Budowa budynku biurowego kancelarii leśnictw Drogoradz i Turznica

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa budynku biurowego kancelarii leśnictw Drogoradz i Turznica
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Tanowo
Data publikacji	2025-05-13
Dotyczy zamówienia	17-04-2025/6196681
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę
Numer wyniku	6249957

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Budowa budynku biurowego kancelarii leśnictw Drogoradz i Turznica</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>NADLEŚNICTWO TRZEBIEŻ</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 810539002</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Zalesie 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Tanowo</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>72-004</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL428 - Szczeciński</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>+48 91 312 69 83</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>trzebiez@szczecin.lasy.gov.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://trzebiez.szczecin.lasy.gov.pl/</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-261b7711-bcda-4b56-bf17-620aeba5256e<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><br>Leśnictwo<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Budowa budynku biurowego kancelarii leśnictw Drogoradz i Turznica<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-261b7711-bcda-4b56-bf17-620aeba5256e</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00228501</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-05-13</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00647869/02/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.1 Budowa budynku biurowego kancelarii leśnictw Drogoradz i Turznica</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00194988</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>S.270.2.2.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest budowa wolnostojącego budynku biurowego (podwójnej kancelarii leśnictw Drogoradz i Turznica) wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną, budową zjazdu z drogi  powiatowej nr 3902Z Drogoradz – Uniemyśl, do realizacji na terenie działki ewid. 273/3 położonej w m. Drogoradz, obręb Drogoradz, gmina Police, województwo zachodniopomorskie.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 1 do SWZ, tj. w dokumentacji projektowej zawierającej:<br>(1) projekt architektoniczno - budowlany;<br>(2) projekt zagospodarowania terenu;<br>(3) projekt techniczny - projekt wykonawczy;<br>(4) Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót;<br>5)	Warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej ENEA Operator Sp. z o.o. z dnia 15 maja 2024 r. (znak sp. 23835/2024/OD3/ZR1);<br>6)	Warunki ogólne i techniczne przyłączenia do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej z dnia 13.09.2024 r. (TI.43.377.2024);<br>7)	Decyzja z dnia 15 października 2024 r., w sprawie uzgodnienia lokalizacji zjazdu zwykłego projektowanego w pasie drogowym drogi powiatowej nr 3902Z Drogoradz – Uniemyśl, z działki drogowej nr 599 obręb Drogoradz, do działki nr 273/3 obręb Drogoradz (DP.573.165.1.2024.NR);<br>8)	Decyzję nr 740/2024 Starosty Polickiego z dnia 19 listopada 2024 r. zatwierdzającą projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno – budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę dla PGL LP Nadleśnictwa Trzebież, wolnostojącego budynku biurowego (kancelarii leśnictw)  wraz z zewnętrznymi instalacjami: wody, kanalizacji sanitarnej i energii elektrycznej, oświetleniem terenu oraz urządzeniami zagospodarowania terenu, do realizacji na terenie działki nr ewid. 273/3  położonej w Drogoradzu, obręb Drogoradz, gm. Police (zn. sp.: AB.6740.2.213.2023.HG);<br>9)	przedmiar robót -  Zamawiający informuje, że załączony do SWZ przedmiar robót nie determinuje zakresu zamówienia. Wykonawca we własnym zakresie powinien zweryfikować i ustalić, czy zachodzi konieczność wykonania innych robót budowlanych niż określone w przedmiarze robót oraz czy podane ilości  są prawidłowe. Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w cenie wszystkich kosztów za roboty niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia, zgodnie  z technologią robót określoną w SWZ oraz w załączonych do SWZ dokumentach opisujących przedmiot zamówienia. Przedmiar ma charakter informacyjny  i pomocniczy przy kalkulacji ceny oferty.<br><br>Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia na okres minimum 36 miesięcy od dnia odbioru końcowego przedmiotu umowy. Okres gwarancji stanowi jedno z kryteriów oceny ofert.<br><br>Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne w stosunku do określonych w SWZ i dokumentacji projektowej, oznaczając takie wskazania lub odniesienia odpowiednio wyrazami „lub równoważny” lub „lub równoważne". Rozwiązanie równoważne jest także dopuszczalne w sytuacji, gdyby wyraz „równoważny” lub „równoważne” nie znalazło się w opisie przedmiotu zamówienia. Zasady równoważności zostały opisane w SWZ.<br><br>Zamawiający zgodnie z art. 95 PZP wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia:<br>1) robót ziemnych,<br>2) robót konstrukcyjno – budowlanych,<br>3) robót instalacyjnych sanitarnych,<br>4) robót w zakresie instalacji elektrycznych,<br>5) robót wykończeniowych,<br>6) zagospodarowania terenu;<br>- jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy.<br><br>Zamawiający nie wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, tj. kierownika budowy i robót.<br><br>Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7) PZP.<br><br>Zamawiający nie przewiduje obowiązku ani nie wymaga złożenia oferty po odbyciu przez Wykonawcę wizji lokalnej lub<br>sprawdzeniu przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 3 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>Postępowanie zostało unieważnione na podstawie art. 255 pkt 3 w zw. z art. 266 PZP. Zgodnie z art. 255 pkt 3 PZP Zamawiający unieważnienia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że Zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny najkorzystniejszej oferty.<br><br>Uzasadnienie faktyczne unieważnienia postępowania:<br>W dniu 05.05.2025 r. przed otwarciem ofert, Zamawiający zamieścił na stronie internetowej prowadzonego postępowania informację o kwocie przeznaczonej<br>na sfinansowanie przedmiotowego zamówienia w wysokości 738 000 zł (brutto).<br>W Postępowaniu złożono 1 ofertę, z których najtańszą była oferta złożona przez Wykonawcę – Roman Dębicki prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Usługi Remontowo Budowlane Roman Dębicki z siedzibą w 66-450 Jenin, ul. Słoneczna 4,  za cenę 879 000 zł (brutto). Cena oferty w/w Wykonawcy przekracza kwotę, którą Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie przedmiotowego zamówienia  o  141 000 zł (brutto), a Zamawiający nie ma możliwości zwiększenia środków na sfinansowanie przedmiotowego zamówienia do wysokości ceny jaką zaoferował w/w Wykonawca.<br>W związku z powyższym ziściła się przesłanka unieważnienia Postępowania, o której mowa w art. 255 pkt 3 PZP.<h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>1</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>879000,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>879000,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Zamawiający zgodnie z art. 262 w zw. z art. 266 PZP informuje, że planuje niezwłocznie wszcząć kolejne postępowanie obejmujące ten sam przedmiot zamówienia.</div></body>