Prace budowlano-instalacyjne

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Prace budowlano-instalacyjne
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Zwardoń
Data publikacji	2025-04-25
Data składania ofert	09/05/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454310007 Kładzenie płytek 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer przetargu	6215699

<div>
 <h1>Przeprowadzenie prac budowlano-instalacyjnych w celu uruchomienia usług gastronomicznych w ośrodku wypoczynkowym w Zwardoniu.</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2003500">Zapytanie ofertowe</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2003501">Formularz ofertowy</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2003503">Program Funkcjonalno-Użytkowy</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/2003504">Oświadczenie wadium</a></li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Prace budowlano-instalacyjne</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Zamówienie obejmuje zakup usługi w celu przeprowadzenia prac budowlano-instalacyjnych, w wyniku których uruchomiona zostanie kuchnia, jadalnia, a także pomieszczenia niezbędne do przygotowywania i wydawania dań na wynos. Udostępnione zostanie również niezbędne zaplecze. 
 
Zakres prac: 
- wykonanie instalacji elektrycznej, wod-kan; 
- montaż sufitów i ścianek; 
- montaż wentylacji, drzwi, oświetlenia led; 
- malowanie; 
- wykonanie wylewki, położenie glazury na ścianach i posadzce. 
 
Szczegółowy zakres prac został przedstawiony w dokumentacji załączonej do niniejszego ogłoszenia (program funkcjonalno-użytkowy - PFU). PFU ma charakter pomocniczy w sporządzeniu oferty i wyliczeniu ceny ryczałtowej. Wykonawca powinien zapoznać się z PFU na etapie przygotowania oferty i wycenić wszystkie prace określone w dokumentacji, w tym na rysunkach projektowych*. W przypadku wystąpienia niejasności na etapie przygotowywania oferty Wykonawca powinien zwrócić się za pośrednictwem Bazy Konkurencyjności do Zamawiającego o wyjaśnienie. Wykonawca powinien uwzględnić odpowiedzi Zamawiającego i odpowiednio je wycenić. W przypadku, gdy Wykonawca nie uwzględni odpowiedzi Zamawiającego, ponosi ryzyko takiego działania i będzie zobowiązany do wykonania wszystkich prac wynikających z odpowiedzi w ramach ceny ryczałtowej. 
 
*Odstępstwa od PFU 
- do zakresu niniejszego zamówienia nie wchodzą prace dot. instalacji CO, instalacji teletechnicznej oraz wyposażenie; 
- instalacja CO nie będzie elektryczna tylko gazowa; 
- pomieszczenia wskazane w ZESTAWIENIU POWIERZCHNI pod numerami 03, 04 stanowić będzie przedłużenie strefy konsumpcji, a pomieszczenia pod numerami 06, 07 pełnić będą funkcję komunikacji. 
 
Zamawiający ogłasza postępowanie w częściach. W ciągu miesiąca od wszczęcia niniejszego postępowania, będzie ogłoszone postępowanie na wykonanie kompletnej instalacji grzewczej – gazowej. 
 
Wykonawca na etapie realizacji zobowiązany jest do uzgodnienia z Zamawiającym koncepcji zagospodarowania (w tym zastosowanej kolorystyki oraz proponowanych materiałów) z uwzględnieniem zasad uniwersalnego projektowania. 
 
Cena musi uwzględniać całość kosztów zamówienia, w tym dostawy niezbędnych materiałów oraz całość robót budowlano-instalacyjnych łącznie z wszelkimi (ewentualnymi) robotami dodatkowymi, pozwalającymi na realizację zamówienia. 
Wszelkie materiały powstałe z robót rozbiórkowych, powstałe podczas realizacji inwestycji (m. in. gruz, złom) stanowią własność wykonawcy. Wykonawca jest zobowiązany do prowadzenia prawidłowej gospodarki odpadami poprzez segregowanie, składowanie i unieszkodliwianie wszelkich odpadów, nieczystości i gruzu budowlanego powstającego w trakcie procesu prowadzenia robót budowlanych, a także wywóz zgodnie z zasadami przewidzianymi w stosownych aktach prawnych. 
 
Jednocześnie określone w PFU typy materiałów lub znaki handlowe (jeśli takowe występują), podano wyłącznie dla wyznaczenia standardu technicznego. Wykonawcy robót przysługuje prawo ich zastąpienia przez materiały i urządzenia nie gorszej jakości o równoważnych parametrach technicznych.

Okres gwarancji: Minimum 36 miesięcy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Cena – 20 % (maks. 20 punktów) 
Liczba punktów uzyskanych w kryterium „cena” = (cena oferty netto najniższej / cena oferty 
netto badanej) x 20 pkt 
 
Szczegółowe informacje w zakresie oceny przedstawiono w zapytaniu ofertowym - załączniku do niniejszego ogłoszenia.
 Termin realizacji zamówienia – 40 % (maks. 40 punktów) 
Liczba punktów uzyskanych w kryterium „termin realizacji zamówienia” = 
(termin realizacji najkrótszy wskazany w złożonych ofertach / termin realizacji wskazany w ofercie badanej) x 40 pkt
 Długość gwarancji – 20 % (maks. 20 punktów) 
Liczba punktów uzyskanych w kryterium „długość gwarancji” = 
(okres gwarancji wskazany w ofercie badanej / najdłuższy, wskazany w złożonych ofertach okres gwarancji) x 20 pkt
 Termin naprawy/wymiany - 20 % (maks. 20 punktów) 
Liczba punktów uzyskanych w kryterium „termin naprawy/wymiany” = 
(najkrótszy termin naprawy/wymiany wskazany w złożonych ofertach / termin naprawy/wymiany wskazany w ofercie badanej) x 20 pkt
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Zamawiający zastrzega możliwość dokonania istotnych zmian postanowień umowy 
w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy pod warunkiem, że zmiany te podyktowane są okolicznościami, które mogą mieć wpływ na prawidłową realizację niniejszego zamówienia m.in. w przypadku: 
- zmiany strony umowy w sytuacji następstwa prawnego wynikającego z odrębnych przepisów; 
- zmiany wykonawcy w wyniku sukcesji, wstępując w prawa i obowiązki Wykonawcy, w następstwie przejęcia, połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji, dziedziczenia lub nabycia dotychczasowego Wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, a także nie ma na celu uniknięcia stosowania zasady konkurencyjności lub 
- zmiany wynagrodzenia brutto, z tytułu realizacji umowy, w przypadku zmiany przepisów obowiązujących dot. podatku VAT; 
- zmiany postanowień umowy, których konieczność wprowadzenia jest wynikiem zmian 
obowiązującego prawa bądź działań organów państwowych, samorządowych, sądowych lub 
administracyjnych; 
- zmiana nie prowadzi do zmiany ogólnego charakteru umowy i zostały spełnione łącznie 
następujące warunki: 
(a) konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, których Zamawiający, 
działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć, 
(b) wartość zmiany nie przekracza 50% wartości umowy określonej pierwotnie w umowie, 
- zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy, jeżeli dochowanie terminu określonego w umowie jest niemożliwe z uwagi na: 
(a) siłę wyższą lub inne okoliczności niezależne od Wykonawcy lub których Wykonawca przy 
zachowaniu należytej staranności nie był w stanie uniknąć lub przewidzieć, jak również inne 
przeszkody lub utrudnienia w wykonywaniu przedmiotu umowy spowodowane przez osoby 
trzecie. Niniejsza zmiana możliwa jest o okres nie dłuższy niż czas trwania przeszkody uniemożliwiającej wykonywanie przedmiotu umowy przez Wykonawcę, 
(b) jakiekolwiek opóźnienia, utrudnienia lub przeszkody spowodowane przez lub dające się 
przypisać Zamawiającemu, personelowi Zamawiającego lub innemu Wykonawcy 
wprowadzonemu przez Zamawiającego na teren budowy. Niniejsza zmiana możliwa jest 
o okres nie dłuższy niż czas trwania przeszkody uniemożliwiającej wykonywanie przedmiotu 
umowy przez Wykonawcę, 
(c) pojawienie się okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawierania umowy, zwłaszcza w przypadku wystąpienia potrzeby realizacji robót zamiennych lub dodatkowych bądź innych robót mających wpływ na chronologię wykonywania robót. Niniejsza zmiana możliwa jest o okres nie dłuższy niż czas trwania przeszkody uniemożliwiającej 
wykonywanie przedmiotu umowy przez Wykonawcę, 
- zmian umowy, o ile konieczność ich wprowadzenia wyniknie ze zmiany obowiązujących 
przepisów prawa bądź zmian w przypadku gdy konieczność ich wprowadzenia będzie 
następstwem zmian wytycznych lub zaleceń instytucji rozliczającej wydatki ze środków KPO – w tym przypadku zmianie może ulec zakres robót, termin realizacji zamówienia oraz wynagrodzenie Wykonawcy 
- zmiany wynagrodzenia umownego w przypadku konieczności wykonania robót zamiennych, lub zaniechania wykonania części prac 
- zaniechania wykonania robót, których wykonanie w trakcie realizacji stało się zbędne, a nie 
można było tego przewidzieć w dniu zawarcia umowy, lub w przypadku ograniczenia 
– o odpowiedni zakres robót, przy jednoczesnym obniżeniu wartości wynagrodzenia o wartość robót niewykonanych bez żadnych ujemnych konsekwencji finansowych dla Zamawiającego 
- zmiany zakresu rzeczowego prac oraz zmiany technologii wykonania prac budowlanych, które nie wpływają na pogorszenie parametrów użytkowych i technicznych modernizowanej powierzchni; 
- wprowadzenia zmian zgodnych z Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatków na lata 2021-2027 – na warunkach określonych w tych wytycznych.
 </div>