Adaptacja pomieszczeń wraz z przebudową instalacji sanitarnych i elektrycznych na potrzeby węzłów cieplnych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Białymstoku.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Adaptacja pomieszczeń wraz z przebudową instalacji sanitarnych i elektrycznych na potrzeby węzłów cieplnych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Białymstoku.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Białystok
Data publikacji	2025-04-09
Dotyczy zamówienia	27-02-2025/6084053
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452627008 Przebudowa budynków
Numer wyniku	6179993

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Adaptacja pomieszczeń wraz z przebudową instalacji sanitarnych i elektrycznych na potrzeby węzłów cieplnych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Białymstoku.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 200241074</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. gen. Józefa Bema 89/1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>15-370</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL841 - Białostocki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@zmk.bialystok.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zmk.bialystok.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Adaptacja pomieszczeń wraz z przebudową instalacji sanitarnych i elektrycznych na potrzeby węzłów cieplnych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w Białymstoku.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-95348ea0-7af5-4293-bcb7-85400871bded</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00183995</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-04-09</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00037137/06/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.50 Zmiana źródeł ciepła (zmiana na węzły cieplne) w budynkach mieszkalnych przy ul. Barszczańskiej 1, 3, 5 i Klepackiej 4 i 6 w Białymstoku.</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00120945</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>DZ.AL.26.3.16.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest: Adaptacja pomieszczeń wraz z przebudową instalacji sanitarnych i elektrycznych na potrzeby węzłów cieplnych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Barszczańskiej 1, Barszczańskiej 3, Barszczańskiej 5, Klepackiej 4 i Klepackiej 6 w Białymstoku.<br>2.	Stan istniejący:<br>Zespół pięciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, powstałych w latach 1997-1999, stanowiących część osiedla komunalnego należącego do zasobów Gminy Białystok, zlokalizowany jest w Białymstoku  u zbiegu ulic Barszczańskiej i Klepackiej na działkach  o nr ew. 938 (ul. Barszczańska 5), 942/4 (ul. Klepacka 4 i 6), 3847 (ul. Barszczańska 1) oraz 3437, 3441/1, 3442/2, 3443, 3444, 3445, 3446, 3447, 3448, 3449, 3826 (ul. Barszczańska 3) obręb 06 – Starosiedlice Płd. Są to budynki o konstrukcji mieszanej, całkowicie podpiwniczone. Fundamenty wykonano jako ławy żelbetowe oraz betonowe monolityczne na warstwie chudego betonu. Ściany fundamentowe gr. 38 cm (zewnętrzne) oraz 25 cm (wewnętrzne) z bloczków betonowych.<br>Budynki wyposażone są w następujące instalacje:<br>- wodociągowa zasilana z sieci miejskiej,<br>- kanalizacja sanitarna i deszczowa z odprowadzeniem do sieci miejskiej,<br>- gazowa zasilana z sieci miejskiej (szafki gazowe na zewnątrz budynków),<br>- centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z lokalnej kotłowni gazowej oddzielnie dla każdego budynku,<br>- elektryczna zasilana z sieci miejskiej,<br>- odgromowa,<br>- TV, internet i telefon.<br>W związku z planowaną rozbudową sieci ciepłowniczej w obrębie ulic Barszczańskiej i Klepackiej przewiduje się zamianę istniejących kotłowni gazowych w ww. budynkach na węzły cieplne, zasilane ciepłem systemowym z sieci miejskiej, na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Pomieszczenia przeznaczone na ten cel zlokalizowane są przy istniejących kotłowniach w części piwnicznej, do których  dostęp odbywa się bezpośrednio z zewnątrz budynku (ul. Barszczańska 5, Klepacka 4 i 6) lub                          z pomieszczenia kotłowni gazowej (ul. Barszczańska 1 i 3). Z uwagi na konieczną ciągłość dostaw mediów do lokali (c.o., c.w.u.) kotłownie gazowe muszą pozostać czynne do chwili całkowitego uruchomienia nowych węzłów cieplnych.<br>3.	Zakres robót:<br>Zgodnie z kompletem dokumentacji projektowej wraz ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót. Objęte dok. Roboty Wykonawca zobowiązany będzie zrealizować w etapach:<br>Etap I – adaptacja pomieszczeń przeznaczonych na węzły ciepłowniczego zgodnie z dokumentacją oraz wytycznymi gestora sieci w zakresie branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej.<br>Etap II – prace instalacyjne przełączenia węzła instalacji w.z., c.w.u. oraz c.o. do węzła ciepłowniczego, demontaż oraz utylizacja urządzeń kotłowni gazowej, przygotowanie instalacji do rozruchu nowego źródła ciepła, uczestniczenie w rozruchu węzłów ciepłowniczych.<br>4.	Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 4 do SWZ, tj.:<br>1)	opis przedmiotu zamówienia (OPZ),<br>2)	dokumentacja projektowa:<br>a)	projekty wykonawcze (projekty wykonawcze technologii węzłów cieplnych stanowią element poglądowy, nie wchodzą w zakres zamówienia),<br>b)	przedmiary robót,<br>3)	Szczegółowe Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót.<br>Szczegółowe zestawienie co wchodzi w skład dokumentacji projektowej zawiera plik o nazwie „Dokumentacja projektowa – wykaz”.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45262700-8 - Przebudowa budynków</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>2</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>2</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>366120,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>441720,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>366120,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>”DOMAR” DAWID ZARZECKI</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 5423021199</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>ul. Świętego Jerzego 19 lok. 28</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Białystok</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>15-349</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>podlaskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-04-08</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>366120,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:</h3><span>do 2025-09-05</span><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>