Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa pawilonu socjalnego w Miejskim Ogrodzie Zoologicznym”.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa pawilonu socjalnego w Miejskim Ogrodzie Zoologicznym”.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-04-11
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712000000 Usługi architektoniczne i podobne 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	6187070

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego<br>pn.: „Budowa pawilonu socjalnego w Miejskim Ogrodzie Zoologicznym”.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000162665</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Senatorska, 29/31</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>00-099</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>22 277 58 00</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>22 277 58 05</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>szrm@szrm.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.szrm.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-120c2894-d7f8-11eb-b885-f28f91688073</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00187735</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-04-11</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2021/BZP 00096947/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego<br>pn.: „Budowa pawilonu socjalnego w Miejskim Ogrodzie Zoologicznym”.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego<br>pn.: „Budowa pawilonu socjalnego w Miejskim Ogrodzie Zoologicznym”.<br>2.	Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:<br>1)	pozyskanie wszelkich materiałów wyjściowych do projektowania (2 egz.), w tym między innymi:<br>a.	mapa do celów projektowych;<br>b.	dokumentacja geotechniczna wraz z badaniami geologicznymi;<br>c.	inne niezbędne materiały do opracowania kompletnej dokumentacji.<br>2)	Koncepcja architektoniczna – (3 egz.) m.in.:<br>a.	zagospodarowanie terenu – w skali 1:500;<br>b.	rzuty kondygnacji, charakterystyczne przekroje, widoki elewacji – w skali przynajmniej 1:200;<br>c.	opis rozwiązań projektowych w tym zastosowanych materiałów oraz informację na temat projektowanych instalacji i urządzeń;<br>d.	bilans wód opadowych, zapotrzebowania wody na cele socjalno-bytowe i pożarowe, określenie ilości ścieków;<br>e.	sporządzenie analizy zgodności aktualnych przydziałów na media z zapotrzebowaniem wynikającym z rozwiązań projektowych oraz analiza techniczna możliwości wykorzystania istniejących przyłączy (w przypadku konieczności przebudowy istniejących wewnętrznych przyłączy wymagane jest  wykonanie i uzgodnienie z Użytkownikiem ewentualnych nowych sieci lub przyłączy, niezbędnych przełożeń i korekt przebiegających w rejonie opracowania sieci i urządzeń podziemnych na etapie Projektu zagospodarowania terenu i Projektu architektoniczno-budowlanego);<br>f.	ukształtowanie terenu i układ zieleni istniejącej przeznaczonej do zachowania;<br>g.	opis technologii dla obszaru hodowli roślin;<br>h.	bilans mocy;<br>i.	wizualizacje;<br>j.	zatwierdzoną koncepcję przez Użytkownika i Zamawiającego należy zaopiniować w Biurze Architektury<br>i Planowania Przestrzennego m.st. Warszawy.<br>3)	Projekt zagospodarowania terenu wraz z projektem rozbiórki istniejącego budynku (w 4 egz. + 2 kserokopie zatwierdzonej dokumentacji) obejmujący m.in.:<br>a.	usytuowanie projektowanego obiektu budowlanego;<br>b.	sposób odprowadzenia lub oczyszczania ścieków;<br>c.	układ komunikacyjny;<br>d.	parametry techniczne sieci i urządzeń uzbrojenia terenu;<br>e.	ukształtowanie terenu i układ zieleni istniejącej przeznaczonej do zachowania zgodnie<br>z projektem gospodarki zielenią istniejącą oraz zieleni projektowanej, ze wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych odległości, w nawiązaniu do istniejącej zabudowy terenów sąsiednich;<br>f.	niezbędne zestawienia, informacje i dane;<br>g.	dane dotyczące warunków ochrony przeciwpożarowej, w szczególności o drogach pożarowych oraz przeciwpożarowym zapotrzebowaniu w wodę, wraz z ich parametrami technicznymi;<br>h.	informacja o obszarze oddziaływania obiektu;<br>4)	Projekt architektoniczno-budowlany wraz z projektem rozbiórki istniejącego budynku (w 4 egz. + 2 kserokopie zatwierdzonej dokumentacji) obejmujący m.in.:<br>a.	układ przestrzenny oraz forma architektoniczna projektowanego obiektu budowlanego;<br>b.	zamierzony sposób użytkowania;<br>c.	charakterystyczne parametry techniczne;<br>d.	opinię geotechniczną oraz informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego,<br>e.	projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko;<br>f.	charakterystykę ekologiczną;<br>g.	informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle lub źródłach ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej;<br>h.	opis dostępności dla osób niepełnosprawnych, o których mowa w art. 1 Konwencji o prawach osób niepełnosprawnych, sporządzonej w Nowym Jorku dnia 13 grudnia 2006 r., w tym osób starszych;<br>i.	analizę technicznych, środowiskowych i ekonomicznych możliwości realizacji wysoce wydajnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło, w tym zdecentralizowanych systemów dostawy energii opartych na energii ze źródeł odnawialnych, kogenerację, ogrzewanie lub chłodzenie lokalne lub blokowe, w szczególności gdy opiera się całkowicie lub częściowo na energii z odnawialnych źródeł energii, o których mowa w art. 2 pkt 22 ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii, oraz pompy ciepła;<br>j.	analizę technicznych i ekonomicznych możliwości wykorzystania urządzeń, które automatycznie regulują temperaturę oddzielnie w poszczególnych pomieszczeniach lub w wyznaczonej strefie ogrzewanej;<br>k.	informację o zasadniczych elementach wyposażenia budowlano-instalacyjnego, zapewniających użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z przeznaczeniem;<br>l.	dane dotyczące warunków ochrony przeciwpożarowej, stosownie do zakresu projektu;<br>m.	warunki ochrony pożarowej (z kolorowymi rysunkami stref pożarowych);<br>n.	wytyczne akustyczne projektowanych rozwiązań z określeniem wpływu obiektu na otoczenie i otoczenia na obiekt;<br>o.	informację BIOZ;<br>p.	scenariusz pożarowy;<br>q.	kolorowe wizualizacje: dwie zewnętrzne wykonane z poziomu człowieka, jedna wizualizacja z lotu ptaka również wpisana w istniejące zagospodarowanie terenu oraz dwie pokazujące charakterystyczne wnętrza. Wizualizacje mają realistycznie oddawać charakter miejsca z zaprojektowanymi elementami;<br>r.	załączniki formalno-prawne;<br><br>5)	Projekt techniczny (w 5 egz.) obejmujący m.in.:<br>a.	projekt rozbiórek;<br>b.	projektowane rozwiązania konstrukcyjne obiektu budowlanego, zastosowane schematy konstrukcyjne (statyczne), założenia przyjęte do obliczeń konstrukcji, w tym dotyczące obciążeń, oraz podstawowe wyniki tych obliczeń;<br>c.	geotechniczne warunki i sposób posadowienia obiektu budowlanego, w formie dokumentacji badań podłoża gruntowego i projektu geotechnicznego, oraz sposób zabezpieczenia przed wpływami eksploatacji górniczej;<br>d.	rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe wewnętrznych i zewnętrznych przegród budowlanych;<br>e.	rozwiązania niezbędnych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego, w szczególności instalacji<br>i urządzeń budowlanych: ogrzewczych, chłodniczych, klimatyzacji, wentylacji grawitacyjnej, grawitacyjnej wspomaganej i mechanicznej, wodociągowych i kanalizacyjnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, piorunochronnych, ochrony przeciwpożarowej;<br>f.	sposób powiązania instalacji i urządzeń budowlanych obiektu budowlanego z sieciami zewnętrznymi wraz<br>z punktami pomiarowymi, założeniami przyjętymi do obliczeń instalacji oraz podstawowe wyniki tych obliczeń, z doborem rodzaju i wielkości urządzeń;<br>g.	rozwiązania i sposób funkcjonowania zasadniczych urządzeń instalacji technicznych, w tym przemysłowych i ich zespołów tworzących całość techniczno–użytkową, decydującą o podstawowym przeznaczeniu obiektu budowlanego, w tym charakterystyką i odnośne parametry instalacji i urządzeń technologicznych, mających wpływ na architekturę, konstrukcję, instalacje i urządzenia techniczne związane z tym obiektem;<br>h.	dane dotyczące warunków ochrony przeciwpożarowej;<br>i.	charakterystykę energetyczną budynku;<br>6)	Projekt wykonawczy (w 5 egz.):<br>a.	projekt zagospodarowania terenu;<br>b.	szczegółowy projekt gospodarki zielenią istniejącą oraz projekt zieleni;<br>c.	projekt architektoniczno-budowlany;<br>d.	projekt konstrukcji;<br>e.	projekt instalacji sanitarnych, w tym:<br>projekt wewnętrznych przyłączy;<br>sporządzenie bilansu mocy i energii cieplnej;<br>sporządzenie bilansu wentylacji;<br>obliczenia strat i zysków ciepła;<br>projekt węzła cieplnego część hydrauliczna + elektryczna z automatyką;<br>instalacja centralnego ogrzewania;<br>instalacja ciepła technologicznego do central wentylacyjnych;</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</p><p>45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne</p><p>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2021-08-25</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>18 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>HELSEN Łukasz Wasilewski</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>1181890497</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Krzyżówki Nr 11Blok. 74</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>03-193</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>3354999,99                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2021/BZP 00160568/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2023-06-30</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Roboty dodatkowe i zamienne</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zgodnie z Protokołami Konieczności nr: 1/2022, 2/2022, 3/2022 roboty polegające na: przegrodach w pomieszczeniu hodowli roślin wydzielające przedsionek, zmianie technologii wykonania drzwi DZ3 ze stalowych na aluminiowe przeszklone, dostawie i montażu stołów do hodowli roślin.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>221820,28</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Roboty dodatkowe</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zgodnie z Protokołem konieczności nr 4/2022 wykonano prace naprawcze i zabezpieczające istniejącej komory/kanału kompensacyjnego na sieci ciepłowniczej zakładowej Miejskiego Ogrodu Zoologicznego w Warszawie.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>12572,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>3882401,81                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp przewidziano:<br>- waloryzacja związana ze zmiana wzrostu minimalnej stawki godzinowej w wysokości 87.128,60 zł brutto;<br>- waloryzacja związana  ze zmianą wynagrodzenia cen materiałów w wysokości 205.880,94 zł brutto,<br>- zmiana zakończenia Przedmiotu Umowy do dnia 30.06.2023 r.</div></body>