Usługa urbanistyczna w zakresie projektów decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Usługa urbanistyczna w zakresie projektów decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sokołów Małopolski
Data publikacji	2025-06-03
Data składania ofert	12/06/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Sprostowania do zamówienia	12-06-2025/6319140 17-06-2025/6329449
Kod CPV	714000002 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 714100005 Usługi planowania przestrzennego
Numer przetargu	6298794

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Usługi<br>Usługa urbanistyczna w zakresie projektów decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA SOKOŁÓW MAŁOPOLSKI</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 690582134</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Rynek 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Sokołów Małopolski</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>36-050</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL823 - Rzeszowski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>177729019</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ugim@sokolow-mlp.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.sokolow-mlp.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Usługa urbanistyczna w zakresie projektów decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-0aee77f5-5ccc-4504-8e24-290495c7848e</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00261262</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-06-03</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-0aee77f5-5ccc-4504-8e24-290495c7848e<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.<br>W trakcie procedury wyboru oferty obowiązuje wyłącznie korespondencja poprzez portal e- zamówienia.<br>Zamawiający dopuszcza również komunikację za pomocą poczty elektronicznej Zamawiającego na adres e- mail: ugim@sokolow-mlp.pl - pojemność jednej wiadomości na skrzynce - do 50 MB (wyłącznie na etapie podpisywania umowy lub później). W tytule e-mail należy wpisać numer ogłoszenia (BZP lub ID postępowania).</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Wiadomości przekazywane za pomocą poczty elektronicznej powinny w sposób jednoznaczny wskazywać nr ogłoszenia lub ID postępowania oraz dane identyfikujące Wykonawcę.<br>Aby Zamawiający mógł odpowiadać na wnioski i pytania osoby zainteresowanej, należy dopełnić pełnej rejestracji osoby zarejestrowanej na portalu e-zamówienia, w przypadku rejestracji uproszczonej Zamawiający nie ma dostępu do danych do kontaktu z osobą zainteresowaną.<br>Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne.<br>Zamawiający wyznacza następujące osoby do kontaktu z wykonawcami: Jarosław Sroka i Grzegorz Dec tel. 17 77 27 019  wew. 29 i 21 kolejno.<br>Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca" na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy".<br>Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania.<br>Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert/wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze" („Formularze do komunikacji"). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji" odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik").<br>W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą P.z.p lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument   z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).<br><br><br>Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji" w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy" na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania 	się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji" służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów 	zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e - Zamówienia.<br><br>Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez Wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie postępowania w zakładce „Komunikacja".<br><br>Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji" wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).<br><br>Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania                 z usług Platformy e-Zamówienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia.<br><br>W przypadku problemów technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem Platformy e-Zamówienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego pod numerem telefonu (32) 77 88 999 lub drogą elektroniczną poprzez 	 formularz udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl w zakładce „Zgłoś problem".</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Pana/i dane osobowe przetwarzane są na podstawie: 1) art. 6 ust. 1 lit. c RODO – wypełnienie obowiązku prawnego ciążącego na administratorze, 2) art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. prawo zamówień publicznych<br><br>Odbiorcami Pana/i danych osobowych mogą być tylko podmioty uprawnione do odbioru Pana/i danych w uzasadnionych przypadkach i na podstawie odpowiednich przepisów prawa oraz inne podmioty, które na podstawie stosownych umów podpisanych z Gminą  Sokołów Małopolski,  przetwarzają dane osobowe, dla których Administratorem jest Gmina Sokołów Małopolski.<br><br>Pana/i dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego/organizacji międzynarodowej.<br><br>Pana/i dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do realizacji celu przetwarzania wskazanego w pkt III. 1. 3, a następnie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach.<br><br>Przysługuje Panu/i prawo do: 1) dostępu do treści swoich danych – na podstawie art. 15 RODO, 2) sprostowania – na podstawie art. 16 RODO, 3) ograniczenia przetwarzania – na podstawie art. 18 RODO.<br><br>W przypadku wystąpienia z żądaniem o informację przewidzianą w art. 15 ust. 1 lit. g RODO (źródło danych), prawo to przysługuje, jeżeli nie wpływa na ochronę praw i wolności osoby, od której dane te pozyskano.<br><br>Ma Pan/i prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdyby przetwarzanie Pana/i danych osobowych naruszało przepisy RODO.<br><br>Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym. Konsekwencją niepodania danych będzie pozostawienie wniosku/uwagi bez rozpoznania.<br><br>Dane udostępniane przez Pana/ią nie będą podlegały zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu.</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Wyjaśnienie: skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>RGZP.271.7.2025.GD</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1)	Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje :<br>a)	Sporządzaniu projektów decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, w tym również: projektów zmian decyzji ostatecznych, decyzji odmownych. Projekty decyzji mają być wykonane wraz z kompletną dokumentacją towarzyszącą wymaganą , w tym wraz z dokonaniem analizy warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikających z przepisów odrębnych, oraz dokonaniem analizy stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizacje inwestycji na terenie Gminy Sokołów Małopolski.<br>b)	Sporządzenie wraz z załącznikami graficznymi analiz niezbędnych do wydania zaświadczeń w sprawie zgodności obiektu budowlanego z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.<br>c)	Korygowanie projektów decyzji lub analizy, w przypadku: stwierdzenia przez Zamawiającego błędów, odmowy ich uzgodnienia lub zaopiniowania ze względu na niewłaściwe zapisy projektów;<br>d)	Ponowne sporządzenie projektu decyzji bez dodatkowego wynagrodzenia w przypadku uchylenia decyzji i przekazania do ponownego rozpatrzenia przez organ II instancji, ze względu na niewłaściwe zapisy decyzji wynikające z ich projektów;<br>e)	Wykonywanie wizji lokalnych w terenie, w przypadkach wymagających dokonania takiej czynności;<br>f)	Dostarczenie do Zamawiającego podpisanych projektów decyzji i analiz i opracowań, o których mowa wyżej.<br>g)	Przesłanie sporządzonych części tekstowych projektów decyzji i analiz na wskazany przez Zamawiającego adres e-mail (w formie edytowalnej – plików z rozszerzeniem .doc);<br>h)	Współpracę przy analizowaniu uwag, wniosków stron postępowania i sporządzanie w formie pisemnej uzasadnienia podjętego w decyzji rozstrzygnięcia w przypadku odwołania się od decyzji.<br><br><br>6)	Zakres zamówienia obejmuje:<br><br>1.	Opracowanie do 1400 szt.  dokumentacji projektów decyzji o warunkach zabudowy wraz z załącznikami, w tym:<br>Pakiet 1 przekazany do Wykonawcy jednorazowo (pakiet podzielony na partie/zlecenia po  ok 70-100 szt.) lub w partiach/zlecaniach po  ok. 70-100 szt. przekazywanych 1 raz na tydzień, łącznie w liczbie od 450 do 600 szt. ( prognoza ilości wniosków, które wpłyną do czerwca 2025).  Okres na zwrot do Zamawiającego opracowanej kompletnej partii/zlecania wynosi 7 dni kalendarzowych od daty przekazania do Wykonawcy.<br><br>Pakiet 2  przekazany do Wykonawcy jednorazowo (pakiet podzielony na partie/zlecenia po ok. 30-60 szt.) lub w partiach/zlecaniach po ok 30-60 szt. przekazywanych 1 raz na tydzień, łącznie w liczbie od 120 do 240 szt. (prognoza za lipiec 2025). Okres na zwrot do Zamawiającego opracowanej kompletnej partii/zlecania wynosi 7 dni kalendarzowych od daty przekazania do Wykonawcy.<br><br>Pakiet 3  przekazany do Wykonawcy jednorazowo (pakiet podzielony na partie/zlecenia po ok. 30-70 szt.) lub w partiach/zlecaniach po ok 30-70 szt. przekazywanych 1 raz na tydzień, łącznie w liczbie od 90 do 210 szt. (prognoza za sierpień 2025). Okres na zwrot do Zamawiającego opracowanej kompletnej partii/zlecania wynosi 7 dni kalendarzowych od daty przekazania do Wykonawcy.<br><br>Pakiet 4 przekazany do Wykonawcy jednorazowo (pakiet podzielony na partie/zlecenia po ok. 30-70 szt.) lub w partiach/zlecaniach po ok 30-70 szt. przekazywanych 1 raz na tydzień, łącznie w liczbie od 90 do 210 szt. (prognoza za wrzesień 2025). Okres na zwrot do Zamawiającego opracowanej kompletnej partii/zlecania wynosi 7 dni kalendarzowych od daty przekazania do Wykonawcy.<br><br>Pakiet 5  przekazany do Wykonawcy jednorazowo (pakiet podzielony na partie/zlecenia po ok. 30-50 szt.) lub w partiach/zlecaniach po ok 30-50 szt. przekazywanych 1 raz na tydzień, łącznie w liczbie od 90 do 150 szt. (prognoza za październik 2025). Okres na zwrot do Zamawiającego opracowanej kompletnej partii/zlecania wynosi 7 dni kalendarzowych od daty przekazania do Wykonawcy.<br><br>Pakiet 6  przekazany do Wykonawcy jednorazowo (pakiet podzielony na partie/zlecenia po ok. 30-50 szt.) lub w partiach/zlecaniach po ok 30-50 szt. przekazywanych 1 raz na tydzień, łącznie w liczbie od 90 do 150 szt. (prognoza za listopad 2025). Okres na zwrot do Zamawiającego opracowanej kompletnej partii/zlecania wynosi 7 dni kalendarzowych od daty przekazania do Wykonawcy.<br><br>Pakiet 7  przekazany do Wykonawcy jednorazowo (pakiet podzielony na partie/zlecenia po ok. 20-30 szt.) lub w partiach/zlecaniach po ok 30-50 szt. przekazywanych 1 raz na tydzień, łącznie w liczbie od 60 do 90 szt. (prognoza za grudzień 2025). Okres na zwrot do Zamawiającego opracowanej kompletnej partii/zlecania wynosi 7 dni kalendarzowych od daty przekazania do Wykonawcy.<br><br>2.	Opracowanie do 20 szt. kompletnej dokumentacji projektu decyzji o zmianę decyzji o warunkach zabudowy wraz z załącznikami. Okres na zwrot do Zamawiającego opracowanej dokumentacji wynosi 7 dni kalendarzowych od daty przekazania materiałów do Wykonawcy.<br>(Przewiduje się w okresie trwania umowy zlecenie minimum 0 szt. i maksimum 20 szt. takich spraw)<br><br>3.	Opracowanie do 15 szt. kompletnej dokumentacji projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z załącznikami. Okres na zwrot do Zamawiającego opracowanej dokumentacji wynosi 7 dni kalendarzowych od daty przekazania materiałów do Wykonawcy.<br>(Przewiduje się w okresie trwania umowy zlecenie minimum 0 szt. i maksimum 15 szt. takich spraw)<br><br>4.	Opracowanie do 2 szt. kompletnej dokumentacji do zmiany decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z załącznikami. Okres na zwrot do Zamawiającego opracowanej dokumentacji wynosi 7 dni kalendarzowych od daty przekazania materiałów do Wykonawcy.<br>(Przewiduje się w okresie trwania umowy zlecenie minimum 0 szt. i maksimum 2 szt. takich spraw) .<br><br>W odniesieniu do okresów przeznaczonych na realizację poszczególnych zleceń zastosowanie mają zapisy § 4 ust. 4, 6,7  umowy.<br><br>Ustala się, że realizacja zamówienia (przekazywanie zleceń – spraw i ich obsługa przez Wykonawcę) będzie się odbywać do dnia 31 stycznie 2026 r. na zasadach ustalonych w Umowie i OPZ (zał. 1 do SWZ).<br><br>7) Wykonawca zobowiązuje się w ramach zamówienia (w ramach umówionego wynagrodzenia) również do:<br>a)	Obecności na żądanie Zamawiającego w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta Sokołów Małopolski w celu:<br>•	Wymiany korespondencji m. in. wniosków o wydanie decyzji oraz przekazania i odbioru wykonanych projektów decyzji.<br>•	Niezwłocznego usunięcia błędów oraz wprowadzenia takich korekt w sporządzonych projektach decyzji, których można dokonać bez przeprowadzenia weryfikacji analizy w terenie.<br>•	Udzielania informacji wnioskodawcom ubiegającym się o ustalenie warunków zabudowy.<br>b)	Dokonywania ustaleń organizacyjnych i uczestnictwa w naradach.<br>c)	Weryfikacji sporządzonego projektu decyzji po uzyskaniu uzgodnień oraz po wniesieniu przez strony uwag po zapoznaniu się ze zgromadzonym materiałem dowodowym.<br>d)	Ustosunkowania się wobec podniesionych zarzutów w złożonym odwołaniu od decyzji wydanej  w oparciu o sporządzony przez Wykonawcę projekt.<br>e)	Korygowania i doprowadzenia do zgodności z prawem w ramach tego samego zlecenia projektu decyzji oraz analizy w przypadku uchylenia decyzji organu I instancji z powodu ich wadliwości.<br><br>8). Wykonawca samodzielnie i na swój koszt zorganizuje do swojej pracy zaplecze techniczne, osoby z uprawnieniami urbanistycznymi - wymaganymi prawem, niezbędne media, materiały biurowe, urządzenia i materiały drukarskie i oprogramowanie, łączność, transport wszelkie inne zasoby niezbędne do realizacji zamówienia.<br>9). Wymagane jest aby Wykonawca posiadał wiedzę, niezbędne doświadczenie i uprawnienia lub dysponował osobami zdolnymi i posiadającymi wymagane uprawnienia do realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa - wymagania te określa art. 5 ustawy  z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2024 poz. 1130 ze zm.).<br><br>IV.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, warunki jego realizacji oraz pozostałe obowiązki Wykonawcy określają załączniki nr 1, 2, 6, 7 do SWZ , oraz wszelki inne ustalenia zaistniałe w toku procedowania wyłonienia Wykonawcy.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-01-31</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Zamawiający wybierze ofertę najkorzystniejszą spośród ofert nie odrzuconych wyłącznie na podstawie jedynego kryterium oceny ofert - najniższa cena całkowita brutto zaoferowana za wykonanie zamówienia.<br>Oferty zostaną ocenione wg poniższego systemu punktowego, przyjmując zasadę, że 1% = 1 punkt:<br>1) Kryterium Cena oferty CO – waga 100%, gdzie punkty wyliczone zostaną wg następującego wzoru:<br>CO= (CMIN /CB )*100 pkt (%)<br>CO – liczba punktów uzyskanych przez ofertę badaną (po zaokrągleniu w górę do dwóch miejsc po przecinku) w kryterium „Cena 100%”,<br>CMIN – najniższa zaproponowana całkowita cena łączna wśród ofert niepodlegających odrzuceniu,<br>CB – zaproponowana całkowita cena łączna oferty badanej.<br>Maksymalna ilość punktów, jaką może otrzymać oferta w powyższym kryterium wynosi 100 pkt.<br>2. Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana oferta, która nie podlega odrzuceniu i uzyskała najwyższą ilość punktów.<br>3. Punktacja przyznawana ofertom w ramach kryterium ceny będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, zgodnie z zasadami arytmetyki.<br>4. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą. Zamawiający dokona wyboru najkorzystniejszej oferty spośród niepodlegających odrzuceniu ofert tj. takiej, która uzyska największą ilość punktów procentowych.<br>5. Jeżeli złożono ofertę, której wybór prowadziłby do powstania u zamawiającego obowiązku podatkowego zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług, do ceny najkorzystniejszej oferty lub oferty z najniższą ceną dolicza się podatek od towarów i usług, który zamawiający miałby obowiązek rozliczyć zgodnie z tymi przepisami.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>Zamawiający wymaga, aby Wykonawca posiadał uprawnienia, lub dysponował 1 osobą, która posiadają uprawnienia, o których mowa w art. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2024 poz. 1130 ze zm.) w stopniu wystarczającym do realizacji zamówienia.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu  wraz z ofertą Wykonawca jest zobowiązany złożyć:<br>a) Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu  – zał. 3 do SWZ.<br>Dokument/y, z których wynika prawo do podpisania oferty; odpowiednie pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy). W celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, zamawiający żąda od wykonawcy odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego, lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru w którym widnieje wykonawca.<br>Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia informacji i odpisów, jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów, dotyczy to również dokumentów przedkładanych na późniejszym etapie na żądanie<br><br>Po złożeniu oferty i po wezwaniu przez Zamawiającego  (w odniesieniu do oferty , która wstępnie uzyska największą liczbę punktów w kryteriach wyboru Wykonawcy) należy przedłożyć:<br>1.  Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 4 do SWZ.<br><br>2.  Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji  i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast odpisu albo informacji<br>z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające ,że: nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu<br>z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury. Dokumenty, powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem.<br>Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa wyżej, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy.<br><br>Jeśli Wykonawca nie przedłożył oświadczenia na etapie składania ofert to:<br>3. Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania (znajduje się w treści zał. 3 do SWZ).<br><br><br>Szczegółowe wytyczne znajdują się w rozdziale VII SWZ.</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>Na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu wraz z ofertą Wykonawca jest zobowiązany złożyć:<br>a) Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania. Informacje zawarte w oświadczeniu stanowią wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu, dokumentów na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu nie wymaga się- nie postawiono warunków – zał. 3 do SWZ.</span></h3><h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:</h3>Nie wymaga się.<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>Zamawiający może żądać od wykonawców wyjaśnień dotyczących treści oświadczenia,<br>o którym mowa w art. 125 ust. 1, lub złożonych podmiotowych środków dowodowych lub innych dokumentów lub oświadczeń składanych w postępowaniu.<br>Jeżeli złożone przez wykonawcę oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1, lub podmiotowe środki dowodowe budzą wątpliwości zamawiającego, może on zwrócić się bezpośrednio do podmiotu, który jest w posiadaniu informacji lub dokumentów istotnych<br>w tym zakresie dla oceny spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu, kryteriów selekcji lub braku podstaw wykluczenia, o przedstawienie takich informacji lub dokumentów.<br>Jeżeli jest to niezbędne do zapewnienia odpowiedniego przebiegu postępowania o udzielenie zamówienia, Zamawiający może na każdym etapie postępowania wezwać Wykonawców do złożenia wszystkich lub niektórych podmiotowych środków dowodowych dotyczących postępowania , aktualnych na dzień ich złożenia.<br>Jeżeli zachodzą uzasadnione podstawy do uznania, że złożone uprzednio podmiotowe środki dowodowe nie są już aktualne, zamawiający może w każdym czasie wezwać wykonawcę lub wykonawców do złożenia wszystkich lub niektórych podmiotowych środków dowodowych aktualnych na dzień ich złożenia .<br>Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu:<br>Jeżeli zajdzie taka potrzeba, to wówczas w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, Zamawiający zażąda od Wykonawcy stosownego pełnomocnictwa, lub odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w ust. 1, jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów. Wykonawca przekaże również do Zamawiającego wszystkie informacje specyficzne dla Wykonawcy , niezbędne do kompletnego wypełnienia i sporządzenia umowy.”<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3><h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo musi być załączone do oferty.<br><br>VII.6.2 W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu oraz o  braku podstaw wykluczenia składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.<br><br>VII.6.3 Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które  części zamówienia  wykonają poszczególni wykonawcy.<br><br>VII.6.4 Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia<br>z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Warunki zmiany umowy określone są w  zał. 6 do SWZ dostępnego  na stronie postępowania , w szczególności w § 16 , tj.:<br>1. Zmiana postanowień niniejszej umowy wymaga zgody obu Stron wyrażonej na piśmie pod rygorem nieważności.<br>2. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że zachodzą okoliczności wskazane w art. 455 ust. 1, ust. 2 i ust. 4 ustawy Pzp, przy uwzględnieniu postanowień ust. 3.<br>3. Zamawiający dopuszcza również możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w zakresie:<br>1) Terminu, okresu - czasu na wykonanie poszczególnych rodzajów zleceń, wielkości pakietów przekazywanych zleceń, warunków płatności, pod warunkiem, że:<br>•	Zaszły okoliczności, których nie można było jednoznacznie przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub gdy okaże się, że niezbędne jest uzyskanie dodatkowych uzgodnień i opracowań  lub innych czynności wymaganych prawem lub zmianą przepisów prawa.<br>•	Zaszły okoliczności wynikające z tzw. „siły wyższej”,<br>•	Doszło do jakiegokolwiek opóźnienia, utrudnienia lub przeszkód spowodowanych przez lub dających się przypisać Zamawiającemu.<br>•	Doszło do zmiany przepisów prawa ,które skutkują zwiększeniem czasochłonności lub nakładów pracy dla Wykonawcy - adekwatnie do skutków zmiany przepisów.<br>2)	Zmiany zakresu przedmiotu umowy i wynagrodzenia poprzez jego zmniejszenie w ujęciu kwoty ogólnej lub ilości poszczególnych rodzajów spraw. Może to nastąpić w przypadku, gdy liczba wniosków otrzymanych przez Zamawiającego będzie mniejsza niż spodziewane szacunki, zmniejszenie przedmiotu zamówienia nie może przekroczyć 40% wartości całkowitej umowy. W takim przypadku wynagrodzenie Wykonawcy ulega odpowiedniemu zmniejszeniu, proporcjonalnie do zmniejszonego zakresu i stałych cen jednostkowych z oferty.<br>3)	Zmiany zakresu przedmiotu umowy i wynagrodzenia poprzez jego zwiększenie w ujęciu kwoty ogólnej lub ilości poszczególnych rodzajów spraw zgodnie z zapisami w § 6 .<br>7.	Minimalny zakres zlecenia nie będzie mniejszy niż 60 % zakresu kosztowego określonego w ofercie, Strony umowy mogą obniżyć próg 60% lub z nie go zrezygnować jeśli będą co do tego zgodne.<br>8.	Zmiany w przedmiocie umowy dokonuje się po spisaniu i zatwierdzeniu przez Zamawiającego protokołu konieczności sporządzonego na daną okoliczność, zmiany te obligują strony do sporządzenia i zatwierdzenia aneksu do umowy. Za zgodą stron umowy umowę można będzie aneksować po dokonani ostatniej zmiany, bez konieczności aneksowania przy każdorazowej zmianie.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-06-12 12:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Platforma e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl.</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-06-12 13:00</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-07-11</span></h3></body>