Roboty budowlane w zakresie instalacji sanitarnej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Roboty budowlane w zakresie instalacji sanitarnej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Bielsko-Biała
Data publikacji	2025-04-23
Data składania ofert	08/05/2025, Godzina 12:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453324007 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 452324604 Roboty sanitarne
Numer przetargu	6208522

<div>
 <h1>ZAPYTANIE OFERTOWE NA REALIZACJE ROBÓT BUDOWLANYCH – INSTALACJE SANITARNE</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1996199">Załącznik nr 1_Opis przedmiotu zamówienia</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1996201">Załącznik nr 2_Formularz_Ofertowy</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1996202">Załącznik nr 3_Oświadczenie wykonawcy</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1996204">Załącznik nr 4_Wykazy</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1996200">Załącznik nr 5_Umowa o zachowaniu poufności (NDA)</a></li>
 <li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1996203">Zapytanie_ofertowe</a></li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Roboty budowlane w zakresie instalacji sanitarnej</h3>
 Przedmioty zamówienia
 1.	Przedmiotem zamówienia jest realizacja instalacji sanitarnej na terenie nieruchomości położo-nej przy ul. Czechowickiej 43 w Bielsku-Białej określonych w Załączniku nr 1 do niniejszego Za-pytania ofertowego oraz Dokumentacji projektowej udostępnionej dla zainteresowanych wy-konawców, zgodnie z pkt 5 niniejszego rozdziału. 
2.	Zakres prac podzielony jest na dwie części ze względu na współfinansowanie zamówienia ze środków Funduszu Europejskiego dla Śląska 2021-2027 (CZĘŚĆ nr 1) oraz środków własnych zamawiającego (CZĘŚĆ nr 2): 
Część nr 1 - wykonanie projektu wykonawczego oraz robót budowlanych w zakresie instalacji sanitarnej 
 
 
CZĘŚĆ NR 1 - WYKONANIE PROJEKTU WYKONAWCZEGO ORAZ ROBÓT BUDOWLANYCH W ZAKRESIE INSTALACJI SANITARNEJ 
W ramach Części nr 1 należy wykonać następujące zadania: 
Zadanie nr 1 – wykonanie projektów wykonawczych 
1.	Wykonanie kompletnych projektów wykonawczych dla wszystkich instalacji zawartych w poniższym zamówieniu, za wyjątkiem instalacji w budynku nr 1 oraz uzupełnienie projektu wykonawczego dla budynku nr 1, jeżeli Wykonawca zauważy braki w dokumentacji (projekt zostanie udostępniony wraz z dokumentacją przetargową). 
2.	Nieprzekraczalny termin przekazania dokumentacji to 10 dni roboczych od dnia podpisania umowy. 
3.	Projekty powinny być wykonane przez osoby posiadajcie stosowne uprawnienia, uzgodnione z rzeczoznawcą od spraw ppoż i w razie konieczności z rzeczoznawcą od spraw sanepidu, jeżeli przepisy nakładają taki obowiązek. 
4.	Podczas wykonywania projektów wykonawczych Wykonawca jest zobowiązany do ścisłego kontaktu z dostawcą oczyszczalni ścieków, maszyny produkcyjnej oraz wszystkimi innymi wykonawcami i projektantami pozostałych branż. 
Zadanie nr 2 - Zakres robót: 
1.	Instalacja ciepłej i zimnej wody dla budynków nr 1, 2, 3 i 1a 
1)	Należy wykonać kompletną instalację zimnej i ciepłej wody wraz z zaworami i zasobnikiem usytuowanym w kotłowni budynku oraz kompletnym orurowaniem kotłowni umożliwiającym montaż kotłów. Punktem stycznym instalacji jest zawór odcinający. 
2)	Zakres instalacji należy przyjąć od ściany zewnętrznej budynku wraz z przejściem przez tą ścianę. 
3)	Instalacja powinna być poprowadzona w bruzdach ściennych, korytkach, zawiesiach, ściankach zgodnie z przeznaczonym wykończeniem ścian dla poszczególnych pomieszczeń, wraz z ich zabezpieczeniem (kołkowanie, zaślepianie bruzd) Jeżeli prace prowadzone będą po wykonaniu tynków, należy po zaślepieniu bruzd wykonać uzupełnienia tynku. 
4)	W skład zamówienia wchodzi biały montaż (w tym między innymi: umywalki, spłuczki do zabudowy, toalety wiszące, syfony, baterie itp.). Standard urządzeń sanitarnych zgodny z opisem w rozdziale II pkt 1 – 2 niniejszego Opisu przedmiotu zamówienia. Przed zakupem sprzętu należy przedstawić propozycję poszczególnych modeli do akceptacji zamawiającego. 
 
5)	Zasobnik C.W.U. o pojemności 200L wykonany ze stali nierdzewnej z dwoma wężownicami 1,3 m² + 2,2 m² = 3,5 m² powierzchni grzewczej, które są wykonane ze stali nierdzewnej służy do podgrzewania i magazynowania ciepłej wody użytkowej . Zbiornik w całości wykonany ze stali nierdzewnej, która zapewnia jakość oraz odporność na korozję. Parametry techniczne: 
a)	maksymalne ciśnienie pracy zbiornika [MPa] - 0,7, 
b)	maksymalne ciśnienie pracy wężownicy [MPa] – 0,6, 
c)	maksymalna temperatura pracy zbiornika [°C] - 85, 
d)	maksymalna temperatura pracy wężownicy [°C] – 110, 
e)	wykonanie z wysokiej klasy stali nierdzewnej, 
f)	minimalne straty ciepła, 
g)	zabezpieczenie zbiornika przed korozją galwaniczną dzięki anodzie magnezowej, 
h)	posiada możliwość podłączenia różnych źródeł ciepła, 
i)	grzałka elektryczna z termostatem o mocy 3 kW wbudowana (G 1 1/4&quot;), 
j)	wbudowany zegar wskazujący ciśnienie i temperaturę wody, 
k)	zawór bezpieczeństwa ciśnieniowo-termiczny, 
l)	zawór jednokierunkowy, 
m)	grupa pompowa , sterownik ,zbiornik wyrównawczy 
2.	Instalacja kanalizacji sanitarnej dla budynków nr 1, 2, 3 i 1a: 
1)	Należy wykonać kompletną instalację kanalizacji sanitarnej w zakresie przejścia przez ścianę zewnętrzną budynku wraz z tym przejściem, zgodnie z dokumentacją projektową. 
2)	Instalacja powinna być poprowadzona w bruzdach ściennych i pod posadzkowych oraz wewnątrz ścianek GK jeśli będzie taka konieczność. Bruzdy i koryta należy uzupełnić. 
3)	Jeżeli prace prowadzone będą po wykonaniu tynków, należy po zaślepieniu bruzd wykonać uzupełnienia tynku. 
4)	W składa zamówienia wchodzi biały montaż (w tym między innymi: umywalki, spłuczki do zabudowy, kabiny prysznicowe, toalety wiszące, syfony, baterie itp.). Standard urządzeń sanitarnych zgodny z opisem w rozdziale II pkt 1 - 2 niniejszego Opisu przedmiotu zamówienia. Przed zakupem sprzętu należy przedstawić propozycję poszczególnych modeli do akceptacji zamawiającego. 
5)	Miejscem styku w pomieszczeniu oczyszczalni (0.29) jest wypust w posadzce. 
3.	Instalacja kanalizacji technologicznej (bez oczyszczalni ścieków) dla budynku nr 3 zgodnie z dokumentacją projektową. 
1)	Przewody (materiał, średnica) należy zaprojektować i wykonać zgodnie z przeznaczeniem, planowanym składem chemicznym ścieków itp. Projekt należy wykonać w ścisłej współpracy z dostawcą oczyszczalni ścieków oraz z dostawcą maszyny produkcyjnej. Końcowym miejscem styku jest wypust w posadzce w pomieszczeniu oczyszczalni ścieków (0.29) – dokładną lokalizację uzgodnić z dostawcą oczyszczalni. 
2)	Obecnie w budynku nr1 znajdują się studzienki kanalizacyjne, techniczne w pomieszczeniach na poziomie -1 ( piwnica) które po usunięciu pokryw trzeba zlikwidować (zasypać ) tak by nie kolidowały z obecnie prowadzonymi pracami nowo powstałej instalacji kanalizacyjnej. 
3)	Dane techniczne korytek : 
a)	materiał korpusu – beton, fibrobeton prasowany, zbrojony włóknem polimerowym, 
b)	materiał rusztu – żeliwo, 
c)	typ rusztu – szczelinowy, 
d)	klasa betonu – nie niższa C35/45 wg PN-EN 206-1:2003, 
e)	klasa obciążenia – C250, 
f)	przepustowość wody – od 5 l/s, 
g)	długość – 1000 mm, 
h)	szerokość zewnętrzna – 140 mm, 
i)	szerokość wewnętrzna – 100 mm, 
j)	wysokość kanałów – 125 mm, 
k)	wysokość rusztu – 5 mm. 
4.	Wewnętrzna instalacja gazowa 
Należy wykonać kompletną wewnętrzną instalację gazową wraz z zaworem MAG (od skrzynki LPG znajdującej się na ścianie zewnętrznej budynku nr 3 – bez tej skrzynki ) - zgodnie z dokumentacją projektową. 
5.	Instalacja wody ppoż. dla budynków 1, 2, 3, i 1a 
1)	Należy wykonać kompletną instalację wody ppoż wraz z hydrantami i hydroforem - zgodnie z dokumentacją projektową. 
2)	Instalacja powinna być poprowadzona w bruzdach ściennych, korytach itp. Bruzdy ścienne i koryta należy uzupełnić. Jeżeli prace prowadzone będą po wykonaniu tynków, należy po zaślepieniu bruzd wykonać uzupełnienia tynku. 
6.	Wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego w budynku nr 2 
1)	Należy wykonać kompletną instalację ogrzewania podłogowego wraz z folią izolacyjną ułożoną oraz styropianem min. EPS 100 (gr. min. 3 cm) – zgodnie z dokumentacją projektową. Grubość warstwy styropianu uzgodnić z wykonawcą wylewki. 
2)	W przypadku podłogi na gruncie należy wykonać warstwę styropianu min. EPS 100, spełniając warunki zawarte w rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. 
3)	Sterownik panelowy cyfrowy, termostat elektroniczny, pokojowy, przeznaczony do tego typu systemu ogrzewania, sterownik temperatury, należy przewidzieć możliwość osobnego sterowania w poszczególnych pomieszczeniach wraz z okablowaniem kompletnym dla funkcjonowania systemu. Lokalizację sterowników oraz ich model należy przedstawić Zamawiającemu do zaakceptowania przed wykonaniem i zakupem sprzętu. Należy wykonać próby działania i szczelności potwierdzone stosowną dokumentacją. 
4)	Punkt styku jest skrzynka rozdzielcza umiejscowiona za szybem windowym zgodnie z rysunkiem co 02 
7.	Wykonanie projektu oraz instalacji doprowadzenia ciekłego metanolu w budynku nr 3. 
1)	Należy wykonać projekt wykonawczy oraz instalację podposadzkową z pomieszczenia nr 0.28 do pomieszczenia nr 0.26 zgodnie z udostępnionym schematem maszyny produkcyjnej. 
2)	Projekt powinien być wykonany przez osobę posiadającą odpowiednie uprawniania oraz uzgodniony z rzeczoznawcą do spraw ppoż. 
3)	Podczas wykonywania projektów wykonawczych Zamawiający jest zobowiązany do ścisłego kontaktu z dostawcą maszyny produkcyjnej oraz wszystkich innymi wykonawcami i projektantami pozostałych branż. 
Zadanie nr 3 – zakres prac: 
1.	Zewnętrzna instalacja zimnej wody 
Należy wykonać zewnętrzną instalację zimnej wody w zakresie od przejścia przez ścianę zewnętrzną budynku do studzienki licznikowej. 
2.	Zewnętrzna kanalizacja sanitarna 
Należy wykonać zewnętrzną kanalizację sanitarną w zakresie od przejścia przez ścianę zewnętrzną budynku do studzienki z pompą kanalizacyjną. 
 
 
12.	KODY CPV Zamówienia 
45000000-7 Roboty budowlane 
45232460-4 Roboty sanitarne 
45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 
45332400-7 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

Okres gwarancji: Co najmniej 60 miesięcy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Ad. 1 - Cena: 
Punkty za kryterium „Cena” zostaną obliczone według wzoru: 
 
Cena oferty najtańszej 
-----------------------------	x 90 = liczba punktów 
Cena oferty badanej
 Ad. 2 - Okres gwarancji: 
Punkty za kryterium „okres gwarancji” zostaną obliczone według wzoru: 
 
Okres gwarancji oferty badanej 
-----------------------------	x 10 = liczba punktów 
Okres gwarancja najdłuższy 
 
Okres gwarancji nie może być krótszy niż 60 miesięcy.
 <h3>Instalacji kanalizacji deszczowej oraz hydranty ziemne</h3>
 Przedmioty zamówienia
 1.	Przedmiotem zamówienia jest realizacja instalacji sanitarnej na terenie nieruchomości położo-nej przy ul. Czechowickiej 43 w Bielsku-Białej określonych w Załączniku nr 1 do niniejszego Za-pytania ofertowego oraz Dokumentacji projektowej udostępnionej dla zainteresowanych wy-konawców, zgodnie z pkt 5 niniejszego rozdziału. 
2.	Zakres prac podzielony jest na dwie części ze względu na współfinansowanie zamówienia ze środków Funduszu Europejskiego dla Śląska 2021-2027 (CZĘŚĆ nr 1) oraz środków własnych zamawiającego (CZĘŚĆ nr 2): 
 
CZĘŚĆ NR 2 – WYKONANIE INSTALACJI KANALIZACJI DESZCZOWEJ ORAZ MODERNIZACJA I REGULACJA ZEWNĘTRZNYCH HYDRANTÓW ZIEMNYCH 
W ramach Części nr 2 należy wykonać następujące prace: 
1.	Wykonanie instalacji kanalizacji deszczowej 
Należy wykonać kompletną instalację kanalizacji deszczowej zgodnie z dokumentacją projektową, bez projektowanych studni chłonnych. Miejscem styku jest projektowany separator. Wykonanie separatora wchodzi w zakres zamówienia. 
II.	WYMAGANIA INNE 
1.	Wszystkie urządzenia sanitarne planowane do zastosowania w ramach realizacji inwestycji muszą charakteryzować się jakością nie niższą niż 8 w skali od 1 do 10, co należy rozumieć jako wymóg zastosowania wyposażenia o wysokiej trwałości, odporności na eksploatację oraz estetyce, odpowiadającej standardom stosowanym w budownictwie przemysłowym, biurowym lub użyteczności publicznej. Urządzenia te powinny spełniać następujące kryteria: 
a)	Trwałość użytkowa – urządzenia powinny być przeznaczone do intensywnej eksploatacji, z deklarowaną żywotnością nie mniejszą niż 5 lat w warunkach typowych dla obiektów o dużym natężeniu ruchu. 
b)	Odporność materiałowa – użyte materiały powinny być odporne na działanie środków chemicznych stosowanych w czyszczeniu, uszkodzenia mechaniczne, korozję oraz odbarwienia. 
c)	Właściwości higieniczne – preferowane są produkty z powłokami antybakteryjnymi, ułatwiającymi utrzymanie czystości (np. technologia „easy clean”, „nano-coating” itp.). 
d)	Wzornictwo i estetyka – forma i wykończenie urządzeń powinny być dostosowane do nowoczesnych wnętrz użytkowych, o neutralnej, estetycznej stylistyce. 
Dla ułatwienia interpretacji powyższych wymagań, przedstawia się poniżej przykłady rozwiązań spełniających wskazane kryteria: 
Przykład 1: Miska ustępowa 
a)	Materiał: ceramika sanitarna z powłoką ułatwiającą czyszczenie (np. AntiBac, HygieneGlaze). 
b)	Konstrukcja: bezkołnierzowa (rimless), ułatwiająca utrzymanie czystości. 
c)	Zastosowanie: modele przeznaczone do budynków o dużej intensywności użytkowania (np. Geberit, KOŁO, Roca lub równoważny). 
d)	Certyfikaty: atest higieniczny PZH, deklaracja zgodności CE. 
Przykład 2: Bateria umywalkowa 
a)	Materiał: korpus z mosiądzu pokryty warstwą chromu lub wykonanie ze stali nierdzewnej AISI 304. 
b)	Funkcjonalność: obecność perlatora, ogranicznika przepływu, głowicy ceramicznej. 
c)	Trwałość: min. 500 000 cykli otwarcia/zamknięcia potwierdzone testami producenta. 
d)	Producent: renomowane marki (np. Oras, Kludi, Grohe, Teka lub równoważny). 
e)	Certyfikaty: atest PZH, deklaracja CE. 
2.	Urządzenia sanitarne planowane do zastosowania w ramach zamówieniu muszą spełniać następujące warunki: 
a)	pochodzić od renomowanego producenta europejskiego, posiadającego ugruntowaną pozycję na rynku (np. Geberit, KOŁO, Tece lub równoważny). 
b)	producent musi zapewniać dostępność części zamiennych przez okres co najmniej 20 lat od daty zakończenia realizacji zamówienia. 
c)	urządzenia muszą być fabrycznie nowe, wolne od wad fizycznych i prawnych, objęte standardową gwarancją producenta. 
d)	wraz z dostarczonym wyposażeniem należy przekazać instrukcje montażu, użytkowania oraz dokumentację techniczno-ruchową (DTR). 
3.	Kierownik robót wyznaczony przez wykonawcy będzie sprawował kierownictwo robót sanitarnych w sposób ciągły i dokonywał wpisów do dziennika budowy. 
4.	Dokładny termin wejścia na teren budowy i rozpoczęcia robót na terenie budowy będzie wyznaczony przez Generalnego wykonawcę, o czym wykonawca będzie powiadomiony co najmniej 10 dni przed wejścia na budowę i rozpoczęcia robót. Terminy poszczególnych prac będą ustalone na bieżąco pod-czas rad budowy, które odbywają się raz w tygodniu. 
5.	Wykonawca ma obowiązek współpracy i współdziałania z Generalnym wykonawcą przez cały okres realizacji zamówienia, w tym podporządkować się podczas realizacji robót poleceniom Generalnego wykonawcy, również co do sposobu wykonania robót. 
6.	Całość zadań powinna być wykonana kompletnie, zapewniając spawane działanie wszystkich instala-cji będących przedmiotem zamówienia. 
7.	Należy uwzględnić elementy niezawarte w powyższym opisie a niezbędne do prawidłowego, kom-pletnego wykonania zamówienia. 
8.	Należy sporządzić rysunki powykonawcze dla całości założenia. Rysunki powinny być wykonane przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia (jeśli takie są wymagania prawne) oraz gotowe do wyko-nania odbiorów. 
9.	Prace ziemne prowadzone poza budynkiem powinny być prowadzone ze starannością. Asfalt należy rozebrać poprzez nacinanie. Po wykonaniu prac wykopy należy zasypać oraz wykonać podbudowę gotową do wykonania warstwy wierzchniej, dostosowaną do planowanego obciążenia na danym te-renie. Instalacja zewnętrzna powinna być poprowadzona w wykopach na odpowiedniej głębokości i odpowiednim spadku oraz oznaczonym ułożeniu rurociągu taśmą. 
10.	Należy wykonać wszystkie niezbędne próby szczelności i testy, potwierdzone stosownymi dokumen-tami. 
11.	Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania alternatywnych technologii i materiałów pod wa-runkiem, że zapewniają one co najmniej równoważne parametry użytkowe, trwałość oraz zgodność z obowiązującymi normami i przepisami prawa budowlanego. Każda zmiana wymaga akceptacji Zama-wiającego, a Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia stosownej dokumentacji potwierdza-jącej zgodność z wymaganiami projektu. 
12.	Wykonawca jest zobligowany do otworowania, przewiercania oraz odtworzenia przegrody, w tym przejść PPOŻ, zgodnie z projektem i przepisami pożarowymi zachowując przy tym wszelkie normy. 
 
 
KODY CPV Zamówienia 
45000000-7 Roboty budowlane 
45232460-4 Roboty sanitarne 
45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 
45332400-7 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

Zamawiający określa następujące okoliczności, które mogą powodować konieczność wprowadzenia zmian w treści zawartej umowy w stosunku do treści złożonej oferty: 
1)	Zmiana terminu realizacji umowy, w przypadku gdy: 
a)	wystąpienia siły wyższej, tj. zdarzenia zewnętrznego, niemożliwego do przewidzenia i niemożliwego do zapobieżenia (niemożność zapobieżenia nie tyle samemu zjawisku, co jego następstwom, na które Strona nie ma wpływu i której nie można przypisać drugiej Stronie), w tym m.in. katastrofa naturalna, katastrofalne działanie, ustanowienie stanu klęski żywiołowej, epidemia, ograniczenia z powodu kwarantanny, strajk, zamieszki uliczne, pożar, eksplozja, wojna, atak terrorystyczny oraz inne okoliczności zewnętrzne lub wewnętrzne mogące mieć wpływ na realizację postanowień umowy; 
b)	niekorzystnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających dochowanie wymogów technicznych i technologicznych (np. opady uniemożliwiające kontynuowanie prac, niskie lub wysokie temperatury uniemożliwiające prowadzenie robót – utrzymujące się dłużej niż 5 kolejnych dni w sposób ciągły); 
c)	z przyczyn zewnętrznych niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy, skutkujących niemożliwością prowadzenia prac lub wykonywania innych czynności przewidzianych umową, 
d)	wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty, robotami, które wstrzymują lub opóźniają wykonanie przedmiotu umowy; 
- zmiany terminy, o których mowa powyżej, możliwe są o okres nie dłuższy niż okres trwania przeszkód uniemożliwiających wykonanie przedmiotu umowy, po akceptacji Zamawiającego; 
2)	zmiany wartości umowy w przypadku zwiększenia bądź zmniejszenia stawek podatku od towarów i usług, dotyczących Przedmiotu Zamówienia w wyniku zmian ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024, poz. 361 ze zm.), które wejdą w życie po dniu zawarcia umowy, a przed wykonaniem przez Wykonawcę Przedmiotu Zamówienia, po wykonaniu którego Wykonawca jest uprawniony do uzyskania wynagrodzenia. Wynagrodzenie Wykonawcy może ulec odpowiedniemu zwiększeniu bądź zmniejszeniu, jeżeli w wyniku zastosowania zmienionych stawek ww. podatku ulega zmianie kwota podatku oraz wynagrodzenie Wykonawcy uwzględniające podatek od towarów i usług.; 
3)	zmiana nie prowadzi do zmiany ogólnego charakteru Umowy i zostaną spełnione łącznie następujące warunki: 
a)	konieczność zmiany Umowy spowodowana jest okolicznościami, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć, 
b)	wartość zmiany nie przekracza 50% wartości umowy określonej pierwotnie w Umowie, 
4)	zaniechania wykonania robót, których wykonanie w trakcie realizacji stało się zbędne, a nie można było tego przewidzieć w dniu zawarcia Umowy, lub w przypadku ograniczenia o odpowiedni zakres robót, przy jednoczesnym obniżeniu wartości wynagrodzenia o wartość robót niewykonanych bez żadnych ujemnych konsekwencji finansowych dla Zamawiającego; 
5)	zmiany zakresu rzeczowego robót oraz zmiany technologii wykonania robót budowlanych, które nie wpływają na pogorszenie parametrów użytkowych i technicznych budynków, określonych w dokumentacji budowlanej oraz pozwoleniu na budowę; 
6)	wystąpienie oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści umowy; 
7)	wynikają ze zmiany obowiązujących przepisów prawa bądź zmian w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia; 
8)	gdy konieczność wprowadzenia zmian będzie następstwem zmian wytycznych lub zaleceń Śląskiego Centrum Przedsiębiorczości; 
9)	wprowadzenia zmian zgodnych z Wytycznymi dotyczącymi kwalifikowalności wydatków na lata 2021-2027 – na warunkach określonych w tych wytycznych. 
9.	Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania zmian w umowie, jeżeli dotyczą one realizacji dodatkowych dostaw, usług lub robót budowlanych przez dotychczasowego Wykonawcę, które nie są objęte zamówieniem podstawowym, pod warunkiem że ich wykonanie stało się niezbędne i spełnione zostały łącznie następujące warunki: 
a)	zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów ekonomicznych lub technicznych, w szczególności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zamówionych w ramach zamówienia podstawowego, 
b)	zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie kosztów dla Zamawiającego, 
c)	wartość zmian nie przekracza 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie. 
10.	Wszelkie zmiany w treści Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 
11.	Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę, jednak nie jest do tego zobowiązany. 
12.	Nie stanowi zmiany umowy, w rozumieniu pkt 5 powyżej: 
a)	zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy; 
b)	zmiana nazw Stron lub ich formy prawnej (przy zachowaniu ciągłości podmiotowości prawnej) teleadresowych, zmiana osób wskazanych do kontaktów miedzy Stronami; 
c)	zmiana osób odpowiedzialnych za nadzór nad realizacją przedmiotu umowy.
 </div>