Modernizacja lokalu CUS przy ul. Norwida 2 w celu poprawy jakości świadczonych usług społecznych

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Modernizacja lokalu CUS przy ul. Norwida 2 w celu poprawy jakości świadczonych usług społecznych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Świdnik
Data publikacji	2025-06-06
Data składania ofert	27/06/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453312008 Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
Numer przetargu	6308894

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Modernizacja lokalu CUS przy ul. Norwida 2 w celu poprawy jakości świadczonych usług społecznych</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miejska Świdnik</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 431019359</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Stanisława Wyspiańskiego 27</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Świdnik</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>21-040</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL814 - Lubelski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>81 7517602</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>urzad@e-swidnik.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://umswidnik.bip.lubelskie.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h3>1.11.) Dane podmiotu, któremu zamawiający powierzył przeprowadzenie postępowania.</h3><h3>Podmiot<span>1</span></h3><h3>1.11.1.) Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie:<span>Przedsiębiorstwo Komunalne PEGIMEK Sp z o.o.</span></h3><h3>1.11.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON: 430121305</span></h3><h3>Adres podmiotu prowadzącego postępowanie:</h3><h3>1.11.3.) Ulica:<span>Al. Lotników Polskich 5</span></h3><h3>1.11.4.) Miejscowość:<span>Świdnik</span></h3><h3>1.11.5.) Kod pocztowy:<span>21-040</span></h3><h3>1.11.6.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>1.11.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.11.8.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL814 - Lubelski</span></h3><h3>1.11.9.) Numer telefonu:<span>81 751 20 44</span></h3><h3>1.11.11.) Adres poczty elektronicznej:<span>knowakowski@pegimek.swidnik.pl</span></h3><h3>1.11.12.) Adres strony internetowej:<span>www.pegimek.swidnik.pl</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Modernizacja lokalu CUS przy ul. Norwida 2 w celu poprawy jakości świadczonych usług społecznych</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-34ba7cbc-5c75-4a63-97d1-b66f8f292382</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00265473</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-06-06</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00024000/07/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.2 Modernizacja lokalu CUS przy ul. Norwida 2 w celu poprawy jakości świadczonych usług społecznych</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://pegimek.logintrade.net/zapytania_email,200674,7f09905feed4665a049ba60a6d7d48b7.html<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Postępowanie będzie prowadzone na platformie przetargowej pod adresem:<br>https://pegimek.logintrade.net/zapytania_email,200674,7f09905feed4665a049ba60a6d7d48b7.html<br>(dalej zwana: „platformą”).<br>Dostęp do tej strony jest możliwy również ze strony internetowej www.pegimek.swidnik.pl (zakładka PRZETARGI).<br>Na podanej platformie przetargowej będą udostępnione zmiany i wyjaśnienia treści SWZ oraz inne dokumenty zamówienia bezpośrednio związane z postępowaniem.</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Postępowanie prowadzone jest przy<br>użyciu środków komunikacji elektronicznej w rozumieniu art. 2 pkt 5) ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą<br>elektroniczną tj. za pomocą elektronicznej platformy przetargowej.<br>2. Platforma wskazana w pkt 1.2 SWZ będzie służyła do składania ofert i wszelkich dokumentów i oświadczeń składanych wraz z<br>ofertą.<br>Platforma będzie służyła także do udostępniania SWZ, informacji o modyfikacji SWZ, przekazywania wniosków o wyjaśnienie treści<br>SWZ, wyjaśnień treści SWZ o zamówieniu, wezwań do wyjaśnień lub uzupełnienia, wezwań do przedłożenia dokumentów i<br>oświadczeń, wyjaśnień Wykonawców kierowanych w odpowiedzi na wezwania Zamawiającego, uzupełniania dokumentów<br>(oświadczeń lub pełnomocnictw), udostępnienia informacji z otwarcia ofert, informacji o wyborze oferty najkorzystniejszej lub<br>unieważnieniu postępowania wraz z zawiadomieniami skierowanymi do Wykonawców, udostępniania ofert, przekazywania<br>wniosków o przedłużenie terminu związania ofertą i ważności wadium oraz zgód w tym zakresie.<br>3. Przeglądanie postępowań, pobieranie dokumentów nie wymaga rejestracji ani logowania na Platformie. Rejestracji oraz logowania<br>wymaga złożenie wniosków o wyjaśnienie treści SWZ i złożenie oferty.<br>4. Logowania wymaga również przekazywanie wyjaśnień, dokumentów lub oświadczeń w odpowiedzi na wezwania Zamawiającego,<br>kierowane w toku badania i oceny ofert.<br>5. Wykonawca przed złożeniem wniosków o wyjaśnienie treści SWZ oraz przed złożeniem oferty winien dokładnie zapoznać się ze<br>szczegółową instrukcją dostępną na Platformie pod adresem https://pegimek.logintrade.net/rejestracja/instrukcje.html .<br>6. Złożenie oferty i pozostałych dokumentów oraz oświadczeń, o których mowa w SWZ wymaga zarejestrowania się przez<br>Wykonawcę lub, w przypadku posiadania konta na Platformie, zalogowania. Rejestracja i logowanie są bezpłatne. Rejestrując się<br>albo logując wykonawcy, akceptują warunki korzystania z platformy określone w Regulaminie zamieszczonym na platformie w<br>zakładce REGULAMIN.<br>7. Szczegółowe zasady korzystania z Platformy, w tym wymagania sprzętowo — techniczne umożliwiające korzystanie z Platformy<br>(sporządzanie, wysyłanie i odbieranie korespondencji elektronicznej), szczegółowy sposób składania i wycofania ofert,<br>przekazywania oświadczeń, dokumentów zostały określone w Instrukcjach Użytkownika dostępnych na platformie pod adresem<br>https://pegimek.logintrade.net/rejestracja/instrukcje.html. Korzystanie z platformy jest bezpłatne. Maksymalny rozmiar przesyłanych<br>plików: 150 MB.<br>8. Wymagania techniczne, jakim musi odpowiadać sprzęt komputerowy wykonawcy, aby móc korzystać z Platformy:<br>a) dopuszczalne przeglądarki internetowe:<br>Internet Explorer 8, Internet Explorer 9, Internet Explorer 10, Internet Explorer 11, Google Chrome 31, Mozilla Firefox 26, Opera 18.<br>b) pozostałe wymagania techniczne:<br>- dostęp do sieci internet;<br>- obsługa przez przeglądarkę protokołu XMLHttpRequest – ajax;<br>- włączona obsługa JavaScript;<br>- zalecana szybkość łącza internetowego powyżej 500 KB/s;<br>- zainstalowany Acrobat Reader;<br>- zainstalowane środowisko uruchomieniowe Java - Java SE Runtime Environment 6 Update 24 lub nowszy.<br>9. Za datę złożenia dokumentów elektronicznych rozumie się datę ich wpływu na platformę, w przypadku złożenia oferty - datę<br>wyświetlaną na koncie Zamawiającego wskazaną w kolumnie „data złożenia oferty”.<br>10. Oświadczenia lub dokumenty przekazywane za pośrednictwem środka komunikacji elektronicznej przesyła się zgodnie z<br>zasadami określonymi w przepisach Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu<br>sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji<br>elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz.U. 2020, poz. 2452).<br>11. Pliki stanowiące ofertę powinny być uprzednio podpisane elektronicznie i dołączone do formularza złożenia oferty już z naniesionym podpisem.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie<br>swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE, dalej „RODO”, informuję, że:<br>1. administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Przedsiębiorstwo Komunalne Pegimek Sp. z o.o., Al. Lotników Polskich 5, 21-<br>040 Świdnik;<br>2. We wszystkich sprawach związanych z przetwarzaniem Pani/Pana danych osobowych, jak również w przypadku pytań lub<br>wątpliwości mogą się Państwo kontaktować z Inspektorem Ochrony Danych na adres e-mail: iod@pegimek.swidnik.pl;<br>3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu przeprowadzenia przedmiotowego<br>postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego oraz jego rozstrzygnięcia, a także zawarcia umowy i jej<br>realizacji, udokumentowania postępowania o udzielenie zamówienia i jego archiwizacji.<br>Obowiązek informacyjny Zamawiający realizuje poprzez zamieszczenie klauzuli informacyjnej jako załącznika nr 8 do SWZ.</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Zgodnie z art. 19 ust. 2 ustawy Pzp skorzystanie przez osobę, której dane osobowe<br>dotyczą, z uprawnienia do sprostowania lub uzupełnienia, o którym mowa w art. 16 rozporządzenia 2016/679, nie może skutkować<br>zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w sprawie zamówienia<br>publicznego w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp. Zgodnie z art. 19 ust. 3 ustawy Pzp w postępowaniu o udzielenie zamówienia<br>zgłoszenie żądania ograniczenia przetwarzania, o którym mowa w art. 18 ust. 1 rozporządzenia 2016/670, nie ogranicza<br>przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia tego postępowania.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>4/2025/GMS</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia:</h3><p>Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy</p><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja w systemie „zaprojektuj i wybuduj” zadania pn.:<br>„Modernizacja lokalu CUS przy ul. Norwida 2 w celu poprawy jakości świadczonych usług społecznych”<br><br>W budynku zlokalizowanym przy ul. Norwida 2 w Świdniku na parterze oraz w kondygnacji podziemnej Zamawiający planuje zrealizować zamierzenie budowlane polegające na remoncie części pomieszczeń wykorzystywanych obecnie jako pokoje i sale przeznaczone dla CUS w Świdniku.  Planowany sposób użytkowania nie ulegnie zmianie. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie wymaganych pozwoleń i uzgodnień, realizację robot budowlanych oraz sprawowanie nadzoru autorskiego.<br>Elementy przewidziane do realizacji:<br>- Pomieszczenie nr 5 (sala konferencyjna) o powierzchni ok 60 m² i wysokości około 3,5m należy wyremontować. Przewidziano do wykonania sufity podwieszane oraz zmianę opraw oświetleniowych. Zakłada się montaż oświetlenia przesuwnego na szynie typu U ( możliwość montażu dodatkowych opraw oraz elementów nagłośnienia). W pomieszczeniu należy zamontować klimatyzator umożliwiający dostosowanie temperatury w pomieszczeniu do wymagań użytkownika. Projektowany klimatyzator winien działać w układzie rewersyjnej pompy ciepła. Nawiew należy rozplanować możliwie centralnie w stosunku do pomieszczenia. Jednostka zewnętrzna zlokalizowana na ścianie zewnętrznej (wschodniej). Jednostka zewnętrzna powinna zapewnić moc chłodniczą również dla pomieszczenia zlokalizowanego poniżej(zakładany typ urządzeń – VRF umożliwiający niezależną kontrolę temperatury w obu pomieszczeniach). Skropliny odprowadzić do rynien daszku przy wejściu głównym. Do klimatyzatorów należy sporządzić dokumentację projektową zawierającą obliczenia wymaganego chłodu oraz bilans cieplny uwzględniający zyski przy założeniach wypełnienia całych sal (Sali 7 oraz Sali 5) z rozplanowaniem nawiewu.<br>W Sali 5 zakłada się na podstawie opracowanego projektu  wykonanie nowej części instalacji elektrycznej zasilającej oprawy oraz klimatyzatory, a także wymianę istniejącej instalacji z nowym rozmieszczeniem podejść instalacyjnych oraz gniazd. Dodatkowo w pomieszczeniu przewidziano wymianę grzejników na płytowe z głowicami termostatycznymi (3 szt). Całą salę nr 5 należy pomalować. Malowanie zrealizować jako dwukrotne ze szpachlowaniem i zagruntowaniem.<br>W Sali nr 7 założono wykonanie klimatyzacji podłączonej do jednostki zewnętrznej w trybie VRF zlokalizowanej na zewnętrznej ścianie budynku. Sala nr 7 wymaga ponadto wymiany opraw z uwagi na zbyt małe natężenie światła zainstalowanego obecnie na oprawy i dostosowanie ilości światła do realizowanych zajęć terapeutycznych – montaż plafonów spójnych z pozostałymi urządzeniami na obiekcie.<br>Pozostałe roboty przewidziane do wykonania:<br>Na zewnątrz obiektu od wschodniej strony należy wykonać malowanie elewacji ze szpachlowaniem ubytków. Należy ponadto wymienić pokrycie daszku na nowe poliwęglanowe. Konstrukcję daszku oraz balustradę należy oczyścić i pokryć nowymi powłokami.<br>Istniejącą rampę najazdową oraz schody należy wyłożyć kostką brukową po uprzednim skuciu lastryka i wyrównaniu.<br>Do realizowanych na zewnątrz obiektu robót należy dołączyć konieczność usunięcia krat w oknach i uzupełnieniu powstałych w wyniku ich usunięcia otworów oraz ponowne odmalowanie węgarków okiennych od strony wschodniej i zachodniej. Dodatkowo od strony zachodniej przeznaczone do remontu zostały kosze podokienne 3 szt. Należy skuć wierzchnią warstwę tynku zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz kosza (po uprzednim odkopaniu). Następnie należy nałożyć nową warstwę wraz z powłoką sczepną. Na zewnątrz kosza wymagane jest wykonanie izolacji przeciwwilgociowej (np. folii kubełkowej), a wewnątrz koszy po otynkowaniu nałożenie powłok z chemii budowlanej wodoodpornej. Przy realizowanych robotach należy ponadto wymienić rurociąg odprowadzający wodę z kosza na dn40 z perforacją z wykonaną obsypką kruszywem i zabezpieczeniem geowłókniną.<br>W lokalu przewidziano dodatkowo wymianę na korytarzu na parterze opraw oświetleniowych na LED szt. 14. Spójnych z innymi oprawami – typu plafon.<br>Lokal użytkowany przez CUS winien być wyposażony w instalację alarmową zarówno na parterze (wszystkie pomieszczenia z oknami, korytarz, wejście, czujki dymu zgodnie z przepisami) oraz w piwnicy (co najmniej: duża sala, korytarz z wejściem na górę, wejście do lokalu i czujki dymu). Instalacja alarmowa rozbrajana osobno dla parteru i osobno dla piwnicy (2 panele sterujące - po jednym przy każdym wejściu), możliwość podziału na strefy, możliwość zaprogramowania co najmniej 16 użytkowników.<br>Realizacja zadania wymaga ponadto zaprojektowania i wykonania urządzenia wraz z osprzętem podnoszącego ciśnienie w hydrantach wewnętrznych do wymaganych przepisami parametrów ( hydroforu oraz zaworu pierwszeństwa wraz z pozostałą wymaganą armaturą i instalacją zasilającą urządzenie), a także przeciwpożarowego wyłącznika prądu (certyfikowanego lub urządzenia z jednostkowym dopuszczeniem przez projektanta). Montaż hydroforu na odpowiednio przygotowanym podłożu – zgodnie z zaleceniami producenta. Miejsce montażu do uzgodnienia z Użytkownikiem na etapie projektowania. Hydrofor ma zapewnić wymagane ciśnienie ppoż. dla 2 hydrantów wewnętrznych (dn25 mm) zlokalizowanych w lokalu (parter oraz kondygnacja podziemna).<br>W lokalu poza ww. elementami zakłada się częściowy remont łazienek na parterze zgodnie z poniższymi wymaganiami:<br>1)	WC dla niepełnosprawnych (parter):<br>- poręcze oraz elementy architektoniczne zapewniające<br>dostępność dla osób niepełnosprawnych<br>- wymiana przyborów sanitarnych (biały montaż – umywalka, ustęp), wymiana baterii z przepływowym ogrzewaczem wody, dostosowanie podejść zasilających przybory<br>- wykonanie inst. przywoławczej w toalecie<br>- wymiana zaworów odcinających armaturę<br>-wymiana zaworu napowietrzającego<br>2)	WC męskie (parter):<br>- wymiana przyborów sanitarnych (biały montaż- umywalka, pisuar, wymiana deski w ustępie), wymiana baterii z przepływowym ogrzewaczem wody wraz z dostosowaniem podejść zasilających przybory<br>- wymiana wpustów podłogowych<br>- wymiana 2 szt grzejników<br>- zabudowa zaworu napowietrzającego<br>3)	WC damskie (parter):<br>- wymiana przyborów sanitarnych (biały montaż- umywalka, wymiana desek ustępowych- 2 szt), wymiana baterii z przepływowym ogrzewaczem wody wraz z dostosowaniem podejść zasilających przybory<br>- zabudowa zaworu napowietrzającego<br>-wymiana grzejnika z głowicą termostatyczną na płytowy<br>Przyjmuje się, że we wszystkich łazienkach zostaną wymienione zawory odcinające do przyborów wraz z elementami zasilającymi instalacji wodociągowej.<br>W każdej łazience należy przewidzieć również wyposażenie w postaci dozownika na mydło, podajnika papieru toaletowego (jumbo) oraz szczotek toaletowych ze stali nierdzewnej.<br>W kondygnacji podziemnej zaplanowano wymianę grzejnika w korytarzu na płytowy z głowicą termostatyczną.<br>W ofercie należy uwzględnić konieczność odtworzenia elementów remontowanych w tym powłok malarskich, glazury i gresu w toaletach, sufitu po wymianie opraw itp.<br>2. Wykonawca zrealizuje powyższe zadanie inwestycyjne w formule projektuj i buduj. Wykona swoim staraniem dokumentację wymaganą do rozpoczęcia prac i uzyska wszystkie niezbędne uzgodnienia i pozwolenia w tym opinię rzeczoznawcy ds. ppoż. (o ile wymagane), opinię rzeczoznawcy ds. sanitarnych (o ile wymagane), pozwolenie na budowę lub zgłoszenie robót nie wymagających pozwolenia na budowę (o ile wymagane). Zamawiający podkreśla, że podmiot starający się o wykonanie zamówienia powinien posiadać wiedzę i doświadczenie umożliwiające rozpoznanie wymogów uzyskania odpowiednich uzgodnień.<br>Inwestor posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane lokalem przy ul. Norwida 2.<br>Opracowana dokumentacja wielobranżowa powinna zawierać Projekt Budowlany, Projekt Wykonawczy, Specyfikację Techniczną oraz Przedmiar i Kosztorys oraz Inwentaryzację lokalu.<br>3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 6 do SWZ – Program funkcjonalno-użytkowy</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Ocena ofert odbywać się będzie w sposób wskazany w sekcji 14 SWZ na podstawie następujących kryteriów: jedynym kryterium jest cena - waga 100%</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:<br>wykonawca powinien wykazać należyte wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, minimum jednego zamówienia na roboty budowlane polegające na remoncie, przebudowie lub budowie budynku, o wartości zamówienia co najmniej 150 000 zł (brutto).<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1) zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art.109 ust.1 pkt 1 Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a wprzypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków odopuszczenie do udziału wpostępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz zodsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie wsprawie spłat tych należności;<br>2) zaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecz-nych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art.109 ust.1 pkt1 Pzp, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału wpostępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności,<br>3) oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ustawy (wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 7 do SWZ).</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>1) wykaz robót budowlanych, zgodny ze wzorem zamieszczonym w załączniku nr 2 do SWZ, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy –w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty imiejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, októrych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest wstanie uzyskać tych dokumentów –inne odpowiednie dokumenty<br>Uwaga: Jeżeli wykonawca powołuje sią na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonanych wspólnie z innymi wykonawcami, powyższy wykaz może dotyczyć tylko robót budowlanych faktycznie przez niego wykonanych.</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>1.Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując<br>zamówienie będzie dysponował niezbędnymi zasobami podmiotów udostępniających zasoby (jeżeli dotyczy).<br>2. Pełnomocnictwo lub inne dokumenty z których wynika prawo do podpisania oferty oraz do podpisania innych dokumentów składanych wraz z ofertą, chyba że Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz.U. z 2019r. poz.700 z późn.zm.), o ile Wykonawca wskazała dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów.<br>3. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast:<br>1) zaświadczenia, o którym mowa w sekcji 5.6) pkt 1 ogłoszenia, zaświadczenia albo innego dokumentu potwierdzającego,<br>że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, o których mowa w sekcji 5.6) pkt 2 ogłoszenia– składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:<br>a) nie naruszył obowiązków dotyczących płatności podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne,<br>- wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem<br>4. Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa ust. 3, lub gdy dokumenty te nie odnoszą się do wszystkich przypadków, o których mowa w art. 109 ust.1 pkt 1 Pzp zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania nie ma przepisów o<br>oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy (wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem).<br>5.Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy dotyczącego niepodlegania wykluczeniu oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu, potwierdzającego także brak podstaw do wykluczenia z postępowania na podstawie art.7 ust.1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U.z 2025r., poz. 514).<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3><h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1.Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia zobowiązani są przedstawić:<br>a) pełnomocnictwo do reprezentowania wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, ewentualnie umowę o współdziałaniu z której będzie wynikać przedmiotowe pełnomocnictwo,<br>b) oświadczenie składane na podstawie art.117 ust. 4 (wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ).<br>2.Żaden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia nie może podlegać wykluczeniu z udziału w postępowaniu.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1.	Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w zakresie terminu realizacji przedmiotu zamówienia , gdy jest ona spowodowana:<br>1)	koniecznością wykonania części dokumentacji jako zamiennej,<br>2)	warunkami atmosferycznymi – w których przez okres co najmniej 3 dni niemożliwe jest prowadzenie robót bezpiecznie pod względem BHP, w sposób prawidłowy, zgodny z umówioną technologia lub zasadami wiedzy technicznej,<br>3)	wstrzymaniem prac budowlanych przez właściwy organ z przyczyn niezależnych od Wykonawcy,<br>4)	siłą wyższą w rozumieniu postanowień Umowy,<br>5)	wydłużeniem minimalnych określonych przepisami terminów uzyskania niezbędnych uzgodnień i decyzji przez Wykonawcę i Zamawiającego, pomimo dopełnienia przez Wykonawcę i Zamawiającego należytej staranności,<br>6)	przestojami i opóźnieniami zawinionymi przez Zamawiającego,<br>7)	wstrzymaniem robót z przyczyn nie wynikających z winy stron niniejszej umowy;<br>8)	koniecznością wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej bądź specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych,<br>9)	 wystąpieniem robót zamiennych, wpływających na zmianę terminu wykonania umowy,<br>10)	konieczności wykonania robót dodatkowych, o których mowa w art. 455 ust. 1 pkt 3) PZP, wpływających na zmianę terminu wykonania umowy,<br>11)	wystąpieniem opóźnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, opinii, warunków do wydania których właściwe organy, instytucje, gestorzy mediów są zobowiązani na mocy przepisów prawa, jeżeli opóźnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w którym ww. decyzje powinny zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność,<br>12)	brakiem możliwości wykonywania robót z powodu nie dopuszczania do ich wykonywania przez uprawniony organ lub nakazania ich wstrzymania przez uprawniony organ, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy,<br>13)	wystąpieniem niekorzystnych, anormalnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót, zgodnie z obowiązującymi polskimi i europejskimi normami budowlanymi.<br>2.	Informacja o zaistnieniu okoliczności, o których mowa w ust. 1 musi być przekazana Zamawiającemu na piśmie, a w przypadkach, o których mowa w ust.<br>1 pkt 2-4 dodatkowo potwierdzona przez inspektora nadzoru.<br>3.	W przypadku wystąpienia opóźnień spowodowanych wyżej wymienionymi okolicznościami, strony ustalą nowe terminy, z tym że maksymalny okres przesunięcia terminu zakończenia realizacji przedmiotu zamówienia równy będzie okresowi uzasadnionej przerwy lub przestoju.<br>(ciąg dalszy w sekcji IX - Pozostałe informacje)<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-06-27 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Oferty składać należy elektronicznie pod adresem: https://pegimek.logintrade.net/zapytania_email,200674,7f09905feed4665a049ba60a6d7d48b7.html</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-06-27 11:00</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-07-26</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>(ciąg dalszy z sekcji VII - Projektowane postanowienia umowy)<br>4.	Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany Umowy w zakresie przedmiotu zamówienia lub zmiany wynagrodzenia w przypadkach:<br>1)	konieczności wykonania części dokumentacji jako zamiennej – bez zmiany wynagrodzenia Wykonawcy,<br>2)	gdy wykonanie całego zakresu nie będzie możliwe z przyczyn prawnych, finansowych, organizacyjnych lub społecznych niezależnych od Wykonawcy,<br>3)	stwierdzenia przez Zamawiającego konieczności rezygnacji z wykonania części przedmiotu zamówienia,<br>4)	konieczności wykonania robót dodatkowych określonych w § 3 ust. 7 na zasadach określonych w § 3 ust. 8 i 9,<br>5)	ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT) odpowiednio poprzez podwyższenie lub obniżenie wynagrodzenia brutto z tym, że wynagrodzenie netto pozostanie niezmienione,<br>6)	w sytuacjach określonych w pkt 2 i 3 rozliczenie za wykonane roboty nastąpi<br>w sposób analogiczny, jak wskazano w § 17 ust. 8.<br>5.	Zamawiający przewiduje zmiany w zawartej Umowie w stosunku, do treści oferty na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, w następującym zakresie:<br>1)	zmiany podwykonawcy z zastrzeżeniem, że jeśli Wykonawca w postępowaniu o udzielenie niniejszego zamówienia, w wyniku, którego zawarto Umowę, posłużył się doświadczeniem podwykonawcy, nowy podwykonawca musi również wykazać się doświadczeniem wymaganym przez Zamawiającego w procedurze o udzielenie zamówienia będącego przedmiotem Umowy;<br>2)	zmiany sposobu spełnienia świadczenia (roboty zamienne nie powodujące rozszerzenia przedmiotu zamówienia w stosunku do przedmiotu określonego w SWZ oraz wynikającego z treści oferty), w szczególności:<br>- konieczność zrealizowania przedmiotu zamówienia przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/technologicznych niż wskazane w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem przedmiotu zamówienia;<br>- konieczność wprowadzenia przez Zamawiającego zmian w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych;<br>- konieczność zrealizowania przedmiotu zamówienia przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa;<br>- konieczność zmiany materiałów lub urządzeń, w sytuacji ich niedostępności na rynku spowodowanej zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych materiałów bądź urządzeń;<br>3)	zmian z powodu istotnych braków lub błędów w dokumentacji, w tym również polegających na niezgodności dokumentacji z przepisami prawa.<br>6.	Powyższe zmiany Umowy wymagają formy oświadczenia woli złożonego przez obie Strony w formie pisemnej pod rygorem nieważności.<br>7.	Nieważność któregokolwiek z postanowień Umowy nie narusza ważności pozostałych jej postanowień, a Strony zobowiązują się w takim przypadku niezwłocznie zastąpić nieważne postanowienie innym, prawnie wiążącym, które możliwie najwierniej oddaje zamierzony cel nieważnego postanowienia.</body>