Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Budowa osiedla mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą w Sztumie.

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Budowa osiedla mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą w Sztumie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Sztum
Data publikacji	2025-04-30
Data składania ofert	08/05/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Wynik zamówienia	04-07-2025/6369787
Kod CPV	714000002 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi 712200006 Usługi projektowania architektonicznego 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer przetargu	6226356

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Usługi<br>Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej  dla zadania pn. „Budowa osiedla mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą w Sztumie.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Pomorze Gdańskie Spółka z o. o.</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 528737401</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Mickiewicza 39</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Sztum</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>82-400</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL638 - Starogardzki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>postepowania@simpomorzegdanskie.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://simpomorzegdanskie.pl/</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inny zamawiający</span></h3><p>Spółka z ograniczona odpowiedzialnością.</p><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej  dla zadania pn. „Budowa osiedla mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą w Sztumie.</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-82b17163-c169-4a10-ad67-553e0abc9213</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00213306</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-04-30</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00194856/01/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.1 Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Budowa osiedla mieszkaniowego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą w Sztumie”.</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-82b17163-c169-4a10-ad67-553e0abc9213<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>1.	Postępowanie prowadzone jest w języku polskim za pośrednictwem platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl/.<br>2.	Korzystanie z Platformy jest bezpłatne.<br>3. W szczególnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację wykonawcy i Zamawiającego za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: postepowania@simpomorzegdanskie.pl (nie dotyczy składania ofert).<br>Więcej informacji dot. komunikacji zostało zawartych w SWZ.</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1.	Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w związku z realizacją obowiązku ciążącego na administratorze (art. 6 ust. 1 lit. c RODO), w szczególności w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego na Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Budowa osiedla mieszkaniowego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą w Sztumie” prowadzonym w trybie ustawy Prawo Zamówień Publicznych.<br>2.	Pani/Pana dane osobowe mogą być udostępniane innym organom i podmiotom na podstawie obowiązujących przepisów prawa.<br>3.	Administratorem danych osobowych jest Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Pomorze Gdańskie Sp. z o. o. reprezentowana przez Dobrosławę Frączek – Prezesa Zarządu z siedzibą w  Sztumie przy ul. Mickiewicza 39, 82-400 Sztum, e-mail:biuro@simpomorzegdanskie.pl.<br>4.	Dane Inspektora Ochrony Danych Pan Dariusz Klimowski, nr tel. 552394874, e-mail: IOD@fioi.org.<br>5.	Państwa dane przechowywane będą zgodnie z art. 97 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy.<br>6.	Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp.<br>7.	W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;<br>8.	Państwa dane przetwarzane są zgodnie z RODO oraz powszechnymi i szczególnymi przepisami prawa obowiązującymi w Rzeczypospolitej Polskiej i nie są przekazywane poza Unię Europejską.<br>9. Nie przysługuje Państwu:<br>1)	w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych<br>2)	prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;<br>3)	na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.<br>10.	Prawa osób fizycznych, o których mowa powyżej mogą być egzekwowane poprzez pocztę e-mail na adres: e-mail:biuro@simpomorzegdanskie.pl lub korespondencyjnie na adres SIM KZN.<br>11.	Dopuszcza się możliwość egzekwowania praw osób, których dane dotyczą poprzez inne czynności, z zastrzeżeniem koniczności wykazania rozliczalności podjętych działań (należy dostarczyć dowód, że czynność w ramach prawa osób, których dane dotyczą została przeprowadzona).<br>12.	Odbiorcami Państwa danych mogą być wyłącznie pracownicy i współpracownicy ADO, Organizacje uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązujących przepisów prawa, które zapewniają akceptowalny poziom ryzyka przy przetwarzaniu i spełniają standardy określone w art. 28 i 32 RODO oraz osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm. ), dalej „ustawa Pzp”.<br>Szczegółowe informacje dot. RODO zostały zawarte w SWZ</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP/2/SIMKZN/2025</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Zakres przedmiotu umowy składa się z zamówienia podstawowego (część gwarantowana) oraz z zamówienia objętego prawem opcji (część objęta prawem opcji).<br>2.	Przedmiotem zamówienia podstawowego jest opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania pn.: „Budowa osiedla mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą w Sztumie” na działce o nr ewidencyjnym 279/214 oraz 279/235 obręb 4 m. Sztum.<br>3.	Zakres przedmiotu zamówienia podstawowego obejmuje m.in. zaprojektowanie:<br>1)	Trzech (3) budynków mieszkalnych wielorodzinnych o czterech (4) kondygnacjach nadziemnych wraz z windami;<br>2)	Dróg wewnętrznych wraz z miejscami postojowymi (w tym dla osób z niepełnosprawnościami);<br>3)	Dróg pieszych, dróg dojazdowych;<br>4)	Miejsc gromadzenia odpadów stałych;<br>5)	Miejsc rekreacji w tym placu zabaw;<br>6)	Obiektów małej architektury;<br>7)	Zieleni urządzonej (wysokiej i niskiej);<br>8)	Oświetlenia terenu;<br>9)	Monitoring terenu;<br>10)	Kanalizacji deszczowej przy zastosowaniu między innymi błękitno – zielonej infrastruktury;<br>11)	Wszelkich niezbędnych przyłączy do sieci i infrastruktury technicznej (m.in. kanalizacja sanitarna, wodociągi, teletechnika, energetyka, ciepłociągi, wentylacja, klimatyzacja, OZE);<br>12)	Uzyskanie wszystkich niezbędnych warunków, decyzji, opinii, ekspertyz, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych, opracowań niezbędnych do uzyskania decyzji administracyjnych;<br>13)	Uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę;<br>14)	Wykonanie planu etapowania inwestycji – z możliwością uzyskania odrębnych pozwoleń na użytkowanie.<br>15)	Odpowiadanie na zapytania do postępowania przetargowego na realizację robót budowlanych<br>16)	Pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie trwania realizacji inwestycji.<br>4.	Zakres objęty prawem opcji obejmuje możliwość zaprojektowania (doprojektowania) dodatkowego czwartego (4) budynku mieszkalnego wielorodzinnego o czterech (4) kondygnacjach nadziemnych wraz z windami – pod warunkiem, że analiza finansowa oraz analiza możliwości lokalizacji wykonane przez Wykonawcę wykażą możliwość jego realizacji na terenie inwestycji, z zachowaniem normatywnych odległości oraz przepisów odrębnych. Zakres prawa opcji obejmuje m.in. zaprojektowanie:<br>1)	Jednego (1) budynku mieszkalnego wielorodzinnego o czterech (4) kondygnacjach nadziemnych wraz z windami;<br>2)	Dróg wewnętrznych wraz z miejscami postojowymi (w tym dla osób z niepełnosprawnościami);<br>3)	Dróg pieszych, dróg dojazdowych,<br>4)	Zieleni urządzonej (wysokiej i niskiej);<br>5)	Oświetlenia terenu;<br>6)	Monitoring terenu;<br>7)	Kanalizacji deszczowej przy zastosowaniu między innymi błękitno – zielonej infrastruktury;<br>8)	Wszelkich niezbędnych przyłączy do sieci i infrastruktury technicznej (m.in. kanalizacja sanitarna, wodociągi, teletechnika, energetyka, ciepłociągi, wentylacja, klimatyzacja, OZE);<br>9)	Uzyskanie wszystkich niezbędnych warunków, decyzji, opinii, ekspertyz, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych, opracowań niezbędnych do uzyskania decyzji administracyjnych;<br>10)	Uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę;<br>11)	Wykonanie planu etapowania inwestycji – z możliwością uzyskania odrębnych pozwoleń na użytkowanie.<br>12)	Odpowiadanie na zapytania do postępowania przetargowego na realizację robót budowlanych<br>13)	Pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie trwania realizacji inwestycji.<br>5.	Dokumentacja projektowa powinna zostać opracowana zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz wymaganiami Zamawiającego, z zapewnieniem możliwości sprawnej realizacji inwestycji.<br>6.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w załączniku nr 1 do SWZ.<br>7.	Procedura prawa opcji opisana została w załączniku nr 2 do SWZ – Projekcie umowy.<br>8.	Ostateczny termin podjęcia decyzji o skorzystaniu przez Zamawiającego z prawo opcji ustala się na dzień zakończenia (odebrania etapu I zamówienia).<br>9.	Zamówienie opcjonalne nie stanowi zobowiązania Zamawiającego do jego udzielenia, jak również nie stanowi podstawy do dochodzenia przez Wykonawcę roszczeń odszkodowawczych z tytułu niezrealizowania tego zamówienia.<br>10.	Prawo opcji realizowane będzie na takich samych warunkach jak zamówienie podstawowe.<br>11.	Zaleca się dokonanie wizji lokalnej terenów objętych przedmiotem zamówienia oraz wstępnej inwentaryzacji terenu wraz z istniejącymi instalacjami zewnętrznymi oraz istniejących obiektów budowlanych wraz z instalacjami wewnętrznymi, na które przedmiot zamówienia może oddziaływać. Termin wizji lokalnej należy ustalić z Panią Marceliną Reszka. Jednocześnie Zamawiający informuje, iż nie dokonanie wizji lokalnej nie będzie skutkować odrzuceniem oferty.<br>12.	W związku z tym, iż dokumentacja wykorzystana zostanie w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych, Wykonawca zobowiązany jest wykonać tę dokumentację zgodnie z wymogami, o których mowa w art. 99-103 ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.).<br>13.	Projektant zobowiązany będzie do udzielania odpowiedzi na zadane pytania do SWZ na roboty budowlane.<br>14.	Dokumentacja projektowa powinna zawierać rozwiązania techniczne dostosowane do potrzeb wszystkich użytkowników, w tym zapewnienia dostępności dla osób niepełnosprawnych i powinna zawierać opis zastosowanych rozwiązań dostępności dla tych osób.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania</p><p>71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</p><p>71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi</p><p>71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Tak</span></h3><h3>4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji:</h3>1.	Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji w zakresie opisanym w Projekcie umowy oraz Opisie Przedmiotu Zamówienia.<br>2.	Ostateczny termin podjęcia decyzji o skorzystaniu przez Zamawiającego z prawa opcji ustala się na dzień zakończenia (odebrania etapu II zamówienia).<br>3.	Warunkiem skorzystania z prawa opcji jest uzyskanie (zapewnienie) przez Zamawiającego środków finansowych na realizację zamówienia w zakresie objętym prawem opcji.<br>4.	Po uzyskaniu (zapewnieniu) środków finansowych, Zamawiający jest uprawiony do złożenia oświadczenia woli o skorzystaniu z prawa opcji w terminach wskazanych w ust. 2.<br>5.	Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego będzie skutkowało obowiązkiem wykonania przez Wykonawcę świadczeń objętych prawem opcji w terminie zawartym w Projekcie umowy i za wynagrodzeniem ustalonym w ofercie.<br>6.	Zamówienie opcjonalne nie stanowi zobowiązania Zamawiającego do jego udzielenia, jak również nie stanowi podstawy do dochodzenia przez Wykonawcę roszczeń odszkodowawczych z tytułu niezrealizowania tego zamówienia.<br>7.	Skorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji nie jest traktowane jako zmiana przedmiotowej umowy, a jako jej realizacja.<br>8.	W przypadku skorzystania z prawa opcji, Wykonawca zobowiązany jest do jego wykonania na warunkach określonych w niniejszej umowie dla zamówienia podstawowego (w tym zobowiązania z tytułu gwarancji i rękojmi, zabezpieczenia, kar umownych, warunków płatności, odbiorów itp.), przy zastosowaniu ceny wskazanej w ofercie.<br>9.	Rozliczenie przedmiotu umowy objętych opcją nastąpi na podstawie ustaleń zawartych w projekcie umowy<h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>6 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1. Zamawiający dokona oceny ofert przyznając punkty w ramach poszczególnych kryteriów oceny ofert przyjmując zasadę, że 1% = 1 punkt.<br>2. Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana oferta zawierająca najkorzystniejszy bilans punktów w kryteriach:<br>1) Cena oferty brutto 60%,<br>2) Doświadczenie zawodowe projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (DK) - 20%<br>3) Doświadczenie zawodowe projektanta w specjalności architektonicznej (DA) - 20%<br><br>Szczegóły odnośnie kryteriów oceny ofert zawarte są w SWZ w rozdziale pn. Opis kryteriów oceny ofert.</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie zawodowe projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>Kryterium 3</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie zawodowe projektanta w specjalności architektonicznej</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>Zdolności technicznej lub zawodowej.<br>a. w zakresie doświadczenia Wykonawcy:<br>Zamawiający uzna, że Wykonawca posiada niezbędne doświadczenie do realizacji zamówienia na odpowiednim poziomie jakości, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech (3) lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał:<br>-	dwie (2) wielobranżowe dokumentacje projektowe dotyczące budowy osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, dla której wymagane było uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub została odebrana przez Inwestora na podstawie protokołu odbioru dokumentacji, o wartości każdej z nich nie mniejszej niż 150 000,00 zł brutto.<br>UWAGA:<br>-	przez pojęcie wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej należy rozumieć opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej w skład której wchodziło opracowanie projektu budowlanego obejmującego branżę architektoniczną, konstrukcyjną, elektryczną i sanitarną.<br><br><br>b. w zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia:<br>Warunek zostanie uznany za spełniony wówczas, gdy Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować następującymi osobami, które skieruje do realizacji zamówienia, co najmniej:<br>-	jedną (1) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, oraz co najmniej 3 letnie doświadczenie (licząc od dnia uzyskania uprawnień) w projektowaniu w specjalności architektonicznej,<br>-	jedną (1) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz co najmniej 3 letnie doświadczenie (licząc od dnia uzyskania uprawnień) w projektowaniu w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,<br>-	jedną (1) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej bez ograniczeń w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych i kanalizacyjnych oraz co najmniej 3 letnie doświadczenie (licząc od dnia uzyskania uprawnień) w projektowaniu w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych i kanalizacyjnych,<br>-	jedną (1) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń oraz co najmniej 3 letnie doświadczenie (licząc od dnia uzyskania uprawnień) w projektowaniu w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,<br>-	jedną (1) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci telekomunikacyjnych bez ograniczeń (telekomunikacja przewodowa i bezprzewodowa) oraz co najmniej 3 letnie doświadczenie (licząc od dnia uzyskania uprawnień) w projektowaniu w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci telekomunikacyjnych,<br>-	jedną (1) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności drogowej oraz co najmniej 3 letnie doświadczenie (licząc od dnia uzyskania uprawnień) w projektowaniu w specjalności drogowej,<br>-	jedną (1) osobą pełniącą funkcję projektanta robót ogrodniczych posiadającą:<br>- wyższe wykształcenie I lub II stopnia w kierunku architektura krajobrazu lub ogrodnictwo oraz co najmniej 3-letnią praktykę zawodową przy projektowaniu robót ogrodniczych, związanych z budową lub przebudową terenów zieleni miejskiej, w trakcie których wykonano nasadzenia drzew i krzewów lub,<br>- wykształcenie średnie o kierunku ogrodniczym lub architektura krajobrazu oraz 5-letnią praktykę zawodową przy projektowaniu robót ogrodniczych, związanych z budową lub przebudową terenów zieleni miejskiej, w trakcie których wykonano nasadzenia drzew i krzewów.<br><br>c. Doświadczenie zawodowe projektanta<br>i.	Warunek zostanie uznany za spełniony wówczas, gdy Wykonawca wykaże, że osoba wskazana jako projektant w specjalności architektonicznej w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert wykonała (jako autor lub współautor) co najmniej dwie (2) dokumentacje projektowe w zakresie budowy osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, dla której wymagane było uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub została odebrana przez Inwestora na podstawie protokołu odbioru dokumentacji.<br>ii.	Warunek zostanie uznany za spełniony wówczas, gdy Wykonawca wykaże, że osoba wskazana jako projektant w specjalności konstrukcyjno-budowalnej w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert wykonała (jako autor lub współautor) co najmniej dwie (2) dokumentacje projektowe w zakresie budowy osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, dla której wymagane było uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub została odebrana przez Inwestora na podstawie protokołu odbioru dokumentacji.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Zamawiający nie wymaga wnoszenia w niniejszym postępowaniu podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu. Do oferty Wykonawca dołącza oświadczenie aktualne na dzień składania ofert o braku podstaw do wykluczenia, w zakresie wskazanym przez Zamawiającego zgodnie ze wzorem podanym w Załączniku nr 4 do SWZ.</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>1. Oświadczenie wstępne o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu składane wraz z ofertą.<br>2. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych:<br>- Wykaz usług.<br>- Wykaz osób.</span></h3><h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1.	Zamawiający żąda wniesienia wadium w wysokości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych).<br>2.	Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą (z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy).<br>3.	Wadium może być wnoszone w formach przewidzianych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp.<br>4.	Sposób wnoszenia wadium:<br>1)	w pieniądzu:<br>Ustaloną kwotę należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy SIM KZN Pomorze Gdańskie Sp. z o.o..<br>Odbiorca	SIM KZN Pomorze Gdańskie Sp. z o.o.<br>ul. Mickiewicza 39, 82-400 Sztum<br>Nr rachunku	26 1130 1121 0006 5658 3720 0002<br><br>2)	w formie gwarancji lub poręczenia, o których mowa w art. 97 ust. 7 pkt. 2-4.<br>Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej.<br>Z treści gwarancji lub poręczenia musi jednocześnie wynikać:<br>•	nazwa zleceniodawcy (wykonawcy), beneficjenta gwarancji lub poręczenia (zamawiającego), gwaranta lub poręczyciela (podmiotu udzielającego gwarancji lub poręczenia) oraz adresy ich siedzib,<br>•	określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona gwarancją lub poręczeniem,<br>•	kwota gwarancji lub poręczenia,<br>•	termin ważności gwarancji/poręczenia, obejmujący cały okres związania ofertą, począwszy od dnia wyznaczonego na dzień składania ofert,<br>•	bezwarunkowe, nieodwołalne, płatne na pierwsze żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą, zobowiązanie gwaranta do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w przypadku wystąpienia zdarzeń, o których mowa w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.<br>5.	Niewniesienie wadium w wymaganym terminie oraz wymaganej wysokości i formie skutkuje odrzuceniem oferty Wykonawcy.<br>6.	Zasady zwrotu i zatrzymania wadium określone zostały w art. 98 ustawy Pzp.<br>7.	Zamawiający zwróci wadium na rachunek bankowy, z którego zostało ono pierwotnie wpłacone.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>Wspólne ubieganie się o udzielenie zamówienia:<br>1. Zgodnie z art. 58 ust. 1 ustawy PZP, Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku, zgodnie z art. 58 ust. 2 ustawy PZP, Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania ich i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.<br>2. Oferta Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawców występujących wspólnie.<br>3. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy o zamówienie publiczne w następującym zakresie:<br>1) zmiany terminu wykonania zamówienia,<br>2) wysokości wynagrodzenia Wykonawcy z tytułu realizacji umowy,<br>3) zmiana zakresu/sposobu wykonywania przedmiotu umowy,<br>4) pozostałe zmiany.<br>Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia został szerzej opisany w projekcie umowy, który stanowi załącznik do SWZ.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-05-08 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Zgodnie z zapisami SWZ</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-05-08 10:30</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-06-06</span></h3><h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>1.	Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.<br>2.	Zamawiający nie przewiduje wymagań wskazanych w art. 96 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp.<br>3.	Zamawiający nie przewiduje zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp.<br>4.	Zamawiający nie przewiduje rozliczenia między Zamawiającym a Wykonawcą w walutach obcych.<br>5.	Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu w tym zwrotu kosztów poniesionych z tytułu nabycia kwalifikowanego podpisu elektronicznego,<br>6.	Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej.<br>7.	Zamawiający nie przewiduje wyboru najkorzystniejszej oferty z zastosowaniem aukcji elektronicznej wraz z informacjami, o których mowa w art. 230 ustawy Pzp.<br>8.	 Zamawiający nie stawia wymogu lub możliwości złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia katalogów elektronicznych do oferty, w sytuacji określonej w art. 93 ustawy Pzp.<br>9.	Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez Wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy Pzp.<br>10.	 Zamawiający nie przewiduje udzielenia zaliczki.</body>