Remont tarasu w obiekcie w Krynicy Morskiej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont tarasu w obiekcie w Krynicy Morskiej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Krynica Morska
Data publikacji	2025-05-26
Data składania ofert	11/06/2025, Godzina 12:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna
Numer przetargu	6278235

<div>
 <h1>Kopia Remont tarasu (ocieplenie i izolacja) o powierzchni ok. 700 m2 w Krynicy Morskiej</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2062443">Zapytanie ofertowe</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2062445">Oświadczenie</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2062447">Oswiadczenie o braku wykluczenia</a></li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Remont tarasu w obiekcie w Krynicy Morskiej</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Zapytanie ofertowe prowadzone jest w związku z realizacją projektu „Dywersyfikacja działalności poprzez wprowadzenie nowych usług firmy Hotel Rooms &amp; Apartments Polaris s.c. działającej w woj. Pomorskim wraz z cyfrową transformacją i zastosowaniem OZE”, na realizację którego Zamawiający otrzymał dofinansowanie w ramach Krajowego Programy Odbudowy i Zwiększania Odporności. 
 
Przedmiotem zamówienia są roboty remontowo-budowlane polegające na remoncie części tarasowej obiektu Kaiserhof Cesarski Dwór, położonego przy ul. Teelexpresu 2 w Krynicy Morskiej.Powierzchnia tarasu wynosi 681,67 m2 (18,30 m x 39,72 m – 14,35m x 3,15 m). Zadanie polega na demontażu płytek tarasowych, demontażu istniejących warstw (wylewka, styropian, papa) aż do stropu tarasu. Następnie wykonaniu nowych warstw izolacyjnych tarasu wraz ze spadkami, oraz na wykonaniu prac wykończeniowych polegających na ponownym ułożeniu płytek granitowych (układane płytki są przygotowanymi płytkami z demontażu). Taras stanowi dach dla pomieszczeń użytkowych znajdujących się na kondygnacji „-1”. Taras jest otoczony z 3 boków balustradą. 
 
Na tarasie przebiega odwodnienie liniowe (dwa rzędy po całej długości tarasu (ok. 39 m) oraz 1 odwodnienie wzdłuż sąsiadującego budynku (ok. 39 m). Odwodnienie liniowe również wymaga demontażu i wymiany na nowe odwodnienie liniowe z polimerobetonu lub tworzywa sztucznego. 
 
 Prace podzielone będą na 3 etapy: 
1.	Roboty zabezpieczające i przygotowawcze wraz z pracami rozbiórkowymi (zdjęcie aktualnie znajdujących się płytek kamiennych na tarasie); 
2.	Roboty zabezpieczające płytę tarasową – izolacje przeciwwodne oraz ocieplenie płyty. 
3.	Roboty wykończeniowe posadzkowe na płycie tarasowej zewnętrznej. 
 
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: 
 
ETAP I: 
1.	Rozebranie starych posadzek z płytek na tarasie zewnętrznym (681,67 m2), a następnie oczyszczenie i złożenie płytek uzyskanych z rozbiórki – do ponownego wykorzystaniu po zakończonych pracach; 
2.	Rozebranie starych warstw izolacyjnych aż do stropu, na które składają się (od góry): 
a.	Klej (ok. 0,9 cm); 
b.	Warstwa betonowa zbrojona (ok. 6 cm); 
c.	Folia (ok. 0,04 cm); 
d.	Styropian M30 (ok. 12 cm); 
e.	Folia (ok. 0,04 cm); 
f.	Papa termozgrzewalna (ok. 0,8 cm). 
- wraz z uporządkowaniem warstw i ich utylizacją. 
3.	Oczyszczenie i zmycie konstrukcji płyty tarasowej ze starych powłok oraz przygotowanie podłoża pod położenie nowej warstwy izolacji; 
4.	Położenie nowej izolacji i uszczelnienia z dwuskładnikowej, elastycznej zaprawy Sikalastic na powierzchniach poziomych narażonych na działanie wody ciśnieniowej – grubość warstwy 2 mm; 
 
ETAP II: 
 
5.	Zagruntowanie powierzchni betonowej abizolem; 
6.	Naprawa powierzchni tarasowej papą termozgrzewalną – jednokrotne pokycie papą wierzchniego krycia grubości 4,7 mm; 
7.	Położenie izolacji z folii polietylenowej na powierzchni poziomej; 
8.	Położenie izolacji z płyt styropianowych o grubości 12-15 cm; 
9.	Położenie izolacji z folii polietylenowej na powierzchni poziomej; 
 
ETAP III: 
10.	Położenie warstwy wyrównawczej o grubości 8 cm – zatarte na gładko pod posadzki wykonane przy użyciu „Miksokreta” oraz nadanie odpowiednich spadków wodnych na rzędnych 8 do 6 cm, a także nacięcie dyletacji termicznych. 
11.	Położenie posadzki z odzyskanych płytek – płytki o wymiarach 30x60 cm; 
12.	Montaż odwodnienienia liniowego z polimerbobetonu lub tworzywa sztucznego o szerokości w świetle 100 mm i wysokości ponad 150 do 200 mm, klas obciążenia D400. 
 
 
Opis poszczególnych zadań wraz z ilościami został zawarty w przedmiarze, który stanowi Załącznik do Zapytania Ofertowego. 
 
Zamawiający umożliwia Wykonawcom dokonanie wizji lokalnej w miejscu realizacji robót budowlanych, tj. na terenie obiektu położonego przy ul. Teelexpresu 2 w Krynicy Morskiej. 
 
Zamawiający pozostawia możliwość dokonania wizji do decyzji Wykonawców, jako czynności pomocniczej przy przygotowaniu oferty. 
 
Wizja lokalna możliwa jest w dni robocze od poniedziałku do piątku. Wykonawcy zainteresowani uczestnictwem w wizji lokalnej zobowiązani są w terminie 3 dni przed planowaną wizytą zgłosić chęć udziału w wizji lokalnej. 
Udział w wizji należy zgłosić drogą elektroniczną za pośrednictwem e–maila: 
iwonar@ricco.pl, w tytule wiadomości należy wpisać postępowanie ZAPYTANIE OFERTOWE NR 1/2025. 
 
Pozostałe wymagania: 
o	Zamówienie powinno zostać wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną, obowiązującymi przepisami prawa, w tym ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, zgodnie z normami, zaleceniami producentów materiałów i wytycznymi 
zastosowanych technologii oraz zgodnie ze sztuką budowlaną, a także wskazaniami i 
wymaganiami osób pełniących nadzór ze strony Zamawiającego. 
o	Po zakończeniu robót, ale przed ostatecznym odbiorem przez Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy. 
o	Zamawiający wymaga realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadą zrównoważonego rozwoju tj. racjonalnego wykorzystania zasobów podczas realizacji zamówienia, realizacji przedmiotu zamówienia w sposób korzystny z punktu widzenia ochrony środowiska poprzez zapewnienie minimalizacji oddziaływania działalności człowieka na środowisko, zapewnienie minimalizacji zużycia materiałów, surowców, energii niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia. 
o	Zamawiający wymaga, aby teren prac budowlanych został zabezpieczony przed wejściem osób nieuprawnionych; 
o	Zamawiający wymaga, aby prace były wykonywane w godzinach od 8:00 do 20:00. 
o	Nie dopuszcza się składania ofert częściowych ani wariantowych. 
 
Zamawiający wyjaśnia, że tam, gdzie w opisie przedmiotu zamówienia zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca itp.) materiałów lub normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w Ustawie Prawo zamówień publicznych, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych i funkcji nie gorszych od założonych. 
 
Wykonawca może zaoferować równoważne produkty lub asortyment o nieniższych parametrach. Przez równoważność produktu rozumie się zaoferowanie produktu, którego parametry techniczne zastosowanych materiałów są nie niższe niż te opisane w zapytaniu ofertowym. W przypadku zaoferowania rozwiązania równoważnego, Wykonawca zobowiązany jest wykazać równoważność zastosowanych rozwiązań. Warunki równoważności rozwiązań: nie mniejszy zakres zastosowań, nie mniejsza funkcjonalność rozumiana jako zbiór funkcji realizowanych przez rozwiązanie, sposób realizacji funkcji zgodny pod względem ergonomicznym, nie gorsze parametry techniczne dotyczące trwałości, wydajności, bezpieczeństwa eksploatacji. 
 
W przypadku zastosowania równoważnych produktów czy rozwiązań technicznych, wymagane jest uzyskanie zgody Zamawiającego. W razie wątpliwości, Wykonawca może złożyć zapytanie o wyjaśnienie, czy zastosowane rozwiązanie będzie traktowane jako równoważne. 
 
Wykonawca ma obowiązek wraz z ofertą przesłać karty materiałowe produktów do akceptacji.

Okres gwarancji: 10
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami oraz w następujący sposób będzie oceniać oferty: 
 
- Cena brutto (C) – waga: 90;
 Okres gwarancji (G) – waga: 10;
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Jak w zapytaniu ofertowym
 </div>