Dostosowanie budynku przy ul. Żytniej 40 do potrzeb funkcjonowania w nim dwóch placówek: Szkoły Podstawowej nr 166 i filii Szkoły Podstawowej Specjalnej nr 147 w Warszawie–numer postępowania:34/ZP/22

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Dostosowanie budynku przy ul. Żytniej 40 do potrzeb funkcjonowania w nim dwóch placówek: Szkoły Podstawowej nr 166 i filii Szkoły Podstawowej Specjalnej nr 147 w Warszawie–numer postępowania:34/ZP/22
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-06-04
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452627008 Przebudowa budynków 452626904 Remont starych budynków 452122008 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych
Numer wyniku	6303880

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Dostosowanie budynku przy ul. Żytniej 40 do potrzeb funkcjonowania w nim dwóch placówek: Szkoły Podstawowej nr 166 i filii Szkoły Podstawowej Specjalnej nr 147 w Warszawie–numer postępowania:34/ZP/22</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola</span></h3><h3>1.2.) Oddział zamawiającego:<span>Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000184</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>al. "Solidarności" 90</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>01-003</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>wola.zzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-32617c26-462f-11ed-9171-f6b7c7d59353</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00261861</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-06-04</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2022/BZP 00384671/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Dostosowanie budynku przy ul. Żytniej 40 do potrzeb funkcjonowania w nim dwóch placówek: Szkoły Podstawowej nr 166 i filii Szkoły Podstawowej Specjalnej nr 147 w Warszawie–numer postępowania:34/ZP/22</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1)	Przedmiotem udzielanego zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na dostosowaniu budynku przy ul. Żytniej 40 w Warszawie do potrzeb funkcjonowania w nim dwóch placówek: Szkoły Podstawowej nr 166 i filii Szkoły Podstawowej Specjalnej nr 147.<br><br>2)	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres prac oraz wymagania, dot. wykonania i odbioru przedmiotu zamówienia określa:<br>2.1)	 projekt budowlany uwzględniający wszystkie branże, w podziale na:<br>a)	projekt zagospodarowania działki lub terenu sporządzony na aktualnej mapie do celów projektowych,<br>b)	projekt architektoniczno-budowlany,<br>c)	projekt techniczny,<br>2.2)	opinie, uzgodnienia, pozwolenia i inne dokumenty, zgodnie z art. 33 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351, z późn. zm.).<br>2.3)	wielobranżowy projekt wykonawczy;<br>2.4)	decyzja o pozwoleniu na budowę nr 58/N/2022 z dnia 20 maja 2022r.;<br>2.5)	decyzja Marszałka Województwa Mazowieckiego nr 682/2022/PE-ZD-II z dnia 8 czerwca 2022r.;<br>2.6)	decyzja RDOŚ z dnia 06 lipca 2022r.;<br>2.7)	decyzja Marszałka Województwa Mazowieckiego nr 865/2022/PE-ZD-II z dnia 15 lipca 2022r.;<br>2.8)	specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych;<br>2.9)	 przedmiary robót, służące do celów informacyjnych/pomocniczych;<br>ww. dokumentacja stanowi załącznik nr 10 do SWZ,<br>2.10)	projektowane postanowienia umowy, zwane dalej także wzorem umowy - stanowiące załącznik nr 6 do SWZ.<br><br>3)	W dokumentacji projektowej, o której mowa powyżej, zostały określone minimalne,   wymagane przez Zamawiającego parametry nawierzchni z trawy sztucznej oraz nawierzchni bezpiecznej poliuretanowej.<br>W celu wykazania, iż wykorzystane przy wykonywaniu robót budowlanych ww. nawierzchnie spełniają wymagane przez Zamawiającego minimalne parametry, Wykonawca będzie musiał dysponować dokumentami dot. tych nawierzchni i przedłożyć je Zamawiającemu.<br>Zamawiający wymaga, aby dokumenty dot. wymagań w zakresie nawierzchni, Wykonawca złożył przed przystąpieniem do robót budowlanych a nie do oferty, jak zapisano w projekcie budowlanym.<br><br>4) Informacja o podziale/braku podziału zamówienia na części.<br>Zamawiający nie dokonał podziału niniejszego zamówienia na części, gdyż taki podział groziłby nadmiernymi trudnościami technicznymi oraz nadmiernymi kosztami wykonania zamówienia. Potrzeba skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia mogłaby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia.<br>Roboty budowlane będą prowadzone w czynnym obiekcie, będącym budynkiem oświatowym szkoły, organizacja robót musi uwzględniać wynikające stąd ograniczenia i nie może zakłócać pracy placówki.<br>Oznacza to praktycznie konieczność zorganizowania zaplecza budowy, dostaw materiałów, codziennego wjazdu pojazdów budowy na teren placówki od strony północnej, drogą osiedlową wzdłuż budynku mieszkalnego, znajdującego się przy ul. Karolkowej. Wykonawca, który podpisze porozumienie z ZGN Wola, określające szczegółowe zasady i warunki dojazdu powyższą drogą osiedlową, będzie ponosił odpowiedzialność za jej stan techniczny, ewentualne uszkodzenia oraz codzienną dostępność dla okolicznych mieszkańców. W przypadku podziału zamówienia i realizacji przedmiotu zamówienia przez np. dwóch Wykonawców, powyższe zasady i warunki użytkowania ww. drogi, w praktyce będą trudne do określenia.<br>Ponadto, z powodu powyższej dostępnej lokalizacji, w przypadku podziału zamówienia, wyniknie konieczność rozdzielenia ww. terenu na dwa zaplecza budowy, z czego jedno zaplecze budowy musiałoby znajdować się na obszarze objętym przedmiotem zamówienia drugiego Wykonawcy.<br>Jednocześnie, biorąc pod uwagę zakres robót objętych przedmiotem zamówienia i konieczności organizacji dostępu do budynku szkoły jedną wspólną drogą dla dwóch zapleczy budowy, nie można wykluczyć możliwości, że pomimo dołożenia niezbędnych starań i koordynowania robót, jeden Wykonawca spowoduje zniszczenia robót zakończonych przez drugiego.<br>Należy również wziąć pod uwagę fakt, że m. st. Warszawa Dzielnica Wola posiada jedną decyzję udzielającą pozwolenia na budowę, obejmującą cały zakres przedmiotu zamówienia. Zamawiający zobowiązany będzie do powołania kierownika budowy przy realizacji wszystkich robót budowlanych, na które organ administracji architektoniczno-budowlanej wydał pozwolenie na budowę (art. 42 ust. 1 pkt 2 lit a Prawa budowlanego). Co do zasady, w ramach jednego zamierzenia budowlanego, objętego jednym pozwoleniem na budowę, w świetle przepisów Prawa budowlanego, inwestor powinien ustanowić jednego kierownika budowy. Ustawodawca nie wyklucza możliwości ustanowienia w ramach jednego zamierzenia budowlanego obejmującego kilka odrębnych robót, więcej niż jednego kierownika budowy w odniesieniu do każdej z tych robót. Sytuacja taka, byłaby dopuszczalna jedynie wówczas, gdyby roboty te, pomimo że objęte jednym zamierzeniem budowlanym, mogły być realizowane odrębnie i niezależnie od siebie a Zamawiający poszczególne roboty w ramach jednego zamierzenia, będzie realizował w znacznych odstępach czasu.<br>W przypadku robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia, realizowanych w tym samym czasie i na tym samym terenie Szkoły Podstawowej nr 166 w Warszawie ww. okoliczności nie zachodzą.<br>Biorąc powyższe pod uwagę, Zamawiający przewiduje powołanie jednego kierownika budowy i nie dokonał podziału niniejszego zamówienia na części.<br><br>5) Zgodnie z treścią § 3 ust. 2 wzoru umowy, Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 5.000.000,00 zł (słownie: pięć milionów zł 00/100), przez cały okres trwania umowy, która obejmować będzie jego odpowiedzialność kontraktową jak i deliktową.<br><br>6) Zamawiający informuje, że zamierza przeznaczyć na sfinansowanie udzielanego zamówienia kwotę brutto 14.455.447,54 zł.<br><br>7) Gwarancja i rękojmia: Wykonawca udzieli gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia na okres minimum 36 miesięcy.<br>Wykonawca może zaproponować wydłużenie okresu gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia do 60 miesięcy.  Okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia stanowi kryterium oceny ofert – patrz Rozdział XIV SWZ.   Okres rękojmi wynosi 60 miesięcy - § 11 ust. 3 wzoru umowy.<br><br>8)	Zamawiający nie wymaga odbycia wizji lokalnej.<br><br>9)	Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp.<br><br>10)   Podwykonawcy: wszelkie regulacje i wymagania dotyczące podwykonawstwa, Zamawiający zawarł we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45262700-8 - Przebudowa budynków</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45262690-4 - Remont starych budynków</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2022-12-30</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>24 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Firma Budowlana Wojciech Chełchowski Barbara Chełchowska s.c.</span></h3><h3>4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>TOM-INŻ Tomasz Olkowski</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 5221010040</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>15947500                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00008595/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>7</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Podczas realizacji zamówienia otrzymano wnioski od Użytkownika budynku z prośbą o uwzględnienie rozszerzenia zakresu prac budowlanych. Podjęto decyzję o zmodyfikowaniu przedmiotu zamówienia, co skutkowało  zmianą wartości umowy. Jednocześnie zostały spełnione wszystkie warunki wskazane w art. 455 ust. 2 ustawy Pzp.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1.	W wybranych pomieszczeniach wykonano drzwi akustyczne.<br>2.	Do instalacji dzwonka dołożony został moduł „elektronicznej woźnej”.<br>3.	Wykonano dwa złącze kablowe na zewnątrz budynku (2 x dwa gniazda 230V, 2 x gniazdo trójfazowe, złącze kablowe).<br>4.	Zlokalizowane na korytarzach szkolnych klawiatury systemu SSWiN ukryto w skrzyneczkach zamykanych na klucz, przestały być ogólnodostępne dla uczniów.<br>5.	Zmieniono lokalizację i trasę zasilania głównej rozdzielni elektrycznej, zaprojektowanej w części podziemnej na ścianie zewnętrznej budynku, przenosząc ją do jednego z pomieszczeń wewnętrznych co spowodowało konieczność przedłużenia instalacji zasilającą i obudowano G-K.<br>6.	W celu poprawy estetyki, instalację elektryczną prowadzoną w korytach kablowych na korytarzach, zabudowano G-K.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>293072,52</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Podczas realizacji zamówienia otrzymano wnioski od Użytkownika budynku z prośbą o uwzględnienie rozszerzenia zakresu prac budowlanych. Podjęto decyzję o zmodyfikowaniu przedmiotu zamówienia, co skutkowało  zmianą wartości umowy. Jednocześnie zostały spełnione wszystkie warunki wskazane w art. 455 ust. 2 ustawy Pzp.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. Zaadaptowano jedno z pomieszczeń na pierwszym piętrze na salę z przeznaczeniem do zajęć nauki obsługi komputerów, tzw. salę komputerową.<br>2. Po uzyskaniu informacji od Użytkownika o planowanym w przyszłości doposażeniu korytarzy szkolnych w instalację kamer CCTV, wykonano okablowanie dla instalacji planowanej przez szkołę nr 166  (bez montażu kamer).<br>3. Rozszerzono instalację domofonową  o dodatkowy panel obsługujący również wejście nr 2 do budynku.<br>4. Wykonano oddzielną instalację zasilania dla drugiego dźwigu osobowego, tak żeby Użytkownik miał możliwość wyłączenia jednego z nich na czas prac serwisowych, przy pozostawieniu drugiego z dźwigów jako pracującego.<br>5. Wykonano dodatkowe belki, podciągi i wieńce żelbetowe, wzmacniające strop DMS w obszarze dźwigów osobowych.<br>6. Po uzyskaniu decyzji Marszałka Województwa Mazowieckiego nr 735/2023/PE-ZD-II z dnia 25 maja 2023r. orzekającej zgodę na wycinkę drzew, usunięto topole. Powstałą skarpę zabezpieczono płytami JOMB.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>298391,45</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Podczas realizacji zamówienia otrzymano wnioski od Użytkownika budynku z prośbą o uwzględnienie rozszerzenia zakresu prac budowlanych. Podjęto decyzję o zmodyfikowaniu przedmiotu zamówienia, co skutkowało  zmianą wartości umowy. Jednocześnie zostały spełnione wszystkie warunki wskazane w art. 455 ust. 2 ustawy Pzp.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1.	Zastosowano elektrotrzymacze na drzwiach klatek schodowych. Drzwi wpięto do instalacji SSP.<br>2.	Na obszarze szkoły specjalnej nr 147 do instalacji dzwonka dołożono opcję „dzwonka bezstresowego” z możliwością odtworzenia muzyki. Specyfika dzieci, w tym dzieci autystycznych wskazuje, że należy minimalizować negatywne bodźce zewnętrzne.<br>3.	W wybranych korytarzach szkolnych istniejące drzwi wymieniono na drzwi aluminiowe przeszklone, przeszklone drzwi=kontrola dzieci/ oraz łatwiejsze użytkowanie /waga/.<br>4.	W pomieszczeniach stołówki oraz zaplecza kuchennego rozdzielono część odbiorów i zastosowano dwa obwody zasilające oraz dwa osobne zabezpieczenia.<br>5.	Wykonano nasadzenia drzew.<br>6.	Wykonano okablowanie dla instalacji CCTV planowanej w przyszłości przez szkołę nr 147 (bez montażu kamer).<br>7.  Termin realizacji umowy został wydłużony, tj. zakończenie realizacji przedmiotu umowy określono na: 24 miesiące i 3 tygodnie od dnia podpisania umowy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>324752,15</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Podczas realizacji zamówienia otrzymano wnioski od Użytkownika budynku z prośbą o uwzględnienie rozszerzenia zakresu prac budowlanych. Podjęto decyzję o zmodyfikowaniu przedmiotu zamówienia, co skutkowało  zmianą wartości umowy. Jednocześnie zostały spełnione wszystkie warunki wskazane w art. 455 ust. 2 ustawy Pzp.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. Wykonano oznaczenia poziome na sali gimnastycznej (namalowano na nowej posadzce linie wytyczające boisko do gry w siatkówkę oraz w koszykówkę.<br>2. Zastosowano kontrolę dostępu w dźwigach osobowych.<br>3. Rozbudowano inst. wentylacji grawitacyjnej w pomieszczeniu do przechowywania podręczników oraz w przebieralniach.<br>4. Wykonano drugą łazienkę dla osób niepełnosprawnych na parterze.<br>5. Przeniesiono posiadany przez Użytkownika kompensator mocy biernej i uruchomiono go w nowej rozdzielnicy głównej.<br>6. Dołożono dodatkowe obwody instalacji elektrycznej w zapleczu kuchennym.<br>7. Usunięto ślepą podłogę w pomieszczeniu dawnego lokalu mieszkalnego dla nauczycieli, wyrównano różnicę poziomów.<br>8. Wykonano dodatkowe „ramiona” dla części elektrotrzymaczy drzwi pożarowych na klatach ewakuacyjnych.<br>9. Wykonano zasilanie kablem YDY 5x2,5mm2, zabezpieczenie różnicowo-prądowe 4P/40A/30A Ac, zabezpieczenie nadprądowe C16A dla planowanych kurtyn powietrznych nad wejściem głównym.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>139199,40</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Otrzymano informację od Użytkownika budynku, że w dwóch miejscach występują przecieki z dachu, które  degradują ściany i sufity sal lekcyjnych. Użytkownik zawnioskował o uwzględnienie rozszerzenia zakresu prac budowlanych o miejscowe reperacje dachu wraz z odnowieniem miejsc zalanych po deszczu. Podjęto decyzję o zmodyfikowaniu przedmiotu zamówienia, co skutkowało  zmianą wartości umowy. Jednocześnie zostały spełnione wszystkie warunki wskazane w art. 455 ust. 2 ustawy Pzp.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. Wykonano miejscowe naprawy izolacji przeciwwodnej bezpośrednio nad przeciekami oraz przywrócono prawidłowy stan  techniczny zalanych pomieszczeń.<br>2. Jednocześnie dokonano zmiany umowy na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy, z powodu złego stanu technicznego gzymsu wieńczącego elewację.<br>3. Krótki opis zamówienia po zmianie:<br>Ceglana konstrukcja gzymsu wieńczącego elewację okazała się zmurszała a w wielu miejscach gzyms uległ rozpadowi i degradacji.<br>Zaniechano wykonania obróbek blacharskich na górnym gzymsie budynku, podkonstrukcji z płyty OSB pod obróbkę blacharską i odwodnienia z rynien i rur  dachowych<br>Aneks zmniejszył wynagrodzenie (roboty zaniechane opisane w pkt 3 o kwotę 102715,53 zł. Jednocześnie zwiększył wynagrodzenie o wartość robót budowlanych opisanych w pkt 1 o kwotę 121094,93 zł.<br>Aneks sumarycznie zwiększał wynagrodzenie o kwotę 18379,40 zł.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>18379,40</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>6</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Podczas realizacji zamówienia otrzymano wnioski od Użytkownika budynku z prośbą o uwzględnienie rozszerzenia zakresu prac budowlanych. Podjęto decyzję o zmodyfikowaniu przedmiotu zamówienia, co skutkowało  zmianą wartości umowy. Jednocześnie zostały spełnione wszystkie warunki wskazane w art. 455 ust. 2 ustawy Pzp.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. Wykonano dwa ujęcia wody na zewnątrz, po jednej z każdej strony budynku, co umożliwi Użytkownikowi pielęgnację terenów zielonych.<br>2. Wykonano odwodnienie liniowe o długości 40,5 m, dwie dodatkowe studnie rewizyjne o śr. 800 mm z kręgów betonowych o głębokości 2.0 m, w celu zwiększenia bezpieczeństwa użytkowania budynku oświatowego i dodatkowego zabezpieczenia przed ulewnymi opadami deszczu.<br>3. Wykonano nową bramę wjazdową na teren szkoły.<br>4. Zwiększono zakres okładziny ścian w łazienkach na parterze, pomieszczeniu B018 oraz pomieszczeniu B027 o dodatkowe 24 m2 płytek ceramicznych.<br>5. Wyremontowano stopnie schodów oraz wykonano nową balustradą schodową przy drzwiach zewnętrznych od strony południowej.<br>6. Termin realizacji umowy został wydłużony, tj. zakończenie realizacji przedmiotu umowy określono na: 25 miesięcy i 2 tygodnie od dnia podpisania umowy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>129252,73</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>7</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Podczas realizacji zamówienia otrzymano wniosek od Użytkownika budynku z prośbą o uwzględnienie rozszerzenia zakresu prac budowlanych. Podjęto decyzję o zmodyfikowaniu przedmiotu zamówienia, co skutkowało  zmianą wartości umowy. Jednocześnie zostały spełnione wszystkie warunki wskazane w art. 455 ust. 2 ustawy Pzp.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. Zrealizowano oddział przedszkolny „0” na parterze budynku, oddzielony od sal dydaktycznych szkoły podstawowej, posiadający osobne wejście z zewnątrz, będący osobną strefą pożarową.<br>Zamawiający uzyskał zamienną decyzję nr 144/WOL/PB/2024/Z z dnia 18 grudnia 2024 r. o pozwoleniu na budowę, umożliwiającą rozpoczęcie budowy powyższego oddziału przedszkolnego.<br>2. Termin realizacji umowy został wydłużony, tj. zakończenie realizacji przedmiotu umowy określono na: 28 miesięcy i 2 tygodnie od dnia podpisania umowy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>395334,58</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>17545882,23                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>1. Termin realizacji zamówienia, z uwzględnieniem aneksów, tj. 28 miesięcy i 2 tygodnie od daty podpisania umowy - został dotrzymany.<br>2. Wartość zmian wprowadzonych aneksami do umowy wyniosła 11,31 % wartości pierwotnej umowy, z czego:<br>1) wartość zmian wprowadzonych na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy Pzp wyniosła 10,67% wartości pierwotnej umowy,<br>2) wartość zmian wprowadzonych na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp wyniosła 0,64% wartości pierwotnej umowy.</div></body>