Budowa elektrowni słonecznej (farma fotowoltaiczna)

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa elektrowni słonecznej (farma fotowoltaiczna)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wielki Klincz
Data publikacji	2025-05-10
Data składania ofert	10/06/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	093312000 Słoneczne moduły fotoelektryczne 452612154 Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych 713231009 Usługi projektowania systemów zasilania energią elektryczną
Numer przetargu	6244225

<div>
<h1>Budowy elektrowni słonecznej (farma fotowoltaiczna)</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>zapytanie ofertowe</li>
<li>załączniki wersja edytowalna</li>
<li>projekt umowy</li>
<li>Audyt</li>
<li>Warunki przyłączeniowe</li>
<li>Protok&oacute;ł przekazania terenu i placu budowy</li>
<li>HRF</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>budowy elektrowni słonecznej (farma fotowoltaiczna)</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
1.Cel zam&oacute;wienia Zamawiający prowadzi niniejsze postępowanie w związku z realizacją projektu &bdquo;Wzrost efektywności energetycznej firmy "UNIBUD" poprzez termomodernizację budynk&oacute;w i wymianę urządzeń technologicznych&rdquo; z zamiarem zawarcia umowy o roboty budowlane prowadzącej do nabycia rob&oacute;t i materiał&oacute;w budowlanych w celu budowy elektrowni słonecznej (farma fotowoltaiczna) o mocy 1,5MW wraz z trafostacją oraz magazynem energii mocy 1MW na potrzeby projektu firmy Unibud Sp. z o.o. 2. Przedmiot zam&oacute;wienia 1) Przedmiotem zam&oacute;wienia jest realizacja 4 przedsięwzięć, w dw&oacute;ch etapach a) Etap 1 Budowa instalacji fotowoltaicznej o mocy 1,5MW,na kt&oacute;rą składają się moduły fotowoltaiczne, falowniki, konstrukcje, ogrodzenie, monitoring (System monitoringu do inteligentnego zarządzania pracą falownik&oacute;w farmy, system monitoringu wizyjnego, instalacja odgromowa, instalacja uziemiająca, instalacja przeciw porażeniowa), drogi (układy drogowe p.poż i drogi ewakuacyjne z pasami technicznymi), wraz z dostawą, montażem i uruchomieniem. b) Etap 1 Budowa trafostacji wraz z dostawą, montażem i uruchomieniem c) Etap 2 Budowa magazynu energii o mocy 1MW wraz z dostawą, montażem i uruchomieniem d) Etap 1 Usługa projektowa, obejmująca przygotowanie projektu budowlanego, składającego się z projektu zagospodarowania terenu, projektu budowlanego oraz projektu technicznego, uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz przygotowanie technicznego projektu wykonawczego - uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, uzyskanie zgody Operatora Systemu Dystrybucyjnego dla całej Inwestycji tj. instalacji fotowoltaicznej, magazynu energii i trafostacji. rekomendowanych w audytach efektywności energetycznej w zakładzie KPPU UNIBUD Sp. z o.o.- kt&oacute;re stanową załącznik Nr 6 do Zapytania ofertowego 2) Zamawiający jednocześnie informuję, że realizacja etapu II Budowa magazynu energii o mocy 1 MW wraz z dostawą, montażem i uruchomieniem zostanie zrealizowana wyłącznie pod warunkiem uzyskania przez Zamawiającego pozytywnej decyzji o przyznaniu dofinansowania jego realizację przez instytucję finansującą tj. Bank Gospodarstwa Krajowego w terminie do dnia30.09.2025r., z tym zastrzeżeniem, że nie dotyczy to przygotowania dla Magazynu energii kompletnej Dokumentacji projektowej objętej zakresem Usługi projektowej w etapie I. 3) Ponadto Zamawiający przewiduje możliwość wydłużenia terminu realizacji przedmiotu np. ze względu na wydłużony okres uzyskania wydłużenia warunk&oacute;w przyłączeniowych lub pozwolenia na budowę, pozwolenia na użytkowanie. 4) Parametry techniczne Przedmiotu Zam&oacute;wienia zostały opisane w Zapytaniu ofertowym. 5) Wykonawca wraz z ofertę dostarczy dokumentację producenta dotyczącą przedmiotu umowy, tj. farmy (paneli fotowoltaicznych), magazynu energii w zakresie potwierdzenia parametr&oacute;w przedmiotu zam&oacute;wienia zgodnie z wymaganiami Zamawiającego. 6) Projektowane przedsięwzięcie powstanie na terenie woj. pomorskiego, Wilki Klincz 7) Panele ustawione poziomo w kierunku wsch&oacute;d - zach&oacute;d. 8) Warunki wniosku o dofinansowanie: Inwestycja pozwoli łącznie na produkcję i wykorzystanie 1 135 699,800 kWh/rok energii elektrycznej ze źr&oacute;dła odnawialnego, co stanowi 1/3 obecnego zużycia energii na Zakładzie. Przy zastosowaniu instalacji PV o mocy 1 500 kWp wraz z magazynem energii elektrycznej, autokonsumpcja osiągać będzie poziom 100%. Wynika to z faktu planowanego do wdrożenia systemu inteligentnej kontroli produkcji energii elektrycznej na falownikach. Zgodnie z informacjami przekazanymi przez rozważanych producent&oacute;w, planowany do zastosowania inteligentny system mierzy moce i kierunki prądu w czasie rzeczywistym za pomocą systemu monitoringu, przekładnik&oacute;w prądowych oraz inteligentnego miernika energii elektrycznej umiejscowionego w rozdzielni. Następnie falownik odczytuje zmierzone dane i reguluje produkcję energii dostosowując ją do chwilowych, rzeczywistych potrzeb Zakładu, zmierzając jednocześnie do ograniczenia mocy i prądu płynącego poza Zakład do poziomu bliskiego zeru. Dzięki temu, podczas gdy ilość energii z paneli PV wprowadzana do inwertera jest mniejsza niż zapotrzebowanie, falownik pracuje z maksymalną mocą chwilową. Natomiast w przypadku, kiedy to moc wejściowa fotowoltaiki jest większa niż zapotrzebowanie, falowniki same regulują swoją produkcję i dostosowują ją do mocy wymaganej na Zakładzie, a nadwyżka produkcji nie występuje. Zgodnie z powyższymi zapisami energia elektryczna, kt&oacute;rą wygeneruje instalacja PV z wykorzystaniem aktywnego, inteligentnego systemu kontroli mocy, będzie w całości zużywana na Zakładzie i wynosić będzie 1 135 699,800 kWh/rok. Realizacja przedsięwzięcia opisanego w przeprowadzonym audycie efektywności energetycznej pozwoli na: - ograniczenie zapotrzebowania na energię pierwotną o 2839,250 MWh/rok: z obecnego poziomu 8 584, 902 MWh/rok do poziomu 5 745,652 MWh/rok, tj. o 33,07%. - ograniczenie emisji CO2 o 678,013 MgCO2/rok: z obecnego poziomu 2 050,075 MgCO2/rok do poziomu 1 372,062 MgCO2/rok, tj. o 33%. 9) Jeżeli w niniejszym zapytaniu ofertowym lub dokumentacji stanowiącej załącznik do zapytania pojawią się ewentualne wskazania znak&oacute;w towarowych, patent&oacute;w lub pochodzenia, to określają one minimalny standard jakości materiał&oacute;w lub urządzeń przyjętych do wyceny. Wykonawca w takim przypadku może zaoferować przedmioty &bdquo;r&oacute;wnoważne&rdquo;. Wskazanie r&oacute;wnoważności zaoferowanego przedmiotu spoczywa na Wykonawcy. Na Wykonawcy leży obowiązek udowodnienia, iż przedstawione w dokumentacji projektowej materiały i urządzenia są r&oacute;wnoważne w stosunku do przedstawionych przez Zamawiającego. 10) Wykonawca zrealizuje niezbędne czynności i poniesie wszelkie koszty związane z realizacją zadania tj. wynikające wprost z opisu przedmiotu zam&oacute;wienia jak r&oacute;wnież związane z organizacją, utrzymaniem i p&oacute;źniejszą likwidacją placu budowy oraz inne koszty towarzyszące np.: rob&oacute;t przygotowawczych, porządkowych, koszty utrzymania zaplecza budowy, koszty związane z odbiorami wykonanych rob&oacute;t, koszty wynikające z warunk&oacute;w uzgodnień i koszty uzyskania niezbędnych decyzji wraz z przygotowaniem dokumentacji do wydania decyzji na użytkowanie budynku. 11) Wykonawca odpowiada za koordynację prac objętych umową i utrzymanie porządku na terenie budowy. 12) Wykonawca zobowiązany będzie do ścisłej wsp&oacute;łpracy z Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego. 13) Wykonawca po zakończeniu budowy opracuje dokumentację powykonawczą w oprawionych, opisanych i zaopatrzonych w spis treści w 2 egzemplarzach (w tym 1 oryginał) zgodnie z przepisami w tym zakresie. 14) Gwarancja: a) Moduły Fotowoltaiczne: - gwarancja na produkt min. 12 lat - gwarancja wydajności minimum 80% po 25 latach. - zabezpieczenie przepięciowe &ndash; 5 lat b) Falowniki: - gwarancja na produkt 10 lat c) Konstrukcja: - gwarancja na konstrukcję na gruncie (w tym r&oacute;wnież na zabezpieczenie antykorozyjne konstrukcji) 10 lat; d) stacja transformatorowa gwarancja min. 2 lata e) Na wykonanie przedmiotu umowy w zakresie rob&oacute;t budowlano-montażowych (w tym r&oacute;wnież na pozostałe materiały) gwarancja 5 lat. f) magazyn energii gwarancja min. 12 miesięcy a) okres gwarancji określony jako minimalny będzie stanowił kryterium oceny ofert zgodnie z warunkami określonymi w Rozdziale VII niniejszego Zapytania ofertowego. 15) warunki serwisu zostały określone w zapytaniu ofertowym. 4. Klasyfikacja przedmiotu zam&oacute;wienia wg słownika CPV 09331200-0 Słoneczne moduły fotoelektryczne 09332000-5 Instalacje słoneczne 45000000-7 Roboty budowlane 45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę 45220000-5 Roboty inżynieryjne i budowlane 45223800-4 Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji 45231400-9 Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych 45232221-7 Podstacje transformatorowe 45315600-4 Instalacje niskiego napięcia 45315300-1 Instalacje zasilania elektrycznego 45311000-0 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45311200-2 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45315100-9 Instalacyjne roboty elektrotechniczne 45223810-7 Konstrukcje gotowe 45342000-6 Wznoszenie ogrodzeń 45262640-9 Roboty w zakresie poprawy stanu środowiska naturalnego 71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71323100-9 Usługi projektowania system&oacute;w zasilania energią elektryczną 5. Budżet: zamawiający informuje, że zgodnie z audytem oszacowano wartość przedmiotu zam&oacute;wienia na: 5 284 110 zł netto 6. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia zawarty jest w następujących dokumentach: 1) Projekt Umowy &ndash; Załącznik nr 5 do Zapytania Ofertowego. 2) Audyt efektywności energetycznej &ndash; Załącznik nr 6 do Zapytania Ofertowego, 3) Warunki przyłączenia - Załącznik nr 7 do Zapytania Ofertowego, 
Okres gwarancji: zgodnie z zapytaniem ofertowym
<h2>Kryteria oceny</h2>
WARTOŚĆ NETTO (CENA) -80 pkt
KOSZT ROCZNEGO SERWISU W OKRESIE GWARANCJI 5 pkt
GWARANCJA NA MODUŁY FOTOWOLTAICZNE (gwarancja na produkt) 5 pkt
GWARANCJA NA DOSTARCZONĄ, ZAMONTOWANĄ I PODŁĄCZONĄ STACJĘ TRANSFORMATOROWĄ- 5 pkt
GWARANCJA NA DOSTARCZONY, ZAMONTOWANY I PODŁĄCZONY MAGAZYN ENERGII- 5 pkt
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
1. Zamawiający może dokonać istotnej zmiany postanowień Umowy w stosunku do treści oferty złożonej przez Wykonawcę w przypadku zaistnienia jednej z okoliczności określonej w niniejszym lub kolejnych ustępach i na warunkach w nich określonych. Zmiana umowy jest dopuszczalna z powod&oacute;w technologicznych w szczeg&oacute;lności w następujących okolicznościach: 1) konieczność zrealizowania jakiejkolwiek części Rob&oacute;t budowlanych, objętych przedmiotem niniejszej Umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych niż wskazane w Dokumentacji projektowej lub Specyfikacji rob&oacute;t, a wynikających ze stwierdzonych wad w tych dokumentach w przypadku gdy, zastosowane w przewidzianych dokumentach groziłoby niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu Umowy, 2) konieczność zrealizowania jakiejkolwiek części Rob&oacute;t budowlanych, objętych przedmiotem niniejszej Umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub/i technologicznych, niż wskazane w Dokumentacji projektowej lub Specyfikacji rob&oacute;t, a wynikających ze zmiany stanu prawnego w oparciu, o kt&oacute;re je przygotowano, w przypadku gdy zastosowanie przewidzianych w tych dokumentach rozwiązań groziłoby niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu Umowy, 3) zaistnienie odbiegających w spos&oacute;b istotny od przyjętych w Dokumentacji projektowej warunk&oacute;w gruntowych, 4) rezygnacja przez Zamawiającego z wykonania części przedmiotu umowy z uwagi na niemożliwość wykonania części Rob&oacute;t budowlanych między innymi ze względu na brak możliwości uzyskania zamiennego pozwolenia na budowę. 2. W przypadku wystąpienia kt&oacute;rejkolwiek z okoliczności wymienionych w ust. 1 możliwa jest w szczeg&oacute;lności odpowiednia zmiana sposobu wykonania przedmiotu umowy, czasu na ukończenie, ceny całkowitej netto powiększonej o należny podatek VAT, materiał&oacute;w i technologii rob&oacute;t, jak r&oacute;wnież zakresu rob&oacute;t. Cena zostanie zmieniona w oparciu o ceny, koszty, stawki i czynniki cenotw&oacute;rcze przyjęte w kosztorysie ofertowym, a w przypadku braku potrzebnych cen, koszt&oacute;w lub stawek w kosztorysie ofertowym o ceny, koszty, stawki publikowane w cennikach Sekocenbud aktualnych na dzień dokonania wyceny , przyjęte w takiej proporcji w jakiej ceny, koszty i stawki z kosztorysu ofertowego pozostają do cen, koszt&oacute;w i stawek w cennikach Sekocenbud. 3. Zmiany termin&oacute;w wykonania umowy są dopuszczalne r&oacute;wnież w sytuacji, gdy zaistnieją następujące okoliczności: 1) siła wyższa uniemożliwiająca terminowe wykonanie przedmiotu umowy, zdefiniowana w &sect; 18 umowy, 2) nieudostępnienie przez Zamawiającego w terminie placu budowy, 3) odkrycia znaleziska archeologicznego, 4) op&oacute;źnienie wydania przez organy państwowe decyzji, zezwoleń, uzgodnień certyfikat&oacute;w itp., do wydania kt&oacute;rych są zobowiązane na mocy przepis&oacute;w prawa lub regulamin&oacute;w, 5) odmowa wydania przez organy państwowe decyzji, zezwoleń, uzgodnień certyfikat&oacute;w itp., z przyczyn, za kt&oacute;re nie odpowiada Wykonawca, 6) konieczność ponownego uzyskania kt&oacute;rejkolwiek decyzji koniecznej do realizacji inwestycji. 4. W przypadku wystąpienia kt&oacute;rejkolwiek z okoliczności wymienionych w ust. 3 powyżej, o ile ich powstanie nie wynika z okoliczności, za kt&oacute;re odpowiedzialność ponosi Wykonawca, zmianie może ulec czas na ukończenie rob&oacute;t, odpowiednio do okresu trwania przeszkody/okoliczności, o kt&oacute;rych mowa powyżej, a kt&oacute;re uniemożliwiają realizację przedmiotu niniejszej Umowy, zgodnie z jej treścią. 5. Zmiany umowy są dopuszczalne r&oacute;wnież w sytuacji, gdy nastąpi zmiana przepis&oacute;w powodujących zmianę podatnika podatku VAT lub stawki podatku VAT. 6. W przypadku wystąpienia okoliczności wskazanej ust. 5 powyżej, odpowiedniej zmianie może ulec wartość wynagrodzenia poprzez zmniejszenie go o podatek VAT, a w razie zmiany stawki podatku poprzez zmianę wartości wynagrodzenia brutto. 7. Zamawiający może dokonać istotnej zmiany umowy w następujących przypadkach: 1) zmiany dotyczą realizacji dodatkowych dostaw, usług lub rob&oacute;t budowlanych od dotychczasowego Wykonawcy, nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki: a) zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powod&oacute;w ekonomicznych lub technicznych, w szczeg&oacute;lności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zam&oacute;wionych w ramach zam&oacute;wienia podstawowego, b) zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie koszt&oacute;w dla zamawiającego, c) wartość każdej kolejnej zmiany nie przekracza 10% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie, 2) zmiana nie prowadzi do zmiany charakteru umowy i zostały spełnione łącznie następujące warunki: a) konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, kt&oacute;rych Zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł przewidzieć, b) wartość zmiany nie przekracza 10% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie, 3) Wykonawcę, kt&oacute;remu Zamawiający udzielił zam&oacute;wienia, ma zastąpić nowy Wykonawca: a) w wyniku połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, b) w wyniku przejęcia przez zamawiającego zobowiązań Wykonawcy względem jego Podwykonawc&oacute;w. 8. Zmiany postanowień zawartej umowy wymagają dla swej ważności aneksu w formie pisemnej pod rygorem nieważności, podpisanego przez obie strony umowy.
</div>