Sporządzenie operatów szacunkowych dla potrzeb: sprzedaży nieruchomości, ustanowienia służebności gruntowej, renty planistycznej.

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Sporządzenie operatów szacunkowych dla potrzeb: sprzedaży nieruchomości, ustanowienia służebności gruntowej, renty planistycznej.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Chrzanów
Data publikacji	2025-04-30
Data składania ofert	12/05/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer przetargu	6226553

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Sporządzenie operat&oacute;w szacunkowych dla potrzeb: sprzedaży nieruchomości, ustanowienia służebności gruntowej, renty planistycznej.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Chrzan&oacute;w - Urząd Miejski w Chrzanowie</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 276257943</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Aleja Henryka 20</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Chrzan&oacute;w</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>32-500</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>małopolskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL21A - Oświęcimski</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>32 7585123</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@chrzanow.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.chrzanow.pl/</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3>
<p>Administracja samorządowa</p>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Sporządzenie operat&oacute;w szacunkowych dla potrzeb: sprzedaży nieruchomości, ustanowienia służebności gruntowej, renty planistycznej.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-b0b7a14e-1766-44a8-968c-e392c94522d8</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00213081</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-04-30</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00009979/04/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.1 Sporządzanie operat&oacute;w szacunkowych</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/pn/chrzanow</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>1. W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia komunikacja między zamawiającym a wykonawcami odbywać będzie się w języku polskim przy użyciu Platformy: https://platformazakupowa.pl/pn/chrzanow.<br />2. Komunikacja między zamawiającym a wykonawcami odbywa się za pośrednictwem https://platformazakupowa.pl/pn/chrzanow i<br />formularza &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo;. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za pośrednictwem ww. Platformy poprzez kliknięcie przycisku &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo; po kt&oacute;rych pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do zamawiającego.</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Do przygotowania oferty oraz dokument&oacute;w i oświadczeń składanych wraz z ofertą konieczne jest posiadanie przez osobę upoważnioną do reprezentowania wykonawcy kwalifikowanego podpisu elektronicznego, podpisu zaufanego lub podpisu osobistego. Opatrzenie oświadczeń lub<br />dokument&oacute;w podpisem zaufanym możliwe jest w serwisie gov.pl pod adresem: https://www.gov.pl/web/gov/podpisz-dokument elektronicznie-wykorzystaj-podpis-zaufany. Aby opatrzyć oświadczenia lub dokumenty podpisem zaufanym należy posiadać profil zaufany ePUAP. Szczeg&oacute;ły dotyczące zakładania profilu zaufanego znajdują się na stronie serwisu gov.pl pod adresem: https://www.gov.pl/web/gov/zaloz-profil-zaufany Opatrzenie oświadczeń lub dokument&oacute;w podpisem osobistym wymaga posiadania<br />dowodu osobistego z certyfikatem podpisu osobistego: &bdquo;e-dowodu&rdquo; oraz specjalistycznego czytnika. Szczeg&oacute;ły dotyczące podpisu<br />osobistego oraz e-dowodu znajdują się w serwisie gov.pl pod adresem: https://www.gov.pl/web/e-dowod/podpis-osobisty. Podpisy<br />kwalifikowane wykorzystywane przez wykonawc&oacute;w do podpisywania wszelkich plik&oacute;w muszą spełniać wymogi &ldquo;Rozporządzenie<br />Parlamentu Europejskiego i Rady w sprawie identyfikacji elektronicznej i usług zaufania w odniesieniu do transakcji elektronicznych<br />na rynku wewnętrznym (eIDAS) (UE) nr 910/2014 - od 1 lipca 2016 roku&rdquo;. W przypadku wykorzystania formatu podpisu XAdES zewnętrzny. Zamawiający wymaga dołączenia odpowiedniej ilości plik&oacute;w tj. podpisywanych plik&oacute;w z danymi oraz plik&oacute;w podpisu w formacie XAdES.<br />2. Wszelkie informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji wykonawca, w celu utrzymania w poufności tych informacji, przekazuje je w wydzielonym i odpowiednio oznaczonym pliku, wraz z jednoczesnym zaznaczeniem w nazwie pliku &bdquo;Dokument stanowiący tajemnicę przedsiębiorstwa&rdquo;.<br />3. Wykonawca, za pośrednictwem platformazakupowa.pl może przed upływem terminu składania ofert wycofać ofertę. Spos&oacute;b<br />dokonywania wycofania oferty zamieszczono w instrukcji zamieszczonej na stronie internetowej pod adresem:<br />https://platformazakupowa.pl/strona/45-instrukcje<br />4. Maksymalny rozmiar jednego pliku przesyłanego za pośrednictwem dedykowanych formularzy do: złożenia, zmiany, wycofania<br />oferty wynosi 150 MB natomiast przy komunikacji wielkość pliku to maksymalnie 500 MB.<br />5. Wsparcia technicznego w zakresie działania Platformy zakupowej udziela jej dostawca, tj. Open Nexus Sp. z o.o., ul. Bolesława Krzywoustego 3,<br />61-144 Poznań, nr tel. 22 101-02-02, e-mail: cwk@platformazakupowa.pl od poniedziałku do piątku (dni robocze) w godz. 8:00 &ndash;17:00.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1) Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Urząd Miejski w Chrzanowie reprezentowany przez Burmistrza Miasta Chrzanowa, Aleja Henryka 20, 32-500 Chrzan&oacute;w;<br />2) Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych J&oacute;zefem Kocjanem możliwy jest pod adresem email: iodo@chrzanow.pl lub pod nr tel. 32 75 85 115;<br />3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia<br />27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UE L 74 z 04.03.2021, str. 35), dalej zwane &bdquo;RODO&rdquo; w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem o udzielenie<br />zam&oacute;wienia publicznego oraz zawarcia umowy, podstawą prawną ich przetwarzania jest obowiązek prawny stosowania sformalizowanych procedur udzielania zam&oacute;wień publicznych spoczywający na Gminie jako jednostce sektora finans&oacute;w publicznych;<br />4) Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy z 11 września 2019 r. Prawo zam&oacute;wień publicznych dalej zwaną &bdquo;ustawy Pzp&rdquo;, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;<br />5) Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania<br />w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ust. 1 ustawy Pzp; oraz Prezes Urzędu Zam&oacute;wień Publicznych z siedzibą w Warszawie (02-676) przy ul. Postępu 17a jako Administrator Danych Osobowych użytkownik&oacute;w Platformy e-Zam&oacute;wienia, oraz platforma zakupowa Open Nexus Sp. z o.o., ul. Bolesława Krzywoustego 3, 61-144 Poznań, na kt&oacute;rej Gmina Chrzan&oacute;w &ndash; Urząd Miejski w Chrzanowie prowadzi postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, działając pod adresem https://platformazakupowa.pl/pn/chrzanow;<br />6) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, a w przypadku zawarcia z Panią/Panem umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego przez okres 10 lat zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykaz&oacute;w akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiw&oacute;w zakładowych;<br />7) Posiada Pani/Pan:<br />&minus; na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;<br />&minus; na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załącznik&oacute;w);<br />&minus; na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środk&oacute;w ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego, a także nie ogranicza<br />przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia);<br />&minus; prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;<br />8) Wykonawca jest zobowiązany wypełnić obowiązek informacyjny wynikający z art. 14 RODO względem os&oacute;b fizycznych, kt&oacute;rych dane przekazuje zamawiającemu i kt&oacute;rych dane pośrednio pozyskał, chyba że ma zastosowanie co najmniej jedno z wyłączeń, o kt&oacute;rych mowa w art. 14 ust. 5 RODO.</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Nie przysługuje Pani/Panu:<br />- w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br />- prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 RODO;<br />- na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.20.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>5</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Część nr 1: Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość niezabudowanej nieruchomości położonej w Chrzanowie, dla potrzeb sprzedaży w trybie bezprzetargowym, dla poprawienia warunk&oacute;w zagospodarowania nieruchomości przyległej.<br />Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość niezabudowanej nieruchomości, obejmującej działki oznaczone w ewidencji grunt&oacute;w<br />i budynk&oacute;w jednostka ewidencyjna Chrzan&oacute;w - miasto, obręb Chrzan&oacute;w<br />nr 1892/28 o pow. 0,0060 ha oraz 1892/31 o pow. 0,0035 ha, wpisanej<br />w księdze wieczystej nr KR1C/00100119/0 na rzecz Gminy Chrzan&oacute;w, dla potrzeb sprzedaży w trybie bezprzetargowym, określonym w art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, tj. dla poprawienia warunk&oacute;w zagospodarowania nieruchomości przyległej, obejmującej działki oznaczone w ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w jednostka ewidencyjna Chrzan&oacute;w-miasto, obręb Chrzan&oacute;w numerami: 3011/1 o pow. 0,1412 ha, 3011/3 o pow. 0,0760 ha, 1892/30 o pow. 0,0200 ha (łączna pow.0,2372 ha).</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Zgodnie z zapisami Rozdziału 27 specyfikacji warunk&oacute;w zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Część nr 2: Sporządzenie trzech operat&oacute;w szacunkowych określających wartości niezabudowanych nieruchomości położonych przy<br />ul. Borowcowej w Chrzanowie, dla potrzeb ich sprzedaży w drodze przetargu.<br />Sporządzenie trzech operat&oacute;w szacunkowych, w kt&oacute;rych określone zostaną wartości niezabudowanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Chrzan&oacute;w, położonych przy ul. Borowcowej w Chrzanowie, dla potrzeb ich sprzedaży w drodze przetargu, tj.:<br />a) operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości obejmującej działkę oznaczoną w ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w jednostka ewidencyjna Chrzan&oacute;w-miasto, obręb Pogorzyce nr 49/283 o pow. 0,0912 ha, wpisanej<br />w księdze wieczystej nr KR1C/00104660/5 wraz z udziałem 1/3 cz. w działce oznaczonej w ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w jednostka ewidencyjna Chrzan&oacute;w-miasto, obręb Pogorzyce nr 49/286 o pow. 0,0374 ha, wpisanej<br />w księdze wieczystej nr KR1C/00041090/8,<br />b) operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości obejmującej działkę oznaczoną w ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w jednostka ewidencyjna Chrzan&oacute;w-miasto, obręb Pogorzyce nr 49/284 o pow. 0,0972 ha, wpisanej<br />w księdze wieczystej nr KR1C/00104661/2 wraz z udziałem 1/3 cz. w działce oznaczonej w ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w jednostka ewidencyjna Chrzan&oacute;w-miasto, obręb Pogorzyce nr 49/286 o pow. 0,0374 ha, wpisanej<br />w księdze wieczystej nr KR1C/00041090/8,<br />c) operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości obejmującej działkę oznaczoną w ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w jednostka ewidencyjna Chrzan&oacute;w-miasto, obręb Pogorzyce nr 49/285 o pow. 0,1953 ha, wpisanej<br />w księdze wieczystej nr KR1C/00104662/9 wraz z udziałem 1/3 cz. w działce oznaczonej w ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w jednostka ewidencyjna Chrzan&oacute;w-miasto, obręb Pogorzyce nr 49/286 o pow. 0,0374 ha, wpisanej w księdze wieczystej nr KR1C/00041090/8.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Zgodnie z zapisami Rozdziału 27 specyfikacji warunk&oacute;w zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 3</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Część nr 3: Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości położonej przy ul. Borowcowej w Chrzanowie, dla potrzeb jej sprzedaży w drodze przetargu.<br />Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości stanowiącej własność Gminy Chrzan&oacute;w, obejmującej działki oznaczone<br />w ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w jednostka ewidencyjna Chrzan&oacute;w-miasto, obręb Pogorzyce nr 138/321 o pow. 0,1769 ha i 138/319 o pow. 0,0082 ha, wpisanej w księdze wieczystej nr KR1C/00100352/5, dla potrzeb jej sprzedaży w drodze przetargu.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Zgodnie z zapisami Rozdziału 27 specyfikacji warunk&oacute;w zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 4</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Część nr 4: Sporządzenie operatu szacunkowego dla potrzeb ustanowienia przez Gminę Chrzan&oacute;w służebności gruntowej.<br />Sporządzenie operatu szacunkowego, w kt&oacute;rym określona zostanie wartość prawa służebności gruntowej, polegającej na obciążeniu nieruchomości stanowiącej własność Gminy Chrzan&oacute;w, obejmującej działkę oznaczoną<br />w ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w jedn. ewid. Chrzan&oacute;w &ndash; obszar wiejski obręb Luszowice nr 2988 o pow. 0,0076 ha (KR1C/00047165/7), prawem przejazdu<br />i przejścia, na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości obejmującej działkę oznaczoną w ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w jedn. ewid. Chrzan&oacute;w &ndash; obszar wiejski obręb Luszowice nr 1930/1 o pow. 0,0776 ha.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>21 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Zgodnie z zapisami Rozdziału 27 specyfikacji warunk&oacute;w zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 5</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Część nr 5: Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości na potrzeby postępowania administracyjnego dotyczącego ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o kt&oacute;rej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.<br />Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową udziału w wysokości 1/2 cz. w prawie własności nieruchomości obejmującej działkę oznaczoną w ewidencji grunt&oacute;w i budynk&oacute;w jednostka ewidencyjna Chrzan&oacute;w &ndash; miasto, obręb Kościelec nr 164/26 o pow. 0,0262 ha, na potrzeby postępowania administracyjnego dotyczącego ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o kt&oacute;rej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w związku z wejściem w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Doliny Chechło Śr&oacute;dmieście w Chrzanowie uchwalonego Uchwałą Nr LIX/615/2023 Rady Miejskiej w Chrzanowie z dnia 24 października 2023 r. (ogł. Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 13 listopada 2023 r., poz. 7379) oraz w związku ze zbyciem udział&oacute;w w łącznej w wysokości 1/2 cz. w prawie własności tej nieruchomości aktem notarialnym Rep. A nr 2906/2024<br />z dnia 9 grudnia 2024 r.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>28 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Zgodnie z zapisami Rozdziału 27 specyfikacji warunk&oacute;w zam&oacute;wienia</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wykonawcy, kt&oacute;rzy:<br />1) nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w rozdziale 18 SWZ;<br />2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br />a) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: zamawiający nie określa szczeg&oacute;łowego warunku w tym zakresie;<br />b) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej<br />lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w: zamawiający nie określa szczeg&oacute;łowego warunku w tym zakresie;<br />c) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: zamawiający nie określa szczeg&oacute;łowego warunku w tym zakresie,<br />d) zdolności technicznej lub zawodowej:<br />Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że dysponuje osobą zdolną<br />do wykonania zam&oacute;wienia tj.: osobą posiadającą uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego (w rozumieniu przepis&oacute;w ustawy z dnia<br />21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami &ndash; Dział V, Rozdział 1),<br />albo uprawnienia im odpowiadające wydane na podstawie wcześniejszych przepis&oacute;w lub kt&oacute;rej uprawnienia zostały uznane zgodnie z przepisami ustawy<br />z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej, bądź na podstawie innych właściwych przepis&oacute;w.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>Zamawiający nie wymaga złożenia podmiotowych środk&oacute;w dowodowych</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>Zamawiający nie wymaga złożenia przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>1. Oferta składana przez wykonawcę winna być sporządzona w języku polskim i zawierać informacje wymagane we wzorze formularza ofertowego stanowiącego zał.nr 1 do SWZ.<br />2. Wraz z ofertą wykonawca winien złożyć następujące dokumenty i oświadczenia:<br />1) wypełniony zał.nr 2 do SWZ, stanowiący oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa<br />w art.125 ust.1 ustawy Pzp oraz art.7 ust.1 pkt 1- 3 ustawy z 13.04.2022<br />o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego dot.odpowiednio:<br />a) wykonawcy;<br />b) każdego ze wsp&oacute;lnik&oacute;w konsorcjum (w przypadku składania oferty wsp&oacute;lnej) oraz każdego ze wsp&oacute;lnik&oacute;w sp.cywilnej;<br />c) podmiot&oacute;w &bdquo;trzecich&rdquo;, czyli podmiot&oacute;w, na zasoby kt&oacute;rych powołuje się wykonawca w celu spełnienia warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />2) oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w art.117 ust.4 Pzp (jeżeli dotyczy)<br />Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w art. 117 ust.4 Pzp (konsorcja, sp&oacute;łki cywilne). Propozycja treści oświadczenia stanowi zał.nr 3 do SWZ.<br />3) zobowiązanie podmiot&oacute;w udostępniających zasoby (jeżeli dotyczy)<br />Wykonawca, kt&oacute;ry polega na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, składa wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji danego zam&oacute;wienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie<br />dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w. W tym celu wykonawca może skorzystać ze wzoru stanowiącego zał.nr 4 do SWZ.<br />Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o kt&oacute;rym wyżej mowa, winno potwierdzać, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasob&oacute;w oraz określa w szczeg&oacute;lności:<br />a) zakres dostępnych wykonawcy zasob&oacute;w podmiotu udostępniającego zasoby;<br />b) spos&oacute;b i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasob&oacute;w podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zam&oacute;wienia;<br />c) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach kt&oacute;rego wykonawca polega w odniesieniu do warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, kt&oacute;rych wskazane zdolności dotyczą.<br />4)pełnomocnictwo (jeżeli dotyczy)<br />Upoważnienie os&oacute;b podpisujących ofertę musi bezpośrednio wynikać z dokument&oacute;w dołączonych do oferty. Oznacza to, że jeżeli upoważnienie takie nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny wykonawcy, to do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo, ustanowione do reprezentowania wykonawcy/&oacute;w ubiegającego/ych się o udzielenie<br />zam&oacute;wienia publicznego.<br />W celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy, wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegającego się o udzielenie zam&oacute;wienia, jak r&oacute;wnież w imieniu podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, jest umocowana do ich reprezentowania, ww. podmioty składają odpowiednio &ndash; odpis lub informację z KRS,CEiDG lub innego właściwego rejestru. Ww. podmioty nie są<br />zobowiązane do złożenia dokument&oacute;w, o kt&oacute;rych wyżej mowa, jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i og&oacute;lnodostępnych baz danych, o ile w formularzu ofertowym wskazano dane umożliwiające dostęp do tych dokument&oacute;w.<br />Jeżeli w imieniu wykonawcy, wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegającego się o udzielenie zam&oacute;wienia, jak r&oacute;wnież w imieniu podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, działa osoba, kt&oacute;rej umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokument&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa powyżej &ndash; ww. podmioty zobowiązane są przedłożyć wraz z ofertą pełnomocnictwo lub inny dokument (np.<br />akt powołania na stanowisko prezesa zarządu, członka zarządu sp&oacute;łki lub umowa sp&oacute;łki cywilnej lub uchwała jej wsp&oacute;lnik&oacute;w, wskazująca jednego ze wsp&oacute;lnik&oacute;w jako umocowanego do reprezentacji sp&oacute;łki) potwierdzający umocowanie do ich reprezentowania.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>W przypadku składania oferty wsp&oacute;lnej przez kilku przedsiębiorc&oacute;w (tzw. konsorcjum) wsp&oacute;lnicy muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo, podpisane przez osoby upoważnione do składania<br />oświadczeń woli każdego ze wsp&oacute;lnik&oacute;w. Wykonawca, żaden ze wsp&oacute;lnik&oacute;w konsorcjum (w przypadku składania oferty wsp&oacute;lnej), żaden ze wsp&oacute;lnik&oacute;w sp&oacute;łki cywilnej ani żaden podmiot, na kt&oacute;rego zasoby powołuje się wykonawca w celu spełnienia warunk&oacute;w udziału w postępowaniu nie może podlegać wykluczeniu z postępowania na podstawie żadnej z przesłanek, o kt&oacute;rych mowa w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.<br />W przypadku wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia warunek udziału w postępowaniu dot. dysponowania osobą musi być spełniony w całości przez co najmniej jednego z wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o<br />zam&oacute;wienie.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zakres i warunki zmian zawartej umowy oraz pozostałe kwestie związane z umową zostały określone we wzorach um&oacute;w - załącznik nr 5.1-5.5 do SWZ.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-05-12 08:30</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić na na stronie internetowej prowadzonego postępowania pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/chrzanow</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-05-12 09:00</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-06-10</span></h3>
<h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:</h3>
<p>Część 1 :<span>Tak</span></p>
<p>Część 2 :<span>Tak</span></p>
<p>Część 3 :<span>Tak</span></p>
<p>Część 4 :<span>Tak</span></p>
<p>Część 5 :<span>Tak</span></p>