Modernizacja budynku mieszczącego sie w Świnoujściu

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Modernizacja budynku mieszczącego sie w Świnoujściu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Świnoujście
Data publikacji	2025-05-13
Data składania ofert	27/05/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	442210005 Okna, drzwi i podobne elementy 442211006 Okna 450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 452627008 Przebudowa budynków
Numer przetargu	6248668

<div>
 <h1>Modernizacja budynku mieszczącego się przy ul. Słowackiego 35 w miejscowości Świnoujście</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2034305">Zapytanie ofertowe</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2034306">Załącznik nr 1 - Formularz ofertowy</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2034308">Załącznik nr 2 - Oświadczenie Wykonawcy o braku powiązań kapitałowych i osobowych</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2034312">Załącznik nr 3 - Oświadczenie Wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2034314">Załącznik nr 4 - Wzór umowy</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2034317">Załącznik nr 5 - Audyt</a></li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Modernizacja budynku mieszczącego sie w Świnoujściu</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiotem zamówienia jest: 
Modernizacja budynku mieszczącego się przy ul. Słowackiego 35 w miejscowości Świnoujście. 
 
Zamówienie zostało podzielone na 6 części. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną liczbę części: 
1) Część 1 - Modernizacja systemu ciepłej wody, zakres prac: 
• położenie nowej instalacji, 
• dodanie drugiego zasobnika zasilania z nowej instalacji fotowoltaicznej i z nowej turbiny wiatrowej. 
 
2) Część 2 - Modernizacja przegrody – ściany, w tym: 
a) Modernizacja przegrody – ściana zewnętrzna – rozbudowa, zakres prac: 
• wykonać naprawę powierzchni ścian i ocieplić odpowiednią warstwą izolacji termicznej, 
• docieplenie należy wykonać z zgodnie ze szczegółowymi zaleceniami i rozwiązaniami dostawcy systemu ocieplenia wraz z wyprawą tynkarską, 
• współczynnik przenikania ciepła przyjęty dla obowiązujących warunków technicznych, 
• materiał izolacyjny o współczynniku lambda = 0.031, λ= 0,031 [W/(m*K)], 
• powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As – 781,02 m2, 
• powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak – 781,02 m2, 
• two = 17,75C, 
• tzo = -16,00 C, 
• proponowana grubość izolacji cieplnej b - 14 cm, 
• współczynnik przenikania ciepła U min. 0,200, 
• opór cieplny R - 4,99. 
 
b) Modernizacja przegrody – ściana zewnętrza, zakres prac: 
• naprawa powierzchni ścian (usunąć stary styropian), 
• ocieplić odpowiednią warstwą izolacji termicznej, 
• docieplenie należy wykonać z zgodnie ze szczegółowymi zaleceniami i rozwiązaniami dostawcy systemu ocieplenia wraz z wyprawą tynkarską, 
• współczynnik przenikania ciepła przyjęty dla obowiązujących warunków technicznych, 
• materiał izolacyjny o współczynniku lambda = 0.031, λ= 0,031 [W/(m*K)], 
• powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As – 596,87m2, 
• powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak – 596,87 m2, 
• two = 20,00 C, 
• tzo = -16,00 C, 
• grubość proponowanej dodatkowej izolacji b – 14 cm; 
• współczynnik przenikania ciepła min. U – 0,193; 
• opór cieplny R – 5,18. 
 
c) Modernizacja przegrody – ściana zewnętrzna piwnica 2, zakres prac: 
• wykonać naprawę powierzchni ścian i ocieplić odpowiednią warstwą izolacji termicznej, 
• docieplenie należy wykonać z zgodnie ze szczegółowymi zaleceniami i rozwiązaniami dostawcy systemu ocieplenia wraz z wyprawą tynkarską, 
• współczynnik przenikania ciepła przyjęty dla obowiązujących warunków technicznych, 
• materiał izolacyjny o współczynniku lambda = 0.031, λ= 0,031 [W/(m*K)], 
• powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As –22,19m2, 
• powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak – 22,19 m2, 
• two = 20,00 C, 
• tzo = -16,00 C, 
• grubość proponowanej dodatkowej izolacji b – 14 cm, 
• współczynnik przenikania ciepła min. U – 0,189, 
• opór cieplny R – 4,52. 
 
d) Modernizacja przegrody – okno oraz wymiana nadproży okiennych, zakres prac: 
• naprawa powierzchni ścian (usunąć stary styropian), 
• ocieplić odpowiednią warstwą izolacji termicznej, 
• docieplenie należy wykonać z zgodnie ze szczegółowymi zaleceniami i rozwiązaniami dostawcy systemu ocieplenia wraz z wyprawą tynkarską, 
• współczynnik przenikania ciepła przyjęty dla obowiązujących warunków technicznych, 
• materiał izolacyjny o współczynniku lambda = 0.031, λ= 0,031 [W/(m*K)], 
• powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła A – 155,47m2, 
• powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak – 155,4m2, 
• two = 20,00 C, 
• tzo = -16,00 C, 
• grubość proponowanej dodatkowej izolacji b – 14 cm, 
• współczynnik przenikania ciepła min. U – 0,189, 
• opór cieplny R – 4,52. 
 
3) Część 3 - Modernizacja przegrody – okno oraz wymiana nadproży okiennych, w tym: 
a) Modernizacja przegrody - okno zewnętrzne U=1,8 Wentylacja grawitacyjna, zakres prac: 
• minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V 5042,73m3/h, 
• powierzchnia całkowita okien do wymiany 86,21 m2, 
• stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru Średnie osłonięcie cr = 1,0 ,cw = 1,00, 
• θi = 19,30 C, 
• θe = -16,00 C, 
• współczynnik przenikania ciepła U – 0,900 W/(m2*K), 
• wymagany typ stolarki: Stolarka bardzo szczelna ( a &lt; 0,3 ). 
 
b) Modernizacja przegrody 2 – Okno zewnętrzne U=1,8 Wentylacja grawitacyjna, zakres prac: 
• minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V 14181,11/h, 
• powierzchnia całkowita okien do wymiany 222,20 m2, 
• stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru Średnie osłonięcie cr = 1,0 ,cw = 1,00, 
• θi = 19,30 C, 
• θe = -16,00 C, 
• współczynnik przenikania ciepła U – 0,900 W/(m2*K), 
• wymagany typ stolarki: Stolarka szczelna ( 0,5 &lt; a &lt; 1). 
 
c) Wymiana nadproży okiennych, zakres prac: 
• zlikwidowanie mostów cieplnych. 
 
4) Część 4 - Modernizacja systemu grzewczego, zakres prac: 
• położenie instalacji ogrzewania podłogowego na 80% obiektu, 
• wytwarzanie ciepła - wymiana lokalnego wbudowanego źródła ciepła ηH,g = 0,930, 
• przesyłanie ciepła - izolacja pionów zasilających ηH,d = 0,960, 
• regulacja systemu ogrzewczego - wprowadzenie automatyki podłogowej ηH,e = 0,885, 
• akumulacja ciepła – wprowadzenie zasobnika buforowego ηH,s = 1,000, 
• uwzględnienie wprowadzenia przerw na ogrzewanie w ciągu tygodnia wt = 1,000, 
• uwzględnienie wprowadzenia przerw na ogrzewanie w ciągu doby wd = 0,950, 
• sprawność całkowita systemu grzewczego ηH,g*ηH,d*ηH,e∙ηH,s = 0,790. 
 
5) Część 5 - Montaż rolet zewnętrznych naokiennych na części okien, zakres prac: 
• montaż osłon przed nagrzewaniem pomieszczeń w okresie letnim. 
 
6) Część 6 - Modernizacja oświetlenia, zakres prac: 
• wymiana starego oświetlenia na oświetlenie LED wraz z systemem sterowania. 
 
Wszystkie prace muszą zostać wykonane zgodnie z wynikami audytu energetycznego, stanowiącego załącznik nr 5 a na wykonane prace musi obowiązywać gwarancja min. 36 miesięcy. 
 
Zamawiający zaleca przeprowadzenia przez potencjalnych wykonawców przeprowadzenie wizji lokalnej po wcześniejszym ustaleniu terminu – tel. 609 237 544. 
 
Jeżeli w przedmiocie zamówienia Zamawiający wskazuje markę bądź wskazane są znaki towarowe, patenty lub źródło pochodzenia (nazwy producentów lub urządzeń), postanowienia te należy odczytywać, jako określenie wymaganych cech funkcjonalnych i jakościowych, a Wykonawca ma każdorazowo prawo zastosowania rozwiązania nie gorszego niż te, które zostało zastosowane lub użyte przez Zamawiającego w Opisie przedmiotu zamówienia będącym załącznikiem do SWZ. Wszelkie nazwy własne użyte w opisach przedmiotu zamówienia, określają wymagany standard, jakości towarów i usług. Dopuszcza się możliwość przedstawienia w ofercie rozwiązań równoważnych o walorach nie gorszych niż opisane w SWZ. 
 
Za równoważne uznaje się rozwiązania, jak również elementy, materiały, urządzenia o właściwościach funkcjonalnych i jakościowych takich samych, które zostały określone w Opisie przedmiotu zamówienia, lecz oznaczonych innym znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem. Przy czym istotne jest to, że produkt równoważny to produkt, który nie jest identyczny, tożsamy z produktem referencyjnym, ale posiada pewne, istotne dla Zamawiającego, zbliżone do produktu referencyjnego cechy i parametry. Istotne dla Zamawiającego cechy i parametry, to takie, które pozwolą zachować wszystkim systemom, urządzeniom, wyrobom, parametry i cechy pozwalające przede wszystkim na prawidłową współpracę z innymi systemami i/lub urządzeniami i/lub wyrobami w sposób założony przez Zamawiającego oraz pozwalające przy tym uzyskać parametry nie gorsze od założonych w SIWZ. Ciężar udowodnienia równoważności spoczywa na Wykonawcy.

Okres gwarancji: Na wykonane prace musi obowiązywać gwarancja min. 36 miesięcy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami: 
1. Kryterium nr 1 - Łączna cena netto oferty – waga kryterium: 80% 
2. Kryterium nr 2 – Gwarancja – waga kryterium: 20%
 Maksymalna liczba punktów jaką może zdobyć oferta Wykonawcy wynosi 100 punktów, w podziale na poszczególne kryteria (według ich wagi): 
1. Kryterium nr 1 – 80 punktów 
2. Kryterium nr 2 – 20 punktów
 1. Kryterium nr 1 - Łączna cena netto oferty 
 
Wartość oferty najtańszej (w PLN) 
Punkty = ---------------------------------- x 80 pkt. (max. 80 pkt) 
Wartość oferty badanej (w PLN)
 2. Kryterium nr 2 – Gwarancja 
 
W ramach niniejszego kryterium Wykonawca otrzyma odpowiednio punkty, wg. wskazanej w ofercie gwarancji: 
a) od 37 miesięcy do 48 miesięcy – 10 pkt.; 
b) powyżej 48 miesięcy – 20 pkt.
 2. Kryterium nr 2 – Gwarancja 
 
Maksymalna liczba punktów, jakie może otrzymać oferta w tym kryterium wynosi: 20 punktów. 
 
Uwaga: Deklarację gwarancji Wykonawca składa w formularzu ofertowym.
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian postanowień podpisanej umowy, w formie aneksu do umowy, pod warunkiem zgody obu stron: 
1. Przedłużenia terminu wykonania umowy, takiego jak: 
a) zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawnych, wymagająca wprowadzenia zmian do już wykonanych elementów przedmiotu zamówienia – po udokumentowaniu przez Wykonawcę wykonania tych elementów, 
b) wystąpienie w trakcie realizacji przedmiotu umowy zdarzeń noszących znamiona tzw. siły wyższej, uniemożliwiających wykonanie przedmiotu umowy w terminie umownym, którym Wykonawca nie mógł zapobiec lub których nie mógł przewidzieć, po udokumentowaniu zamawiającemu faktu wystąpienia tych zdarzeń oraz rzeczywistego ich wpływu na termin realizacji przedmiotu umowy, 
c) za zgoda obu stron, 
d) zaistnienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy. 
2. Zmiany harmonogramu prac; 
3. Zmiany terminów płatności; 
4. Zmiany wynagrodzenia – w przypadku zmiany przepisów w zakresie podatku VAT; 
5. Sytuacja epidemiologiczna.
 </div>