Przebudowa pomieszczeń budynku w zespole zabytkowego ratusza na Izbę Pamięci w Wysokiej

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa pomieszczeń budynku w zespole zabytkowego ratusza na Izbę Pamięci w Wysokiej
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wysoka
Data publikacji	2025-04-08
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454423000 Roboty w zakresie ochrony powierzchni 454421008 Roboty malarskie 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer wyniku	6177594

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa pomieszczeń budynku w zespole zabytkowego ratusza na Izbę Pamięci w Wysokiej</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO I GMINA WYSOKA</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 570791276</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Plac Powstańców Wielkopolskich 20/21</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Wysoka</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>89-320</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL411 - Pilski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>67 287 10 04 (wew. 49)</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@gminawysoka.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.gminawysoka.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-12a3e340-79aa-4e14-94ea-8130dfb0fbab</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00180735</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-04-08</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00552831</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Przebudowa pomieszczeń budynku w zespole zabytkowego ratusza na Izbę Pamięci w Wysokiej</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania p.n. „Przebudowa pomieszczeń budynku w zespole zabytkowego ratusza na Izbę Pamięci w Wysokiej”.<br>2.	Zamówienie dofinansowane jest z Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych.<br>3.	Budynek zlokalizowany jest we Wysokiej przy Placu Wolności 1, na działkach 593 i 594 o identyfikatorach 301909_4.0001.593, 301909_4.0001.594. Budynek objęty jest ochroną konserwatorską. Przebudowywane pomieszczenia mieszczą się w poziomie parteru budynku.<br>4.	W pomieszczeniach projektuje się stworzenie dwóch sal wystawowych, wydzielenie toalety dostosowanej dla osób niepełnosprawnych, wydzielenie pomieszczenia gospodarczego oraz pomieszczenia socjalnego.<br>5.	W ramach wykonania przebudowy niezbędne jest wykonanie m.in.:<br>1)	prac rozbiórkowych stanu istniejącego m.in. demontaż istniejącej stolarki drzwiowej wewnętrznej, skucie okładzin ściennych z płytek ceramicznych, skucie lub rozebranie warstw posadzkowych, rozbiórki istniejących obudów instalacji; demontaż instalacji elektrycznej, demontaż istniejącej armatury sanitarnej, demontaż instalacji sanitarnych, wyburzenie ścian działowych zgodnie z częścią rysunkową, wykonanie przebić oraz otworów w ścianach zgodnie z częścią rysunkową;<br>2)	prac remontowych w zakresie m.in. skucia i ułożenia nowych okładzin ściennych, odmalowania ścian pomieszczeń istniejących zgodnie z dokumentacją, skucie okładzin posadzkowych i wykonanie nowych warstw, wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej, demontaż niektórych elementów instalacji elektrycznej oraz niektórych elementów instalacji wod-kan;<br>3)	utylizacja odpadów z rozbiórek;<br>4)	wykonanie ścian działowych lekkich;<br>5)	wykonanie przebić i przejścia w ścianach murowanych;<br>6)	odbudowa kanałów instalacyjnych;<br>7)	remont klatki schodowej w zakresie m.in. wymiany stopni drewnianych;<br>8)	wykonanie hydroizolacji posadzek i ścian w pomieszczeniach mokrych.<br>Zakres przedmiotu zamówienia nie obejmuje pochylni zewnętrznej.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Załączniku nr 3 do SWZ.<br>6.	Wymagania do przedmiotu zamówienia:<br>6.1.	Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w celu nadzoru nad realizacją robót dysponował kierownikiem budowy.<br>6.2.	Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane – minimum 24 miesiące (okres gwarancji jest kryterium oceny ofert zgodnie z pkt 16 SWZ).<br>6.3.	W trakcie realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do stosowania wszystkich wymagań określonych w przepisach o ochronie środowiska.<br>6.4.	Materiały budowlane niezbędne do wykonania zamówienia muszą odpowiadać,<br>co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania<br>w budownictwie oraz posiadać aktualne atesty lub deklaracje zgodności z aprobatą techniczną.<br>6.5.	Jeżeli w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia znajdują się nazwy producentów materiałów lub jakichkolwiek innych wyrobów lub produktów, to służą one jedynie i wyłącznie określeniu pożądanego standardu wykonania i określenia właściwości wymogów techniczno – użytkowych założonych w dokumentacji technicznej dla danego typu rozwiązań, nie są obowiązujące i należy je traktować, jako propozycje projektanta. Nie są one wiążące przyszłego Wykonawcę do ich stosowania. Wykonawca może zastosować materiały równoważne o parametrach techniczno – użytkowych odpowiadających co najmniej parametrom materiałów zaproponowanych w dokumentacji projektowej. Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do materiałów równoważnych dokumenty potwierdzające pozwolenie na zastosowanie/wbudowanie (certyfikaty lub deklaracje właściwości użytkowych). Dopuszcza się równoważne materiały pod warunkiem, że:<br>1)	zagwarantują one realizację zamówienia zgodnie z założeniami jakościowymi, technologicznymi i eksploatacyjnymi zawartymi w dokumentacji projektowej i SWZ,<br>2)	zapewnią uzyskanie parametrów  technicznych, technologicznych i jakościowych co najmniej równych parametrom założonym w dokumentacji projektowej i SWZ.<br>Wykonawca będzie zobowiązany do udowodnienia Zamawiającemu, że materiały przeznaczone do wbudowania są równoważne w stosunku do zaproponowanych w projekcie. Jeżeli materiały nie potwierdzą równoważności, Wykonawca nie będzie uprawniony do ich zastosowania i na własny koszt wymieni na materiały spełniające warunki równoważności.<br>6.6.	Zamawiający ma następujące wymagania dotyczące realizacji prac:<br>1)	stały nadzór prowadzonych prac,<br>2)	należy prawidłowo zabezpieczyć teren,<br>3)	należy zabezpieczyć wszystkie materiały, urządzenia i sprzęt przed dostępem osób niepowołanych,<br>4)	po zakończeniu prac wszystkie nie podlegające robotom elementy budynków i jego wyposażenia należy doprowadzić do stanu pierwotnego,<br>5)	każdego dnia po zakończeniu prac należy uporządkować teren.<br>6.7.	Wykonawca bierze na siebie pełną odpowiedzialność za wszelkie naruszenia prawa i szkody, które mogą zaistnieć w związku z realizacją zamówienia.<br>6.8.	Użycie materiałów bez stwierdzenia pochodzenia jest niedopuszczalne. W przypadku zamontowania materiału, który nie będzie spełniać ww. wymagań wykonawca będzie zobowiązany do ich demontażu, a odmowa wykonania takich działań będzie skutkować bezwzględnym demontażem na koszt Wykonawcy i ze skutkami z tego wynikającymi.<br>6.9.	Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do użytych materiałów i urządzeń dokumenty potwierdzające pozwolenie na zastosowanie/wbudowanie. Dokumentami mogą być certyfikaty lub sprawozdania z badań, deklaracje zgodności CE lub deklaracje właściwości użytkowych.<br>6.10.	Wykonawca zabezpieczy składowane tymczasowo na placu budowy materiały<br>i urządzenia – do czasu ich wbudowania, przed zniszczeniem, uszkodzeniem, kradzieżą albo utratą jakości, właściwości lub parametrów oraz udostępni do kontroli przedstawiciela Zamawiającego.<br>6.11.	Wykonawca, jako wytwórca odpadów, jest odpowiedzialny za odzysk lub unieszkodliwienie wszelkich odpadów powstałych w trakcie realizacji robót stanowiących przedmiot zamówienia oraz do wskazania miejsca i procesu zastosowanego odzysku lub unieszkodliwienia tych odpadów.<br>6.12.	Zamawiający określa wymagania, o których mowa w art. 95 ustawy Pzp.<br>Zamawiający na podstawie art. 95 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: roboty ogólnobudowlane (m.in. skucia i ułożenia nowych okładzin ściennych, odmalowania ścian pomieszczeń, skucie okładzin posadzkowych i wykonanie nowych warstw, wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej, demontaż niektórych elementów instalacji elektrycznej oraz niektórych elementów instalacji wod-kan; wykonanie ścian działowych lekkich, hydroizolacji).<br>Sposób weryfikacji zatrudnienia tych osób oraz uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę powyższych wymagań oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań określone zostały w Załączniku nr 4 do SWZ – Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści tej umowy.<br>7.	Zamawiający przewiduje możliwość odbycia wizji lokalnej przez Wykonawców. Udział Wykonawców w wizji lokalnej nie jest obowiązkowy, brak odbycia wizji lokalnej nie będzie skutkował odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 Ustawy Pzp.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45442300-0 - Roboty w zakresie ochrony powierzchni</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-12-04</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>80 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>FIRMA OGÓLNOBUDOWLANA MACIEJ OLECH</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7631842083</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Winiary 12</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Połajewo</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>64-710</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>195289,35                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00653782/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-03-24</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca złożył wniosek o zmianę terminu realizacji robót w związku z wystąpieniem konieczności wykonania robót dodatkowych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy do 110 dni od dnia zawarcia umowy tj. do dnia 24 marca 2025 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wykonawca złożył wniosek o zmianę wynagrodzenia w związku z wystąpieniem konieczności wykonania robót dodatkowych oraz robót zaniechanych potwierdzonych protokołami konieczności</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana wynagrodzenia</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>31354,29</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>226643,64                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>