Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy pływalni miejskiej „rafa” w Lęborku

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Korekta
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy pływalni miejskiej „rafa” w Lęborku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Lębork
Data publikacji	2025-05-30
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Dotyczy zamówienia	24-05-2025/6275866
Kod CPV	713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 712440000 Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer korekty	6292461

<body><h1>Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia<br>Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy pływalni miejskiej „rafa” w Lęborku</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasto Lębork</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 770979737</span></h3><h3>1.4.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Armii Krajowej 14</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Lębork</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>84-300</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL636 - Słupski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>inwestycje@um.lebork.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.lebork.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00256755</span></h3><h3>2.2.) Data ogłoszenia:<span>2025-05-30</span></h3><h2>SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA</h2><h3>3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP:<span>2025/BZP 00245790</span></h3><h3>3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:</h3>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA<h3>3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:</h3>4.2.2.  Krótki opis przedmiotu zamówienia<p>Przed zmianą:<br>1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania: "Budowa/rozbudowa pływalni miejskiej „rafa” w Lęborku" wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę.<br>2. 2.	Zakres zamówienia obejmować będzie :<br>2.1.	    Wykonanie inwentaryzacji istniejącego obiektu budowlanego – budynku pływalni oraz wszystkich zespołów funkcjonalnych;<br>2.2.	Wykonanie inwentaryzacji istniejącego drzewostanu, uzbrojenia terenu oraz określenie ewentualnych kolizji z innymi obiektami zlokalizowanymi na terenie planowanej inwestycji;<br>2.3.	Uzyskanie mapy sytuacyjno - wysokościowej do celów projektowych (kopię należy przekazać Zamawiającemu);<br>2.4.	Wykonanie wielobranżowej koncepcji w min. 2 wariantach:<br>2.4.1.	 rozbudowa istniejącego obiektu z zastosowaniem nowej technologii basenowej zarówno w nowej części pływalni jaki i w istniejącym budynku,<br>2.4.2.	 budowa całkowicie nowego basenu,<br>koncepcje mają być zróżnicowane pod kątem przyjętych rozwiązań technologicznych             i funkcjonalnych, opracowane koncepcje powinny zawierać zestawienie kosztów                 i korzyści dla każdego przyjętego wariantu. Dla w/w projektów koncepcyjnych należy przedstawić szacunkowe koszty przyjętych rozwiązań (wszystkich wydatków związanych z planowaną budową) wraz z kosztami eksploatacji w przestrzeni 5 lat i na tej podstawie porównać warianty budowy pływalni. Rozwiązania koncepcyjne winny zawierać część graficzną i opisową, obejmujące rozwiązania architektoniczno – konstrukcyjne (rzuty kondygnacji z układem funkcjonalnym pomieszczeń, ich przeznaczeniem, wielkością powierzchni, charakterystyczne przekroje, rysunki elewacji projekt zagospodarowania terenu, wizualizację obiektu.<br>Dodatkowo w ramach koncepcji należy sporządzić analizę opłacalności zastosowania rozwiązań technicznych, które umożliwią wykorzystanie na potrzeby basenu alternatywnych źródeł energii elektrycznej i cieplnej, a wskazane opłacalne rozwiązania (wskazane w koncepcji ostatecznej, uzgodnionej ze wszystkimi stronami), zawarte zostaną<br>w dokumentacji projektowej.<br>Przyjęte rozwiązania winny być nastawione na optymalizację kosztów realizacji inwestycji oraz minimalizację kosztów eksploatacji, jednocześnie winny być nowoczesne i zgodne z obowiązującymi standardami, przepisami prawa i wytycznymi oraz o wysokim poziomie niezawodności.<br>2.5. Określenie zakresu niezbędnych do wykonania robót remontowych w przypadku wyboru wariantu przewidującego rozbudowę istniejącego obiektu;<br>2.6. Wykonanie projektu rozbiórki istniejącego obiektu – pływalni miejskiej (w ramach zaakceptowanej koncepcji) oraz uzyskaniem wszystkich decyzji i pozwoleń niezbędnych do dokonania rozbiórki istniejącego obiektu;<br>2.7.	Wykonanie wielobranżowego projektu budowlanego obejmującym zakres o którym mowa w art. 34 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane;<br>2.8.	Wykonanie wielobranżowych: projektu wykonawczego, przedmiaru robót, STWiORB, oraz informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w zakresie zgodnym            z treścią Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021r.           w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego;<br>2.9.	Wykonanie projektów usunięcia kolizji z istniejącymi sieciami wraz z uzyskaniem warunków technicznych (lokalizację istniejących sieci uzbrojenia terenu pokazano na mapach stanowiących Załącznik nr 10 do SWZ);<br>2.10.	Wykonanie projektu tymczasowej organizacji ruchu na czas budowy, jeśli będzie niezbędna;<br>2.11.	Wykonanie projektu docelowej organizacji ruchu wraz z jej zatwierdzeniem przez właściwy organ, jeśli będzie niezbędna;<br>2.12.	Opracowanie kosztorysów inwestorskich (dla każdej branży);<br>2.13.	Uzyskanie zezwolenia na wycinkę drzew kolidujących z projektowanym przedsięwzięciem;<br>2.14.	Opracowanie dokumentacji geotechnicznej i uwzględnienie wniosków                                z przeprowadzonych badań w wykonywanej dokumentacji projektowo-kosztorysowej;<br>2.15.	Należy uzyskać decyzje, opinie, sprawdzenia, warunki uzgodnienia i zatwierdzenia dokumentacji projektowej wymagane przepisami prawa w tym wynikające z ochrony środowiska, uzgodnienia z Zamawiającym, uzgodnienie projektu z gestorami sieci  i innych wymaganych do uzyskania pozwolenia na budowę, które Wykonawca ma obowiązek przekazywać Zamawiającemu w terminie do 7 dni od ich uzyskania;<br>2.16.	Opracowanie odpowiedzi na ewentualne pytania Wykonawców na etapie postępowania     o udzielenie zamówienia publicznego na roboty objęte dokumentacją będącą przedmiotem niniejszego zamówienia, bez odrębnej umowy i wynagrodzenia, na pisemne wezwanie Zamawiającego.<br>3.	Realizacja zamówienia ma obejmować:<br>3.1.	Opracowanie wielobranżowej koncepcji w 2 wariantach (plus wersja elektroniczna na nośniku pendrive w ogólnie dostępnym formacie .pdf  i .dwg);<br>3.2.	opracowanie dokumentacji projektowej w tym:<br>3.2.1.	wielobranżowy projekt budowlany w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych – w 5 egz. (plus wersja elektroniczna na nośniku pendrive w ogólnie dostępnym formacie .pdf  i .dwg );<br>3.2.2.	wielobranżowy projekt wykonawczy (w tym także usunięcie kolizji) – w 4 egz. (plus wersja elektroniczna na nośniku pendrive  w ogólnie dostępnym formacie .pdf  i .dwg);<br>3.2.3.	wielobranżowy przedmiar robót – w 4 egz. (plus wersja elektroniczna na nośniku pendrive w ogólnie dostępnym formacie .pdf i .dwg);<br>3.2.4.	wielobranżową specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych – w 4 egz. (plus wersja elektroniczna na nośniku pendrive w ogólnie dostępnym formacie .pdf    i .dwg);<br>3.2.5.	wielobranżowy kosztorys inwestorski – w 4 egz. (plus wersja elektroniczna na nośniku pendrive w ogólnie dostępnym formacie .pdf  i .dwg);<br>3.2.6.	dokumentację geotechniczną badań podłoża gruntowego – w 4 egz. (plus wersja elektroniczna na nośniku pendrive w ogólnie dostępnym formacie);<br>3.2.7.	informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w przypadkach gdy ich opracowanie jest wymagane – w 4 egzemplarzach (plus wersja elektroniczna na nośniku pendrive w ogólnie dostępnym formacie .pdf  i .dwg).<br>3.2.8.	charakterystykę energetyczną obiektu w 4 egzemplarzach (plus wersja elektroniczna na nośniku pendrive w ogólnie dostępnym formacie .pdf  i .dwg).<br>3.3.	uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę wraz z klauzulą ostateczności decyzji.<br>3.4.	wymagania Zamawiającego dotyczące architektury:<br>3.4.1.	bryłę obiektu należy wkomponować w otoczenie oraz zachować zgodność z zapisami w obowiązującym MPZP.<br>3.4.2.	zalecany jest obiekt dwukondygnacyjny (ostateczna decyzja po wyborze wariantu koncepcji), w całości dostępny dla osób niepełnosprawnych.<br>3.4.3.	WC ogólnodostępne z wejściem z korytarza głównego/hallu - przystosowane dla osób niepełnosprawnych.<br>3.4.4.	zastosowane materiały o odpowiedniej odporności ogniowej.<br>3.4.5.	zastosować rozwiązania spełniające normy techniczno – budowlane, przeciwpożarowe i higieniczne, uzgodnione z rzeczoznawcą ds. sanitarno-higienicznych, p.poż., BHP. Uzgodnienie rozwiązań projektowych z rzeczoznawcą p.poż. winno być przeprowadzone w pełnym zakresie, tj.: instalacje elektryczne łącznie ze schematem tablicy głównej, schematu PWP, instalacji oświetlenia ewakuacyjnego, SSP i oddymiania oraz projektu sanitarnego w zakresie hydrantów wewnętrznych            i zewnętrznych.</p><p>Po zmianie:<br>1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania: "Budowa/rozbudowa pływalni miejskiej „rafa” w Lęborku" wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę.<br>2. 2.	Zakres zamówienia obejmować będzie :<br>2.1.	    Wykonanie inwentaryzacji istniejącego obiektu budowlanego – budynku pływalni oraz wszystkich zespołów funkcjonalnych;<br>2.2.	Wykonanie inwentaryzacji istniejącego drzewostanu, uzbrojenia terenu oraz określenie ewentualnych kolizji z innymi obiektami zlokalizowanymi na terenie planowanej inwestycji;<br>2.3.	Uzyskanie mapy sytuacyjno - wysokościowej do celów projektowych (kopię należy przekazać Zamawiającemu);<br>2.4.	Wykonanie wielobranżowej koncepcji w min. 2 wariantach:<br>2.4.1.	 rozbudowa istniejącego obiektu z zastosowaniem nowej technologii basenowej zarówno w nowej części pływalni jaki i w istniejącym budynku,<br>2.4.2.	 budowa całkowicie nowego basenu,<br>koncepcje mają być zróżnicowane pod kątem przyjętych rozwiązań technologicznych             i funkcjonalnych, opracowane koncepcje powinny zawierać zestawienie kosztów                 i korzyści dla każdego przyjętego wariantu. Dla w/w projektów koncepcyjnych należy przedstawić szacunkowe koszty przyjętych rozwiązań (wszystkich wydatków związanych z planowaną budową) wraz z kosztami eksploatacji w przestrzeni 5 lat i na tej podstawie porównać warianty budowy pływalni. Rozwiązania koncepcyjne winny zawierać część graficzną i opisową, obejmujące rozwiązania architektoniczno – konstrukcyjne (rzuty kondygnacji z układem funkcjonalnym pomieszczeń, ich przeznaczeniem, wielkością powierzchni, charakterystyczne przekroje, rysunki elewacji projekt zagospodarowania terenu, wizualizację obiektu.<br>Dodatkowo w ramach koncepcji należy sporządzić analizę opłacalności zastosowania rozwiązań technicznych, które umożliwią wykorzystanie na potrzeby basenu alternatywnych źródeł energii elektrycznej i cieplnej, a wskazane opłacalne rozwiązania (wskazane w koncepcji ostatecznej, uzgodnionej ze wszystkimi stronami), zawarte zostaną<br>w dokumentacji projektowej.<br>Przyjęte rozwiązania winny być nastawione na optymalizację kosztów realizacji inwestycji oraz minimalizację kosztów eksploatacji, jednocześnie winny być nowoczesne i zgodne z obowiązującymi standardami, przepisami prawa i wytycznymi oraz o wysokim poziomie niezawodności.<br>2.5. Określenie zakresu niezbędnych do wykonania robót remontowych w przypadku wyboru wariantu przewidującego rozbudowę istniejącego obiektu;<br>2.6. Wykonanie projektu rozbiórki istniejącego obiektu – pływalni miejskiej (w ramach zaakceptowanej koncepcji) oraz uzyskaniem wszystkich decyzji i pozwoleń niezbędnych do dokonania rozbiórki istniejącego obiektu;<br>2.7.	Wykonanie wielobranżowego projektu budowlanego obejmującym zakres o którym mowa w art. 34 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane;<br>2.8.	Wykonanie wielobranżowych: projektu wykonawczego, przedmiaru robót, STWiORB, oraz informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w zakresie zgodnym            z treścią Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021r.           w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego;<br>2.9.	Wykonanie projektów usunięcia kolizji z istniejącymi sieciami wraz z uzyskaniem warunków technicznych (lokalizację istniejących sieci uzbrojenia terenu pokazano na mapach stanowiących Załącznik nr 10 do SWZ);<br>2.10.	Wykonanie projektu tymczasowej organizacji ruchu na czas budowy, jeśli będzie niezbędna;<br>2.11.	Wykonanie projektu docelowej organizacji ruchu wraz z jej zatwierdzeniem przez właściwy organ, jeśli będzie niezbędna;<br>2.12.	Opracowanie kosztorysów inwestorskich (dla każdej branży);<br>2.13.	Uzyskanie zezwolenia na wycinkę drzew kolidujących z projektowanym przedsięwzięciem;<br>2.14.	Opracowanie dokumentacji geotechnicznej i uwzględnienie wniosków                                z przeprowadzonych badań w wykonywanej dokumentacji projektowo-kosztorysowej;<br>2.15.	Należy uzyskać decyzje, opinie, sprawdzenia, warunki uzgodnienia i zatwierdzenia dokumentacji projektowej wymagane przepisami prawa w tym wynikające z ochrony środowiska, uzgodnienia z Zamawiającym, uzgodnienie projektu z gestorami sieci  i innych wymaganych do uzyskania pozwolenia na budowę, które Wykonawca ma obowiązek przekazywać Zamawiającemu w terminie do 7 dni od ich uzyskania;<br>2.16.	Opracowanie odpowiedzi na ewentualne pytania Wykonawców na etapie postępowania     o udzielenie zamówienia publicznego na roboty objęte dokumentacją będącą przedmiotem niniejszego zamówienia, bez odrębnej umowy i wynagrodzenia, na pisemne wezwanie Zamawiającego.<br>UWAGA: Zamawiający wymaga aby dokumentacja projektowa objęta niniejszym zamówieniem publicznym była sporządzona zgodnie z przepisami Międzynarodowej Federacji Pływackiej (FINA) dotyczącymi obiektów sportowych, określającymi minimalne standardy pływalni FINA (o których mowa w dziale FR 1. Uwagi ogólne, pkt. FR. 1.3. Minimalne standardy pływalni FINA), aktualnymi na dzień sporządzania dokumentacji projektowej. W przypadku gdyby w/w przepisy utraciły aktualność i zostały zastąpione innymi, wówczas należy poinformować o tym fakcie Zamawiającego a w przypadku rozbieżności pomiędzy w/w przepisami a tymi które je zastąpiły, konieczne jest uzgodnienie z Zamawiającymi zmian wynikających z nowych przepisów.”<br>3.	Realizacja zamówienia ma obejmować:<br>3.1.	Opracowanie wielobranżowej koncepcji w 2 wariantach (plus wersja elektroniczna na nośniku pendrive w ogólnie dostępnym formacie .pdf  i .dwg);<br>3.2.	opracowanie dokumentacji projektowej w tym:<br>3.2.1.	wielobranżowy projekt budowlany w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych – w 5 egz. (plus wersja elektroniczna na nośniku pendrive w ogólnie dostępnym formacie .pdf  i .dwg );<br>3.2.2.	wielobranżowy projekt wykonawczy (w tym także usunięcie kolizji) – w 4 egz. (plus wersja elektroniczna na nośniku pendrive  w ogólnie dostępnym formacie .pdf  i .dwg);<br>3.2.3.	wielobranżowy przedmiar robót – w 4 egz. (plus wersja elektroniczna na nośniku pendrive w ogólnie dostępnym formacie .pdf i .dwg);<br>3.2.4.	wielobranżową specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych – w 4 egz. (plus wersja elektroniczna na nośniku pendrive w ogólnie dostępnym formacie .pdf    i .dwg);<br>3.2.5.	wielobranżowy kosztorys inwestorski – w 4 egz. (plus wersja elektroniczna na nośniku pendrive w ogólnie dostępnym formacie .pdf  i .dwg);<br>3.2.6.	dokumentację geotechniczną badań podłoża gruntowego – w 4 egz. (plus wersja elektroniczna na nośniku pendrive w ogólnie dostępnym formacie);<br>3.2.7.	informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w przypadkach gdy ich opracowanie jest wymagane – w 4 egzemplarzach (plus wersja elektroniczna na nośniku pendrive w ogólnie dostępnym formacie .pdf  i .dwg).<br>3.2.8.	charakterystykę energetyczną obiektu w 4 egzemplarzach (plus wersja elektroniczna na nośniku pendrive w ogólnie dostępnym formacie .pdf  i .dwg).<br>3.3.	uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę wraz z klauzulą ostateczności decyzji.<br>3.4.	wymagania Zamawiającego dotyczące architektury:<br>3.4.1.	bryłę obiektu należy wkomponować w otoczenie oraz zachować zgodność z zapisami w obowiązującym MPZP.<br>3.4.2.	zalecany jest obiekt dwukondygnacyjny (ostateczna decyzja po wyborze wariantu koncepcji), w całości dostępny dla osób niepełnosprawnych.<br>3.4.3.	WC ogólnodostępne z wejściem z korytarza głównego/hallu - przystosowane dla osób niepełnosprawnych.<br>3.4.4.	zastosowane materiały o odpowiedniej odporności ogniowej.<br>3.4.5.	zastosować rozwiązania spełniające normy techniczno – budowlane, przeciwpożarowe i higieniczne, uzgodnione z rzeczoznawcą ds. sanitarno-higienicznych, p.poż., BHP. Uzgodnienie rozwiązań projektowych z rzeczoznawcą p.poż. winno być przeprowadzone w pełnym zakresie, tj.: instalacje elektryczne łącznie ze schematem tablicy głównej, schematu PWP, instalacji oświetlenia ewakuacyjnego, SSP i oddymiania oraz projektu sanitarnego w zakresie hydrantów wewnętrznych            i zewnętrznych.</p></body>