Usługa sporządzenia operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Witkacego w Radomiu

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Usługa sporządzenia operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Witkacego w Radomiu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Radom
Data publikacji	2025-05-28
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	6285709

<h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br />Usługi<br />Usługa sporządzenia operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Witkacego w Radomiu</h1>
<h2>SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasta Radomia</span></h3>
<h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 670223451</span></h3>
<h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Jana Kilińskiego 30</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Radom</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>26-610</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL921 - Radomski</span></h3>
<h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>bzp@umradom.pl</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.radom.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Nazwa zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Usługa sporządzenia operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Witkacego w Radomiu</p>
<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-f89ced85-f295-47d4-bc01-10e4b7823f18</span></h3>
<h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00252711</span></h3>
<h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-05-28</span></h3>
<h3>2.6.) Zam&oacute;wienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00028526/12/P</span></h3>
<h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.65 Lp.279O_Zakup usług obejmujących wykonanie analiz i opini_(1szt.)_WNP</p>
<h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.10.) Czy zam&oacute;wienie dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA III &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>BZP.271.1.374.2025.MB</span></h3>
<h3>3.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia</h3>
<p>Usługi</p>
<h3>3.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.8.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie<br />1 operatu szacunkowego (2 egz. operatu) mających na celu określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działki nr nr 194/3, 194/5<br />o łącznej powierzchni 22 669 m2 (obr. 0111 &ndash; Idalin, ark. 136), położonej przy ul. Witkacego<br />w Radomiu, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr RA1R/00090366/4, w celu jej nabycia przez Gminę Miasta Radomia.<br />W osobnej pozycji operatu szacunkowego należy wyodrębnić: wartość gruntu oraz wartość nakład&oacute;w poniesionych na gruncie</p>
<h3>3.10.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>3.11.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>70300000-4 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</p>
<h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie zam&oacute;wienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy</p>
<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zam&oacute;wienia z wolnej ręki:</h3>
<p>Pierwotne post., znak BZP.271.1.323.327.2025.MB (część 2 zam.) nr ogł. 2025/BZP 00226938/01 z dnia 12.05.2025r., przeprowadzone w trybie podstawowym zgodnie z przepisami art. 275 pkt 1 ustawy z 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. 2024 r. poz. 1320), zostało unieważnione na podst. art. 255 pkt 1 ustawy Pzp stanowiącego, że &bdquo;Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zam&oacute;wienia, jeżeli nie złożono (...) żadnej oferty&rdquo;. Ponadto należy podkreślić, iż w przypadku niniejszego zam&oacute;wienia, będącego przedmiotem zam&oacute;wienia z wolnej ręki, pierwotne warunki nie zostały w istotny spos&oacute;b zmienione. Wobec powyższego, pozwala to na zastosowanie trybu zam&oacute;wienia z wolnej ręki, zgodnie z art. 305 pkt 2 ustawy Pzp, kt&oacute;ry stanowi, że &bdquo;Zamawiający może udzielić zam&oacute;wienia w trybie zam&oacute;wienia z wolnej ręki, jeżeli w postępowaniu prowadzonym uprzednio w trybie podstawowym nie złożono żadnej oferty(...), a pierwotne warunki zam&oacute;wienia nie zostały w istotny spos&oacute;b zmienione&rdquo;.</p>
<h3>4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:</h3>
<p>ocds-148610-035b1b78-2b1d-47b1-aabd-eab83faa3224</p>
<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2>
<h3>5.1.) Wykonawca, z kt&oacute;rym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3>
<h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, kt&oacute;remu Zamawiający zamierza udzielić zam&oacute;wienia (w przypadku wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia &ndash; dotyczy pełnomocnika, o kt&oacute;rym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>IDEAZ Alicja Kosowska - Trzeszczkowska</span></h3>
<h3>5.1.2.) Ulica:<span>ul. Tyniecka 18 lok. 12</span></h3>
<h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3>
<h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>02-630</span></h3>
<h3>5.1.5.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3>