Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w ramach zadania pn. „NASZ ZABYTEK – DWOREK W UNIEJOWIE”

Zabytki- konserwacja i renowacja

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w ramach zadania pn. „NASZ ZABYTEK – DWOREK W UNIEJOWIE”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Uniejów
Data publikacji	2025-05-09
Kod CPV	712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi
Numer wyniku	6242357

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w ramach zadania pn. „NASZ ZABYTEK – DWOREK W UNIEJOWIE”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Uniejów</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 311019579</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Błogosławionego Bogumiła 13</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Uniejów</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>99-210</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL714 - Sieradzki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>urzad@uniejow.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://uniejow.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-2231b73b-b601-11ee-a66a-5e0e9a75a9a0</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00225012</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-05-09</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00052424</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w ramach zadania pn. „NASZ ZABYTEK – DWOREK W UNIEJOWIE”</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi prowadzonymi w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „NASZ ZABYTEK – DWOREK W UNIEJOWIE”<br>2. Zamówienie obejmuje nadzór nad wykonaniem robót budowlanych dotyczących przebudowy budynku zabytkowego dworku pełniącego funkcję miejsko – gminnego ośrodka kultury oraz szkoły muzycznej, wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w ramach zadania „Nasz Zabytek – dworek w Uniejowie”. Przedmiot robót objętych nadzorem dofinansowany jest z Rządowego Funduszu Polski Ład Programu Inwestycji Strategicznych Edycja6PGR/2023/2023/1338/PolskiLad; przedmiot robót objętych nadzorem współfinansowany jest z grantu w Konkursie „Nasz Zabytek” organizowanego przez Fundację Most the Most z siedzibą przy ul. Chmielnej 73, 00-801 Warszawa.<br>3. Budynek dworku zlokalizowany jest na działce nr ewid. 1522/1 w m. Uniejów, w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej Uzdrowiska Uniejów. Budynek jest chroniony na podstawie wpisu do rejestru zabytków województwa łódzkiego pod nr 360/102 z dnia 10.08.1984 r.<br>Zakres robót objętych nadzorem  obejmuje m. im.:<br>- wymianę konstrukcji dachu  i pokrycia dachowego;<br>- wymianę stropów i prace konserwatorskie belek stropowych;<br>- roboty murowe (w tym rozbiórkowe, uzupełnienia ścian, wykonanie nowych  ścianek działowych);<br>- nadproża stalowe i betonowe;<br>- wymianę stolarki okiennej i drzwiowej;<br>- roboty posadzkowe i okładzinowe;<br>- okładziny ścienne (w tym również prace konserwatorskie szaf wnękowych);<br>- okładziny sufitowe i sufity podwieszane;<br>- prace elewacyjne (w tym m. in. Prace tynkarskie nad cokołem, obróbki blacharskie i odwodnienie, odtworzenie sztukaterii, naprawa gzymsów);<br>- instalacje elektryczne wewnętrzne (demontaż istniejących instalacji, wykonanie instalacji uziemiającej i odgromowej budynku, montaż nowych rozdzielnic elektrycznych, wykonanie tras kabelkowych elektrycznych i teletechnicznych, montaż osprzętu, montaż opraw oświetleniowych, wykonanie wypustów i przewodów, wykonanie instalacji przyzywowej, instalacji SSP, instalacji SSWiN i robót budowlanych);<br>- instalacje sanitarne (w tym w zakresie instalacji centralnego ogrzewania, instalacji wentylacyjna, kanalizacji sanitarnej, instalacji wodociągowa)<br>- prace w zakresie zagospodarowania terenu(prace w zakresie schodów zewnętrznych i pochylni- instalacji sanitarne zewnętrzne (w tym w zakresie kanalizacji deszczowej), instalacji elektrycznych zewnętrznych – w tym prace demontażowe i wykonanie nowych linii kablowych zasilających oraz linii kablowej zasilającej słup oświetleniowy);<br>- wyposażenie w (zgodnie z opublikowanym przedmiarem).<br>Zgodnie z Pozwoleniem na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków znak WUOZ-ZN.5142.286.2023.HG z dnia 04.04.2023 r. w czasie prowadzenia prac ziemnych konieczne jest przeprowadzenie badań archeologicznych. O wydanie pozwolenia na prowadzenie powyższych badań wykonawca robót budowlanych objętych nadzorem zobowiązany jest wystąpić do Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Do wykonania tych i ewentualnych innych obowiązków wynikających z decyzji Łódzkiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zobowiązany jest wykonawca robót objętych nadzorem.<br>4. Do obowiązków wykonawcy robót objętych nadzorem należeć również będzie wyniesienie i przetransportowanie wraz z wniesieniem aktualnego wyposażenia obiektu do miejsca tymczasowej (na okres prowadzenia robót) działalności MGOK w Uniejowie. Miejsce tymczasowej działalności zlokalizowane będzie w Uniejowie.<br>5. Zakres nadzorowanych robót obejmuje również wykonanie i umieszczenie w trakcie realizacji robót tymczasowej tablicy informacyjnej o przekazaniu grantu na realizację projektu przez Fundację Most the Most a następnie  wykonanie i umieszczenie docelowej tablicy informacyjnej o przekazaniu grantu na realizację projektu przez Fundację Most the Most.<br>Przedmiot zamówienia na nadzorowane roboty obejmuje również wykonanie i umieszczenie tablicy informującej o dofinansowaniu zadania ze środków Rządowego Funduszu Polski Ład  Programu Inwestycji Strategicznych edycja 6 PGR.<br>6.	Pełen opis przedmiotu nadzoru  jest udostępniony pod postępowaniem  na roboty budowlane –sygnatura ZP.271.29.2023 EL https://bip.uniejow.pl/zamowienia/pokaz/2603<br>7.	W przypadku konieczności udziału w realizacji przedmiotu zamówienia osoby pełniącej funkcję inspektora nadzoru branży telekomunikacyjnej, posiadającej uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi, w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych lub posiadającą inne równoważne uprawnienia wydane na podstawie przepisów obowiązujących w dniu wydania uprawnień uprawniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia (nadzorowania robót), Wykonawca zobowiązany jest zapewnić jej udział (inspektora nadzoru branży telekomunikacyjnej) w realizacji zamówienia.<br>8. Wykonawca zobowiązany będzie realizować usługę nadzoru inwestorskiego zgodnie<br>z obowiązującymi normami i wiedzą techniczną, określonymi m.in. ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 682  z późn. zm.) przy zachowaniu należytej staranności, właściwej organizacji pracy oraz zasad BHP.<br>9.	Sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych  w szczególności obejmuje:<br>a.	reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności realizacji robót z dokumentacją techniczną, obowiązującymi przepisami i normami oraz zasadami wiedzy technicznej;<br>b.	zweryfikowanie dokumentacji projektowej, sprawdzanie jakości wykonanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie<br>c.	uzgadnianie z Zamawiającym wszelkich odstępstw i zmian technologii robót, materiałów i urządzeń, zgłaszanych przez Wykonawcę robót;<br>d.	sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbiorów częściowych, odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania.<br>e.	Potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy.<br>10.	 Ponadto Inspektor Nadzoru inwestorskiego zobowiązany jest do:<br>a.	Kontrolowania prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywanie w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla właściwego procesu budowlanego oraz wyceny robót.<br>b.	Rozstrzyganie wątpliwości natury technicznej powstałych w toku prowadzonych robót, a w razie potrzeby zaciąganie opinii autora projektu, z wyjątkiem spraw mających wpływ na zmianę kosztów budowy.<br>c.	Składanie raportów o stanie zaawansowania inwestycji na wezwanie Zamawiającego oraz występujących trudnościach w realizacji budowy, niezwłoczne informowanie o odstępstwach od umowy zawartej przez Zamawiającego z Wykonawcą.<br>d.	Uczestniczenie przy prowadzeniu wszystkich prób, pomiarów i sprawdzeń.<br>e.	Udział w spotkaniach organizowanych przez Zamawiającego w sprawach dotyczących realizacji przedmiotowej budowy.<br>f.	Uczestnictwo w komisji odbioru częściowego i końcowego inwestycji oraz komisjach odbiorów gwarancyjnych.<br>g.	Inspektor powinien nadzorować budowę (roboty budowlane) w takich odstępstwach czasu, aby zapewniona była skuteczność nadzoru, oraz zależnie od potrzeb Wykonawcy i Inwestora- nie rzadziej niż 1 raz w tygodniu.<br>h.	Zlecenie Wykonawcy robót wykonania dodatkowych badań materiałów lub robót budzących wątpliwości co do ich jakości.<br>i.	Żądanie dokonania przez Wykonawcę, na jego koszt odkrywek elementów robót budzących wątpliwości w celu sprawdzenia jakości ich wykonania, jeżeli wykonanie tych robót nie zostało zgłoszone do sprawdzenia przed ich zakrycie.<br>j.	Wstrzymać roboty, jeśli jest to konieczne dla ich prawidłowego wykonania oraz w przypadku, gdy Wykonawca nie wypełnia swych obowiązków z należytą starannością i widzą techniczną.<br>11.	Zamawiający wymaga aby w ramach realizacji zamówienia uwzględnić udział studentów/absolwentów, młodych konserwatorów zabytków w ramach stażu lub praktyk studenckich.<br>13. Zamawiający nie stawia wymogu zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących czynności inspektora nadzoru – samodzielna funkcja techniczna w budownictwie.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-03-12</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2024-10-30<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>KNK BUDOWNICTWO Sp. z o. o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6572954531</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Zagórska 171</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Kielce</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>25-346</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>45500,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00244169/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-04-10</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>45500,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>W postępowaniu o udzielenie zamówienia oraz w zawartej umowie wskazane zostało, iż termin określony datą  jest planowanym terminem zakończenia nadzorowanych robót oraz  "Termin realizacji przedmiotu zamówienia – nadzoru inwestorskiego: data kompletnego zakończenia robót budowlanych<br>– podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu zamówienia" oraz "w przypadku zmiany przewidywanego terminu zakończenia inwestycji (robót objętych nadzorem) nadzór będzie świadczony do<br>zmienionego terminu zakończenia inwestycji. Za termin wykonania przedmiotu umowy przyjmuje się dzień podpisania<br>protokołu odbioru końcowego zadania – robót budowlanych."<br>"Dla przedmiotowego postępowania Zamawiający nie ma obowiązku stosowania ustawy Prawo zamówień publicznych.<br>Zamawiający skorzystał z możliwości zastosowania procedury określonej w art. 275 pkt. 1 ustawy Pzp."<br>Zamawiający w niniejszym ogłoszeniu wskazał, iż wartość zamówienia jest wyższa niż 130 tys. złotych ponieważ formularz ogłoszenia  nie przewiduje możliwości aby zamówienie, którego dotyczy niniejsze ogłoszenie, miało wartość niższą niż 130 tys. złotych.<br>Jako łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy wskazana została wartość umowna wynagrodzenia. Faktura końcowa nie została jeszcze zapłacona przez Zamawiającego, ponieważ Wykonawca (inspektor nadzoru) nie złożył jej do Zamawiającego. Zamawiający wskazał, iż umowa została wykonana należycie, ponieważ formularz ogłoszenia daje jedynie możliwość wskazania należytego lub nienależytego wykonania umowy, a Zamawiający nie ma podstaw stwierdzić, iż umowa została wykonana nienależycie.</div></body>