Remont lokali mieszkalnych w budynkach należących do zasobów TBS Wrocław Sp. z o.o.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont lokali mieszkalnych w budynkach należących do zasobów TBS Wrocław Sp. z o.o.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wrocław
Data publikacji	2025-04-24
Data składania ofert	15/05/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer przetargu	6213619

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Remont lokali mieszkalnych w budynkach należących do zasob&oacute;w TBS Wrocław Sp. z o.o.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO WROCŁAW SP&Oacute;ŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3>
<h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Biuro Zam&oacute;wień Publicznych</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 931934621</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Stanisława Przybyszewskiego 102-104</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>51-148</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>dolnośląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL514 - Miasto Wrocław</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>bzp@tbs-wroclaw.com.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.tbs-wroclaw.com.pl/</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o kt&oacute;rej mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Remont lokali mieszkalnych w budynkach należących do zasob&oacute;w TBS Wrocław Sp. z o.o.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ee456593-3895-4200-b369-ade0b59422b5</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00203557</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-04-24</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://tbs-wroclaw.logintrade.net/zapytania_email,197046,95be791fba4a58bbf7c491f63ed7f85c.html</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://tbs-wroclaw.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Komunikacja oraz przekazywanie<br />dokument&oacute;w lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą z uwzględnieniem wyjątk&oacute;w określonych w ustawie Pzp, odbywa<br />się przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej za pośrednictwem platformy zakupowej https://tbs wroclaw.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html lub za pomocą poczty elektronicznej na adres bzp@tbs-wroclaw.com.pl.<br />2. Zamawiający określa informacje na temat kodowania i czasu odbioru danych: przekazywany przez Wykonawcę plik zawierający<br />ofertę jest zaszyfrowany przez platformę zakupową bez możliwości jego otwarcia przez Zamawiającego przed upływem terminu<br />otwarcia ofert.<br />3. Za datę przekazania wymienionych oświadczeń lub dokument&oacute;w przyjmuje się datę i godzinę zarejestrowania ich na platformie<br />zakupowej po stronie Zamawiającego lub datę i godzinę wpływu wiadomości na skrzynkę poczty elektronicznej Zamawiającego.<br />4. Zamawiający dopuszcza następujący format przesyłanych danych: .pdf, .doc, .docx, .rtf, .odt, .xls, .xlsx., .xml.<br />5. Zamawiający informuje, że platforma zakupowa umożliwia jednorazowe przesłanie plik&oacute;w o łącznej wielkości nie przekraczającej<br />50 MB. W związku z tym większe pliki zaleca się skompresować do jednego pliku archiwum (ZIP) w celu nieprzekroczenia tej<br />wielkości.<br />6. W przypadku przekazywania w postępowaniu dokumentu elektronicznego w formacie poddającym dane kompresji, opatrzenie<br />pliku zawierającego skompresowane dokumenty kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem<br />osobistym, jest r&oacute;wnoznaczne z opatrzeniem wszystkich dokument&oacute;w zawartych w tym pliku odpowiednio kwalifikowanym podpisem<br />elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.<br />7. Wnioski o wyjaśnienie treści SWZ należy przesyłać za pośrednictwem platformy zakupowej https://tbs wroclaw.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html lub za pomocą poczty elektronicznej bzp@tbs-wroclaw.com.pl. Wyjaśnienia,<br />odpowiedzi, modyfikacje, przy spełnieniu odpowiednich przesłanek, zostaną opublikowane na platformie zakupowej. W przypadku<br />rozbieżności pomiędzy treścią SWZ, a treścią udzielonych odpowiedzi lub wprowadzonych zmian, jako obowiązującą należy przyjąć<br />treść p&oacute;źniejszego oświadczenia Zamawiającego.<br />8. Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z Wykonawcami w inny spos&oacute;b niż przy użyciu środk&oacute;w komunikacji<br />elektronicznej, wskazanych w niniejszej SWZ.<br />9. Postępowanie, kt&oacute;rego dotyczy niniejszy dokument, oznaczone jest symbolem BZP.360.10.2025. Wykonawcy proszeni są o<br />powoływanie się na ten symbol we wszystkich kontaktach z przedstawicielami prowadzącego postępowanie.<br />10. Zamawiający może r&oacute;wnież komunikować się z Wykonawcami za pomocą poczty elektronicznej. Osobą upoważnioną do<br />kontakt&oacute;w z Wykonawcami jest p. Emilia Boruta-Kołodziej. Adres poczty elektronicznej: bzp@tbs-wroclaw.com.pl.<br />11. Niniejsze postępowanie prowadzone jest w języku polskim w postaci elektronicznej.<br />12. Spos&oacute;b sporządzenia dokument&oacute;w elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokument&oacute;w lub oświadczeń musi być<br />zgody z wymaganiami określonymi w Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu<br />sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji<br />elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie (Dz.U. z 2020 r. poz. 2452).</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zamawiający informuje, zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem<br />danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych i uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Og&oacute;lne rozporządzenie o<br />ochronie danych) zwane dalej &bdquo;RODO&rdquo;, że:<br />1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego Wrocław Sp&oacute;łka z o.o. z siedzibą<br />51-146 Wrocław, ul. Stanisława Przybyszewskiego 102-104.<br />2. Wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z kt&oacute;rym może się Pani/Pan kontaktować za pośrednictwem poczty<br />elektronicznej pod adresem: bezp.info@gmail.com).<br />3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o<br />udzielenie zam&oacute;wienia publicznego jak w tytule, prowadzonym w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 Ustawy Pzp<br />4. Dane osobowe zawarte w ofertach są przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO, tj. przetwarzanie jest niezbędne do<br />wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze. Celem przetwarzania danych osobowych jest prowadzenie w<br />imieniu własnym postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego pn.: Remonty mieszkań w budynkach mieszkalnych w<br />zasobach TBS Wrocław Sp. z o.o., stanowiących własność Zamawiającego o znaku BZP.360.10.2025.<br />5. Odbiorcą Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 76 ust. 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. &ndash; Prawo zam&oacute;wień publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320).<br />6. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 76 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres co najmniej 4 lat od dnia<br />zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania umowy,<br />obejmuje cały czas trwania umowy. Ponadto informuję, że zgodnie z Jednolitym Rzeczowym Wykazem Akt dokumentacja zam&oacute;wień<br />publicznych posiada kategorię archiwalną B5 (okres przechowywania 5 lat), a umowa w sprawie zam&oacute;wienia publicznego posiada<br />kategorię archiwalną B10 (okres przechowywania 10 lat). Po tym okresie przechowywania/przetwarzania dane będą zniszczone lub zanonimizowane<br />7. Posiada Pani/Pan:<br />a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;<br />b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;<br />c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem<br />przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO,<br />d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych<br />osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>8. Nie przysługuje Pani/Panu:<br />a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br />b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 RODO;<br />c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania<br />Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.<br />9. W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, stosownie do art.<br />22 RODO.<br />10. Podanie przez Pana/Panią danych osobowych jest wymogiem ustawowym. Jest Pan/Pani zobowiązana do ich podania, a<br />konsekwencją niepodania danych osobowych będzie niemożliwość oceny ofert i zawarcia umowy.<br />11. Administrator danych nie ma zamiaru przekazywać danych osobowych do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowej</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>BZP.360.10.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>4</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zadanie 1:<br />Wrocław, ul. Leonarda da Vinci 12c m.1 &ndash; kompleksowy remont lokalu mieszkalnego<br />- Zabezpieczenia terenu w okresie trwania rob&oacute;t, aż do ich zakończenia i końcowego odbioru,<br />- Remont lokalu w zakresie zgodnym z przedmiarem rob&oacute;t</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45211341-1 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie mieszkań</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>60 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zadanie 2:<br />Wrocław, ul. Zielna 22 m.3 &ndash; kompleksowy remont lokalu mieszkalnego<br />Zabezpieczenia terenu w okresie trwania rob&oacute;t, aż do ich zakończenia i końcowego odbioru,<br />Remont lokalu w zakresie zgodnym z przedmiarem rob&oacute;t</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45211341-1 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie mieszkań</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>60 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 3</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>4.3. Zadanie 3:<br />Wrocław, ul. Falzmanna 25 m.2 &ndash; kompleksowy remont lokalu mieszkalnego<br />Zabezpieczenia terenu w okresie trwania rob&oacute;t, aż do ich zakończenia i końcowego odbioru,<br />Remont lokalu w zakresie zgodnym z przedmiarem rob&oacute;t</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45211341-1 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie mieszkań</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>60 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 4</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>4.4. Zadanie 4:<br />Wrocław, ul. Prochowicka 3 m.1 oraz Prochowicka 5 m.1 &ndash; kompleksowy remont lokalu mieszkalnego wraz wykonaniem drenażu odwadniającego zamkniętą przestrzeń pomiędzy ścianami fundamentowymi i iniekcją przeciwwilgociową ścian nośnych<br />Zabezpieczenia terenu w okresie trwania rob&oacute;t, aż do ich zakończenia i końcowego odbioru,<br />Remont lokalu w zakresie zgodnym z przedmiarem rob&oacute;t</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45211341-1 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie mieszkań</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>60 dni</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. Przez &bdquo;Wykonawcę&rdquo; rozumie się osobę fizyczną, osobę prawną albo jednostkę organizacyjną nie posiadającą osobowości prawnej, kt&oacute;ra oferuje na rynku wykonanie rob&oacute;t budowlanych lub obiektu budowlanego, dostawę produkt&oacute;w lub świadczenie usług lub ubiega się o udzielenie zam&oacute;wienia, złożyła ofertę lub zawarła umowę w sprawie zam&oacute;wienia publicznego (art. 7 pkt 30 ustawy Pzp). Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego (sp&oacute;łka cywilna, konsorcjum) o czym stanowi art. 58 ustawy Pzp.<br />2. O udzielenie niniejszego zam&oacute;wienia publicznego ubiegać się mogą Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki udziału w postępowaniu opisane w niniejszym dziale.<br />3. Zamawiający stwierdzi, iż Wykonawca spełnił warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, jeśli wykaże on, że w okresie ostatnich 5 latach przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wykonał należycie, co najmniej:<br />a) w Zadaniu nr 1 - jedną robotę og&oacute;lnobudowlaną polegającą na remoncie lokalu mieszkalnego lub użytkowego o wartości co najmniej 25 000,00 złotych brutto;<br />b) w Zadaniu nr 2 - jedną robotę og&oacute;lnobudowlaną polegającą na remoncie lokalu mieszkalnego lub użytkowego o wartości co najmniej 15 000,00 złotych brutto;<br />c) w Zadaniu nr 3 - jedną robotę og&oacute;lnobudowlaną polegającą na remoncie lokalu mieszkalnego lub użytkowego o wartości co najmniej 10 000,00 złotych brutto;<br />d) w Zadaniu nr 4 - jedną robotę og&oacute;lnobudowlaną polegającą na remoncie lokalu mieszkalnego lub użytkowego o wartości co najmniej 7 000,00 złotych brutto.<br />UWAGA! Zamawiający wymaga by warunek udziału opisany w pkt 3 został spełniony w następujący spos&oacute;b:<br />- przez Wykonawcę samodzielnie;<br />- przez jeden podmiot udostępniający zasoby Wykonawcy samodzielnie;<br />- samodzielnie przez jednego z Wykonawc&oacute;w &ndash; w przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />UWAGA! W przypadku składania oferty na więcej niż jedno zadanie, Wykonawca nie może przedstawić tej samej roboty budowlanej w celu potwierdzenia spełniania warunku udziału opisanego w pkt 3, w więcej niż jednym zadaniu.<br />UWAGA! W przypadku złożenia przez Wykonawcę (w celu oceny spełnienia warunk&oacute;w udziału w postępowaniu) oświadczeń lub dokument&oacute;w zawierających dane wyrażone w walucie innej niż PLN, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy tej waluty przyjmie średni kurs NBP obowiązujący w dniu opublikowania ogłoszenia o zam&oacute;wieniu w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych.<br />4. W przypadku Wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia, warunki określone w pkt 3 będą oceniane łącznie dla wszystkich Wykonawc&oacute;w.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Wykazu rob&oacute;t (wz&oacute;r stanowi Załącznik nr 8 do SWZ) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres<br />prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz<br />podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane;<br />d) dowod&oacute;w określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są<br />referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli<br />Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - inne odpowiednie dokumenty.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>: a) Oświadczenia<br />Wykonawcy, w zakresie braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o<br />ochronie konkurencji i konsument&oacute;w, z innym Wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, oferty częściowe albo oświadczenia o<br />przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty<br />częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, zgodne z wzorem stanowiącym Załącznik<br />nr 7 do SWZ;<br />b) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w<br />zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonej nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem;</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>Wykonawca, kt&oacute;ry polega na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, składa wraz z ofertą,<br />zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji<br />danego zam&oacute;wienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie<br />dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:<br />Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia zobowiązani są do złożenia wraz z ofertą oświadczenia, z<br />kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane lub usługi wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy Pzp</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Niedopuszczalna jest istotna zmiana postanowień niniejszej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, kt&oacute;rej<br />dokonano wyboru wykonawcy chyba, że konieczność wprowadzenia zmian wynika z okoliczności, o kt&oacute;rych mowa w ust. 2<br />niniejszego paragrafu.<br />2. Strony mogą zmienić następujące istotne postanowienia zawartej umowy w zakresie:<br />1) zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy w następstwie:<br />a) wystąpienia siły wyższej - rozumianej, jako wystąpienie zdarzenia nadzwyczajnego, zewnętrznego,<br />niemożliwego do przewidzenia i zapobieżenia, kt&oacute;rego nie dało się uniknąć nawet przy zachowaniu<br />najwyższej staranności, a kt&oacute;re uniemożliwia Wykonawcy wykonanie przedmiotu umowy. W razie wystąpienia siły wyższej<br />Strony umowy zobowiązane są dołożyć wszelkich starań w celu ograniczenia do minimum op&oacute;źnienia w wykonywaniu<br />swoich zobowiązań umownych, powstałego<br />na skutek działania siły wyższej. Pod pojęciem siły wyższej rozumie się w szczeg&oacute;lności zdarzenia i okoliczności takie jak:<br />klęska żywiołowa, działania wojenne, rebelie, terroryzm, rewolucja, powstanie, inwazja, bunt, zamieszki, strajk<br />spowodowany przez inne osoby niezwiązane z realizacją inwestycji itp.), protesty mieszkańc&oacute;w lub innych os&oacute;b prawnych i<br />fizycznych;<br />b) wystąpienia zwłoki w realizacji przedmiotu umowy spowodowanej przyczynami, za kt&oacute;re odpowiedzialność ponosi<br />Zamawiający, w szczeg&oacute;lności będące następstwem:<br />I. wstrzymania, zawieszenia, przerwy w realizacji inwestycji;<br />II. nieterminowego przekazania terenu budowy przez Zamawiającego;<br />III. brak&oacute;w lub wad w Opisie przedmiotu zam&oacute;wienia lub innych dokumentach budowy lub konieczności wprowadzenia<br />zmian w tej dokumentacji;<br />c) wystąpienia warunk&oacute;w atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie rob&oacute;t budowalnych, dokonywanie odbior&oacute;w;<br />wykonanie przedmiotu umowy jest uzależnione od wykonania zam&oacute;wienia dodatkowego. W tym przypadku istnieje<br />możliwość przesunięcia terminu wykonania przedmiotu umowy o okres niezbędny do wykonania zam&oacute;wienia dodatkowego;<br />e) wystąpienia konieczności wykonania rob&oacute;t zgodnie z &sect; 1 ust. 5 umowy; okoliczności związanych z zapobieganiem,<br />przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID19 lub innych chor&oacute;b zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych.<br />Termin wykonania umowy ulega odpowiednio zmianie o okres trwania okoliczności celem ukończenia przedmiotu umowy w<br />spos&oacute;b należyty. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy nie wpływa na zmianę wynagrodzenia.<br />2) zmiana wynagrodzenia Wykonawcy:<br />a) w następstwie zmiany będącej skutkiem działań organ&oacute;w państwowych, przez co należy rozumieć ustawową zmianę<br />obowiązującej stawki podatku VAT lub wprowadzenie nowego podatku;<br />b) w przypadku rezygnacji z wykonania pewnych rob&oacute;t przewidzianych w STWiOR, przedmiarach rob&oacute;t (rob&oacute;t<br />zaniechanych), o kt&oacute;rych mowa w &sect; 1 ust. 6 niniejszej umowy. Spos&oacute;b obliczenia wartości tych rob&oacute;t zgodnie z &sect; 3 umowy;<br />c) w przypadku wystąpienia konieczności wykonania rob&oacute;t zamiennych lub dodatkowych, o kt&oacute;rych mowa &sect; 1 ust. 5<br />niniejszej umowy. Spos&oacute;b obliczenia wartości tych rob&oacute;t nastąpi zgodnie z &sect; 3 umowy.<br />3) dopuszcza się możliwość zmiany os&oacute;b uczestniczących w realizacji umowy ze strony Wykonawcy i Zamawiającego<br />wymienionych w &sect; 8 umowy z zastrzeżeniem, iż osoba wstępująca w miejsce osoby wymienionej w &sect; 8 ust. 2 pkt 1) umowy,<br />posiadać będzie uprawnienia nie niższe, niż osoba<br />zastępowana. W celu dokonania zmiany osoby wymienionej w &sect; 8 ust. 2 pkt 1) umowy, Wykonawca zobowiązany jest<br />złożyć stosowny wniosek wraz z uzasadnieniem oraz zobowiązany jest wykazać, że<br />proponowana osoba posiada uprawnienia spełniające warunek udziału w postepowaniu określonego w SWZ.<br />Na pisemny wniosek Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość:<br />a) wykonania zam&oacute;wienia przy pomocy Podwykonawc&oacute;w, pomimo niewskazania w ofercie żadnej części zam&oacute;wienia<br />przeznaczonej do wykonania w ramach podwykonawstwa;<br />Ze względu na ograniczoną liczbę znak&oacute;w w formularzu ogłoszenia, pozostałe zmiany umowy znajdują się w dokumentacji<br />postępowania</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-05-15 11:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://tbs-wroclaw.logintrade.net/zapytania_email,197046,95be791fba4a58bbf7c491f63ed7f85c.html</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-05-15 11:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2025-06-13</span></h3>