Opracowanie audytu energetycznego wraz z dokumentacją projektowo-kosztorysową dla inwestycji pn.: Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 w Dobrym Mieście

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie audytu energetycznego wraz z dokumentacją projektowo-kosztorysową dla inwestycji pn.: Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 w Dobrym Mieście
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Dobre Miasto
Data publikacji	2025-04-30
Dotyczy zamówienia	15-03-2025/6122080
Kod CPV	713143005 Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6225869

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Opracowanie audytu energetycznego wraz z dokumentacją projektowo-kosztorysową  dla inwestycji pn.: Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 w Dobrym Mieście</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Dobre Miasto</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 510743657</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Warszawska 14</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Dobre Miasto</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>11-040</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL622 - Olsztyński</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>896153939</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>info@dobremiasto.com.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://bip.dobremiasto.com.pl/</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-130b3562-7165-4964-8c7c-6d46368302d0<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Opracowanie audytu energetycznego wraz z dokumentacją projektowo-kosztorysową  dla inwestycji pn.: Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 w Dobrym Mieście<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-130b3562-7165-4964-8c7c-6d46368302d0</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00213882</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-04-30</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00045313/02/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.3 Opracowanie dokumentacji projektowej dot. inwestycji pn.: Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 w Dobrym Mieście</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00147298</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>FR.271.6.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest opracowanie audytu energetycznego wraz z dokumentacją projektowo-kosztorysową dla inwestycji pn.: Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej nr 3 w Dobrym Mieście<br>2.	Inwestycja zlokalizowana jest na dz. nr geod. 14/1 obr. 3 miasta Dobre Miasto, gmina Dobre Miasto. Działka nr geod. 14/1 obręb 3 miasta Dobre Miasto, gmina Dobre Miasto objęta jest miejscowym planem zagospodarowania terenu zabudowa mieszkalno – usługowa w rejonie ulic Garnizonowej i Jeziorańskiej –tereny usług oświaty z zielenią towarzyszącą, która oznaczona jest symbolem – 4UO. Działka nr geod. 14/1 obr. 3 miasta Dobre Miasto, gmina Dobre Miasto jest własnością Gminy Dobre Miasto.<br>3.	Budynek Szkoły Podstawowej nr 3 im. Rotmistrza Pileckiego, oprócz szkoły podstawowej, jest również siedzibą Powiatowej Szkoły Muzycznej, Żłobka Miejskiego, stołówki i Warsztatów Terapii Zajęciowej. Łącznie z pomieszczeń budynku korzysta około 600 wychowanków poszczególnych placówek. Budynek stanowi miejsce pracy dla przeszło 100 osób. Jest to budynek o powierzchni zabudowy 3970 m2, powierzchni użytkowej 8456 m2 i kubaturze 42864 m3. Został on oddany do użytkowania w 1996 roku.<br>4.	Celem przyszłej inwestycji jest zwiększenie efektywności energetycznej budynku Szkoły Podstawowej nr 3 w Dobrym Mieście. Wzrost efektywności energetycznej musi wynieść min. 30 %<br>5.	Termomodernizacja obiektu użyteczności publicznej pozwoli na ograniczenie zmian klimatu i poszanowanie energii oraz obniżenie emisji gazów cieplarnianych.<br>6.	W celu wykonania powyższych prac termomodernizacyjnych niezbędne będzie również wykonanie remontu niektórych pomieszczeń szkoły, które projektant uwzględni w opracowywanej dokumentacji.<br>7.	Zakres opracowania obejmuje:<br>1)	Prace wstępne:<br>•	Mapa sytuacyjno – wysokościowa;<br>•	Inwentaryzacja wielobranżowa<br>•	Koncepcja architektoniczna<br>•	Opinia konstrukcyjna o możliwości dociążenia stropu dociepleniem i instalacją fotowoltaiczną jeśli instalacja miałaby być umieszczona na dachu budynku.<br>•	Opinia ornitologa<br>2)	Opracowanie audytu energetycznego zawierającego w szczególności:<br>•	kartę audytu energetycznego,<br>•	audyt oświetlenia,<br>•	audyt energetyczny,<br>•	świadectwo charakterystyki energetycznej przed modernizacją,<br>•	świadectwo charakterystyki energetycznej po modernizacji,<br>•	obliczenia cieplne,<br>•	zapotrzebowanie na ciepło w budynku,<br>•	zapotrzebowanie na ciepło w budynku po modernizacji.<br>•	inne niezbędne, a niewymienione powyżej.<br>3)	Opracowanie dokumentacji projektowej zawierającej min.:<br>wymianę stolarki okiennej i drzwiowej;<br>ocieplenie ścian zewnętrznych oraz dachu (likwidacja mostków termicznych występujących w izolacji zewnętrznej budynku);<br>wymianę oświetlenia na energooszczędne co pozwoli na zmniejszenie ilości zużywanej w nim energii, a tym samym na redukcję CO2 emitowanego do atmosfery o około 40%.;<br>budowę mikroinstalacji fotowoltaicznej, która znacznie zmniejszy zapotrzebowanie energii elektrycznej z sieci;<br>wymianę przestarzałej i nieefektywnej instalacji centralnego ogrzewania,<br>modernizację kotłowni gazowej;<br>wykonanie lub/i częściowej wymiany instalacji elektrycznej.<br>wymianę innych niezbędnych do zwiększenia efektywności energetycznej budynku, a nieujętych powyżej.<br>4)	Projekt instalacji zimnej i ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją<br>5)	Projekt instalacji elektrycznych w tym instalację odgromową całego obiektu.<br>6)	Projekt instalacji fotowoltaicznej (moc instalacji fotowoltaicznej zostanie dokładnie określona w audycie energetycznym oraz dokumentacji projektowej),<br>7)	inne rozwiązania zwiększające efektywność energetyczną wynikające z audyty energetycznego niewymienione powyżej,<br>8)	informacja BIOZ;<br>9)	Charakterystykę energetyczną<br>10)	Opracowanie dotyczące warunków ochrony przeciwpożarowej obiektu<br>11)	Sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2023 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.<br>12)	Wykonanie ekspertyzy strażackiej w zakresie odstępstw od przepisów – jeśli zajdzie taka potrzeba.<br>13)	Złożenie kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę.<br>14)	Uzyskanie pozwolenia na budowę.<br>8.	Dokumentacja projektowa musi zawierać:<br>1)	 kompletny projekt budowlany wykonany zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz.725 ze zm.) i Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20.12.2021r.r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz.2454), (wraz z niezbędnymi do prowadzenia robót dokumentacjami branżowymi i wykonawczymi – po 5 egz.<br>2)	Uzgodnienie dokumentacji projektowej z wszystkimi wymaganymi prawem instytucjami, osobami,  zarządcami infrastruktury itp. i uzyskanie  wszelkich niezbędnych dokumentów, opinii, decyzji, zezwoleń, w szczególności Komendanta Miejskiego Państwowej Straży Pożarnej w Olsztynie, Państwowej Inspekcji Sanitarnej w Olsztynie,<br>3)	Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych wykonaną zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20.12.2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalna – użytkowego (Dz. U.2021 r. poz.2454) (dla każdej z branż oddzielnie)  – 2 egz.<br>4)	Kosztorysy inwestorskie wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 20.12.2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego (Dz. U. 2021r. poz.2458) (dla każdej z branż oddzielnie) – 2 egz.<br>5)	Przedmiary robót (dla każdej z branż oddzielnie) – 2 egz.<br>6)	Audyt energetyczny - 3 egz<br>7)	Opinia ornitologiczna – 2 egz.<br>9.	Całość opracowania powinno mieć formę elektroniczną:<br>1)	część tekstowa opracowania w formacie *.doc [MS Word] lub *.pdf [Adobe Reader],<br>2)	część rysunkowa w formacie *.dwg lub *.dxf [Autocad]oraz w *.pdf [Adobe Reader];<br>3)	kosztorys i przedmiar robót w formacie: *.ath [Norma] i *.xls [MS Excel] lub  *.pdf [Adobe Reader].<br>10.	 Dokumentacja projektowa powinna być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.<br>11.	dokumentacja projektowa będzie służyć jako opis przedmiotu zamówienia w   postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w oparciu o ustawę Prawo zamówień publicznych na wykonanie robót budowlanych<br>12.	dokumentacja projektowa w swojej treści nie może określać technologii robót, materiałów i urządzeń w sposób utrudniający uczciwą konkurencję.<br>13.	Całą dokumentację projektową należy dostarczyć Zamawiającemu w wersji elektronicznej na płycie CD w formacie PDF lub wraz z programem do przeglądania plików w innym formacie.<br>14.	Opracowanie winno być sporządzone przez osoby posiadającą aktualne uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji w budownictwie oraz posiadających aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa i izby Architektonicznej<br>15.	Dokumentację należy przygotować zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno – budowlanymi, przeciwpożarowymi, sanitarnymi, polskimi normami i zasadami wiedzy technicznej.<br>16.	Zakres umowy obejmuje również nadzór autorski nad realizacją robót zawartych w zamawianych dokumentacjach projektowych w ramach wynagrodzenia za ich opracowanie.<br>17.	Wykonawca będzie zobowiązany do udzielania odpowiedzi na pytania zadawane na etapie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie Wykonawcy robót budowlanych – w zakresie niejasności w dokumentacji projektowej wraz  z wprowadzeniem zmian w dokumentacji projektowej (w wersji papierowej oraz elektronicznej).<br>18.	Zamawiający wymaga aby Wykonawca w opracowanej dokumentacji projektowej nie używając nazw własnych określił właściwości materiałów i zastosowanych urządzeń za pomocą cech technicznych, przy przestrzeganiu Polskich Norm przenoszących europejskie normy zharmonizowane ( bez podania znaków towarowych patentów lub pochodzenia) w sposób zgodny z przepisami ustawy Pzp oraz ustawy z dn. 16.04.1993 r o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.<br>19.	Zamawiający planuje ubiegać się o dofinansowania zadania w ramach Priorytetu FEWM 02 ŚRODOWISKO, Działania FEWM 02.03 EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA – IIT (BUDYNKI PUBLICZNE) Programu Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur 2021-2027 i uzyskanie efektywności energetycznej powinno być zgodne z priorytetami określonymi w programie https://funduszeeuropejskie.warmia.mazury.pl/artykul-sekcje/49/szczegolowy-opis-priorytetow</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>79212000-3 - Usługi audytu</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej</p><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>5</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>5</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>190035,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>295200,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>190035,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Greg project Architektura i Budownictwo Grzegorz Michalski</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7811623750</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Borodzicza</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Ciechanów</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>06-400</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-04-30</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>190035,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:</h3><span>do 2025-10-15</span></body>