Remont lokali mieszkalnych zniszczonych w wyniku powodzi w 2024 (II)

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont lokali mieszkalnych zniszczonych w wyniku powodzi w 2024 (II)
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Lądek-Zdrój
Data publikacji	2025-04-25
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454421008 Roboty malarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454100004 Tynkowanie 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453150008 Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach 452625202 Roboty murowe
Numer przetargu	6216927

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Roboty budowlane<br>Remont lokali mieszkalnych zniszczonych w wyniku powodzi w 2024 (II)</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA LĄDEK-ZDRÓJ</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Wydział Inwestycji i Rozwoju</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 890718113</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Rynek 31</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Lądek-Zdrój</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>57-540</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@ladek.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ladek.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Remont lokali mieszkalnych zniszczonych w wyniku powodzi w 2024 (II)<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-f29e62cb-dd29-4a29-85d6-c5a34fa656ad</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00205844</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-04-25</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00080966/03/P</span></h3><h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.11 Remont lokali mieszkalnych zniszczonych w wyniku powodzi w 2024</p><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>WR.271.6.2025.206</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Roboty budowlane<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu lokali mieszkalnych nr 5 oraz 6 uszkodzonych podczas powodzi we wrześniu 2024r, stanowiących gminny zasób nieruchomości położonych w budynku przy ul. Kościuszki 72 wraz z uszkodzonym korytarzem pomiędzy lokalami. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik do niniejszego zaproszenia<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.11.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45262520-2 - Roboty murowe</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Zgodnie z Art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy Pzp. zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli zamówienie udzielane jest przez zamawiającego osobie prawnej, jeżeli spełnione są łącznie następujące warunki: a) zamawiający sprawuje nad tą osobą prawną, kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami, b) ponad 90% działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczy wykonywania zadań powierzonych je przez zamawiającego sprawującego kontrolę c) w kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego; Gmina – jako podmiot zamawiający jest jednostką sektora finansów publicznych, która posiada 100% udziałów w spółce Lądeckie Usługi Komunalne Sp. z o.o. Jako jedyny wspólnik odgrywa decydująca role w zakresie jej celów strategicznych, obszarów działalności, co znajduje swoje  odzwierciedlenie w akcie założycielskim spółki, który szczegółowo określa podmiot działalności spółki (paragraf 8).<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Lądeckie Usługi Komunalne Sp. z o.o.</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>Fabryczna 7a</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Lądek-Zdrój</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>57-540</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h2>SEKCJA VI  NFORMACJE DODATKOWE</h2><div>UZASADNIENIE PRAWNE I FAKTYCZNE<br>Zgodnie z Art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy Pzp. zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli zamówienie udzielane jest przez zamawiającego, o który mowa w art.214 ust.1 pkt 11, osobie prawnej, jeżeli spełnione są łącznie następujące warunki:<br>a) zamawiający sprawuje nad tą osobą prawną, kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami, polegającą na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami tej osoby prawnej; warunek ten jest również spełniony, gdy kontrolę taka sprawuje inna osoba prawna kontrolowana przez zamawiającego w taki sam sposób,<br>b) ponad 90% działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczy wykonywania zadań powierzonych je przez zamawiającego sprawującego kontrolę lub przez inna osobę prawną, nad którą ten zamawiający sprawuje kontrole, o której mowa w lit. a,<br>c) w kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego;<br>Gmina – jako podmiot zamawiający jest jednostką sektora finansów publicznych, która posiada 100% udziałów w spółce Lądeckie Usługi Komunalne Sp. z o.o. Jako jedyny wspólnik odgrywa decydująca role<br>w zakresie jej celów strategicznych, obszarów działalności, co znajduje swoje odzwierciedlenie w akcie założycielskim spółki, który szczegółowo określa podmiot działalności spółki (paragraf 8).<br>Ponad 90 % działalności spółki dotyczy zadań powierzonych jej przez Gminę w ramach aktu założycielskiego. Spółka wykonuje zadania gminy w oparciu o majątek należący bezpośrednio lub pośrednio do niej. Do zadań tych należą między innymi:<br>- zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie<br>- wykonywanie remontów bieżących na zasobie Gminy lokali mieszkalnych i użytkowych</div></body>