„Zarządzanie Targowiskiem Miejskim w Strzelcach Opolskich w 2025 r.”.

Usługi doradcze w zakresie działalności gospodarczej, w tym usługi badawcze i eksperymentalno-rozwojowe

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	„Zarządzanie Targowiskiem Miejskim w Strzelcach Opolskich w 2025 r.”.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Strzelce Opolskie
Data publikacji	2025-04-14
Wynik zamówienia	01-05-2025/6227605
Kod CPV	703300003 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 799930001 Usługi zarządzania obiektami budowlanymi i urządzeniami 794200004 Usługi związane z zarządzaniem
Numer przetargu	6190128

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Usługi<br>„Zarządzanie Targowiskiem Miejskim w Strzelcach Opolskich               w 2025 r.”.</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINNY ZARZĄD MIENIA KOMUNALNEGO</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>GZMK</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 531413277</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Zamkowa 2</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Strzelce Opolskie</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>47-100</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>opolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL524 - Opolski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>778873236</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowieniapubliczne@gzmk.eu</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.gzmk.strzelceopolskie.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>„Zarządzanie Targowiskiem Miejskim w Strzelcach Opolskich               w 2025 r.”.<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-5ea797e6-6ed6-449f-9ed6-75beaf952f20</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00190193</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-04-14</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.7.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00027207/04/P</span></h3><h3>2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.9 „Zarządzanie Targowiskiem Miejskim w Strzelcach Opolskich w 2025 r.”.</p><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>OZ.IV.392.3.2025</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Usługi<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>I.	Zakres przedmiotu zamówienia<br>Do podstawowych obowiązków Wykonawcy należy w szczególności:<br>1)	zarządzanie Targowiskiem Miejskim, w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, zlokalizowanym przy ulicy Plac Targowy w Strzelcach Opolskich (działki nr 2025/1; 2026/16; 2026/17; 2026/18; 2026/23; 2026/24; 2026/28; 2026/46; 2026/48; 2026/50; 2026/51; 2026/52; 2026/53; 2026/54; 2026/55; 2026/56; 2026/57; 2026/59; 2026/67; 2026/72, 2926/65; 2026/66; 2027/2 km).<br>2)	egzekwowanie w odniesieniu do podmiotów korzystających z targowiska obowiązków wynikających z regulaminu Targowiska Miejskiego przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Strzelcach Opolskich,<br>3)	pobieranie (inkasowanie) opłat targowych, oraz wszelkich opłat publicznych wg zasad ustalonych przez właściwe organy gminy oraz rozliczanie się z tego tytułu                                      z Zamawiającym. Wykonawca jest równocześnie inkasentem opłaty targowej                        i otrzymuje z tego tytułu prowizję od kwoty zebranych opłat w wysokości zgodnie                         z umową.<br>4)	stworzenie odpowiednich warunków do prowadzenia handlu obwoźnego.<br>5)	nadzorowanie przestrzegania przez osoby i podmioty prowadzące sprzedaż na targowisku Regulaminu targowiska i innych obowiązujących przepisów prawa,                              w szczególności:<br>-właściwe reagowanie w przypadkach prowadzenia na targowisku handlu towarami, których sprzedaż obwoźna jest zabroniona,<br>-	bieżące zarządzanie miejscami handlowymi (w szczególności ustawianie kupców na prawidłowych miejscach handlowych),<br>-	egzekwowanie prawidłowych godzin wjazdu kupców na targowisko zgodnie                           z posiadanymi przez nich uprawnieniami,<br>-	 weryfikowanie uiszczania opłat przez handlujących w prawidłowej wysokości,<br>6)	utrzymanie porządku i czystości na terenie targowiska i w jego obrębie w dni targowe,<br>7)	administrowanie i utrzymanie całej nieruchomości (w tym budynku administracyjnego wraz z szaletami, płyty targowiska i parkingów) w stanie niepogorszonym, tj.:<br>-	bieżące oczyszczanie (zamiatanie, odchwaszczanie, odśnieżanie, zamiatanie liści) płyty targowiska, parkingów  i terenów przyległych, zgodnie z potrzebami zgłaszanymi przez Zamawiającego,<br>8)	bieżące utrzymanie toalety w godzinach funkcjonowania targowiska ( sprzątanie, uzupełnianie papieru toaletowego, ręczników, mydła ). Koszty zapotrzebowania na środki czystości pokrywa Zamawiający.<br>9)	Wszystkie osoby pracujące na targowisku muszą być ubrane w wyróżniające się                           i oznakowane stroje.<br><br>II.	W zakresie obsługi finansowo-księgowej.<br>1.	Obliczanie, pobieranie (inkasowanie) opłat targowych, oraz wszelkich opłat publicznych na targowisku wg zasad ustalonych przez właściwe organy gminy oraz rozliczanie się z tego tytułu z Zamawiającym.<br>2.	Odprowadzanie do kasy Urzędu Gminy i Miasta 100% wpływów z opłat.<br>3.	Powiadamianie, z zachowaniem obowiązujących terminów użytkowników stanowisk handlowych o zmianach stawek opłat.<br>4.	Przekazanie Zamawiającemu zebranej dokumentacji księgowej po zakończeniu świadczenia usług zarządzania targowiskiem.<br><br>III.	W zakresie utrzymania nieruchomości:<br>1.	Informowanie Zamawiającego o stanie technicznym nieruchomości, konieczności wykonania remontu.<br>2.	Powiadamianie Policji o szkodach wyrządzonych w oddanym w zarząd mieniu powstałych na skutek przestępstwa lub wykroczenia.<br>3.	Utrzymanie w należytym stanie porządku i czystości zarządzanej nieruchomości,<br>a w szczególności utrzymanie terenów zielonych na terenie targowiska miejskiego,                            w zakresie m. im. odchwaszczanie, plewienie, zamiatanie liści.<br>4.	Utrzymanie w czystości miejsc składowania odpadów (w tym okresowe mycie pojemników na odpady),<br>5.	Zapewnieniu prawidłowego gromadzenia i wywozu odpadów stałych zgodnie<br>z obowiązującymi przepisami prawa, z częstotliwością dostosowaną do potrzeb.<br>6.	Usuwanie drobnych awarii, naprawy.<br>7.	Odśnieżanie, usuwanie lodu z placu targowiska, zadaszeń wiat targowiska, ciągów komunikacyjnych, oraz chodników przylegających bezpośrednio do terenu targowiska w dni targowe.<br>8.	Wypełnianie obowiązków o charakterze organizacyjnym (wywieszanie w miejscach przewidzianych tabliczek z numerami tel. alarmowych i zarządcy, wyznaczanie miejsc handlowych i ciągów komunikacyjnych).<br>9.	Bieżące utrzymanie toalety w godzinach funkcjonowania targowiska, tzn. zapewnienie odpowiedniego stanu higienicznego, bieżące zaopatrzenie w papier toaletowy, mydło                          i ręczniki jednorazowe, przy czym Zamawiający wymaga, aby w godzinach funkcjonowania targowiska toaleta była czynna i udostępniana.<br><br>IV.	W zakresie współpracy z Zamawiającym.<br>1.	Współpraca z Zamawiającym dot. nadawania miejsc handlowcom,  ich rozkładzie.<br>2.	Powiadamianie na żądanie Zamawiającego osób handlujących na stanowiskach handlowych o zmianie wysokości opłat targowych.<br>3.	Zawiadamianie Zamawiającego o wszystkich zdarzeniach i nieprawidłowościach wymagających interwencji właściciela.<br>4.	Wykonawca zobowiązany jest do zgłaszania Zamawiającemu powstałych wad na terenie targowiska miejskiego w ciągu 1 dnia od ich ujawnienia. W przypadku, gdy wada obejmuje awarie powodujące zakłócenia w prawidłowym funkcjonowaniu obiektu w takim stopniu, że niemożliwe jest nieprzerwane funkcjonowanie targowiska lub jego części, Wykonawca zobowiązany jest o tym powiadomić Zamawiającego w trybie natychmiastowym.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>79420000-4 - Usługi związane z zarządzaniem</span></h3><h3>3.11.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>79993000-1 - Usługi zarządzania obiektami budowlanymi i urządzeniami</p><p>70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</p></span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 5 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Zarządca Targowiska  ″PATI″ PATRYCJA ZAJFERT, z siedzibą 47-710 Ruda Śląska, ul. 1 Maja 316/103,  wybrany w toku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w dniu 02.04.2025 r. złożył oświadczenie, iż odstępuje od realizacji umowy. W związku z nagłym zerwaniem umowy przez ww. Wykonawcę, a koniecznością płynnego funkcjonowania Targowiska Miejskiego w Strzelcach Opolskich niezbędne jest przeprowadzenie postępowania na postawie art. 305 pkt 1 w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 5) ustawy Pzp.<br>Zamawiający nie jest w stanie przeprowadzić postępowania w trybie podstawowym                         ze względu na terminy określone w ustawie Pzp, a konieczne jest powołanie niezwłocznie Zarządcy Targowiska Miejskiego w Strzelcach Opolskich oraz wyznaczenie inkasenta Uchwałą Rady Miejskiej   w Strzelcach Opolskich<h3>4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:</h3>ocds-148610-8d51d8b8-d417-4ef3-a4df-e88ecb312dde<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>STRZELECKA SPÓŁDZIELNIA SOCJALNA</span></h3><h3>5.1.2.) Ulica:<span>Wyszyńskiego</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Strzelce Opolskie</span></h3><h3>5.1.4.) Kod pocztowy:<span>47-100</span></h3><h3>5.1.5.) Województwo:<span>opolskie</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3></body>