Zaprojektowanie i wykonanie robót: Poprawa efektywności energetycznej 2 budynków

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Zaprojektowanie i wykonanie robót: Poprawa efektywności energetycznej 2 budynków
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Czerniejewo
Data publikacji	2025-04-17
Data składania ofert	05/05/2025, Godzina 09:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	093310008 Baterie słoneczne 311580008 Ładowarki 425111105 Pompy grzewcze 446110006 Zbiorniki 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454211328 Instalowanie okien 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452612154 Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych 452324549 Roboty budowlane w zakresie zbiorników wód deszczowych 712200006 Usługi projektowania architektonicznego 773100006 Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych
Numer przetargu	6199441

<div>
<h1>&bdquo;Poprawa efektywności energetycznej 2 budynk&oacute;w użyteczności publicznej zespołu pałacowego w Czerniejewie&rdquo;.</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1987257">Zapytanie_ofertowe_zaprojektuj_i_wybuduj_Czerniejewo</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1987260">Załącznik_nr_1_Formularz_ofertowy</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1987269">Załącznik_nr_2_Informacja_ws_dysponowania_potencjałem_kadrowym_Czerniejewo</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1987272">Załącznik_nr_4_Istotne_postanowienia_umowy</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1987296">Załącznik_nr_5_PFU</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1987309">Załącznik_nr_6_potwierdzenie_uczestnictwa_w_wizji</a></li>
<li><a href="https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/api/files/1987469">Załącznik_nr_3_zobowiązanie</a></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Zaprojektowanie i wykonanie rob&oacute;t</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Przedmiotem zam&oacute;wienia jest zaprojektowanie i wykonanie rob&oacute;t budowlanych dla projektu &bdquo;Poprawa efektywności energetycznej 2 budynk&oacute;w użyteczności publicznej zespołu pałacowego w Czerniejewie&rdquo;. - Wykonanie w formule &bdquo;zaprojektuj i wybuduj&rdquo; działań z zakresu opracowania dokumentacji projektowej oraz rob&oacute;t budowlanych zespołu pałacowego w Czerniejewie. - Realizacja przedmiotu zam&oacute;wienia zakłada wykonanie inwestycji w formule &bdquo;zaprojektuj i wybuduj&rdquo;, co oznacza, że Wykonawca zobowiązany będzie do kompleksowego przygotowania dokumentacji projektowej oraz przeprowadzenia na jej podstawie rob&oacute;t budowlanych. - Uszczeg&oacute;łowiony opis przedmiotu zam&oacute;wienia zawarty jest w Programie Funkcjonalno-Użytkowym, stanowiącym załącznik nr 5 do zapytania ofertowego. Og&oacute;lny zakres rob&oacute;t budowlanych i usług obejmuje: Prace termomodernizacyjne i uzupełniające PAŁAC - Ocieplenie stropu pod poddaszem - Ocieplenie taras&oacute;w nadziemnych - Ocieplenie ścian w gruncie - Wymiana stolarki okiennej - Modernizacja instalacji grzewczej, w tym instalacji w budynku i doprowadzenie instalacji do pomp ciepła, zakup pompy ciepła i wykonanie odwiert&oacute;w - Modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej - Wymiana oświetlenia na energooszczędne z zastosowaniem energooszczędnych źr&oacute;deł światła typu LED - Uzupełnienie ubytk&oacute;w tynk&oacute;w oraz naprawa i wyr&oacute;wnanie koloru elewacji - Modernizacja windy w budynku pałacu - Instalacja fotowoltaiczna - Instalacja wody deszczowej &ndash; zbiorniki retencyjne - Zagospodarowanie terenu &ndash; odtworzenie teren&oacute;w zielonych - Zakup i montaż stacji do ładowania samochod&oacute;w elektrycznych Prace termomodernizacyjne i uzupełniające BAŻANTARNIA: - Ocieplenie podłogi - Termoizolacja dachu - Wymiana stolarki drzwiowej - Wymiana stolarki okiennej - Modernizacja instalacji grzewczej, w tym instalacji w budynku i doprowadzenie instalacji do pomp ciepła, zakup pompy ciepła i wykonanie odwiert&oacute;w - Modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej - Wymiana oświetlenia na energooszczędne z zastosowaniem energooszczędnych źr&oacute;deł światła typu LED - Uzupełnienie ubytk&oacute;w w tynkach, naprawa oraz malowanie elewacji - Instalacja fotowoltaiczna - Instalacja wody deszczowej &ndash; zbiorniki retencyjne - Zagospodarowanie terenu &ndash; odtworzenie teren&oacute;w zielonych W ramach realizacji przedsięwzięcia należy zapewnić osiągnięcie określonych wskaźnik&oacute;w. Dokumentacja projektowa - Zakres zam&oacute;wienia zgodnie z programem funkcjonalno-użytkowym obejmuje opracowanie kompleksowej wielobranżowej dokumentacji projektowej dla inwestycji będącej przedmiotem niniejszego zam&oacute;wienia. - Stanowiący załącznik do programu funkcjonalno-użytkowego audyt energetyczny zawiera wstępne oszacowanie optymalnych rozwiązań, wskazując propozycje działań mających na celu osiągnięcie zamierzonych efekt&oacute;w termomodernizacji budynku. - Ostateczne rozwiązania należy dobrać na etapie opracowania dokumentacji projektowej, uwzględniając wymagania Wojew&oacute;dzkiego Konserwatora Zabytk&oacute;w oraz w oparciu o szczeg&oacute;łowe obliczenia umożliwiające dob&oacute;r rozwiązań materiałowych, system&oacute;w i urządzeń, mając na celu osiągnięcie planowanych rezultat&oacute;w realizacji przedsięwzięcia, określonych przez wskaźniki wyszczeg&oacute;lnione w punkcie 2.6. - Projekt techniczny należy opracować w standardzie wykonawczym, uwzględniając wszelkie niezbędne informacje wymagane do prawidłowego wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia, w niebudzący wątpliwości spos&oacute;b i niepozostawiający miejsca na interpretacje rozwiązań. Dokumentację projektową należy opracować zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz w spos&oacute;b uwzględniający wszystkie wytyczne i zalecenia zawarte w aktualnych na dzień sporządzania projektu Warunkach Technicznych Wykonania i Odbioru Rob&oacute;t Budowlanych (WTWiORB) publikowanych przez Instytut Techniki Budowlanej, o ile nie są one sprzeczne z obowiązującymi przepisami i normami. W projekcie zawrzeć należy obliczenia stanowiące podstawę doboru poszczeg&oacute;lnych rozwiązań materiałowych, system&oacute;w i urządzeń. Brak zgodności dokumentacji z tymi wymaganiami branżowymi będzie podstawą do jej poprawy przez Wykonawcę lub na jego koszt, bądź odrzucenia. - Rysunki projektu technicznego należy wykonać w skali co najmniej 1:50, detale w skali co najmniej 1:10. W projekcie należy zamieścić przekroje prowadzonych przez charakterystyczne miejsca budynku, w kt&oacute;rych występują skomplikowane rozwiązania technologiczne i funkcjonalne, wraz z naniesionymi na nich miejscami opracowanych detali. W projekcie należy zawrzeć r&oacute;wnież szczeg&oacute;łowe zestawienie stolarki i ślusarki wewnętrznej oraz zewnętrznej, wraz z dokładnym opisem ich parametr&oacute;w. - Wymaga się, aby wszystkie mostki cieplne, czyli miejsca w obudowie budynku charakteryzujące się r&oacute;żnicą między wewnętrznymi i zewnętrznymi polami powierzchni lub zmianą struktury lub zastosowaniem materiał&oacute;w o zr&oacute;żnicowanych parametrach, zostały poddane obliczeniowej weryfikacji parametr&oacute;w cieplno-wilgotnościowych. Obliczenia mostk&oacute;w termicznych należy wykonać metodą szczeg&oacute;łową (numerycznie) zgodnie z normą PN-EN ISO 10211, sporządzając katalog zawierający dane charakteryzujące poszczeg&oacute;lne mostki termiczne występujące w obiekcie. W projekcie należy zamieścić rysunki szczeg&oacute;łowe (detale) rozwiązań materiałowych w miejscach występowania mostk&oacute;w termicznych. - Dokumentację projektową należy dostarczyć Zamawiającemu w ilości oraz formacie zgodnym z wymaganiami programu funkcjonalno-użytkowego, w tym r&oacute;wnież w formie edytowalnej dla dokumentacji w postaci elektronicznej (pliki w formacie PDF oraz edytowalne w formatach DWG, DOCX oraz XLS &ndash; jeżeli dotyczy). Szczeg&oacute;łowe wymagania zawartości dokumentacji projektowej dla budynk&oacute;w wpisanych do rejestru zabytk&oacute;w: - W projekcie należy zawrzeć szczeg&oacute;łową inwentaryzację istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej, w celu wytypowania egzemplarzy niezbędnych do pozostawienia i poddaniu konserwacji oraz w przypadku stolarki nie nadającej się do użytkowania, zasugerowanie rozwiązania technicznego, możliwego do realizacji z punktu widzenia konserwatorskiego. Podczas inwentaryzacji można uwzględnić wytyczne konserwatorskie oraz dobre praktyki branżowe określone m.in. w publikacji &bdquo;Poradnik remontu i konserwacji historycznej stolarki okiennej&rdquo; pod redakcją Moniki Bogdanowskiej. - W przypadku stosowania termoizolacji od strony wewnętrznej, należy przeprowadzić analizę cieplno-wilgotnościową przegr&oacute;d zgodnie z normą PN-EN 15026 oraz numeryczną analizę mostk&oacute;w termicznych z wykorzystaniem tr&oacute;jwymiarowego modelu geometrycznego złącza (tzn. modelu geometrycznego wydedukowanego z plan&oacute;w budowlanych w taki spos&oacute;b, że dla każdej osi prostopadłej przekr&oacute;j poprzeczny prostopadły do tej osi zmienia się w obrębie granic modelu). - Wskazane jest r&oacute;wnież wykonanie kwerendy archiwalnej oraz rozpoznanie historyczne (nawarstwień kulturowych) obiektu zabytkowego. Nadz&oacute;r autorski -W ramach realizacji inwestycji, Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia pełnienia nadzoru autorskiego przez projektanta. Do obowiązk&oacute;w projektanta wynikających z pełnionego nadzoru autorskiego należy: -Nadz&oacute;r nad zgodnością wykonawstwa z dokumentacją projektową w zakresie rozwiązań użytkowych, technicznych, technologicznych, materiałowych oraz doboru urządzeń. -Wyjaśnianie wątpliwości Zamawiającego i Wykonawcy rob&oacute;t budowlanych, kt&oacute;re pojawią się w trakcie realizacji. -Uzgadnianie z Zamawiającym i Wykonawcą rob&oacute;t budowlanych możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do tych przewidzianych w dokumentacji projektowej, dotyczących materiał&oacute;w, konstrukcji, rozwiązań technicznych, technologicznych i użytkowych, przy zachowaniu jakości i standard&oacute;w nie niższych niż w projekcie. - Opiniowanie propozycji rozwiązań zamiennych przedstawionych przez Wykonawcę lub Zamawiającego. - Ocena parametr&oacute;w lub wynik&oacute;w szczeg&oacute;łowych badań materiał&oacute;w i konstrukcji w zakresie zgodności z dokumentacją projektową, normami oraz obowiązującymi przepisami &ndash; na żądanie Zamawiającego, w uzasadnionych przypadkach. - Udział w komisjach, naradach technicznych i radach budowy organizowanych przez Zamawiającego lub Inżyniera Kontraktu, odbiorach częściowych, końcowych oraz odbiorach istotnych element&oacute;w architektonicznych i technologicznych w tym rob&oacute;t zanikających i ulegających zakryciu, a także w czynnościach mających na celu osiągnięcie projektowanych zdolności użytkowych obiekt&oacute;w &ndash; na żądanie Zamawiającego. - Poprawianie błęd&oacute;w projektowych oraz usuwanie kolizji międzybranżowych. Dokumentacja powykonawcza - Do obowiązk&oacute;w Wykonawcy należy sporządzenie dokumentacji powykonawczej, spełniającej poniższe wymagania: -Dokumentację powykonawczą należy przygotować w trzech egzemplarzach papierowych oraz jednym egzemplarzu w wersji elektronicznej (skan oryginalnej dokumentacji w formacie PDF). Egzemplarz nr 1 dokumentacji papierowej powinien zawierać oryginały dokument&oacute;w, natomiast egzemplarze nr 2 i 3 powinny stanowić kopie, potwierdzone za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. -Dokumentacja powinna być uporządkowana tematycznie, z podziałem na poszczeg&oacute;lne branże. Powinna zawierać spis treści, numerowane strony oraz być opisana w spos&oacute;b jednoznaczny i czytelny. -Każda strona dokumentacji powykonawczej musi być opatrzona pieczęcią lub nadrukiem wskazującym, że jest to dokumentacja powykonawcza, oraz być podpisana przez kierownika budowy. -W przypadku wprowadzenia zmian w trakcie realizacji rob&oacute;t budowlanych, kt&oacute;re odbiegają od oryginalnej dokumentacji projektowej, zmiany te należy nanieść na rysunkach projektu powykonawczego na czerwono. Zmiany te muszą być zatwierdzone przez projektanta branżowego i inspektora nadzoru inwestorskiego. - W zapytaniu ofertowym określono co powinno wchodzić w skład dokumentacji powykonawczej.
Okres gwarancji: minimum 36 miesięcy
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena brutto 70% Zasady oceny kryterium &bdquo;cena brutto&rdquo; (C) maksymalną liczbę punkt&oacute;w (70 pkt.) otrzyma oferta zawierająca najniższą łączną cenę brutto za realizację przedmiotu zam&oacute;wienia. Pozostałe oferty otrzymają proporcjonalną do proponowanych kwot liczbę punkt&oacute;w.
Okres gwarancji 20% - liczony od dnia podpisania końcowego protokołu odbioru bez uwag Maksymalną liczbę punkt&oacute;w (20 pkt.) otrzyma oferta zawierająca maksymalny, 60 miesięczny okres gwarancji. Oferta z minimalnym okresem udzielonej gwarancji (36 m-cy) otrzyma 0 punkt&oacute;w
Aspekty środowiskowe - plan gospodarowania odpadami - waga 10% Kryterium oceny ofert dotyczące aspekt&oacute;w środowiskowych (A) szczeg&oacute;łowo opisane w zapytaniu ofertowym
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, w następującym zakresie: a. zmiany harmonogramu realizacji umowy wynikającej z postanowień umowy Zamawiającego z Urzędem Marszałkowskim Wojew&oacute;dztwa Wielkopolskiego, jeżeli umowa ta została zawarta lub zmieniona po udzieleniu zam&oacute;wienia lub w przypadku uzyskania zgody Urzędu Marszałkowskiego Wojew&oacute;dztwa Wielkopolskiego na zmianę terminu realizacji projektu, kt&oacute;ra to może zostać udzielona jedynie w szczeg&oacute;lnie uzasadnionych przypadkach; b. zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy, w przypadku gdy będzie ona następstwem konieczności wykonania prac dodatkowych lub zmian technologicznych, albo przerw w realizacji przedmiotu umowy, kt&oacute;rych strony nie mogły przewidzieć na etapie zawierania umowy; c. dopuszczalna jest zmiana terminu realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany w przypadku, jeżeli powstaną okoliczności będące następstwem działania organ&oacute;w administracji, w szczeg&oacute;lności: przekroczenie określonych przez prawo termin&oacute;w wydawania przez organy administracji decyzji itp., odmowa wydania przez organy administracji wymaganych decyzji, zezwoleń, a okoliczności te uniemożliwią wykonanie przedmiotu umowy na warunkach określonych w dokumentacji przetargowej; d. zmiana istotnych postanowień umowy w stosunku do treści oferty jest dopuszczalna w sytuacji, gdy nie była możliwa do przewidzenia na etapie podpisywania umowy, a ponadto jej dokonanie wskazane jest w szczeg&oacute;lności, gdy nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy; e. zmiany dotyczą realizacji dodatkowych usług lub rob&oacute;t budowlanych od dotychczasowego Wykonawcy, nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki: i. zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powod&oacute;w ekonomicznych lub technicznych, w szczeg&oacute;lności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zam&oacute;wionych w ramach zam&oacute;wienia podstawowego; ii. zmiana Wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie koszt&oacute;w dla Zamawiającego; iii. wartość zmian nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w Umowie. f. zmiana nie prowadzi do zmiany charakteru Umowy i zostały spełnione łącznie następujące warunki: i. konieczność zmiany Umowy spowodowana jest okolicznościami, kt&oacute;rych Zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł przewidzieć ii. wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w Umowie. g. Wykonawcę, kt&oacute;remu Zamawiający udzielił zam&oacute;wienia, ma zastąpić nowy Wykonawca: i. w wyniku sukcesji, wstępując w prawa i obowiązki wykonawcy, w następstwie przejęcia, połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji, dziedziczenia lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, a także nie ma na celu uniknięcia stosowania zasady konkurencyjności, lub ii. w wyniku przejęcia przez zamawiającego zobowiązań wykonawcy względem jego podwykonawc&oacute;w &ndash; w przypadku zmiany podwykonawcy, zamawiający może zawrzeć umowę z nowym podwykonawcą bez zmiany warunk&oacute;w realizacji zam&oacute;wienia z uwzględnieniem dokonanych płatności z tytułu dotychczas zrealizowanych prac. h. zmiana nie prowadzi do zmiany og&oacute;lnego charakteru Umowy, a łączna wartość zmian jest mniejsza niż 5 225 000 euro w przypadku zam&oacute;wień na roboty budowlane lub 209 000 euro w przypadku zam&oacute;wień na dostawy i usługi, i jednocześnie jest mniejsza od 10% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w Umowie w przypadku zam&oacute;wień na dostawy lub usługi albo, w przypadku zam&oacute;wień na roboty budowlane, jest mniejsza od 15% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w Umowie.
</div>