Budowa hali produkcyjno- magazynowej wraz z infrastrukturą

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa hali produkcyjno- magazynowej wraz z infrastrukturą
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Olsztyn
Data publikacji	2025-04-30
Data składania ofert	16/05/2025, Godzina 10:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452132201 Roboty budowlane w zakresie magazynów 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Numer przetargu	6225616

<div>
<h1>Budowa hali produkcyjno- magazynowej wraz z infrastrukturą</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Zapytanie ofertowe z dnia 30.04.2025 r. r., l.dz. 01_04_2025_FEWM_1_2_Alkaz</li>
<li>Załączniki do zapytania ofertowego z dnia 30.04.2025 r. r., l.dz. 01_04_2025_FEWM_1_2_Alkaz</li>
<li>Załącznik nr 6 wz&oacute;r umowy z dnia 30.04.2025 r. r., l.dz. 01_04_2025_FEWM_1_2_Alkaz</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Budowa hali produkcyjno- magazynowej wraz z infrastrukturą</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Przedmiotem zam&oacute;wienia są roboty budowlane dotyczące:  Budowa hali produkcyjno-magazynowej wraz z infrastrukturą w Olsztynie przy ulicy Żelaznej na działkach nr 23/1, 24/4 i 24/3 obreb 78 z wyłączeniem instalacji fotowoltaicznej. Roboty będące przedmiotem zam&oacute;wienia należy zrealizować na podstawie: 1. Dokumentacji projektowej opracowanej przez: a) Jednostkę projektową HASSO ARCHITEKTURA Pracownia Projektowa Natalia Hasso-Agopsowicz, w tym:  arch. projekt: mgr inż.arch. Natalia Hasso -Agopsowicz- upr. 9/WMOKK/2013; WM-0242  sprawdzający: mgr inż. arch. Ewa Kołoszko, upr. 4/2004/OL WM-0180  b. sanitarna: mgr inż.Piotr Łojewski, upr.WAM/0072/POOS/09; e-CRUB 3145/09/U/C  sprawdzający: inż. Tomasz Domańsk, upr. WAM/0115/POOS/05; e-CRUB 833/06/U/C  b. elektryczna: mgr inż. Piotr Miazio, upr. WAM/0095/PWBE/20; e-CRUB 202/21/U/C  sprawdzający; inż. Kamil Obrębski, upr. WAM/0249/PWBE/21; e-CRUB 1412/22/U/C  b. drogowa: inż. Mirosław Piotrowski, upr. bud. nr 134/90/OL; WAM/BD/2068/01  sprawdzający: mgr inż. Krzysztof Kozak, upr. bud. nr 262/94/OL; WAM/BD/1249/01 b) Dopuszczone zmiany uznane za konieczne do uwzględnienia podczas realizacji budowy i w porozumieniu stron. c) Przedmiot zam&oacute;wienia nie obejmuje wykonania instalacji fotowoltaicznej wskazanej w dokumentacji projektowej. 2. Pozwolenie na budowę nr II- 93 /2025, wydane przez Prezydenta Olsztyna. Szczeg&oacute;łowy zakres prac związanych z zam&oacute;wieniem zawiera ww. dokumentacja stanowiąca &ndash; Załącznik nr 5 Dokumentacja projektowa do zapytania ofertowego (wersja elektroniczna), załącznik do pobrania pod linkiem: https://drive.google.com/drive/folders/1QNKZiFq6xli99ptdJXeblqqwvflO_1rC?usp=sharing lub do wglądu osobistego u Zamawiającego. Jeżeli w dokumentacji budowlanej znajdują się nazwy własne lub znaki towarowe należy traktować je jako niewiążące dla Wykonawc&oacute;w, a za wiążące uznawać wyłącznie przypisane do nich minimalne parametry techniczne lub normy. Pełen opis przedmiotu zam&oacute;wienia, warunki, obowiązki i kryteria znajdują w się w zapytaniu ofertowym z dnia 30.04.2025 r. , l.dz. 01_04_2025_FEWM_1_2_Alkaz Termin realizacji zam&oacute;wienia i odbiory 1. Rozpoczęcie realizacji rob&oacute;t budowlanych nastąpi w terminie do 14 dni od daty podpisania Umowy. 2. Zakończenie całości rob&oacute;t budowlanych nastąpi do 30 listopada 2026 r. 3. Za termin zakończenia całości rob&oacute;t budowlanych objętych Umową uznaje się termin, w kt&oacute;rym Wykonawca kończy przedmiot niniejszej Umowy uzyskaniem na rzecz Zamawiającego, bezwarunkowego, ostatecznego i, prawomocnego pozwolenia na użytkowanie. 4. W przypadku op&oacute;źnień w płatnościach spowodowanych przez Zamawiającego, Wykonawca ma prawo odpowiednio wydłużyć termin dostawy, przy czym za ten okres nie będą naliczane kary umowne za op&oacute;źnienie w realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia. Warunki płatności: 1. Przewiduje się płatności w transzach: 1) I transza zaliczkowa w wysokości 30% wartości przedmiotu zam&oacute;wienia. Transza płatna po podpisaniu umowy na roboty budowlane, dostarczeniu przez Wykonawcę i zatwierdzeniu przez Zamawiającego harmonogramu rzeczowo-finansowego rob&oacute;t budowlanych oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, w terminie do 7 dni na podstawie prawidłowo wystawionej i dostarczonej faktury; 2) II transza zaliczkowa &ndash; w wysokości 20% wartości zam&oacute;wienia, płatna po dostawie pierwszych element&oacute;w konstrukcji ( powyżej poziomu 0). na podstawie prawidłowo wystawionej i dostarczonej faktury. 3) III transza zaliczkowa &ndash; w wysokości 20% wartości zam&oacute;wienia, płatna po skręceniu wiązar&oacute;w dachowych, na podstawie prawidłowo wystawionej i dostarczonej faktury oraz odpowiedniego wpisu w dzienniku budowy dokonanego przez Kierownika Budowy. 4) IV transza zaliczkowa &ndash; w wysokości 20% wartości zam&oacute;wienia, płatna po wykonaniu posadzki, na podstawie prawidłowo wystawionej i dostarczonej faktury oraz odpowiedniego wpisu w dzienniku budowy dokonanego przez Kierownika Budowy. 5) V transza końcowa w wysokości 10% wartości zam&oacute;wienia, płatna po uzyskaniu ostatecznego pozwolenia na użytkowanie, w terminie do 14 dni na podstawie prawidłowo wystawionej i dostarczonej faktury. 2. W przypadku braku uregulowania przez Wykonawcę należności wobec podwykonawc&oacute;w, Zamawiający zastrzega sobie możliwość bezpośredniej płatności na rzecz podwykonawcy, na co Wykonawca wyraża nieodwołalną i bezwarunkową zgodę. 3. Za datę zapłaty uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 4. Zamawiający wypłacając Wykonawcy zaliczkę na poczet wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia, zastrzega sobie prawo zwrotu kwoty zaliczki w przypadku odstąpienia przez Wykonawcę od umowy lub jej niewykonania z jakiejkolwiek przyczyny. Wykonawca ma 14 dni na dokonanie zwrotu zaliczki liczone od daty wezwania do zwrotu. 5. Zamawiający może żądać zwrotu kwoty zaliczki niezależnie od przysługujących mu kar umownych. Kary umowne: 1. Strony postanawiają, że obowiązują je kary umowne. 2. Kary umowne będą naliczane w następujących wypadkach i wysokościach: 1) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: a) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu zam&oacute;wienia, w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego netto, za każdy dzień zwłoki, liczony od ustalonego terminu zakończenia przedmiotu zam&oacute;wienia do dnia złożenia wniosku o pozwolenie na użytkowanie budynku na rzecz Zamawiajacego, b) za zwłokę w usunięciu wad ujawnionych w okresie gwarancji i rękojmi, w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego netto za każdy dzień zwłoki, licząc od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego w porozumieniu z Wykonawcą na usunięcie wad do dnia sporządzenia protokolarnego odbioru usunięcia wad, c) za odstąpienie od niniejszej Umowy przez Zamawiającego z przyczyn zależnych od Wykonawcy, w wysokości 15% wynagrodzenia umownego netto. 2) Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od Umowy przez Wykonawcę z przyczyn zależnych od Zamawiającego, w wysokości 15% wynagrodzenia umownego netto, z wyjątkiem wystąpienia okoliczności, o kt&oacute;rej mowa w &sect; 13 oraz &sect; 14 ust. 2 we wzorze umowy na roboty budowlane &ndash; Załącznik nr 6. 3. Wysokość kar umownych wymienionych w pkt 2 powyżej nie może przekroczyć 30% wartości przedmiotu Umowy. 4. Kary, o kt&oacute;rych mowa w pkt. 2 powyżej, zobowiązany zapłaci na wskazany przez uprawnionego rachunek bankowy przelewem, w terminie 14 dni kalendarzowych, licząc od dnia doręczenia mu żądania zapłaty takiej kary umownej. 5. Strony zastrzegają sobie prawo do dochodzenia odszkodowania do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 6. Zapłacenie kary umownej nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku dokończenia rob&oacute;t, jak r&oacute;wnież z żadnych innych zobowiązań umownych. 7. Zamawiający ma prawo do potrącania kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy. Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy: 1. Dla zabezpieczenia należytego i zgodnego z Umową wykonania rob&oacute;t oraz pokrycia ewentualnych roszczeń Zamawiającego z tytułu udzielonej gwarancji jakości i rękojmi, Wykonawca wniesie, w ciągu 7 dni od daty zawarcia Umowy, zabezpieczenie w wysokości 5% wynagrodzenia netto. 2. Strony postanawiają, że 100 % wniesionego zabezpieczenia przeznacza się na zabezpieczenie należytego wykonania umowy, 3. Zabezpieczenie zostanie wniesione przelewem na konto Alkaz Plastics SA, o numerze 66 1240 5598 1111 0011 1321 0850 prowadzony w PEKAO SA z tytułem płatności : Zabezpieczenie należnego wykonania umowy. 4. Jeżeli nie zajdzie pow&oacute;d do realizacji zabezpieczenia w całości lub w części, podlega ono zwrotowi Wykonawcy. 5. W przypadku nienależytego wykonania umowy zabezpieczenie staje się własnością Zamawiającego i będzie wykorzystane do zgodnego z umową wykonania rob&oacute;t i do pokrycia roszczeń z tytułu udzielonej gwarancji i rękojmi.
Okres gwarancji: Warunki i opis gwarancji znajduje się w zapytaniu ofertowym z dnia 30.04.2025 r. , l.dz. 01_04_2025_FEWM_1_2_Alkaz
<h2>Kryteria oceny</h2>
Kryterium nr 1 &ndash; Cena ofertowa &ndash; 100% Spos&oacute;b obliczania wartości punktowej ocenianego kryterium: P=(Cn/Cb) x 100% x 100 punkt&oacute;w gdzie: P &ndash; liczba punkt&oacute;w przyznanych rozpatrywanej ofercie w ramach kryterium, Cn &ndash; łączna cena brutto najtańszej oferty; Cb &ndash; łączna cena brutto badanej oferty
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
Zamawiający przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej umowy, jeżeli konieczność wprowadzenia zmian wynikać będzie z regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie podpisania umowy, wywołujących potrzebę zmian umowy, wraz ze skutkami wprowadzenia takich zmian lub jeżeli wystąpią okoliczności, kt&oacute;rych nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, przy czym zmiany postanowień umowy dotyczyć mogą w szczeg&oacute;lności: 1. Terminu zakończenia realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia w przypadku: a) przerwy w dostawach energii elektrycznej i wody - potrzebnych do wykonania rob&oacute;t, b) przerwania lub wstrzymania rob&oacute;t przez Zamawiającego lub inne uprawnione podmioty z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę, c) warunk&oacute;w atmosferycznych, kt&oacute;re zgodnie ze sztuką budowlaną lub stosowanymi przepisami uniemożliwiają lub znacznie utrudniają prowadzenie rob&oacute;t budowlanych, d) konieczności wykonania rob&oacute;t dodatkowych, e) wystąpienia zdarzeń o charakterze siły wyższej, f) konieczności prowadzenia prac archeologicznych, g) decyzji administracyjnych, ich braku lub konieczności wprowadzenia zmian, niezbędnych dla prawidłowego prowadzenia rob&oacute;t budowlanych, a kt&oacute;rych uzyskanie/zmiana jest obowiązkiem Zamawiającego (przesunięcie terminu może być dokonywane przynajmniej o czas, w kt&oacute;rym brak właściwych pozwoleń/decyzji administracyjnych uniemożliwiał prowadzenie rob&oacute;t budowlanych i tylko Etapu rob&oacute;t, na kt&oacute;rych op&oacute;źnienie ww. brak pozwoleń/decyzji administracyjnych miał wpływ); 2. Sposobu wykonywania przedmiotu umowy wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany, przy czym zmiana spowodowana może być okolicznościami zaistniałymi w trakcie realizacji przedmiotu umowy; 3. Formy zabezpieczenia należytego wykonania umowy &ndash; jeżeli dotyczy; 4. Siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy. Za siłę wyższą uznawane będą zdarzenia takie jak wojna, atak terrorystyczny, katastrofa, stan klęski żywiołowej, zamieszki, strajki, pożar, na kt&oacute;re strony nie mają wpływu; 5. Oznaczenia danych dotyczących Zamawiającego i/lub Wykonawcy. 6. Zmiany osoby lub os&oacute;b uprawnionych do kontakt&oacute;w. 7. Wprowadzenie zmiany postanowień umowy wymaga aneksu sporządzonego w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
</div>