Opracowanie dokumentacji projektowej na remont z termomodernizacją wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ulicy Wyszyńskiego 105A we Wrocławiu.

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowej na remont z termomodernizacją wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ulicy Wyszyńskiego 105A we Wrocławiu.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wrocław
Data publikacji	2025-05-12
Kod CPV	713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712420006 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 712200006 Usługi projektowania architektonicznego 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	6245958

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Opracowanie dokumentacji projektowej na remont z termomodernizacją wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ulicy Wyszyńskiego 105A we Wrocławiu.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 020610504</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Namysłowska 8</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>50-304</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL514 - Miasto Wrocław</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@wm.wroc.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.wm.wroc.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl/pn/WROCMIE/demand/200906/notice/public/details<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Opracowanie dokumentacji projektowej na remont z termomodernizacją wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ulicy Wyszyńskiego 105A we Wrocławiu.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-2d3a4636-e7ef-4968-8470-3972a71aaa30</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00226961</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-05-12</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00122238/03/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.16 59_Dokumentacja projektowa na remont z termomodernizacją budynku przy ul. Wyszyńskiego 105A z przeniesieniem praw, uzyskaniem decyzji umożliwiającej start robót(etap I-IV) i pełnieniem nadzoru(etap V)</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00170208</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>WM/SZP/TP/9/2025/G</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>152003,00                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>2.	Przedmiotem umowy jest wykonanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji projektowo-kosztorysowej, zwanej dalej "Dokumentacją", sporządzonej na podstawie wytycznych do opracowania Dokumentacji, stanowiących załącznik nr 2 do umowy, obejmującej remont z termomodernizacją wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ulicy Wyszyńskiego 105A we Wrocławiu (działka nr 134/13, AM-9, obręb Plac Grunwaldzki), w tym termomodernizację dachu nad częścią mieszkalną i stropu nad ostatnią kondygnacją mieszkalną, remont z termomodernizacją elewacji frontowej, tylnej oraz bocznej wraz z wymianą całej stolarki okiennej w budynku z uwzględnieniem stolarki piwnicznej i poddasza, wymianą stolarki drzwiowej wejściowej oraz remontem piwnic, klatki schodowej, wydzieleniem prawidłowych przegród w mieszkaniach o numerach nieparzystych doprowadzających pomieszczenia łazienki do zgodnego z warunkami technicznymi i wykonaniem niezbędnego remontu elementów konstrukcyjnych budynku, instalacji elektrycznych oraz wentylacji wraz z przeniesieniem autorskich praw majątkowych do Dokumentacji, uzyskaniem niezbędnych uzgodnień oraz zatwierdzeniem projektu wraz z uzyskaniem zgody administracji architektoniczno-budowlanej umożliwiającej realizację robót budowlanych - (Etap I) oraz 2) pełnieniem nadzoru autorskiego podczas realizacji robót budowlanych objętych Dokumentacją - (Etap II).<br>Budynek i obszar, o którym mowa w pkt 1) nie wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków i rejestru zabytków.<br><br>3.	Szczegółowy zakres dokumentacji określa projekt umowy – załącznik nr 9 do SWZ.<br>Etap I obejmuje:<br>a)	Część 1 - wykonanie inwentaryzacji,<br>b)	 Część 2 - wykonanie koncepcji projektowej,<br>c)	Część 3 - złożenie zaakceptowanego przez Zamawiającego projektu budowlanego wraz z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę/zgłoszeniem robót budowlanych do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej,<br>d)	 Część 4 - wykonanie projektów wykonawczych, kosztorysów, STWiOR, przedmiarów,<br>e)	Część 5 - uzyskanie decyzji pozwolenia  na budowę wraz z klauzulą  ostateczność lub  braku sprzeciwu.<br>Etap II - nadzór autorski pełniony podczas realizacji przedsięwzięcia sprawowany będzie od dnia protokolarnego przekazania terenu budowy Wykonawcy prac budowlanych wyłonionemu w odrębnym postępowaniu, do dnia ich protokolarnego odbioru końcowego – nie później niż do dnia 30 listopada 2026 r.<br><br>4.	Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje<br>1)	dokumentację projektowo-kosztorysową w tym:<br>a)	projekt budowlany opracowany zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane, w związku z rozporządzeniem Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego z dnia 11 września 2020 r. - w ilościach wymaganych urzędowo oraz 2 egz. dla Zamawiającego, w tym jeden egz. projektu budowlanego, stanowiącego załącznik do decyzji o pozwoleniu na budowę / zaświadczenia o braku sprzeciwu na wykonanie robót budowlanych, Wykonawca przekaże Zamawiającemu włącznie ze skanem do jednego pliku w formacie pdf;<br>b)	projekt techniczny dla każdej branży wykonany zgodnie z przepisami ustawy Prawo Budowalne - w ilościach wymaganych urzędowo oraz 3 egz. dla Zamawiającego<br>c)	 projekt wykonawczy dla każdej branży opracowany zgodnie z wymogami określonymi w § 5 rozporządzenia, zawierający m.in. szczegółowe rozwiązania rysunkowe i opisowe zastosowanych rozwiązań techniczno - materiałowych, przekroje normalne – charakterystyczne, przekroje konstrukcyjne, przekroje podłużne, przekroje poprzeczne – 3 egzemplarze;<br>d)	informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianej w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - 2 egzemplarze;<br>e)	przedmiary robót dla każdej branży opracowane na podstawie rozporządzenia– 2 egzemplarze;<br>f)	kosztorysy inwestorskie robót dla każdej branży opracowane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym – 2 egzemplarze;<br>g)	Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych dla każdej branży sporządzone na podstawie rozporządzenia– 2 egzemplarze;<br>2)	pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych objętych opracowaną Dokumentacją (w wymiarze 4 wizyt projektanta); zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane, w oparciu o zapisy § 2 niniejszej umowy;<br>15)	Wykonawca zobowiązany jest nadto do wykonania projektu wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami (w tym ZUDP, DWKZ, ZDIUM, MPWIK, FORTUM, TAURON, PSG oraz operatorów sieci teletechnicznych), włącznie z opracowaniem wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę/zgłoszenie i przekazaniem Zamawiającemu ww. decyzji z urzędowym poświadczeniem jej ostateczności w terminie wskazanym w § 3 pkt 1 umowy;<br>5.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i obowiązki stron określają wytyczne do opracowania dokumentacji ( załącznik 8 do SWZ) oraz projektowane postanowienia umowy (załącznik nr 9 do SWZ).</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania</p><p>71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>6</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>6</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>119991,42 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>189800,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>119991,42 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Tectonic Architektura Sp. z o.o.</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8982242831</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Oławska 21/7</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>50-309</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-05-12</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>119991,42 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>180 dni</span></h3></body>