Wykonanie dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Modernizacja budynku komunalnego z lokalami mieszkalnymi w Bogusławicach”

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Modernizacja budynku komunalnego z lokalami mieszkalnymi w Bogusławicach”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wolbórz
Data publikacji	2025-04-14
Dotyczy zamówienia	19-03-2025/6129718
Kod CPV	712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6190538

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Wykonanie dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Modernizacja budynku komunalnego z lokalami mieszkalnymi w Bogusławicach”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA WOLBÓRZ</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 590647859</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Pl. Jagiełły 28</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Wolbórz</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>97-320</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL713 - Piotrkowski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>/44/ 616-42-41</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>poczta@wolborz.eu</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.wolborz.eu</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://e-zp.wolborz.eu<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wykonanie dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Modernizacja budynku komunalnego z lokalami mieszkalnymi w Bogusławicach”<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-da4e3c23-9dc6-46d7-8e39-5730048c0b72</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00189754</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-04-14</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00019331/07/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.6 Modernizacja budynku komunalnego z lokalami mieszkalnymi w Bogusławicach- projekt budowlany</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00150308</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP. 271.9.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i termomodernizacji budynku komunalnego z lokalami mieszkalnymi w Bogusławicach dla zadania pn.: „Modernizacja budynku komunalnego     z lokalami mieszkalnymi w Bogusławicach”. Budynek mieści się w Bogusławicach 59/5 na działce nr ewid. 18/1 obręb PGR Bogusławice, gm. Wolbórz.<br>2.	Główne parametry budynku:<br>•	powierzchnia zabudowy wynosi około 297 m2,<br>•	budynek jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony,<br>•	konstrukcja budynku tradycyjna – murowana, dach – konstrukcja drewniana (bindry),<br>•	instalacje w budynku: elektryczna i wodno-kanalizacyjna.<br>3.	W ramach zadania przewiduje się:<br>•	przebudowę budynku z zaprojektowaniem 5 lokali mieszkalnych, uwzględniając potrzeby osób niepełnosprawnych i osób starszych,<br>•	rozbudowę budynku wynikającą z potrzeb,<br>•	nadbudowę budynku wynikającą z potrzeb,<br>•	termomodernizację budynku,<br>•	zaprojektowanie nowych instalacji – elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej,<br>•	zaprojektowanie instalacji centralnego ogrzewania wraz z instalacją elektrycznej pompy ciepła i fotowoltaiką,<br>•	zaprojektowanie sieci teletechnicznej,<br>•	zagospodarowanie terenu wraz z niezbędną infrastrukturą (przyłączami).<br>4.	Zakres prac:<br>1)	Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo- kosztorysowej, w skład której wchodzi:<br>•	opracowanie projektu budowlano- wykonawczego rozbudowy, przebudowy, nadbudowy i termomodernizacji budynku komunalnego w Bogusławicach 59/5.<br>•	opracowanie projektu zagospodarowania terenu,<br>•	wykonanie i skompletowanie załączników do wniosku o decyzję lokalizacji inwestycji celu publicznego, opracowanie i złożenie wniosku oraz uzyskanie tej decyzji,<br>•	Przedmiar robót, kosztorys inwestorski,<br>•	Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych,<br>2)	Wykonanie inwentaryzacji budynku,<br>3)	Wykonanie oceny stanu technicznego budynku (ekspertyza),<br>4)	Wykonanie mapy do celów projektowych,<br>5)	Uzyskanie wszystkich uzgodnień i zezwoleń, wymaganych przez przepisy Prawa budowlanego i innych przepisów,<br>6)	Wykonanie dwukrotnej aktualizacji kosztorysu inwestorskiego na pisemne wezwanie Zamawiającego w terminie 15 dni od daty wezwania,<br>7)	Wykonawca zobowiązany jest do pełnienia nadzoru autorskiego w wymiarze 4 pobytów na budowie, wyjaśniania przyjętych rozwiązań projektowych oraz wprowadzania w razie potrzeby rozwiązań zamiennych, a koszt nadzoru zawarty jest w zaoferowanej cenie,<br>8)	W ramach opracowania dokumentacji Wykonawca uzyskuje we własnym zakresie niezbędne materiały przedprojektowe oraz pokrywa wszystkie związane z tym koszty,<br>9)	Wykonawca zobowiązany jest dostosować budynek do obecnych przepisów pod względem dostępności.<br>5.	Dokumentacja powinna być opracowana następująco:<br>1)	Opracowanie projektu zagospodarowania terenu, architektoniczno- budowlanego<br>i technicznego w wersji papierowej w ilości niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę oraz dodatkowy 1 egz. w wersji papierowej i w wersji elektronicznej<br>(w formacie PDF oraz edytowalnych DOC, DWG itp.) na cały zakres.<br>2)	Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót dla każdej branży- 1 egz. w wersji papierowej i 1 egz. w wersji cyfrowej PDF, DOC.<br>3)	Kosztorys inwestorski, przedmiar robót dla każdej branży- 1 egz. w wersji papierowej<br>i 1 egz. w wersji cyfrowej PDF i ATH.<br>Wymagania formalne dokumentacji projektowej<br>1)	Dokumentacja winna zawierać optymalne z punktu widzenia kosztów, trwałości i czasu realizacji rozwiązania techniczne, konstrukcyjne, materiałowe i kosztowe oraz wszelkie niezbędne zestawienia, rysunki szczegółów i detali wraz z dokładnym opisem i podaniem wszystkich niezbędnych parametrów pozwalających na identyfikację materiałów, urządzeń oraz realizację zadania.<br>2)	Zakres opracowania projektowego powinien być zgodny z przepisami i być sporządzony<br>z należytą starannością a także zgodnie z aktualnym stanem wiedzy technicznej,                          być kompletnym opracowaniem z punktu widzenia celu któremu ma służyć uwzględniając jednocześnie wymogi m.in.:<br>•	ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725),<br>•	rozporządzeniem Ministra Rozwoju z 11 września 2020r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz.1679),<br>•	rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2021 r. poz.2454),<br>•	rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. z 2021 r. poz.2458),<br>•	rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2022r. poz.1225),<br>•	rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010r.<br>w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. z 2023r. poz.822),<br>3)	Wykonawca sporządzi informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) zgodnie z art. 20 ust.1 pkt.1b) ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane.<br>4)	Wykonawca, własnym staraniem uzyska wszelkie materiały i uzgodnienia niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia. Zamawiający udzieli niezbędnych pełnomocnictw do wykonania przedmiotu zamówienia.<br>5)	Dokumentacja będzie służyła do udzielenia zamówienia publicznego jako opis przedmiotu zamówienia i musi spełniać wymogi określone w ustawie Prawo zamówień publicznych, tj. nie może zawierać rozwiązań, które mogą w jakikolwiek sposób powodować naruszenie przez Zamawiającego przepisów Prawa zamówień publicznych, w szczególności  nie mogą utrudniać uczciwej konkurencji. Ponadto nie mogą zawierać wskazania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba, że byłoby to uzasadnione specyfikacją przedmiotu zamówienia i nie można byłoby opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”.<br>6)	Wykonawca zobowiązany jest dostosować bezpłatnie i na każdym etapie dokumentację projektową do wymagań Zamawiającego.<br>7)	Wykonawca ponosi odpowiedzialność za zapoznanie się z należytą starannością                              z przedmiotem zamówienia, oraz uzyskanie wszelkich niezbędnych informacji odnośnie warunków i zobowiązań, które w jakikolwiek sposób mogą wpłynąć na wartość oferty oraz realizację zamówienia.<br>8)	Wykonanie powyższych prac będzie zgodne ze standardami uniwersalnego projektowania oraz z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi w tym zakresie przepisami, zgodnie z normami państwowymi i branżowymi oraz w uzgodnieniu<br>z Zamawiającym.<br>9)	Jeżeli w trakcie opracowywania ww. projektów nastąpi zmiana przepisów należy                           je uwzględnić przy realizacji przedmiotu zamówienia.<br>10)	Wymaga się, aby Wykonawca przed sporządzeniem oferty zdobył na swoją własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz podpisania umowy i wykonania zamówienia.<br>11)	Wykonawca zobowiązany jest do opracowania dokumentacji projektowej w oparciu<br>o obowiązujące przepisy prawne, w szczególności o wymogi wynikające z Prawa budowlanego oraz przepisów wykonawczych, jak również uwzględnić warunki<br>i wymagania określone w wydanych opiniach, uzgodnieniach, warunkach i decyzjach. Zakres i treść projektu powinna być dostosowana do specyfiki i charakteru obiektu oraz stopnia skomplikowania robót budowlanych.<br>12)	Wykonawca w trakcie prac projektowych jest zobowiązany informować Zamawiającego<br>o stanie zaawansowania prac oraz o proponowanych rozwiązaniach projektowych. Zamawiający zastrzega sobie prawo do oceny, korekty i akceptacji proponowanych rozwiązań w trakcie prowadzonych prac projektowych.<br>13)	Złożone przez Wykonawcę projekt (zakres i forma) musi spełniać wszelkie wymagania niezbędne do wszczęcia i prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, a następnie rozpoczęcia i wykonania robót budowlanych.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 3 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>W dniu 26.03.2025 r. przed otwarciem ofert, Zamawiający zamieścił na stronie internetowej prowadzonego postępowania informację o kwocie jaką zamierza przeznaczyć na realizację niniejszego zamówienia w wysokości 50 000,00 zł brutto.<br>W niniejszym postępowaniu złożono 2 oferty:<br>1.	 Firma KUBI mgr inż.  Krzysztof Bąbol, ul. ks. Popiełuszki 65, 97-200 Tomaszów Mazowiecki<br>•	Cena: 49 200,00 zł;<br>•	Doświadczenie projektanta branży architektonicznej (ilość wykonanych dokumentacji projektowych): 3 szt.<br>2.	JNS Sp. z o.o., ul. Pułaskiego 3, 35-011 Rzeszów<br>•	Cena: 75 312,90 zł<br>•	Doświadczenie projektanta branży architektonicznej (ilość wykonanych dokumentacji projektowych): 2 szt.<br>Oferta nr 1 została odrzucona  zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 2 lit. c) ustawy Pzp. Za najkorzystniejszą ofertę uznana została oferta nr 2, jednakże cena oferty przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.<br>W związku z powyższym Zamawiający unieważnił postępowanie na podstawie art. 255 pkt 3) ustawy Pzp.<br>Zgodnie z dyspozycją art. 255 pkt 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r.  Prawo zamówień publicznych - „ Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli: cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty”.</body>