Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej nr 310 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego.

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej nr 310 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-04-15
Dotyczy zamówienia	06-03-2025/6100341
Kod CPV	713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6194423

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej nr 310 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000138</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Al. Komisji Edukacji Narodowej 61</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>02-777</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ursynow.wzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ursynow.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://zamowienia.um.warszawa.pl/pn/umw/demand/198315/notice/public/details<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej nr 310 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-3d49f44e-dbc7-489f-8018-19f229039082</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00191268</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-04-15</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00014399/04/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.33 Wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej nr 310 przy ul. Hawajskiej 7</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00131950</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>16/WZP/2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>81300,81                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej nr 310 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego.<br>OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA:<br>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej dotyczącej termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej nr 310 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót dla wszystkich branż budowlanych i instalacyjnych zgodnie:<br>1)	z wytycznymi zawartymi w Audycie Energetycznym dla budynku Szkoły Podstawowej<br>nr 310 oraz Przedszkola nr 366 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie, opracowanym przez firmę: A-3 System Sp. z o.o. w czerwcu 2024 r. dla wariantu optymalnego – Wariant XI + wymiana oświetlenia oraz rozbudowa instalacji fotowoltaicznej;<br>2)	z dokumentacją techniczną budynku;<br>3)	z przepisami prawa;<br>4)	z normami technicznymi.<br><br>Z przedmiotu zamówienia wyłączona jest część budynku wykonana w ramach inwestycji pn. „Rozbudowa budynku Szkoły Podstawowej nr 310 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie” w 2018 r. oraz budynek Przedszkola nr 366.<br>ZAKRES PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA:<br>1)	Inwentaryzacja i przygotowanie<br>Inwentaryzacja powinna zawierać część opisową i rysunkową. Do zadań w ramach inwentaryzacji należy w szczególności:<br>a)	wykonanie inwentaryzacji budynku;<br>b)	wykonanie audytu przeciwpożarowego;<br>c)	wykonanie rzutów poszczególnych kondygnacji z rozmieszczeniem poszczególnych pomieszczeń w budynku;<br>d)	opracowanie charakterystycznych przekrojów wszystkich części budynku w podziale na przekroje elewacji;<br>e)	analiza techniczno-ekonomiczna montażu instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii;<br>f)	uzyskanie opinii ornitologicznej i chiropterologicznej;<br>g)	wykonanie dokumentacji zdjęciowej z przeprowadzonej inwentaryzacji.<br>2)	Projekt techniczny, specyfikacje techniczne wykonania i odbiorów robót.<br>Wykonanie projektu technicznego musi obejmować wszystkie branże w odrębnych tomach zgodnie z systematyką podziału robót budowlanych. Projekty techniczne należy opracować stosownie do przepisów techniczno-budowlanych, w tym ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane oraz Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.<br>3)	Zakres dokumentacji:<br>a)	Modernizacja instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej i ciepła technologicznego dla budynku Szkoły wraz z rozdziałem c.o. na Szkołę Podstawową i Przedszkole;<br>b)	Ocieplenie ścian piwnic do granicy przemarzania;<br>c)	Ocieplenie dachu nad budynkiem Forum;<br>d)	Ocieplenie ścian zewnętrznych;<br>e)	Ocieplenie stropodachu wentylowanego nad Szkołą oraz stropu zewnętrznego nad wejściem do szkoły;<br>f)	Modernizacja sytemu wentylacji mechanicznej dla całego budynku;<br>g)	Wymiana drzwi zewnętrznych;<br>h)	Wymiana stolarki okiennej;<br>i)	Modernizacja oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego;<br>j)	Budowa instalacji fotowoltaicznej.<br>Opis zakresu dokumentacji:<br>1.	Instalacje powinny być w pierwszej kolejności projektowane z wykorzystaniem sufitu podwieszanego. W przypadku braku możliwości wykorzystania tego sposobu dopuszczone jest rozprowadzenie trasy w kanałach podłogowych z uwzględnieniem wymiany podłóg.<br>2.	Modernizację węzła cieplnego należy zaprojektować z wytycznymi z Veolia Energia Warszawa S.A. Pomieszczenie z węzłem należy w miarę możliwości zmniejszyć, a pozostałą część wydzielić, jako osobne pomieszczenie.<br>3.	Wentylację mechaniczną należy zaprojektować dla całego obiektu budowlanego, tj. Szkoły Podstawowej nr 310. Należy dokonać obliczeń zapotrzebowania na energię po przeprowadzonej termomodernizacji oraz dostosować w projekcie modernizację instalacji elektrycznej.<br>4.	Należy wykonać audyt przeciwpożarowy, a zawarte w nim wytyczne i uwagi uwzględnić<br>w dokumentacji projektowo-kosztorysowej.<br>5.	W projekcie należy zawrzeć opracowanie detali projektowych, zawierających m.in. szczegóły konstrukcji, wskazanie materiałów, wymiary wraz z tolerancją, technologie wykonania.<br>6.	Projekt musi uwzględniać wycięcie drzew i krzewów oraz demontaż lub przesunięcie obiektów znajdujących się blisko ścian zewnętrznych obiektu budowlanego, a których obecność uniemożliwia wykonanie izolacji i ocieplenia ścian, położenia elewacji oraz ułożenia opaski betonowej.<br>7.	W przypadku elementów przymocowanych bezpośrednio do elewacji należy uwzględnić ich demontaż oraz, w porozumieniu z Zamawiającym, zaprojektować na nowo lub przywrócić do stanu pierwotnego.<br>8.	Projektowane zmiany na elewacji nie mogą naruszać istniejącego charakteru budynku, powinny być spójne dla całego obiektu wraz z rozbudowaną w 2018 r. częścią Szkoły Podstawowej nr 310. Wszystkie proponowane zmiany (kolor elewacji i ewentualne usunięcie z elewacji wykonanych na niej elementów) należy uzgodnić z posiadającym osobiste prawa autorskie do całego obiektu w zgodzie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych.<br>„Pomimo, iż Zamawiający zgodnie z treścią zawartych umów z autorem pierwotnego projektu nabył pełnię autorskich praw majątkowych w przypadku nieruchomości przy ul. Hawajskiej 7, nadal ciąży na nim obowiązek wystąpienia o zgodę do twórcy w zakresie planowanych zmian w elewacji budynku”.<br>9.	Specyfikacje techniczne wykonania i odbiorów robót (STWiOR) mają obejmować wszystkie branże w odrębnych tomach zgodnie z systematyką podziału robót budowlanych. Specyfikacje należy opracować stosownie do rozdziału 3 Rozporządzenia Ministra Rozwoju i technologii z dnia 20 grudnia 2021 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego.<br>4)	Dokumentacja kosztorysowa<br>Dokumentacja kosztorysowa (przedmiary robót i kosztorys inwestorskie dla robót budowlanych oraz formularze cenowe dla dostaw) muszą być wykonane dla każdej branży oddzielnie. Przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie należy opracować stosownie do Rozporządzenia Ministra Rozwoju i technologii z dnia 20 grudnia 2021 roku w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym. Dokumentacja kosztorysowa musi uwzględniać zakres prac związanych z demontażem: wykonanie zabezpieczeń, montaż rusztowań oraz technologie, materiały i metody wykonania robót budowlanych.<br>5)	Sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót i dostaw objętych dokumentacją<br>Projektant zobowiązany jest do sprawowania nadzoru autorskiego nad realizacją robót wykonywanych na podstawie dokumentacji, zgodnie z ustaleniami zawartej umowy, stosownie do obowiązków wynikających z art. 20 i 21 ustawy – Prawo budowlane. Okres sprawowania usługi nadzoru autorskiego zależny będzie od terminu rozpoczęcia realizacji robót budowlanych prowadzonych na podstawie dokumentacji projektowej do dnia 10 grudnia 2025 roku.<br>Termin zakończenia sprawowania nadzoru autorskiego może ulec zmianie i wówczas zostanie zawarty stosowny aneks do umowy przedłużający termin wykonania tej usługi, co jest zależne od zakończenia robót. Zamawiający powiadomi Projektanta o rozpoczęciu świadczenia usługi nadzoru nie później niż na 7 dni przed jej rozpoczęciem.<br>Zamawiający zakłada w w/w okresie nadzór autorski w ilości 12 pobytów na budowie.<br>Szczegółowy zakres czynności zawiera Opis przedmiotu zamówienia stanowiący Załącznik nr 5 do SWZ, będący jednocześnie załącznikiem nr 1 do Projektowanych postanowień umowy.<br>Zamówienie należy realizować zgodnie z Projektowanymi postanowieniami umowy wraz z załącznikami, dokument stanowi Załącznik nr 2 do SWZ.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>3</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>3</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>198150,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>208800,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>199882,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Kowago-Inżynieria Nejman Barbara</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5321201360</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Os. Parkowe 6b</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Wiązowna</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>05-462</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-04-09</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>199882,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:</h3><span>do 2025-12-10</span><h2>SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>1. Termin wykonania zamówienia - od dnia zawarcia umowy do dnia 10.12.2025 r. w tym:<br>1) wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w terminie do 50 dni od dnia zawarcia Umowy,<br>2) wykonanie nadzoru autorskiego w terminie realizacji robót budowlanych, jednak nie później niż do dnia 10.12.2025 r.<br>Termin wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej stanowił kryterium oceny ofert.</div></body>