Wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” zadania inwestycyjnego polegającego na Termomodernizacji Szkoły Podstawowej nr 323 oraz Przedszkola nr 50 przy ul. Hirszfelda 11 w Dzielnicy Ursynów

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” zadania inwestycyjnego polegającego na Termomodernizacji Szkoły Podstawowej nr 323 oraz Przedszkola nr 50 przy ul. Hirszfelda 11 w Dzielnicy Ursynów
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-05-12
Dotyczy zamówienia	25-02-2025/6076713
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453200006 Roboty izolacyjne 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6246223

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” zadania inwestycyjnego polegającego na Termomodernizacji Szkoły Podstawowej nr 323 oraz Przedszkola nr 50 przy ul. Hirszfelda 11 w Dzielnicy Ursynów</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000138</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Al. Komisji Edukacji Narodowej 61</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>02-777</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ursynow.wzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ursynow.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/197181/notice/public/details<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” zadania inwestycyjnego polegającego na Termomodernizacji Szkoły Podstawowej nr 323 oraz Przedszkola nr 50 przy ul. Hirszfelda 11 w Dzielnicy Ursynów<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-68f03d8d-337b-49c5-8a94-5eb4910697d9</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00226635</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-05-12</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00014399/06/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.35 Wykonanie termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej nr 323 i Przedszkola nr 50 przy ul. Hirszfelda 11 w formuje zaprojektuj i wybuduj.</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00118029</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>11/WZP/2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>4146235                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” zadania inwestycyjnego polegającego na Termomodernizacji Szkoły Podstawowej nr 323 oraz Przedszkola nr 50 przy ul. Hirszfelda 11 w Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego nad jej realizacją.<br>Informacje ogólne<br>Na terenie Dzielnicy Ursynów w m.st. Warszawa przy ul. Hirszfelda 11 na działkach o nr ew. 18/1 i 25, w obrębie 1-10-25 wybudowano (w 1983 r. + nowa część oddana do użytku w roku 1988 r.) kompleks budynków składających się z kilku połączonych ze sobą brył o zróżnicowanej wysokości stanowiących całość funkcjonalno - użytkową przeznaczoną na cele oświatowe, w którym znajdują się: Szkoła Podstawowa nr 323 i Przedszkole nr 50 – objęte zakresem remontu oraz LXIII Liceum Ogólnokształcące i Pływalnia Sportowa UCSiR - poza zakresem remontu. Budynki oświatowe zostały wybudowane w systemie SBO (system budownictwa oświatowego) i technologii tradycyjnej.<br><br>Opis techniczny budynku<br>Budynek trzykondygnacyjny częściowo podpiwniczony o konstrukcji żelbetowej szkieletowej. Główną konstrukcje budynku stanowi szkielet żelbetowy ze stropami z płyt żelbetowych.  Fundamenty budynku żelbetowe monolityczne, ściany sutereny żelbetowe prefabrykowane, ściany nadziemia murowane z bloczków gazobetonowych i cegieł kratówek, żelbetowe monolityczne (rozbudowa Ściany działowe murowane z elementów ceramicznych. Stropy z płyt kanałowych prefabrykowanych typu "SPIROLL" (część starsza), żelbetowe monolityczne (rozbudowa). Klatki schodowe prefabrykowane (część starsza), żelbetowe monolityczne (rozbudowa). Na starszej części budynku stropodach wentylowany z płyt korytkowych prefabrykowanych. Na części nowej stropodach niewentylowany ocieplony warstwą wełny mineralnej. Dach nad salami gimnastycznymi z prefabrykowanych płyt panwiowych opartych na dźwigarach strunobetonowych. Pokrycie wszystkich dachów papa termozgrzewalna.<br>Obiekt podlegający termomodernizacji charakteryzuje się następującymi wielkościami użytkowymi:<br>•	Powierzchnia zabudowy – 4 016 m2;<br>•	Kubatura budynku – 35 353 m3;<br>•	Powierzchnia użytkowa [m2] – 6 473 m2;<br>•	Liczba kondygnacji: Szkoła Podstawowa - 3 nadziemne + 1 podziemna,<br>Przedszkole – 1 nadziemna, 1 podziemna;<br>•	Wysokość budynku: Szkoła Podstawowa – 11,5 m (z 1988 r.) a 8,0 m (dobudowana w 2019r.), Przedszkole – 5,3 m;<br>•	Wybudowany i oddana do użytkowania w roku 1988 r. oraz rozbudowana część szkoły oddana do użytkowania w 2019 r.<br>•	Uwarunkowania formalno-prawne:<br>budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, nie znajduje się w strefie chronionej,<br>budynek wraz z terenem jest własnością Inwestora.<br>•	Zamawiający nie jest w posiadaniu archiwalnej dokumentacji budynku.<br>Z zakresu termomodernizacji wyłączona jest nowo dobudowana część budynku Szkoły.<br><br>Zakres zamówienia:<br>•	Opracowanie wielobranżowego PT termomodernizacji zgodnego z audytem energetycznym uwzględniającego wymagania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Dzielnicy Ursynów w zakresie objętym projektem,<br>•	Uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów,<br>•	Wykonanie projektu technicznego modernizacji instalacji centralnego ogrzewania,<br>•	Wykonanie i uzgodnienie z gestorem sieci projektu technicznego modernizacji węzła cieplnego,<br>•	Opracowanie projektu technicznego termomodernizacji budynku wraz z robotami budowlanymi towarzyszącymi oraz zaprojektowaniem oświetlenia zewnętrznego,<br>•	Wykonanie audytu stanu bezpieczeństwa przeciwpożarowego uwzględniającego podział budynku na dwie strefy ppoż.<br>•	Wykonanie projektu technicznego na wymianę kompleksowej instalacji odgromowej budynku,<br>•	Uzyskanie opinii ornitologicznej i chiropterologicznej (przed przystąpieniem do robót elewacyjnych),<br>•	Sprawowanie nadzoru autorskiego nad robotami budowlanymi zgodnie z przepisami Ustawy Prawo Budowlane oraz aktami wykonawczymi, pełnienie nadzoru autorskiego,<br>•	Wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanego projektu i zatwierdzonego przez Inwestora m.st. Warszawa Dzielnica Ursynów Al. KEN 61, 02-777 Warszawa projektu termomodernizacji budynku obejmujących:<br>hydroizolację i docieplenie fundamentów (ścian zewnętrznych piwnic) wraz z robotami towarzyszącymi,<br>docieplenie przegród zewnętrznych nadziemia,<br>docieplenie stropodachu wentylowanego,<br>wymianę stolarki okiennej Sali gimnastycznej (wraz z nawiewnikami) oraz demontażem istniejących krat,<br>wymianę drzwi zewnętrznych ( przy wymianie witryny wejścia głównego do Przedszkola należy wykonać fundamentowanie),<br>wymianę węzła cieplnego na nowy kompaktowy,<br>wymianę instalacji centralnego ogrzewania w tym: demontaż starej instalacji wraz z grzejnikami, wykonanie nowej instalacji centralnego ogrzewania z rur stalowych łączonych metodą zaciskową; wymianę grzejników na grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi.<br>remont wraz z dociepleniem daszku nad wejściem głównym do budynku szkoły<br>modernizację systemu przygotowania c.w. – wymianę sekcji c.w. węzła c.o., wymianę instalacji poziomów c.w.,<br>wykonanie Logo na elewacji Szkoły i Przedszkola,<br>wymiana rur deszczowych zewnętrznych i rynien.<br>•	Zapewnienie kierownictwa budowy,<br>•	Prowadzenie dokumentacji budowy w miejscu wykonywania robót,<br>•	Opracowanie charakterystyki energetycznej dla budynku po zakończeniu wykonywania robót budowlanych,<br>•	Wykonanie niezbędnych prób, badań, pomiarów, zabezpieczeń, włączeń i odbiorów technicznych wraz z opłatami,<br>•	Opracowanie dokumentacji powykonawczej,<br>•	Organizacja i przygotowanie na własny koszt placu budowy,<br>•	Zorganizowanie zaplecza budowy i zabezpieczenie we własnym zakresie odpowiednich warunków socjalnych dla pracowników zatrudnionych przy wykonaniu przedmiotu umowy oraz sprawowanie dozoru mienia na terenie robót we własnym zakresie i na własny koszt,<br>•	Pokrycie kosztów poboru wody, energii elektrycznej, wywozu nieczystości oraz zrzutu ścieków i wody związanych z realizacją przedmiotu umowy,<br>•	Bieżące utrzymanie porządku i czystości na stanowiskach pracy oraz kompleksowe uprzątnięcie miejsc wykonywania robót i ciągów komunikacyjnych codziennie po zakończeniu prac, oraz wywóz wszelkich odpadów powstałych w trakcie realizowanych robót z zapewnieniem ich utylizacji,<br>•	Zgłaszanie inspektorowi nadzoru do odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu oraz uczestniczenie w czynnościach odbiorowych. Niezgłoszenie tych robót inspektorowi daje podstawę Zamawiającemu do żądania odkrycia robót i przywrócenia stanu poprzedniego na koszt i ryzyko Wykonawcy.<br>•	Uruchomienie na własny koszt wszystkich zainstalowanych urządzeń oraz przekazanie protokołów rozruchu i ewentualnej regulacji każdego urządzenia, potwierdzonych przez Inspektora nadzoru oraz serwis producenta, Inspektorów dysponentów sieci w razie takiej konieczności.<br>•	Serwis i naprawy w okresie gwarancji i rękojmi.<br>•	Autorem pierwotnego projektu budowy budynku Hirszfelda 11 jest Biuro Projektów Budownictwa Ogólnego Budopol S.A. (kontakt: BPBO Budopol SA, ul. Biała 4,<br>00-895 Warszawa, www.bpbo.com.pl,<br><br>Zamawiający wymaga akceptacji i uzgodnienia dokumentacji projektowej w zakresie formy materiału i kolorystyki elewacji z jej autorem.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:<br>Projektowane postanowienia umowy - załącznik nr 2 do SWZ;<br>Opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 5a do SWZ;<br>Program funkcjonalno-użytkowy – załącznik nr 5b do SWZ;<br>Audyt energetyczny – załącznik nr 5c do SWZ;</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>10</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>10</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>9</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>4778769 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>4778769 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>4778769 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mały przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>IS-BUD Patryk Goliński</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7962762544</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Kamyk</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>26-670</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-05-09</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>4778769 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>260 dni</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3><h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Pełna nazwa postępowania brzmi: "Wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” zadania inwestycyjnego polegającego na Termomodernizacji Szkoły Podstawowej nr 323 oraz Przedszkola nr 50 przy ul. Hirszfelda 11 w Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego nad jej realizacją"</div></body>