Opracowanie dokumentacji projektowej budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z mieszkaniami komunalnymi w Głuchołazach przy ul. Grunwaldzkiej dz nr. 769/5,769/4

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowej budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z mieszkaniami komunalnymi w Głuchołazach przy ul. Grunwaldzkiej dz nr. 769/5,769/4
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Głuchołazy
Data publikacji	2025-05-08
Dotyczy zamówienia	18-03-2025/6125482
Kod CPV	712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6240970

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Opracowanie dokumentacji projektowej budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z mieszkaniami komunalnymi w Głuchołazach przy ul. Grunwaldzkiej dz nr. 769/5,769/4</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Głuchołazy</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 531412792</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Rynek 15</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Głuchołazy</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>48-340</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>opolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL523 - Nyski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@glucholazy.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://glucholazy.pl/1189/strona-glowna.html</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1079285<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Opracowanie dokumentacji projektowej budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z mieszkaniami komunalnymi w Głuchołazach przy ul. Grunwaldzkiej dz nr. 769/5,769/4<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-24db5264-f9c2-4b79-9608-525577a32611</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00220970</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-05-08</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00059897/04/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.6 Opracowanie dokumentacji projektowej budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z mieszkaniami komunalnymi w Głuchołazach przy ul. Grunwaldzkiej dz nr. 769/5,769/4</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00149420</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.1.6.2025.Jsz</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>196200                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej dla budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z mieszkaniami komunalnymi w Głuchołazach, przy ul. Grunwaldzkiej, na działkach nr 769/5 i 769/4.<br>Celem inwestycji jest stworzenie 34 mieszkań komunalnych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 2040m2, które będą dostosowane do potrzeb osób o średnich i niskich dochodach.<br>Zaleca się, aby budynek składał się z 3 kondygnacji nadziemnych, w tym parteru oraz dwóch pięter, co pozwoli na uzyskanie odpowiedniej liczby mieszkań. Mieszkania powinny być zróżnicowane pod względem powierzchni, co umożliwi ich dopasowanie do różnych potrzeb mieszkańców. W projekcie należy uwzględnić wielkość mieszkań od 25-40m² (kawalerki), 45-60m2 (mieszkania 2-pokojowe), 65-80 m² (mieszkania 3-pokojowe).<br>Zakresem opracowania musi zostać również objęta przestrzeń wokół budynku uwzględniając miejsca parkingowe, tereny zielone, drogi dojazdowe oraz chodniki.<br><br>Orientacyjny zakres do zaprojektowania budynku przedstawiony został na załączniku graficznym, stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ.<br><br>Dokumentacja projektowa powinna zawierać m. in.:<br>1)	Projekt zagospodarowania terenu:<br>a)	Lokalizacja budynku na działce zgodnie z MPZP.<br>b)	Układ komunikacyjny (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe, w tym miejsca dla osób niepełnosprawnych, połączenie z drogą).<br>c)	Rozwiązania dotyczące zieleni i małej architektury.<br>d)	Gospodarka wodami opadowymi oraz systemy retencyjne, jeśli wymagane.<br><br>2)	Projekt architektoniczno-budowlany:<br>a)	Opracowanie układu funkcjonalno-przestrzennego budynku.<br>b)	Zapewnienie odpowiedniej liczby mieszkań komunalnych zgodnych z normami powierzchni użytkowej oraz minimalnymi standardami wykończenia.<br>c)	Spełnienie wymagań dostępności dla osób z niepełnosprawnościami.<br>d)	Uwzględnienie izolacyjności akustycznej i oświetlenia naturalnego pomieszczeń.<br>e)	Rozwiązania zgodne z zasadami energooszczędności i ochrony cieplnej budynku.<br><br>3)	Projekt konstrukcyjny:<br>a)	Dobór odpowiednich rozwiązań konstrukcyjnych z uwzględnieniem warunków gruntowych.<br>b)	Obliczenia statyczno-wytrzymałościowe wszystkich elementów konstrukcyjnych.<br>c)	Zastosowanie materiałów zgodnych z obowiązującymi normami i wymaganiami technicznymi.<br><br>4)	 Projekty branżowe:<br>a)   Instalacje sanitarne: wodno-kanalizacyjne, centralne ogrzewanie, wentylacja.<br>b)   Instalacje elektryczne i teletechniczne: oświetlenie, zasilanie, systemy monitoringu, domofonowe i alarmowe.<br>c) Instalacje przeciwpożarowe: system oddymiania, hydranty wewnętrzne, zabezpieczenia PPOŻ.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>79930000-2 - Specjalne usługi projektowe</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>12</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>12</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>4</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>193100 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>899999 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>212654,70 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>PRACOWNIA PROJEKTOWA „PIK“ S.C. ANNA I MACIEJ PINDUROWIE</span></h3><p>Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>ANNA PINDURA</span></p><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6510004336</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>SZEROKA 24</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Żory</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>44-240</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-05-06</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>212654,70 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>8 miesiące</span></h3><h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Termin wykonania zamówienia<br>1)	Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej w wymaganych ilościach oraz przekazanie jej Zamawiającemu wraz z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę – w okresie do 8 miesięcy od dnia zawarcia umowy;<br>2)	Sprawowanie nadzoru autorskiego – w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację inwestycji i  w okresie  realizacji robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowej będącej przedmiotem umowy. Sprawowanie nadzoru autorskiego może być wykonywane w ramach prawa opcji, zgodnie z § 7 umowy. W związku z tym przewiduje się możliwość rozpoczęcia sprawowania nadzoru autorskiego od momentu wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację robót budowlanych, nie później jednak  niż w ciągu 3 lat od daty uzyskania ostatecznej decyzji zezwalającej na rozpoczęcie robót budowlanych. Sprawowanie nadzoru autorskiego  trwać będzie do dnia upływu terminu gwarancji i rękojmi inwestycji. Termin sprawowania  nadzoru autorskiego zależy od czasu trwania postepowania o udzielenie zamówienia na realizację robót budowlanych inwestycji,  terminu realizacji robót budowlanych, a także terminu gwarancji i rękojmi inwestycji. Zamawiający szacuje że termin ten wynosić może do 74 miesięcy. Zamawiający zakłada, że okres sprawowania nadzoru autorskiego może ulec wydłużeniu lub skróceniu.</div></body>