Sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wartość rynkową prawa własności gruntów i wartość rynkową prawa własności gruntów przed podziałem jak i po w celu ustalenia wys. opłaty adiacenckiej.

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wartość rynkową prawa własności gruntów i wartość rynkową prawa własności gruntów przed podziałem jak i po w celu ustalenia wys. opłaty adiacenckiej.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Radom
Data publikacji	2025-05-16
Data składania ofert	26/05/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	6259294

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Sporządzenie operat&oacute;w szacunkowych ustalających wartość rynkową prawa własności grunt&oacute;w i wartość rynkową prawa własności grunt&oacute;w przed podziałem jak i po w celu ustalenia wys. opłaty adiacenckiej.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasta Radomia</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 670223451</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Jana Kilińskiego 30</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Radom</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>26-610</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL921 - Radomski</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>bzp@umradom.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.radom.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Sporządzenie operat&oacute;w szacunkowych ustalających wartość rynkową prawa własności grunt&oacute;w i wartość rynkową prawa własności grunt&oacute;w przed podziałem jak i po w celu ustalenia wys. opłaty adiacenckiej.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-3af378d9-9ce5-4beb-beee-d39a40038be0</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00235334</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-05-16</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00028526/12/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.10 Lp.135_Operaty szacunkowe (opłaty adiacenckie, renta planistyczna)_GKL</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1109801</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1109801</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim za pośrednictwem platformy zakupowej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1109801.<br />2. W celu skr&oacute;cenia czasu udzielenia odpowiedzi na pytania preferuje się, aby komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcą w zakresie określonym w Rozdział XVI SWZ odbywa się za pośrednictwem platformazakupowa.pl i formularza &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo;.<br />3. Zamawiający będzie przekazywał Wykonawcy informacje za pośrednictwem platformazakupowa.pl. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na platformie w sekcji &ldquo;Komunikaty&rdquo;. Korespondencja, kt&oacute;rej zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny Wykonawca, będzie przekazywana za pośrednictwem platformazakupowa.pl do konkretnego Wykonawcy.<br />4. Ofertę składa się pod rygorem nieważności w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.<br />5. Oferta składana elektronicznie musi zostać podpisana elektronicznym podpisem kwalifikowanym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. W procesie składania oferty za pośrednictwem platformazakupowa.pl, Wykonawca powinien złożyć podpis bezpośrednio na dokumentach przesłanych za pośrednictwem platformazakupowa.pl. Zalecamy stosowanie podpisu na każdym<br />załączonym pliku osobno.<br />Szczeg&oacute;łowe informacje w zakresie wymagań technicznych i organizacyjnych dotyczące korespondencji elektronicznej zawarte są w Rozdziale XVI, XIX i XX SWZ.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej &bdquo;RODO&rdquo;, Zamawiający informuje, że:<br />a) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Prezydent Miasta Radomia z siedzibą w Radomiu ul. Kilińskiego 30;<br />b) kontakt z Inspektorem Ochrony Danych Panem Mateuszem Szczypior &ndash; iod.kontakt@umradom.pl;<br />c) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu realizacji ustawowych zadań urzędu - na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b, c og&oacute;lnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016r. oraz na podstawie Art. 9 ust 2 lit a, c og&oacute;lnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016r.;<br />d) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą wyłącznie podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych na podstawie przepis&oacute;w prawa w tym m.in. osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 11 września 2019 roku &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320), dalej<br />&bdquo;ustawa Pzp&rdquo;;<br />e) Pani/Pana dane osobowe przechowywane będą w czasie określonym przepisami prawa, zgodnie z instrukcją kancelaryjną;<br />f) posiada Pani/Pan:- na podstawie art. 15 RODO prawo do żądania od administratora dostępu do danych osobowych - na podstawie art. 16 RODO prawo do ich sprostowania* - na podstawie art.18 RODO prawo do ograniczenia przetwarzania prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO **;<br />g) ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego (tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych przy ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa);<br />h) nie przysługuje Pani/Panu: - w związku z art. 17 ust.3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;- prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rych mowa w art. 20 RODO, - na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO<br />*: skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załącznik&oacute;w.<br />**: prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środk&oacute;w ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego. Zamawiający dodatkowo informuje, że: Wykonawca ubiegający się o<br />udzielenie zam&oacute;wienia publicznego jest zobowiązany do wypełnienia obowiązk&oacute;w informacyjnych przewidzianych w art. 13 lub art. 14 RODO wobec os&oacute;b fizycznych, od kt&oacute;rych dane osobowe bezpośrednio lub pośrednio pozyskał w celu ubiegania się o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego w niniejszym postępowaniu.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>BZP.271.1.311.2025.NK</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>4</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest usługa wykonania 7 operat&oacute;w szacunkowych ustalających wartość rynkową prawa własności grunt&oacute;w przed wybudowaniem i po wybudowaniu infrastruktury technicznej dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej zgodnie z art. 144 ust. 1 i 2 oraz art. 146 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 ze zm.) położonych w Radomiu przy ul. Piwnej, Zgodnej, Okulickiego - budowa drogi i kanalizacji sanitarnej.<br />Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia znajduje się w Rozdziale V SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70300000-4 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71319000-7 - Usługi biegłych</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>15 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Za najkorzystniejszą uznana zostanie ta z ocenianych ofert, kt&oacute;ra uzyska najwyższą ocenę punktową.<br />Zamawiający będzie obliczał wartość punktową oferty (zaokrągloną do dw&oacute;ch miejsc po przecinku) w oparciu o następujące wzory:<br />Ocena w zakresie kryterium &bdquo;Cena&rdquo; będzie dokonywana na podstawie ilości punkt&oacute;w otrzymanych przy zastosowaniu następującego<br />wzoru (liczba punkt&oacute;w możliwych do uzyskania &ndash; 60).<br />C = (Cn / Cb) x 60 pkt<br />gdzie: C - ilość punkt&oacute;w za kryterium &bdquo;Cena&rdquo;, Cn -najniższa cena ofertowa spośr&oacute;d ofert nieodrzuconych, Cb - cena oferty badanej.<br />Ocena w zakresie kryterium &bdquo;Termin wykonania zam&oacute;wienia&rdquo; będzie dokonywana na podstawie podanego w formularzu ofertowym terminu wykonania zam&oacute;wienia (liczba punkt&oacute;w możliwych do uzyskania &ndash; 40).<br />Ocena przeprowadzona zostanie wg poniższego zestawienia: - oferta, w kt&oacute;rej wskazany przez Wykonawcę termin wykonania<br />zam&oacute;wienia wyniesie: 5 dni i mniej &ndash; otrzyma 40 pkt., 6 dni &ndash; 36 pkt., 7 dni &ndash; 32 pkt., 8 dni &ndash; 28 pkt., 9 dni &ndash; 24 pkt., 10 dni &ndash; 20 pkt., 11 dni - 16 pkt., 12 dni &ndash; 12 pkt., 13 dni - 8 pkt., 14 dni - 4 pkt., 15 dni - 0 pkt.,<br />gdzie: T &ndash; ilość punkt&oacute;w za kryterium &bdquo;Termin wykonania zam&oacute;wienia&rdquo;.<br />Zamawiający wybierze ofertę, kt&oacute;ra otrzyma najwyższa liczbę punkt&oacute;w (P), stanowiących sumę punkt&oacute;w przyznanych w ramach każdego z podanych kryteri&oacute;w, wyliczoną zgodnie z poniższym wzorem: P - liczba punkt&oacute;w uzyskana przez ofertę: P = C+T</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest usługa wykonania 197 operat&oacute;w szacunkowych ustalających wartość rynkową prawa własności grunt&oacute;w przed wybudowaniem i po wybudowaniu infrastruktury technicznej dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej zgodnie z art. 144 ust. 1 i 2 oraz art. 146 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 ze zm.) położonych w Radomiu przy ul. Glogiera, Bakalarza, Kozienickiej, Koralowej, Poduchownej, Hermanowicz, Małopolskiej, Chmielińskiego, Fiedlera, Rewolińskiego - budowa sieci wodociągowej<br />Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia znajduje się w Rozdziale V SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70300000-4 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71319000-7 - Usługi biegłych</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>55 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Za najkorzystniejszą uznana zostanie ta z ocenianych ofert, kt&oacute;ra uzyska najwyższą ocenę punktową.<br />Zamawiający będzie obliczał wartość punktową oferty (zaokrągloną do dw&oacute;ch miejsc po przecinku) w oparciu o następujące wzory:<br />Ocena w zakresie kryterium &bdquo;Cena&rdquo; będzie dokonywana na podstawie ilości punkt&oacute;w otrzymanych przy zastosowaniu następującego<br />wzoru (liczba punkt&oacute;w możliwych do uzyskania &ndash; 60).<br />C = (Cn / Cb) x 60 pkt<br />gdzie: C - ilość punkt&oacute;w za kryterium &bdquo;Cena&rdquo;, Cn -najniższa cena ofertowa spośr&oacute;d ofert nieodrzuconych, Cb - cena oferty badanej.<br />Ocena w zakresie kryterium &bdquo;Termin wykonania zam&oacute;wienia&rdquo; będzie dokonywana na podstawie podanego w formularzu ofertowym terminu wykonania zam&oacute;wienia (liczba punkt&oacute;w możliwych do uzyskania &ndash; 40).<br />Ocena przeprowadzona zostanie wg poniższego zestawienia: - oferta, w kt&oacute;rej wskazany przez Wykonawcę termin wykonania<br />zam&oacute;wienia wyniesie: 45 dni i mniej &ndash; otrzyma 40 pkt., 46 dni &ndash; 37 pkt., 47 dni &ndash; 32 pkt., 48 dni &ndash; 28 pkt., 49 dni &ndash; 24 pkt., 50 dni &ndash; 20 pkt., 51 dni - 16 pkt., 52 dni &ndash; 12 pkt., 53 dni - 8 pkt., 54 dni - 4 pkt., 55 dni - 0 pkt.,<br />gdzie: T &ndash; ilość punkt&oacute;w za kryterium &bdquo;Termin wykonania zam&oacute;wienia&rdquo;.<br />Zamawiający wybierze ofertę, kt&oacute;ra otrzyma najwyższa liczbę punkt&oacute;w (P), stanowiących sumę punkt&oacute;w przyznanych w ramachkażdego z podanych kryteri&oacute;w, wyliczoną zgodnie z poniższym wzorem: P - liczba punkt&oacute;w uzyskana przez ofertę: P = C+T</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 3</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest usługa wykonania 30 operat&oacute;w szacunkowych ustalających wartość rynkową prawa własności grunt&oacute;w przed podziałem i po podziale dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej zgodnie z art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. (j. t. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 ze zm.) - położonych w Radomiu.<br />Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia znajduje się w Rozdziale V SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70300000-4 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71319000-7 - Usługi biegłych</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>40 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Za najkorzystniejszą uznana zostanie ta z ocenianych ofert, kt&oacute;ra uzyska najwyższą ocenę punktową.<br />Zamawiający będzie obliczał wartość punktową oferty (zaokrągloną do dw&oacute;ch miejsc po przecinku) w oparciu o następujące wzory:<br />Ocena w zakresie kryterium &bdquo;Cena&rdquo; będzie dokonywana na podstawie ilości punkt&oacute;w otrzymanych przy zastosowaniu następującego<br />wzoru (liczba punkt&oacute;w możliwych do uzyskania &ndash; 60).<br />C = (Cn / Cb) x 60 pkt<br />gdzie: C - ilość punkt&oacute;w za kryterium &bdquo;Cena&rdquo;, Cn -najniższa cena ofertowa spośr&oacute;d ofert nieodrzuconych, Cb - cena oferty badanej.<br />Ocena w zakresie kryterium &bdquo;Termin wykonania zam&oacute;wienia&rdquo; będzie dokonywana na podstawie podanego w formularzu ofertowym terminu wykonania zam&oacute;wienia (liczba punkt&oacute;w możliwych do uzyskania &ndash; 40).<br />Ocena przeprowadzona zostanie wg poniższego zestawienia: - oferta, w kt&oacute;rej wskazany przez Wykonawcę termin wykonania<br />zam&oacute;wienia wyniesie: 30 dni i mniej &ndash; otrzyma 40 pkt., 31 dni &ndash; 36 pkt., 32 dni &ndash; 32 pkt., 33 dni &ndash; 28 pkt., 34 dni &ndash; 24 pkt., 35 dni &ndash; 20 pkt., 36 dni - 16 pkt., 37 dni &ndash; 12 pkt., 38 dni - 8 pkt., 39 dni - 4 pkt., 40 dni - 0 pkt.,<br />gdzie: T &ndash; ilość punkt&oacute;w za kryterium &bdquo;Termin wykonania zam&oacute;wienia&rdquo;.<br />Zamawiający wybierze ofertę, kt&oacute;ra otrzyma najwyższa liczbę punkt&oacute;w (P), stanowiących sumę punkt&oacute;w przyznanych w ramach każdego z podanych kryteri&oacute;w, wyliczoną zgodnie z poniższym wzorem: P - liczba punkt&oacute;w uzyskana przez ofertę: P = C+T</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 4</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest usługa wykonania 5 operat&oacute;w szacunkowych w celu ustalenia wartości rynkowej prawa własności gruntu dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty planistycznej na skutek zmian wywołanych uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024, poz. 1130 ze zm.) dla nieruchomości położonych w Radomiu<br />Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia znajduje się w Rozdziale V SWZ.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>70300000-4 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71319000-7 - Usługi biegłych</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>17 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Za najkorzystniejszą uznana zostanie ta z ocenianych ofert, kt&oacute;ra uzyska najwyższą ocenę punktową.<br />Zamawiający będzie obliczał wartość punktową oferty (zaokrągloną do dw&oacute;ch miejsc po przecinku) w oparciu o następujące wzory:<br />Ocena w zakresie kryterium &bdquo;Cena&rdquo; będzie dokonywana na podstawie ilości punkt&oacute;w otrzymanych przy zastosowaniu następującego<br />wzoru (liczba punkt&oacute;w możliwych do uzyskania &ndash; 60).<br />C = (Cn / Cb) x 60 pkt<br />gdzie: C - ilość punkt&oacute;w za kryterium &bdquo;Cena&rdquo;, Cn -najniższa cena ofertowa spośr&oacute;d ofert nieodrzuconych, Cb - cena oferty badanej.<br />Ocena w zakresie kryterium &bdquo;Termin wykonania zam&oacute;wienia&rdquo; będzie dokonywana na podstawie podanego w formularzu ofertowym terminu wykonania zam&oacute;wienia (liczba punkt&oacute;w możliwych do uzyskania &ndash; 40).<br />Ocena przeprowadzona zostanie wg poniższego zestawienia: - oferta, w kt&oacute;rej wskazany przez Wykonawcę termin wykonania<br />zam&oacute;wienia wyniesie: 7 dni i mniej &ndash; otrzyma 40 pkt., 8 dni &ndash; 36 pkt., 9 dni &ndash; 32 pkt., 10 dni &ndash; 28 pkt., 11 dni &ndash; 24 pkt., 12 dni &ndash; 20 pkt., 13 dni - 16 pkt., 14 dni &ndash; 12 pkt., 15 dni - 8 pkt., 16 dni - 4 pkt., 17 dni - 0 pkt.,<br />gdzie: T &ndash; ilość punkt&oacute;w za kryterium &bdquo;Termin wykonania zam&oacute;wienia&rdquo;.<br />Zamawiający wybierze ofertę, kt&oacute;ra otrzyma najwyższa liczbę punkt&oacute;w (P), stanowiących sumę punkt&oacute;w przyznanych w ramach każdego z podanych kryteri&oacute;w, wyliczoną zgodnie z poniższym wzorem: P - liczba punkt&oacute;w uzyskana przez ofertę: P = C+T</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej, tj.: Wykonawca spełni warunek, jeżeli udowodni, że osoby skierowane przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia posiadają niezbędne kwalifikacje zawodowe umożliwiające realizację zam&oacute;wienia na odpowiednim poziomie jakości. Powyższy warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje minimum jedną osobą, kt&oacute;ra będzie uczestniczyć w wykonywaniu zam&oacute;wienia, posiadającą uprawnienia w zakresie określonym w art. 193 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 ze zm.). W przypadku złożenia oferty na więcej niż jedną część zam&oacute;wienia Zamawiający dopuszcza możliwość posłużenia się tą samą osobą.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego w Rozdziale VIII SWZ, o kt&oacute;rych mowa w: art. 108 ust. 1 ustawy Pzp, art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp &ndash; Załącznik nr 7 do SWZ.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>Wykaz os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - Załącznik nr 8 do SWZ.</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>Zamawiający nie wymaga w niniejszym postępowaniu przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych.</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>1) Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, o kt&oacute;rym mowa w pkt. 9 Rozdziału XI SWZ - składane wraz z ofertą (jeżeli dotyczy).<br />2) Potwierdzenie umocowania do działania w imieniu Wykonawcy lub podmiotu udostępniającego zasoby, tj. odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru.<br />3) Pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy lub podmiotu udostępniającego zasoby - jeżeli umocowanie do reprezentowania nie wynika bezpośrednio z załączonych dokument&oacute;w.<br />4) Pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego (jeżeli dotyczy).<br />5) Oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w pkt 4 Rozdział XII SWZ (jeżeli dotyczy). W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących kwalifikacji zawodowych wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane. W takim przypadku wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy. Oświadczenie należy złożyć wg wymog&oacute;w Załącznika nr 6 do SWZ. Oświadczenie to jest podmiotowym środkiem dowodowym.<br />6) Zobowiązanie lub inne dokumenty, o kt&oacute;rych mowa w pkt 4 Rozdział XI SWZ (jeżeli dotyczy). Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do przedmiotowego zam&oacute;wienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych innych podmiot&oacute;w, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunk&oacute;w prawnych. Zamawiający jednocześnie informuje, iż Wykonawca, kt&oacute;ry polega na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, składa wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji danego zam&oacute;wienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w. Zobowiązanie musi wskazywać w szczeg&oacute;lności:<br />a) zakres dostępnych wykonawcy zasob&oacute;w podmiotu udostępniającego zasoby;<br />b) spos&oacute;b i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasob&oacute;w podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zam&oacute;wienia;<br />c) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach kt&oacute;rego wykonawca polega w odniesieniu do warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dotyczących kwalifikacji zawodowych, zrealizuje usługi, kt&oacute;rych wskazane zdolności dotyczą. Pisemne zobowiązanie, o kt&oacute;rym mowa powyżej musi być złożone - na druku stanowiącym Załącznik nr 4 do SWZ.<br />7) Wykonawca, kt&oacute;ry polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiot&oacute;w udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, przedstawia na wezwanie zamawiającego dokumenty wymienione w pkt 4.1. Rozdział IX SWZ dotyczące tych podmiot&oacute;w, potwierdzające, że nie zachodzą wobec tych podmiot&oacute;w podstawy wykluczenia z postępowania.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku, Wykonawcy ustanawiają<br />pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania w postępowaniu i<br />zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego.<br />2. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w pkt 1<br />Rozdział IX SWZ składa z ofertą każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie. Oświadczenie to<br />potwierdza brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z<br />wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />3. W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących kwalifikacji zawodowych wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie<br />zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są<br />wymagane.<br />4. W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w pkt 3, wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia<br />dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy. Oświadczenie należy<br />złożyć wg wymog&oacute;w Załącznika nr 6 do SWZ. Oświadczenie to jest podmiotowym środkiem dowodowym.<br />5. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia zobowiązani są na wezwanie Zamawiającego, złożyć<br />podmiotowe środki dowodowe, o kt&oacute;rych mowa w pkt 4 Rozdział IX SWZ, przy czym podmiotowe środki dowodowe, o<br />kt&oacute;rych mowa:<br />a) w pkt 4.2. Rozdział IX SWZ składa odpowiednio Wykonawca/Wykonawcy, kt&oacute;ry/kt&oacute;rzy wykazuje/-ą<br />spełnienie warunku<br />b) w pkt 4.1. Rozdział IX SWZ składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />Szczeg&oacute;łowe informacje na temat form, postaci, format&oacute;w i sposobu przekazywania ww. dokument&oacute;w zostały opisane w<br />Rozdziale IX SWZ.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-05-26 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1109801</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-05-26 09:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-06-24</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>Z przedmiotowego postępowania wyklucza się, zgodnie z treścią Rozdziału VIII SWZ, Wykonawcę w stosunku do kt&oacute;rego zachodzi kt&oacute;rakolwiek z okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w art. 108 ust. 1, w art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zam&oacute;wień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320) oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2025r. poz. 514).</p>