Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla zadania polegającej na dokończeniu inwestycji pn. „Modernizacja i rozbudowa Piskiego Domu Kultury”

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla zadania polegającej na dokończeniu inwestycji pn. „Modernizacja i rozbudowa Piskiego Domu Kultury”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Pisz
Data publikacji	2025-04-29
Kod CPV	715400005 Usługi zarządzania budową 715410002 Usługi zarządzania projektem budowlanym 715200009 Usługi nadzoru budowlanego 713100004 Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane 712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi
Numer wyniku	6222917

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla zadania polegającej na dokończeniu inwestycji pn. „Modernizacja i rozbudowa Piskiego Domu Kultury”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Piski Dom Kultury</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000687445</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Plac Ignacego Daszyńskiego 16</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Pisz</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>12-200</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL623 - Ełcki</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>874232675</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>pdkpisz@op.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.pdk.pisz.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-7738df57-b6af-439e-a45b-f846c06e217b<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla zadania polegającej na dokończeniu inwestycji pn. „Modernizacja i rozbudowa Piskiego Domu Kultury”<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-7738df57-b6af-439e-a45b-f846c06e217b</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00210518</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-04-29</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.12.) Nazwa projektu lub programu:</h3>Zadanie inwestycyjne “Modernizacja i rozbudowa Piskiego Domu Kultury” jest współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Warmińsko – Mazurskiego na lata 2014-2020.<h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00201405</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie negocjacji bez ogłoszenia na podstawie: art. 301 ust. 1 pkt 3 ustawy</span></h3><h3>3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia        z wolnej ręki:</h3><p>Podstawą prawną art. 301 ust. 1 pkt 3) Pzp - Zamawiający pilnie potrzebuje udzielić zamówienie  czego nie mógł wcześniej przewidzieć i nie może zachować terminów określonych dla trybu podstawowego.<br>Zastosowanie trybu negocjacyjnego do wyboru Inwestora Zastępczego jest uzasadnione szczególnymi okolicznościami związanymi z realizacją inwestycji, której rozpoczęcie miało miejsce w 2017 r., a która do dnia dzisiejszego nie została zakończona, pomimo wydatkowania znacznych środków finansowych. Ze względu na specyfikę sytuacji oraz potrzebę szybkiego i skutecznego działania w związku z ryzykiem utraty dofinansowania wraz z odsetkami, zastosowanie trybu podstawowego mogłoby nie zapewnić wyboru najbardziej kompetentnego podmiotu zdolnego do przejęcia i dokończenia inwestycji w określonych ramach czasowych.<br><br>cd. w Informacjach dodatkowych</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>L. Dz. 215/2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla zadania polegającego na kompleksowym dokończeniu inwestycji pt. „Modernizacja i rozbudowa Piskiego Domu Kultury”, w zakresie świadczenia usługi kompleksowego wsparcia Zamawiającego, obejmującej zarządzanie i nadzór inwestorski, w tym usług polegających na doradztwie Zamawiającemu przy podejmowaniu przez niego decyzji organizacyjnych, ekonomicznych i technicznych związanych z inwestycją, zabezpieczenia interesów oraz reprezentowania Zamawiającego wobec Wykonawcy lub Wykonawców robót budowlanych, instytucji, urzędów i organów administracji publicznej. W zakresie wynikającym z niezrealizowanej części zadania inwestycyjnego, objętego dokumentacją projektową.<br>Inwestor Zastępczy świadczyć będzie usługi związane z organizacją, koordynacją, nadzorowaniem, zarządzaniem, sprawozdawczością i rozliczaniem procesu inwestycyjnego dla ww. zadania w zakresie wszelkich robót niezbędnych dla prawidłowej realizacji inwestycji.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarto w załącznikach do SWZ.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego</p><p>71540000-5 - Usługi zarządzania budową</p><p>71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane</p><p>71541000-2 - Usługi zarządzania projektem budowlanym</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>1</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>1353000,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>1353000,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>1353000,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mały przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>PM Sp. z o.o.</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5252982637</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Złota 59</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>00-120</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:</h3><p>Zapewnienie stałego dostępu do wieloletnich, doświadczonych, posiadających kluczową dla realizacji zadania wiedzę, współpracowników podwykonawcy, poprzez<br>1. Uczestnictwo podwykonawcy w całym okresie realizacji zamówienia.<br>2. Bezpośredni udział współpracowników podwykonawcy przez okres niezbędny do realizacji Zamówienia.<br>Nazwa podwykonawcy: PROJECT MANAGEMENT Spółka z o.o. w Warszawie</p><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-04-28</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>1353000,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:</h3><span>do 2026-06-30</span><h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>cd. uzasadnienia wyboru trybu<br><br>Tryb negocjacyjny pozwoli na dokładne określenie warunków współpracy, dostosowanie zakresu usług inwestora zastępczego do rzeczywistych potrzeb oraz wyłonienie wykonawcy gwarantującego profesjonalne i skuteczne zakończenie inwestycji.<br>Wybór trybu negocjacyjnego jest konieczny i uzasadniony ze względu na wyjątkowo skomplikowaną sytuację inwestycyjną, ryzyko utraty dofinansowania, pilną potrzebę zapewnienia profesjonalnego zarządzania oraz konieczność spełnienia wymogów formalnych wskazanych przez NIK. Tryb ten umożliwi sprawne przeprowadzenie postępowania i wyłonienie Inwestora<br>Zastępczego, który zagwarantuje skuteczne zakończenie inwestycji<br>zgodnie z wymaganym i wskaźnikami oraz w określonym terminie.</div></body>