Wymiana stolarki drzwiowej i okiennej w lokalach mieszkalnych stanowiących publiczny zasób mieszkaniowy miasta Chełm

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wymiana stolarki drzwiowej i okiennej w lokalach mieszkalnych stanowiących publiczny zasób mieszkaniowy miasta Chełm
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Chełm
Data publikacji	2025-04-18
Dotyczy zamówienia	07-03-2025/6103397
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 454100004 Tynkowanie
Numer wyniku	6204320

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Wymiana stolarki drzwiowej i okiennej w lokalach mieszkalnych stanowiących publiczny zasób mieszkaniowy miasta Chełm</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Miasto Chełm</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 110198238</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Lubelska 65</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Chełm</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>22-100</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL812 - Chełmsko-zamojski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@umchelm.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.chelm.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://umchelm.ezamawiajacy.pl<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wymiana stolarki drzwiowej i okiennej w lokalach mieszkalnych stanowiących publiczny zasób mieszkaniowy miasta Chełm<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-eda31349-887a-4ec7-ba49-8120a2773efe</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00197757</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-04-18</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00060729/05/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.17 Wymiana stolarki drzwiowej i okiennej w lokalach mieszkalnych stanowiących publiczny zasób mieszkaniowy Miasta Chełm.</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00134424</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>BZP.271.5.8.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest: „Wymiana stolarki drzwiowej i okiennej w lokalach mieszkalnych stanowiących publiczny zasób mieszkaniowy miasta”.<br>Zakres zamówienia obejmuje:   1)   roboty budowlane: wymiana okien i drzwi,<br>2)	prace murarskie: obróbka glifów okiennych 3)	prace tynkarskie: obróbka glifów okiennych, 4)	wywóz i utylizacja  gruzu, drzwi i okien z demontażu, 5)	roboty porządkowe.<br>2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają:<br>1) Projektowane Postanowienia Umowy (PPU) – załącznik nr 3 do SWZ.<br>2) Szczegółowy opis zamówienia, który określa warunki techniczne zamówienia wraz z  warunkami odbioru robót budowlanych, przedmiarem robót i wykazem stolarki drzwiowej i okiennej przeznaczonej do wymiany, schematem okien i drzwi, niezbędnych do przeprowadzenia prac budowlanych w publicznym zasobie mieszkaniowym Miasta Chełm stanowi załącznik do PPU.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 2 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>W prowadzonym postępowaniu wpłynęły 4 oferty, złożone przez:1)OKNO-TECH Z.P.U. Stanisław Pilarek, ul. Daszyńskiego 2, 76-200 Słupsk;2)BEFA-BIS Sp. z o.o., ul. Krochmalna 35, 20-401 Lublin;3)F.P.H.U. KOMARK Bogusław Mróz, ul. Kołowrót 22, 22-300 Krasnystaw;4)TADEXIM ECO SP. Z O.O., ul. Nowy Świat 33 lok. 13, 00-029 Warszawa.Oferty zostały  odrzucone na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5) ustawy. Przedmiotowe postępowanie ulega unieważnieniu w oparciu  o art. 255 pkt 2) ustawy, ponieważ wszystkie złożone w postępowaniu oferty podlegały odrzuceniu.Uzasadnienie: 1) (dot. ofert nr 1,3,4) Wskazane rozbieżności w zakresie opisów pozycji pomiędzy przedmiarem robót a kosztorysem ofertowym (szczegóły zawarte: Informacja o odrzuceniu ofert i unieważnieniu postępowania) nie kwalifikują się jako omyłki, które można poprawić na podstawie art. 223 ust. 2 ustawy. Krajowa Izba Odwoławcza w wyroku z 30.05.2017 r., sygn. akt KIO 983/17wskazała: "KIO dopuszcza możliwość dokonania poprawek przez wprowadzenie pojedynczych wyrazów lub krótkich fraz, jednak zastąpienie opisu pozycji kosztorysu innym opisem, odpowiadającym siwz, jest już niedopuszczalne i nie mieści się w definicji poprawienia innej omyłki. Usunięcie przez Zamawiającego błędów w opisach pozycji, czy też skreślenie dodatkowej (skopiowanej podwójnie) pozycji byłoby tworzeniem całkiem nowego kosztorysu przez Zamawiającego niejako w zastępstwie odwołującego".Nadmienić należy, że kosztorys ofertowy nie jest podmiotowym, ani przedmiotowym środkiem dowodowym, który może podlegać złożeniu, poprawieniu lub uzupełnieniu w trybie art. 128 ust. 1 lub złożeniu lub uzupełnieniu w trybie art. 107 ust. 2 ustawy Pzp. Kosztorys ofertowy stanowi bowiem element oferty w rozumieniu art. 66 k.c., jako podstawa kalkulacji ceny oferty, tj. jednego z istotnych postanowień przyszłej umowy.Analiza treści oferty nie pozwala Zamawiającemu na dokonanie samodzielnej jej poprawy bez ingerencji Wykonawcy, która musiałaby przybrać charakter uzupełnienia treści oświadczenia woli, dlatego też Zamawiający odrzuca ofertę jako niezgodną z warunkami zamówienia.   Wymienione niezgodności w pozycjach Kosztorysu ofertowego stanowią niezgodność, której doprowadzenie do zgodności z SWZ wymaga uzupełnienia w kosztorysie określonych informacji, które nie wynikają z treści oferty.Powyższa niezgodność treści oferty z warunkami zamówienia ma charakter zasadniczy i nieusuwalny, dotyczy sfery niezgodności zobowiązania zamawianego w warunkach zamówienia oraz zobowiązania oferowanego w ofercie, a także polega na sporządzeniu i przedstawieniu oferty w sposób niezgodny z wymaganiami warunków zamówienia . W przypadku formy wynagrodzenia kosztorysowego za treść oferty uznaje się formularz ofertowy oraz składany z tym formularzem kosztorys ofertowy (wyceniony przedmiar robót budowlanych). 2) (dot. oferty nr 2)Cenę oferty Wykonawca winien obliczyć  zgodnie z wytycznymi Rozdziału 13 pkt 13.2 SWZ. Wykonawca wraz z oferta nie przedłożył Kosztorysu ofertowego. Powyższa niezgodność treści oferty z warunkami zamówienia ma charakter zasadniczy i nieusuwalny, dotyczy sfery niezgodności zobowiązania zamawianego w warunkach zamówienia oraz zobowiązania oferowanego w ofercie, a także polega na sporządzeniu i przedstawieniu oferty w sposób niezgodny z wymaganiami warunków zamówienia.Kosztorys ofertowy stanowi bowiem element oferty w rozumieniu art. 66 k.c., jako podstawa kalkulacji ceny oferty, tj. jednego z istotnych postanowień przyszłej umowy.Nadmienić należy, że kosztorys ofertowy nie jest podmiotowym, ani przedmiotowym środkiem dowodowym, który może podlegać złożeniu, poprawieniu lub uzupełnieniu w trybie art. 128 ust. 1 lub złożeniu lub uzupełnieniu w trybie art. 107 ust. 2 ustawy Pzp.Ze względu na ograniczona liczbę znaków, szczegółowe informacje zawarto w dokumentach zamówienia.</body>