Usługa sporządzenia operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowych położonych w Radomiu

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Usługa sporządzenia operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowych położonych w Radomiu
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Radom
Data publikacji	2025-04-22
Dotyczy zamówienia	26-03-2025/6144951
Kod CPV	701200008 Kupno i sprzedaż nieruchomości
Numer wyniku	6207323

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Usługa sporządzenia operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowych położonych w Radomiu</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasta Radomia</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 670223451</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Jana Kilińskiego 30</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Radom</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>26-610</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL921 - Radomski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>bzp@umradom.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.radom.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1082390<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Usługa sporządzenia operatów szacunkowych w celu określenia wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowych położonych w Radomiu<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-0966d009-ce08-4251-ba9e-964c5c1aa8fd</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00199218</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-04-22</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00028526/09/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.32 Lp.232_Operaty szacunkowe w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego (4 szt.)_WNP</p><p>1.3.35 Lp.235_Operaty szacunkowe w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego (4 szt.)_WNP</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00161836</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>BZP.271.1.212.213.2025.ED</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia:<span>380532,26                PLN</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>10533,33                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>Część 1</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie 4 operatów szacunkowych (po 2 egz. każdego z operatu) mających na celu określenie:<br>a)	wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 195 o pow. 5687 m2 (obr. 0040 – Obozisko, ark. 16), położonej przy ul. Ozdobnej w Radomiu, zapisanej<br>w księdze wieczystej KW Nr RA1R/00019382/1;<br>b)	wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 14/7 o pow. 760 m2 (obr. 0020 – Gołębiów, ark. 13), położonej przy ul. Klejowej w Radomiu, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr RA1R/00167871/8;<br>c)	wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 14/8 o pow. 793 m2 (obr. 0020 – Gołębiów, ark. 13), położonej przy ul. Klejowej w Radomiu, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr RA1R/00103958/6;<br>d)	wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 68/4 o pow. 422 m2 (obr. 0220 – Wólka Klwatecka, ark. 188), położonej przy ul. Warszawskiej w Radomiu, zapisanej<br>w księdze wieczystej KW Nr RA1R/00087061/2;<br>w związku z aktualizacją opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego z uwzględnieniem nakładów poniesionych na urządzenia infrastruktury technicznej oraz nakładów koniecznych, o których mowa<br>w art. 143 ust. 2, wybudowanych z udziałem środków, o których mowa w art. 143 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.).<br>Budynki położone na ww. gruntach nie są przedmiotem wyceny.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Rozdziale V SWZ.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>70300000-4 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>5200,00                        PLN</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie 4 operatów szacunkowych (po 2 egz. każdego z operatu) mających na celu określenie:<br>a)	  wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr nr 215/10, 215/12<br>o łącznej pow. 964 m2 (obr. 0080 – Żakowice, ark. 106), położonej przy ul. Gębarzewskiej<br>w Radomiu, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr RA1R/00073026/4;<br>b)	wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 137/6 o pow. 3378 m2 (obr. 0080 – Żakowice, ark. 108), położonej przy ul. Wierzbickiej w Radomiu, zapisanej<br>w księdze wieczystej KW Nr RA1R/00096813/5;<br>c)	wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 228/5 (ark. 129),<br>nr 341/21 (ark. 131) o łącznej pow. 1061 m2 (obr. 0121 – Godów), położonej przy<br>ul. Świętokrzyskiej w Radomiu, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr RA1R/00150697/2;<br>d)	wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej ozn. jako dz. nr 397 o pow. 587 m2 (obr. 0020 – Gołębiów, ark. 3), położonej przy ul. Piastowskiej w Radomiu, zapisanej<br>w księdze wieczystej KW Nr RA1R/00139366/0;<br>w związku z aktualizacją opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego z uwzględnieniem nakładów poniesionych na urządzenia infrastruktury technicznej oraz nakładów koniecznych, o których mowa<br>w art. 143 ust. 2, wybudowanych z udziałem środków, o których mowa w art. 143 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.).<br>Budynki położone na ww. gruntach nie są przedmiotem wyceny.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Rozdziale V SWZ.<h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71319000-7 - Usługi biegłych</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>70300000-4 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</p><h3>4.5.5.) Wartość części:<span>5333,33                        PLN</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>Część 1</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 7 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3><p>W zakresie części 1 zamówienia zostały złożone 2 oferty. Oferta nr 1 złożona przez Wykonawcę Wycena Nieruchomości Diana Kaczmarczyk, ul. Traugutta 61 lok. 23,<br>26-600 Radom została odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 8 ustawy Prawo Zamówień Publicznych, w związku z art. 224 ust. 6 ustawy Prawo Zamówień Publicznych, które stanowią odpowiednio „Zamawiający odrzuca ofertę, jeżeli zawiera rażąco niską cenę (…) w stosunku do przedmiotu zamówienia” oraz „Odrzuceniu, jako oferta z rażąco niską ceną (…), podlega oferta wykonawcy, który nie udzielił wyjaśnień w wyznaczonym terminie (…)”, Wykonawca oferty nr 2 najkorzystniejszej F.H.U.T „DARMAT” Matuszewski Dariusz, ul. Szarych Szeregów 9, 26-130 Suchedniów uchylił się od podpisania umowy.</p><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>2</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>2</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę                    lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>6264,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>6264,00 PLN</span></h3><h3>Część 2</h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 7 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3><p>W zakresie części 2 zamówienia została złożona tylko 1 oferta przez Wykonawcę F.H.U.T „DARMAT” Matuszewski Dariusz, ul. Szarych Szeregów 9, 26-130 Suchedniów, który uchylił się od podpisania umowy.</p><h2>SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>1</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo                    zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę                    lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>6264,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>6264,00 PLN</span></h3></body>