;rej w Sądzie Rejonowym w Bełchatowie prowadzona jest księga wieczysta nr PT1B/00032764/8. Przedmiotem wyceny jest tylko grunt. W operacie należy określić wartość rynkową prawa własności gruntu oraz wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego dla każdej działki osobno. Operat niezbędny do aktualizacji z tytułu opłat użytkownika wieczystego - 5 działek.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>90 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Przy wyborze ofert będzie stosowane kryterium, kt&oacute;remu dano następującą wagę:<br />Cena - 100 %<br />2. Spos&oacute;b oceny:<br />Cena &ndash; 100%<br />Ocena punktowa = (cena minimalna/cena badana) x 100 x waga kryterium 100%<br />cena minimalna &ndash; najniższa oferowana cena spośr&oacute;d wszystkich ważnych ofert, za wykonanie przedmiotu zam&oacute;wienia<br />cena badana &ndash; cena jaką zaoferował oferent, kt&oacute;rego oferta jest badana<br />100 &ndash; wskaźnik stały<br />100% - procentowe znaczenie kryterium ceny<br />Do powyższego wzoru będzie podstawiana cena og&oacute;łem brutto, wynikająca wprost z formularza oferty.<br />1% odpowiada 1 punktowi.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 4</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia będzie wykonanie operat&oacute;w szacunkowych w celu określenia wartości nieruchomości przejętych na mocy Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 123.2025 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.6.16.2024. MJ.ER z dnia 24.02.2025 r. dla inwestycji polegającej na rozbudowie i przebudowie drogi w Woli Kruszyńskiej od 0+000,00 do 1+862,8 &ndash; ok. 164 działek.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>90 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Przy wyborze ofert będzie stosowane kryterium, kt&oacute;remu dano następującą wagę:<br />Cena - 100 %<br />2. Spos&oacute;b oceny:<br />Cena &ndash; 100%<br />Ocena punktowa = (cena minimalna/cena badana) x 100 x waga kryterium 100%<br />cena minimalna &ndash; najniższa oferowana cena spośr&oacute;d wszystkich ważnych ofert, za wykonanie przedmiotu zam&oacute;wienia<br />cena badana &ndash; cena jaką zaoferował oferent, kt&oacute;rego oferta jest badana<br />100 &ndash; wskaźnik stały<br />100% - procentowe znaczenie kryterium ceny<br />Do powyższego wzoru będzie podstawiana cena og&oacute;łem brutto, wynikająca wprost z formularza oferty.<br />1% odpowiada 1 punktowi.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 3</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 6</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 9</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>2. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki dotyczące:<br />1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br />Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br />2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w:<br />Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br />3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej :<br />Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br />4) zdolności technicznej lub zawodowej:<br />a) Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, należycie wykonał (tj. zakończył) co najmniej 10 usług z zakresu sporządzenia operat&oacute;w szacunkowych, zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ, (wykonawca ma obowiązek załączyć dowody określające czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; oświadczenie wykonawcy).<br />b) Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że dysponuje osobą zdolną do wykonania zam&oacute;wienia tj.: osobą posiadającą uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego (w rozumieniu przepis&oacute;w ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami &ndash; Dział V, Rozdział 1), albo uprawnienia im odpowiadające wydane na podstawie wcześniejszych przepis&oacute;w lub kt&oacute;rej uprawnienia zostały uznane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej, bądź na podstawie innych właściwych przepis&oacute;w, zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 6 do SWZ.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1) Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt. 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (Dz. U. Z 2024 r. poz. 1616), z innym Wykonawca, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej &ndash; Załącznik nr 4 do SWZ;<br />2) Zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatk&oacute;w i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatk&oacute;w lub opłat wraz z zaświadczeniem Zamawiający żąda złożenia dokument&oacute;w potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatk&oacute;w lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;<br />3) Zaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej plac&oacute;wki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem Zamawiający żąda złożenia dokument&oacute;w potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;<br />4) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1)Wykonawca musi przedstawić wykaz usług z zakresu sporządzenia operat&oacute;w szacunkowych, wykonanych w okresie ostatnich trzech (3) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; wykazanie, że w tym okresie, sporządził co najmniej 10 operat&oacute;w szacunkowych nieruchomości, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych usługi zostały wykonane należycie oraz załączeniem dowod&oacute;w określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego usługi były wykonywane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wydane w okresie ostatnich 3 miesięcy - Załącznik nr 5 do SWZ;<br />2) Wykaz os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i uprawnień niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacje o podstawie do dysponowania tymi osobami - Załącznik nr 6 do SWZ;</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. Pełnomocnictwo zawierać powinno umocowanie do reprezentowania w postępowaniu lub do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.<br />2. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w Rozdziale X ust. 1 SWZ, składa każdy z Wykonawc&oacute;w. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />3. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;ry zakres zam&oacute;wienia wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy. Przedmiotowe oświadczenie zawiera treść formularza ofertowego stanowiącego Załącznik nr 1 do SWZ.<br />4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie.<br />5. Oferta winna być podpisana przez każdego z Wykonawc&oacute;w występujących wsp&oacute;lnie lub przez<br />upoważnionego przedstawiciela. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegając się o udzielenie zam&oacute;wienia ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Określone w par. 9 projekt&oacute;w um&oacute;w</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-06-17 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1123194</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-06-17 10:15</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>Zamawiającym jest SKARB PAŃSTWA reprezentowany przez:<br />Pana Jacka Zatorskiego - Starostę Bełchatowskiego<br />wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, z p&oacute;źn. zm.)</p>