Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na utworzenie Kraśnickiej Akademii Rozwoju

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na utworzenie Kraśnickiej Akademii Rozwoju
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kraśnik
Data publikacji	2025-04-24
Dotyczy zamówienia	19-03-2025/6128855
Kod CPV	713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712500005 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe 712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi 712200006 Usługi projektowania architektonicznego 799330003 Usługi towarzyszące usługom projektowym
Numer wyniku	6212483

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na utworzenie Kraśnickiej Akademii Rozwoju</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO KRAŚNIK</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 431019402</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Lubelska 84</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Kraśnik</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>23-200</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL815 - Puławski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@krasnik.eu</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.krasnik.eu/</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-ec72f316-31ba-4f6c-9d65-2237110d14e3<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na utworzenie Kraśnickiej Akademii Rozwoju<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ec72f316-31ba-4f6c-9d65-2237110d14e3</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00204924</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-04-24</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00021397/07/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.6 Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na zadanie inwestycyjne pn. "Budowa budynku usługowego oraz przebudowa budynku ze zmianą sposobu użytkowania przy ul. Sikorskiego 22 w Kraśniku"</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00151365</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.1.6.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest „Opracowanie dokumentacji projektowo-<br>-kosztorysowej na utworzenie Kraśnickiej Akademii Rozwoju”.<br>2.	Przedmiot zamówienia dotyczy opracowania kompletnej dokumentacji projektowo-<br>-kosztorysowej w zakresie przebudowy istniejącego budynku wraz z wyposażeniem i zmianą sposobu użytkowania oraz budowy nowego budynku usługowego z wyposażeniem, zagospodarowania terenu przyległego - na nieruchomości położonej przy ul. Sikorskiego 22 w  Kraśniku, składającej się z działek o numerach ewidencyjnych 100/26, 100/27, 100/28 obręb Północ, gmina Miasto Kraśnik.<br>3.	Działki objęte inwestycją znajdują się w obrębie układu urbanistycznego Kraśnika Fabrycznego, objętego ochroną konserwatorską poprzez wpis do gminnej ewidencji zabytków.<br>4.	Opracowana dokumentacja stanowić będzie opis przedmiotu zamówienia publicznego w celu wyłonienia wykonawcy przyszłych robót budowlanych. Opracowana dokumentacja musi uwzględniać zasady opisywania przedmiotu zamówienia wynikające z ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r., poz. 1320). W oparciu o wykonaną dokumentację będzie realizowane zadanie inwestycyjne.<br>5.	Przedmiot zamówienia dotyczy wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej obejmującej:<br>1)	rozbiórkę dobudowy do budynku ul. Sikorskiego 22 – dawnej stacji trafo,<br>2)	w zakresie istniejącego budynku (o pow. zabudowy 556,00 m2 i kubaturze 7 467,00 m3):<br>a)	rozbudowę o windę zewnętrzną (obsługującą 3 kondygnacje nadziemne),<br>b)	termomodernizację (docieplenie ścian zewnętrznych, fundamentowych i stropodachu, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę instalacji c.o., montaż klimatyzacji),<br>c)	budowę OZE (m.in. instalacji fotowoltaicznej zlokalizowanej na dachu budynku),<br>d)	przebudowę i nadbudowę (nadbudowa jedynie w związku z przebudową dachu),<br>e)	przebudowę układu funkcjonalnego wewnętrznego (adaptację pomieszczeń z wydzieleniem przestrzeni konferencyjnej, biurowej, socjalnej, łazienki dostosowanej do osób o szczególnych potrzebach),<br>f)	przebudowę instalacji wewnętrznych: wod-kan, co, elektrycznej i zewnętrznej piorunochronnej,<br>g)	wykonanie nowej izolacji pionowej budynku,<br>h)	wykonanie nowego stropu z rozbiórką istniejących elementów nad pierwszą kondygnacją nadziemną,<br>i)	wykonanie wzmocnień elementów budynku,<br>j)	przebudowę klatki schodowej z zapewnieniem dostępności na wszystkie kondygnacje użytkowe,<br>3)	budowę budynku:<br>a)	wolnostojącego, parterowego, niepodpiwniczonego pawilonu usługowego (o pow. zabudowy ok. 300,00 m2),<br>b)	wyposażonego w wewnętrzne instalacje: wod-kan, c.o., elektryczną, teletechniczną, deszczową, klimatyzacji, wentylacji mechanicznej,<br>4)	rewitalizację terenu przyległego polegającą na wykonaniu: parkingu ogólnodostępnego dla samochodów osobowych, rewitalizacji terenów zieleni z wykonaniem miejsca rekreacyjnego.<br>6.	Dokumentacją projektową należy również objąć niezbędne wyposażenie budynków, powiązane technologicznie z robotami budowlanymi, zarówno adaptowanego jak i nowo projektowanego, odpowiednie do ich przeznaczenia użytkowego:<br>1)	budynek adaptowany (na techniczny z częścią usługową i administracyjną) – kondygnacja podziemna i I kondygnacja nadziemna – z przeznaczeniem na laboratorium, warsztat robotyki, dwie sale edukacyjne, salę konferencyjno-szkoleniową z opcją podziału na mniejsze pomieszczenia, II kondygnacja nadziemna – z przeznaczeniem na potrzeby Inkubatora Przedsiębiorczości – przestrzeń co-workingowa, podzielona na strefy o różnej funkcjonalności: sanitarno-socjalną dostosowaną do osób o szczególnych potrzebach, miejsca pracy typu open-space, miejsca do spotkań w trybie lobby, strefę relaksu, przestrzeń szkoleniowo-konferencyjną, budkę akustyczną, boxy akustyczne,<br>2)	budynek nowo projektowany (pawilon usługowy) – I kondygnacja nadziemna – z przeznaczeniem na warsztaty robotyczne, pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia techniczne, pomieszczenia sanitarno-socjalne dostosowane do osób o szczególnych potrzebach.<br>7.	Przedmiot zamówienia należy wykonać w oparciu o koncepcję architektoniczną opracowaną w  grudniu 2024 r., którą Zamawiający udostępnia jako załącznik nr 13 do SWZ.<br>8.	Obowiązkiem Wykonawcy jest wystąpienie do wszystkich zarządców sieci występujących w obszarze inwestycji, a także uzyskanie wymaganych uzgodnień, decyzji niezbędnych do opracowania dokumentacji zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Wykonawca przekaże Zamawiającemu wraz z dokumentacją komplet prowadzonej korespondencji związanej z uzyskiwaniem ww. zgód, uzgodnień, decyzji, pozwoleń itp.. W przypadku konieczności złożenia przez Zamawiającego dokumentów do instytucji uzgadniających, opiniujących itp. – Wykonawca opracuje, przygotuje odpowiednie materiały i przekaże je Zamawiającemu w celu ich podpisania. Pozostałe czynności wykona Wykonawca.<br>9.	Obowiązkiem Wykonawcy jest uzyskanie, w imieniu Zamawiającego, decyzji pozwolenia na budowę.<br>10.	Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.) – dalej ustawa Prawo budowalne, wraz z przepisami wykonawczymi, normami, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.<br>11.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 11 do SWZ (wzór umowy).<br>12.	Realizację zamówienia podzielono na 3 następujące etapy:<br>1)	Etap I obejmujący wykonanie i przekazanie zamawiającemu wszelkich dokumentów niezbędnych do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę, wszelkich niezbędnych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych wymaganych do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę dokumentów oraz przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich. Zamawiający w terminie do 7 dni roboczych od daty otrzymania zaakceptuje dokumenty lub przekaże Wykonawcy zastrzeżenia.<br>2)	Etap II obejmujący wykonanie i przekazanie zamawiającemu:<br>a)	po akceptacji przez Zamawiającego dokumentów z Etapu I, uzyskanie, w imieniu Zamawiającego, decyzji pozwolenia na budowę oraz przekazanie Zamawiającemu oryginału decyzji pozwolenia na budowę i dokumentacji opieczętowanej przez właściwy organ,<br>b)	opracowanie i przekazanie kompletu pozostałych wymaganych dokumentów, w tym w szczególności: projekty techniczne, projekty wykonawcze i technologiczne, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót.<br>3)	Etap III – sprawowanie nadzoru autorskiego.<br>13.	Wykonawca będzie odpowiadać za wykonanie projektu i poniesie wszystkie koszty związane z opracowaniem dokumentacji, uzyskaniem wszelkich niezbędnych pozwoleń, uzgodnień i zezwoleń, ekspertyz, organizacją prac niezbędnych dla zrealizowania zadań objętych umową.<br>14.	Efektem wykonania umowy ma być kompletna, uzgodniona w niezbędnym zakresie dokumentacja, w oparciu o którą zostanie przeprowadzona procedura wyboru wykonawcy robót budowlanych i zostanie zrealizowana inwestycja.<br>15.	Zamawiający, w przypadku rezygnacji z realizacji inwestycji, której dotyczy dokumentacja będąca przedmiotem niniejszej umowy, zastrzega sobie możliwość niezrealizowania umowy w zakresie etapu III, o którym mowa w ust. 12 pkt 3 umowy. Wykonawcy z tego tytułu nie przysługuje dochodzenie jakiegokolwiek odszkodowania z tytułu niezrealizowania umowy w ww. zakresie.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>79933000-3 - Usługi towarzyszące usługom projektowym</p><p>71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>7</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>6</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>232224 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>821640,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>232224 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>ART-FAKTORY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 691539933</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>ul. Powstania Styczniowego 4</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Dębica</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>39-200</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:</h3><p>Podwykonawcy nie są znani na etapie składania oferty.</p><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-04-24</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>232224 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>8 miesiące</span></h3></body>