Opracowanie dokumentacji projektowej dotyczącej rozbiórki istniejącego budynku oraz budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego na terenie działki nr 671 w obrębie ewidencyjnym 0006 w Białogardzie

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowej dotyczącej rozbiórki istniejącego budynku oraz budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego na terenie działki nr 671 w obrębie ewidencyjnym 0006 w Białogardzie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Białogard
Data publikacji	2025-06-02
Dotyczy zamówienia	12-04-2025/6187126
Kod CPV	712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6296938

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Opracowanie dokumentacji projektowej  dotyczącej rozbiórki istniejącego budynku oraz budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego na terenie działki nr 671 w obrębie ewidencyjnym 0006 w Białogardzie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO BIAŁOGARD - URZĄD MIASTA BIAŁOGARD</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 330920452</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. 1 Maja 18</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Białogard</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>78-200</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL426 - Koszaliński</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>943579100</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>um.zamowienia.publiczne@bialogard.info</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.bialogard.info</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-b34fefde-f36c-48cf-96a8-c24b65cce73a<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Opracowanie dokumentacji projektowej  dotyczącej rozbiórki istniejącego budynku oraz budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego na terenie działki nr 671 w obrębie ewidencyjnym 0006 w Białogardzie<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-b34fefde-f36c-48cf-96a8-c24b65cce73a</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00257499</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-06-02</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00030040/02/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.1 Przygotowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej dotyczącej rozbiórki i budowy nowego budynku z mieszkaniami komunalnymi</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00187664</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>IZP.271.1.5.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>203252,03                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>W ramach zamówienia przewiduje się wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dotyczącej zadania pn.: „Opracowanie dokumentacji projektowej  dotyczącej rozbiórki istniejącego budynku oraz budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego na terenie działki nr 671 w obrębie ewidencyjnym 0006  w Białogardzie”. 1. Zamówienie obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej w zakresie: 1.1. rozbiórki budynku, położonego przy ul. Grunwaldzkiej 44, na terenie działki nr 671 w obrębie ewidencyjnym 0006 w Białogardzie, 1.2. budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze wraz  z zagospodarowaniem terenu  i infrastrukturą techniczną przy ul. Grunwaldzkiej, na terenie działki nr 671 w obrębie ewidencyjnym 0006 w Białogardzie. 2.	Opracowanie dokumentacji projektowej budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze,  w tym: 2.1. pozyskanie wszystkich materiałów niezbędnych do przygotowania dokumentacji projektowej (w tym mapy do celów projektowych), 2.2. wykonanie badań geotechnicznych w zakresie niezbędnym do zaprojektowania budynku oraz opracowanie dokumentacji geotechnicznej, 2.3. uzyskanie warunków technicznych do projektowania od właścicieli infrastruktury technicznej niezbędnej do wykonania dokumentacji projektowej, 2.4. wykonania koncepcji projektowej wraz z podaniem rozwiązań konstrukcyjnych i materiałowych oraz projektem zagospodarowania terenu, 2.5. przygotowanie wszelkich dokumentów niezbędnych do wszczęcia postępowania w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę, 2.6. przeniesienie autorskich praw majątkowych do dokumentacji, 2.7. sprawowanie nadzoru autorskiego podczas realizacji robót budowlanych projektowanej inwestycji,<br>2.8. szczegółowe wymagania  dotyczące budynku wielorodzinnego o pow. zabudowy 600-700 m2 2.8.1. zaprojektowanie budynku czterokondygnacyjnego w technologii tradycyjnej - murowanej,<br>2.8.2. zaprojektowanie budynku  z przewagą ilości mieszkań dwupokojowych,<br>2.8.3. zaprojektowanie budynku wyposażonego w windę, wózkownię, rowerownię, 2.8.4. zaprojektowanie pomieszczeń usługowych w parterze budynku wielorodzinnego, 2.8.5. zaprojektowanie niezbędnej infrastruktury technicznej, 2.8.6. zaprojektowanie zagospodarowania terenu wraz z wizualizacją, uwzględniającego miejsca parkingowe, treny zielone w tym plac zabaw oraz miejsce do gromadzenia odpadów stałych,<br>2.8.7. uwzględnienie w dokumentacji projektowej aranżacji wnętrz zaprojektowanych mieszkań, 2.8.8. dokumentacja uwzględniająca niskie koszty budowy, eksploatacji oraz rozwiązań materiałowych  uzgodnionych z Zamawiającym, 2.9.  w przypadku kolizji projektowanego zamierzenia inwestycyjnego z istniejącym uzbrojeniem terenu należy uwzględnić je w projekcie zagospodarowania terenu na warunkach podanych<br>przez  gestorów  tych sieci, 2.10.  wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej zgodnie z wymaganiami Zamawiającego, z przepisami techniczno-budowlanymi, normami i wytycznymi kompleksowej dokumentacji  projektu budowlanego, w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania zamówienia, 2.11. uzyskanie wszelkich wymaganych przepisami szczególnymi pozwoleń, uzgodnień lub opinii innych organów, uzgodnień branżowych, decyzji administracyjnych niezbędnych do zaprojektowania budynku w zabudowie wielorodzinnej, w tym uzgodnienia z konserwatorem zabytków oraz rzeczoznawcą  ds. przeciwpożarowych w zakresie planowanych robót budowlanych objętych pozwoleniem<br>na budowę.  2.12. W dokumentacji projektowej zastosowane materiały/wyroby powinny być określone jedynie poprzez ich parametry, bez wskazywania znaków towarowych, patentów, pochodzenia. W przypadku używania  w dokumentacji projektowej konkretnych znaków towarowych, patentów lub pochodzenia materiałów/wyrobów, muszą takiemu wskazaniu towarzyszyć wyrazy „lub równoważny”. W takim wypadku Wykonawca jest zobowiązany do podania kryteriów (parametrów materiałów/wyrobów), które pozwolą na ocenę równoważności materiałów/wyrobów.<br>2.13. Zakres i treść projektu budowlanego powinny być dostosowane do specyfiki i charakteru obiektu, stopnia skomplikowania robót oraz w zależności od przeznaczenia projektowanego obiektu określać niezbędne warunki do korzystania z obiektu przez osoby ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w ustawie  z dnia 19 lipca 2019 r . o zapewnieniu  dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.  3. Wykonawca wykona dokumentację projektową budowy budynku mieszkalnego w ilości 5 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego oryginału oraz 1 egzemplarza w formie elektronicznej na trwałym nośniku danych (płyta CD/DVD) w formacie edytowalnym  dxf lub dwg oraz pdf zawierających: 3.1. opinie, uzgodnienia, pozwolenia i sprawdzenie projektów; inne niezbędne opinie i decyzje administracyjne, w tym pozwolenie na budowę; 3.2. dokumentację geotechniczną - w ilości 3 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego oryginału oraz 1 egzemplarz w formie elektronicznej na trwałym nośniku danych (płyta CD/DVD) w formacie edytowalnym docx oraz pdf,<br>3.3. specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych – w ilości 5 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego oryginału oraz 1 egzemplarz w formie elektronicznej na trwałym nośniku danych (płyta CD/DVD) w formacie edytowalnym docx oraz pdf, 3.4. kosztorysy inwestorskie – w ilości 1 egzemplarza w formie papierowego oryginału oraz 1 egzemplarza w formie elektronicznej na trwałym nośniku danych (płyta CD/DVD) w formacie edytowalnym ath, rds oraz pdf; 3.5. przedmiary robót, przez które należy rozumieć opracowania zawierające zestawienie przewidywanych do wykonania robót w kolejności technologicznej, z wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek miar robót podstawowych oraz wskazaniem podstaw do ustalania cen jednostkowych robót lub jednostkowych nakładów rzeczowych – w ilości 1 egzemplarza  w formie papierowego oryginału oraz 1 egzemplarza w formie elektronicznej na trwałym nośniku danych (płyta CD/DVD) w formacie edytowalnym ath, rds oraz pdf; 3.6. informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) - w ilości 5 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego oryginału oraz 1 egzemplarz w formie elektronicznej 3.7. na trwałym nośniku danych (płyta CD/DVD) w formacie edytowalnym dxf lub dwg oraz pdf. 4.	W ramach zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany również do opracowania kompletnej dokumentacji<br>rozbiórki budynku położonego przy ul. Grunwaldzkiej 44 w Białogardzie, uwzględniając poniższy zakres: 4.1. opracowanie inwentaryzacji budynku przed rozbiórką wraz z wykonaniem dokumentacji fotograficznej,<br>4.2. analiza konstrukcji i technologii demontażu, 4.3. opis metod rozbiórki z uwzględnieniem bezpieczeństwa i ochrony środowiska, 4.4. opracowanie harmonogramu prac rozbiórkowych, 4.5. określenie sposobu postępowania z odpadami budowlanymi (w tym recyklingu i utylizacji materiałów),<br>4.6. uzgodnienie dokumentacji rozbiórki z odpowiednimi instytucjami (konserwatorem zabytków), 4.7. pozyskanie wszystkich niezbędnych materiałów niezbędnych do przygotowania dokumentacji rozbiórki<br>(mapy do celów projektowych, ekspertyzy technicznej), 4.8. uzyskanie wymaganych przepisami szczególnymi pozwoleń, uzgodnień lub opinii innych organów, objętych pozwoleniem na rozbiórkę, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych. 5.	Wykonanie dokumentacji rozbiórki,  obejmuje w szczególności: 5.1. przygotowanie dokumentacji rozbiórki w ilości 3 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego oryginału oraz 1 egzemplarza w formie elektronicznej na trwałym nośniku danych (płyta CD/DVD) w formacie edytowalnym  dxf lub dwg oraz pdf. 6.	Wykonawca wykona dokumentację projektową zgodnie z: 6.1. ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r. poz. 725 z późn.zm.), 6.2. rozporządzeniem  z dnia  12 kwietnia 2002  r.  - Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki    i ich usytuowanie (Dz.U. z 2022 poz. 1225 z późn.zm.),<br>6.3. rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2022 r. poz.1679 z późn.zm.), 6.4. ustawą z dnia  23 lipca 2003 r. - Ochrona zabytków i opieka nad zabytkami (Dz.U. z 2024 r . poz. 1292 z późn.zm.)<br>6.5. rozporządzeniem  Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz  programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. 2021 poz. 2454  z poźn. zm.),<br>6.6. rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej  bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. 2003 r. nr 120<br>poz. 1126), 6.7. ustawą z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz.U.<br>z 2024 r. poz. 1411  z poźn. zm.). „6a. Nieruchomość przeznaczona do rozbiórki, położona przy ul. Grunwaldzkiej 44, na terenie działki nr 671 w  obrębie  ewidencyjnym 0006 w Białogardzie, zlokalizowana jest na obrzeżu części centralnej miasta, w odległości 350 m od ścisłego centrum. Obiekt składa się z trzech połączonych w funkcjonalną całość budynków o funkcji budynków oświaty, nauki, kultury oraz budynku sportowego, o łącznej powierzchni zabudowy 867 m2 i kubaturze 10885 m3.  Obecnie budynki nie są użytkowane ani wykorzystywane na inne funkcje. Teren działki, na której znajduje się obiekt jest pełni uzbrojony w media miejskie. Budynek wyposażony w instalacje: a)	elektryczną, b)	wodno - kanalizacyjną, c)	grzewczą C.O, kotłownię na gaz, d)	wentylacji grawitacyjnej. Rok budowy obiektu: budynek  szkoły przed 1939 r. (stara część budynku), dobudowana sala i szatnia po roku 1945. Budynek „dawnej szkoły” jest 3 kondygnacyjny, podpiwniczony, zrealizowany w technologii tradycyjnej i w zabudowie wolnostojącej. (...) Pozostałe informacje w Rozdziale IV SWZ.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne</p><p>71300000-1 - Usługi inżynieryjne</p><p>71500000-3 - Usługi związane z budownictwem</p><p>71600000-4 - Usługi w zakresie testowania technicznego, analizy i konsultacji technicznej</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>9</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>6</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>153750,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>675270,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>153750,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Przedsiębiorstwo Usługowo-Projektowe „EDA-ART” Edyta Suchorowska</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 321388234</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Rynek 15/6</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Trzebiatów</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>72-320</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-05-30</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>153750,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3></body>