Opracowania audytów ex-ante oraz dokumentacji projektowo – kosztorysowej w celu poprawy efektywności energetycznej budynku SP w Galwieciach oraz budynków mieszkalnych na terenie Gminy Gołdap

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowania audytów ex-ante oraz dokumentacji projektowo – kosztorysowej w celu poprawy efektywności energetycznej budynku SP w Galwieciach oraz budynków mieszkalnych na terenie Gminy Gołdap
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Gołdap
Data publikacji	2025-05-07
Dotyczy zamówienia	25-03-2025/6142477
Kod CPV	713143005 Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej 712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6236986

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Opracowania audytów ex-ante oraz dokumentacji projektowo – kosztorysowej w celu poprawy efektywności energetycznej budynku SP w Galwieciach oraz budynków mieszkalnych na terenie Gminy Gołdap</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Gołdap</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 790671231</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Plac Zwycięstwa 14</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Gołdap</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>19-500</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL623 - Ełcki</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>+48876156000</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>pom@goldap.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://bip.goldap.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-d2ae67d2-e473-4b1c-bfcd-e540df4388dc<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Opracowania audytów ex-ante oraz dokumentacji projektowo – kosztorysowej w celu poprawy efektywności energetycznej budynku SP w Galwieciach oraz budynków mieszkalnych na terenie Gminy Gołdap<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-d2ae67d2-e473-4b1c-bfcd-e540df4388dc</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00219520</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-05-07</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00099345/01/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.1 ZIELONE POGRANICZE termomodernizacja budynków komunalnych - dokumentacja</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00158911</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP-WIR.271.10.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>Część 1</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Część 1 - Opracowanie audytu ex - ante oraz dokumentacji projektowo - kosztorysowej dla zadania pn.: „Poprawa efektywności energetycznej budynku Szkoły Podstawowej w Galwieciach”<br><br>Przedmiotem zamówienia części 1 postępowania jest opracowanie audytu ex - ante oraz wielobranżowej dokumentacji projektowo – kosztorysowej dla budynku szkolnego, położonego w miejscowości Galwiecie na terenie Gminy Gołdap.<br><br>Dane budynku objętego zamówieniem: Budynek Szkoły Podstawowej Galwiecie 18, o pow. zabudowy 315,00 m2, pow. użytkowej 195,00 m2, kubaturze 1 183,00 m3. Budynek docieplony, trzykondygnacyjny. Elewacja wykonana z tynku mineralnego.  Fundamenty żelbetowe monolityczne. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne z płyt betonowych ściennych prefabrykowanych. Stropy z płyt kanałowych żelbetowych prefabrykowanych.  Konstrukcja więźby dachowej drewniana, płatwiowo - jętkowa. Dach dwuspadowy, pokrycie z blachy powlekanej trapezowej położonej bezpośrednio na łatach. Stolarka okienna z PCV, część małych okienek drewniana. Stolarka drzwiowa zewnętrzna – profile stalowe ocieplone. Ogrzewanie olejowe.<br>Dokumentacja zdjęciowa stanowi załącznik nr 12.1. do SWZ<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:<br>1) Wykonanie audytu energetycznego.  Audyt energetyczny powinien spełniać wymagania określone w następujących przepisach:<br>- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz.U. nr 43 poz. 346 z 2009 r. ze zm.)<br>- Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r., o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1446 ze zm.).<br>oraz prowadzić do osiągnięcia minimalnego progu oszczędności energii pierwotnej budynku – 30 %.<br><br>Wykonawca zobowiązany jest wykonać i przekazać Zamawiającemu audyt w wersji papierowej (3 egz.) oraz w wersji elektronicznej (na nośniku danych np.: płyta CD/DVD).<br><br>2) Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo – kosztorysowej na podstawie wykonanego audytu    ex-ante w zakresie zarówno robót z nich wynikających, jak i dodatkowych/ towarzyszących w szczególności związanych z zapewnieniem dostępu do budynku dla osób niepełnosprawnych.<br>Zakres dokumentacji projektowo-kosztorysowej obejmuje w szczególności: projekty budowlane, kosztorysy inwestorskie, szczegółowe przedmiary robót oraz specyfikacje techniczne, powinien być opracowane zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, m. in. z:<br>a) Ustawą z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (t.j.: Dz. U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.),<br>b) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynku i ich usytuowanie (t.j.: Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 ze zm.),<br>c) Ustawą z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (t.j.: Dz. U z 2024 r., poz. 1411) oraz standardami dostępności dla polityki spójności 2021 -2027,<br>d) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych               oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 2021 poz. 2458),<br>d) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. 2021 poz. 2454) oraz zasadami wiedzy technicznej i niniejszymi założeniami do projektowania.<br><br>Zleceniodawca działając na podstawie art. 4 ust. 3 w zw. z ust. 4 ustawy  o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami określa, iż Wykonawca dokumentacji projektowej jest zobowiązany do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, normami techniczno budowlanymi i zasadami wiedzy technicznej, w szczególności z uwzględnieniem zasad projektowania uniwersalnego, w ten sposób, iż projekt architektoniczno-budowlany będzie uwzględniać niezbędne warunki do korzystania z obiektu przez osoby ze szczególnymi potrzebami,  o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.<br><br>Wykonawca zobowiązany jest wykonać i przekazać Zamawiającemu następujące ilości egzemplarzy dokumentacji (w zależności od wymagań):<br>a) projekt zagospodarowania terenu (5 egzemplarzy)<br>b)  projekt architektoniczno-budowlany (5 egzemplarzy),<br>c)  projekt techniczny (3 egzemplarze),<br>d)  specyfikacje techniczne wykonania o odbioru robót budowlanych (3 egzemplarze),<br>e) przedmiar i kosztorys (1 egzemplarz).<br>Powyższą dokumentację Wykonawca zobowiązany będzie również złożyć w wersji elektronicznej (na nośniku danych np.: płyta CD/DVD) w formie zapisu pdf., a także dwg., ath.;<br><br>Ponadto do obowiązków wykonawcy należy:<br>a) sporządzenie inwentaryzacji budynku,<br>b) konsultacje z Zamawiającym na każdym etapie projektowania dokumentacji, dotyczące istotnych elementów mających wpływ na koszty budowy i utrzymania przy uwzględnieniu funkcji obiektu,<br>c) opisywanie proponowanych materiałów i urządzeń za pomocą parametrów technicznych tzn. bez podawania ich nazw, chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i Wykonawca nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszy sformułowanie „o parametrach wyższych lub równoważnych”. W takim przypadku, Wykonawca zobowiązany jest sporządzić szczegółowy opis, w jaki sposób równoważność może być weryfikowana przez Zamawiającego,<br>d) zastosowanie w projekcie rozwiązań standardowych skutkujących optymalizacją kosztów,<br>e) jednorazowa aktualizacja kosztorysów inwestorskich,<br>f) udzielanie odpowiedzi na pytania związane z dokumentacją projektową składane w trakcie trwania procedury przetargowej na wykonanie robót budowlanych,<br>g) w przypadku zaproponowania w ofertach przetargowych na wykonanie robót budowlanych, materiałów lub urządzeń "równoważnych", tzn.: o parametrach nie gorszych niż przedstawione w opracowanej dokumentacji projektowej - Wykonawca zobowiązuje się do wydania, na etapie analizy ofert i na wniosek Zamawiającego, pisemnej opinii na temat parametrów tych materiałów lub urządzeń,<br>h) uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień i wymaganych zatwierdzeń.<br>Do obowiązków Wykonawcy będzie także należało pełnienie nadzoru autorskiego. Nadzór autorski będzie pełniony w trakcie realizacji robót budowlanych. Planowany okres realizacji robót 2026-2027 r. W ramach nadzoru autorskiego Wykonawca zobowiązany będzie do:<br>- czuwania w toku realizacji robót budowlanych nad zgodnością rozwiązań technicznych, materiałowych i użytkowych z dokumentacją projektową;<br>- uzupełniania szczegółów dokumentacji projektowej oraz wyjaśniania Wykonawcy robót budowlanych wątpliwości powstałych w toku realizacji tych robót;<br>- udziału w naradach technicznych. Przyjmuje się, że liczba pobytów projektanta(ów) na budowie wynikać będzie z uzasadnionych potrzeb określonych każdorazowo przez Zamawiającego lub występującego w jego imieniu inspektora nadzoru.<br><br>Minimalny okres gwarancji jakości – 24 miesięcy<br>Uwaga! Okres gwarancji stanowi kryterium oceny ofert.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p><p>71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>60762,20                        PLN</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Część 2 - Opracowanie audytów ex - ante oraz dokumentacji projektowo - kosztorysowej dla zadania pn.: „Poprawa efektywności energetycznej obiektu – budynków mieszkalnych na terenie Gminy Gołdap”<br><br>Przedmiotem zamówienia dotyczącym części 2 postępowania jest opracowanie audytów ex - ante oraz wielobranżowej dokumentacji projektowo – kosztorysowej odrębnie dla 3 budynków mieszkalnych położonych na terenie Gminy Gołdap.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:<br>1) Wykonanie audytu energetycznego dla następujących budynków mieszkalnych: Niedrzwica 24, Skocze 3, Pietraszki 4.<br>Audyt energetyczny powinien spełniać wymagania określone w następujących przepisach:<br>- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz.U. nr 43 poz.346 z 2009 r. ze zm.)<br>- Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r., o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków (t.j.: Dz. U. z 2024 r. poz. 1446 ze zm.).<br>oraz prowadzić do osiągnięcia minimalnego progu oszczędności energii pierwotnej budynków – 30 % na poziomie budynku.<br>Wykonawca zobowiązany jest wykonać i przekazać Zamawiającemu audyty w wersji papierowej (3 egz.) oraz w wersji elektronicznej (płyta CD/DVD) - osobno na każdy budynek a także zestawienie zbiorcze z wyników opracowanych audytów w wersji papierowej (1 egz.)<br><br>2) Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo – kosztorysowej odrębnie dla każdego budynku na podstawie wykonanych audytów ex-ante, w zakresie zarówno robót z nich wynikających, jak i dodatkowych/ towarzyszących w szczególności związanych z zapewnieniem dostępu do budynków dla osób niepełnosprawnych.<br><br>Zakres dokumentacji projektowo-kosztorysowej obejmuje w szczególności: projekty budowlane, kosztorysy inwestorskie, szczegółowe przedmiary robót oraz specyfikacje techniczne, powinien być opracowany zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, m. in. z:<br>a) Ustawą z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.),<br>b) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynku i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 ze zm.),<br>c) Ustawą z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (t.j. Dz. U z 2024 r., poz. 1411)  oraz  standardami dostępności dla polityki spójności 2021 -2027,<br>d) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 2021 poz. 2458),<br>d) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. 2021 poz. 2454),<br>oraz zasadami wiedzy technicznej i niniejszymi założeniami do projektowania.<br><br>Zleceniodawca działając na podstawie art. 4 ust. 3 w zw. z ust. 4 ustawy  o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami określa, iż Wykonawca dokumentacji projektowej jest zobowiązany do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, normami techniczno-budowlanymi i zasadami wiedzy technicznej, w szczególności z uwzględnieniem zasad projektowania uniwersalnego, w ten sposób, iż projekt architektoniczno-budowlany będzie uwzględniać niezbędne warunki do korzystania z obiektu przez osoby ze szczególnymi potrzebami,  o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami.<br><br>Wykonawca zobowiązany jest wykonać i przekazać Zamawiającemu następujące ilości egzemplarzy dokumentacji (w zależności od wymagań):<br>a) projekt zagospodarowania terenu (5 egzemplarzy)<br>b)  projekt architektoniczno-budowlany (5 egzemplarzy),<br>c)  projekt techniczny (3 egzemplarze),<br>d)  specyfikacje techniczne wykonania o odbioru robót budowlanych (3 egzemplarze),<br>e) przedmiar i kosztorys (1 egzemplarz).<br>Powyższą dokumentację opracowaną odrębnie dla każdego z budynków. Wykonawca zobowiązany będzie również złożyć w wersji elektronicznej (na nośniku danych np. płyta CD/DVD) w formie zapisu pdf., a także dwg., ath.;<br><br>Ponadto do obowiązków wykonawcy należy:<br>a) sporządzenie inwentaryzacji budynków,<br>b) konsultacje z Zamawiającym na każdym etapie projektowania dokumentacji, dotyczące istotnych elementów mających wpływ na koszty budowy i utrzymania przy uwzględnieniu funkcji obiektu,<br>c) opisywanie proponowanych materiałów i urządzeń za pomocą parametrów technicznych tzn. bez podawania ich nazw, chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i Wykonawca nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszy sformułowanie „o parametrach wyższych lub równoważnych”. W takim przypadku, Wykonawca zobowiązany jest sporządzić szczegółowy opis, w jaki sposób równoważność może być weryfikowana przez Zamawiającego,<br>d) zastosowanie w projekcie rozwiązań standardowych skutkujących optymalizacją kosztów,<br>e) jednorazowa aktualizacja kosztorysów inwestorskich,<br>f) udzielanie odpowiedzi na pytania związane z dokumentacją projektową składane w trakcie trwania procedury przetargowej na wykonanie robót budowlanych,<br>g) w przypadku zaproponowania w ofertach przetargowych na wykonanie robót budowlanych, materiałów lub urządzeń "równoważnych", tzn.: o parametrach nie gorszych niż przedstawione w opracowanej dokumentacji projektowej - Wykonawca zobowiązuje się do wydania, na etapie analizy ofert i na wniosek Zamawiającego, pisemnej opinii na temat parametrów tych materiałów lub urządzeń,<br>h) uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień i wymaganych zatwierdzeń.<br><br>Do obowiązków Wykonawcy będzie także należało pełnienie nadzoru autorskiego. Nadzór autorski będzie pełniony w trakcie realizacji robót budowlanych. Planowany okres realizacji robót 2026-2027 r. W ramach nadzoru autorskiego Wykonawca zobowiązany będzie do:<br>- czuwania w toku realizacji robót budowlanych nad zgodnością rozwiązań technicznych, materiałowych i użytkowych z dokumentacją projektową;<br>- uzupełniania szczegółów dokumentacji projektowej oraz wyjaśniania Wykonawcy robót budowlanych wątpliwości powstałych w toku realizacji tych robót;<br>- udziału w naradach technicznych. Przyjmuje się, że liczba pobytów projektanta(ów) na budowie wynikać będzie z uzasadnionych potrzeb określonych każdorazowo przez Zamawiającego lub występującego w jego imieniu inspektora nadzoru.<br><br>Dane budynków objętych zamówieniem:<br>a)	Budynek mieszkalny Niedrzwica 24.<br>Pow. zabudowy 99,35 m2, pow. całkowita 198,70 m2, pow. użytkowa 73,11 m2, kubatura brutto 405,15 m3.<br>Budynek mieszkalny parterowy - 2 lokale mieszkalne. Budynek niepodpiwniczony z nieużytkowym poddaszem. Budynek nieocieplony. Budynek wymurowany z cegły elewacyjnej na cokole z kamienia i cegły. Ściany fundamentowe murowane z cegły i kamienia. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej. Stropy nad pomieszczeniami parteru drewniane. Konstrukcja więźby dachowej drewniana, płatwiowo - kleszczowa. Dach dwuspadowy, pokrycie wykonane z dachówki holenderki ułożone na łatach drewnianych. Stolarka okienna w części z PCV, w pozostałej części drewniana.  W budynku występują piece kaflowe.<br><br>b)	Budynek mieszkalny Skocze 3<br>Pow. zabudowy 227,08 m2. Budynek mieszkalny - 4 lokale mieszkalne. Budynek nieocieplony. Ściany fundamentowe murowane z cegły i kamienia. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej, cegły oraz bloczków wapienno piaskowych.  Strop nad piwnicą to sklepienie łukowe wykonane z cegły ceramicznej wsparte na ścianach   konstrukcyjnych i belkach stalowych. Stropy nad pomieszczeniami parteru, poddasza użytkowego ze ślepym pułapem drewniane. Konstrukcja więźby dachowej drewniana, krokwiowo - kleszczowa. Dach dwuspadowy, pokrycie wykonane z blachy powlekanej tłoczonej. Stolarka okienna w części z PCV w pozostałej części drewniana. Wejście do budynku odbywa się dwiema klatkami schodowymi. Drzwi zewnętrzne drewniane i stalowe. Mieszkania ogrzewane piecami kaflowymi. W mieszkaniach występują elektryczne podgrzewacze wody.<br><br>c)	Budynek mieszkalny Pietraszki 4<br>Pow. zabudowy 328,52 m2, pow. całkowitej 725,92 m2, pow. użytkowej brutto 598,19 m2, kubaturze 2 632,23 m3.<br>Budynek mieszkalny trzykondygnacyjny – 14 lokali mieszkalnych. Budynek nieocieplony. Elewacja wykonana z tynku cementowo - wapiennego i wierzchnią warstwą nakrapianą pomalowaną farbami zewnętrznymi.  Ściany fundamentowe część murowana z bloczków betonowych, pozostała część z cegły i kamienia. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej i częściowo z kamienia. W części budynku występuje strop typu Kleina wsparty na belkach stalowych z wypełnieniem ceglanym. Stropy nad pomieszczeniami mieszkalnymi parteru, piętra i drugiego piętra żelbetowe.  Konstrukcja więźby dachowej drewniana, krokwiowo – płatwiowa. Dach dwuspadowy, pokrycie wykonane z blachodachówki. Stolarka okienna w części mieszkań z PCV, w pozostałej części drewniana. Stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana. Instalacja centralnego ogrzewania                                         w mieszkaniach zasilana z własnych kotłów c.o. na paliwo stałe. Kotły i zbiorniki na ciepłą wodę znajdują się  w mieszkaniach. W niektórych mieszkaniach występują elektryczne podgrzewacze wody.<br><br>Dokumentacja zdjęciowa powyżej opisanych budynków stanowi załącznik nr 12.2. do SWZ.<br><br>Minimalny okres gwarancji jakości – 24 miesięcy<br>Uwaga! Okres gwarancji stanowi kryterium oceny ofert.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p><p>71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>114510,16                        PLN</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>Część 1</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>2</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>2</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę                    lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>59200,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>59901,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>59200,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie                    zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>Wykonawca</h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Centrum Projektu Tomasz Świtaj</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP 8471536299</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Plac Zwycięstwa 6a</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Gołdap</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>19-500</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA (dla części 1)</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-05-07</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>59200,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>8 miesiące</span></h3><h3>Część 2</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>2</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>2</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę                    lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>123000,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>157560,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>123000,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie                    zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>Wykonawca</h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Centrum Projektu Tomasz Świtaj</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP 8471536299</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Plac Zwycięstwa 14</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Gołdap</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>19-500</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA (dla części 2)</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-05-07</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>123000,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>8 miesiące</span></h3></body>