„Zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń w budynku biurowo-socjalnym przy ul. Wandy 6 w Katowicach”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	„Zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń w budynku biurowo-socjalnym przy ul. Wandy 6 w Katowicach”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Katowice
Data publikacji	2025-04-07
Kod CPV	453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453312008 Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453112002 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 452131509 Roboty budowlane w zakresie biurowców
Numer wyniku	6174327

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>„Zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń w budynku biurowo-socjalnym przy ul. Wandy 6 w Katowicach”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>ZAKŁAD ZIELENI MIEJSKIEJ W KATOWICACH</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 003545711</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Tadeusza Kościuszki 138</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Katowice</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>40-523</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL22A - Katowicki</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@zzm.katowice.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://zzmkce.bip.gov.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-6c60dc1f-f270-4a45-b59e-b7d34d7b8113</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00178634</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-04-07</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00601285</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>„Zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń w budynku biurowo-socjalnym przy ul. Wandy 6 w Katowicach”</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych pn.:  "Zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń w budynku biurowo-socjalnym przy ul. Wandy 6 w Katowicach”<br>2.	Opis robót:<br>1)	Wykonanie zmiany sposobu użytkowania części pomieszczeń z biurowych na socjalne w budynku biurowo socjalnym przy ul. Wandy 6 w Katowicach. Zakres dokumentacji obejmuje projekt prac adaptacyjno-remontowych drugiej kondygnacji naziemnej mających na celu przekształcenie pomieszczeń biurowych na socjalno-biurowe.<br>2)	STAN ISTNIEJĄCY ZAGOSPODAROWANIA WRAZ Z ROZBIÓRKAMI:<br>Brak zmian w zakresie zagospodarowania;  Brak rozbiórek ;  Brak konfliktu z sieciami uzbrojenia podziemnego;  Brak konfliktu z zielenią wysoką i krzewami (brak konieczności wycinki dla celów inwestycyjnych).<br>3)	ROZLICZENIE Z MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO<br>- Budynek znajduje się w granicach obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Uchwała nr LXI/1245/10 z dnia 30.6.2010. Oznaczenie 2U/MW.<br>- Tereny zabudowy usługowej użyteczności publicznej - warunek spełniony - i/lub zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.<br>- Projekt nie zakłada zmian w zakresie zagospodarowania terenu.<br>4)	PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE - Brak zmian w zakresie zagospodarowania terenu.<br>5)	ZESTAWIENIE POWIERZCHNI<br>Powierzchnia terenu objętego wnioskiem – zakres opracowania 360 m2<br>Powierzchnia zabudowy – bez zmian 234 m2<br>6)	UKŁAD PRZESTRZENNY ORAZ FORMA ARCHITEKTONICZNA OBIEKTU BUDOWLANEGO<br>Układ oraz forma budynku: bez zmian. Na pierwszym piętrze projektuje się zmianę układu części ścian działowych (konstrukcja lekka G-K). Budynek o konstrukcji murowanej, dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Dach czterospadowy. Wejście do budynku od strony zachodniej poprzez zamknięty, przeszklony wiatrołap ze schodami zewnętrznymi oraz zadaszeniem. Wejście do piwnicy od strony północnej z zewnątrz oraz od wewnątrz - z klatki schodowej. Piwnica: 5 pomieszczeń magazynowych, serwerownia, toaleta. W ramach projektu wydziela się pomieszczenie z licznikiem wody. Parter: hol główny połączony z klatką schodową. Pozostała część parteru wydzielona, nie objęta niniejszym opracowaniem. Brak zmian w zakresie parteru. Piętro: Stan istniejący - 6 pomieszczeń biurowych, korytarz, pomieszczenie kuchenne, toaleta. Korekta układu ścian działowych. Układ projektowany – dwa biura, korytarz, toaleta oraz dwa zespoły szatniowe (dla kobiet i mężczyzn) wraz z jadalniami oraz łaźniami. Zakres prac budowlanych oraz instalacyjnych zgodnie z art. 29.4.1) a) oraz art. 29.4.3) d) ustawy Prawo Budowlane (tj. Dz. U. z 2024r. poz. 725 z późn. zm.) nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia. Ściany zewnętrzne w konstrukcji murowanej, otynkowane, ocieplone – bez zmian. Ściany wewnętrzne nośne murowane oraz działowe ceglane i z płyt G-K. Parter i piętro wyposażone<br>w zabudowane rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.<br>7)	CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY OBIEKTU BUDOWLANEGO: Kubatura - 2.267 m3;  Zestawienie powierzchni - 368,64 m2;  Powierzchnia użytkowa w zakresie projektu - 160,00 m2;  Wysokość budynku- 10,70 m; 	Długość elewacji frontowej - 19,10 m;  Liczba kondygnacji: 2 nadziemne, poddasze nieużytkowe, 1 podziemna<br>3. Lokalizacja - Województwo śląskie, miasto Katowice, Budynek biurowo-socjalny przy ul. Wandy 6 w Katowicach DZIAŁKA NR: 1443/10 obręb 0005, karta mapy 5.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45213150-9 - Roboty budowlane w zakresie biurowców</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-01-14</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>od 2025-01-14 do 2025-04-08<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Firma Remontowo-Budowlana BUDMAR Marcin Nowek</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>241954276</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Wieczorka 2C</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Sosnowiec</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>41-219</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>363479,42                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00033620/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Po przeprowadzeniu robót rozbiórkowych przez Wykonawcę, wystąpiła potrzeba wykonania robot budowlanych (dodatkowych) wynikających z przedmiotu umowy i dokumentacji projektowej, a nie ujętych w Przedmiarze robót w części modernizowanych pomieszczeń, których to Zamawiający nie mógł przewidzieć.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W związku z zaistniałą sytuacją Projektant wraz z przedstawicielem Zamawiającego określili wprowadzenie do Projektu zmian nieistotnych mających wpływ na poprawne wykonanie robót wykończeniowych (w tym skucie i wykonanie poprawnie wylewek, uzupełnienie ścian i sufitów, prace elektryczne i sanitarne). Wykonawca przedłożył Zamawiającemu: kosztorys<br>ofertowy na roboty dodatkowe stanowiący Załącznik Nr 1 do Aneksu Nr 1 uwzględniające roboty mające wpływ na wzrost wynagrodzenia.<br>Tym samym Strony postanowiły dokonać zmian treści umowy Nr NZI.264.1.10.2025 zawartej w dniu 14 stycznia 2025 roku, zwiększając wynagrodzenie Wykonawcy o kwotę 28.740,62 PLN netto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>35350,96</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Po przeprowadzeniu robót rozbiórkowych przez Wykonawcę, wystąpiły różnice między ilością robót i materiałów określoną przedmiarem robót planowanych do wykonania a rzeczywistymi ilościami robót i materiałów wynikającymi z obmiaru robót  wykonywanych, wpływającymi na wzrost wynagrodzenia, których to Zamawiający nie mógł przewidzieć.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W związku z zaistniałą sytuacją Projektant wraz z przedstawicielem Zamawiającego określili wprowadzenie do Projektu zmian nieistotnych mających wpływ na poprawne wykonanie robót wykończeniowych (w tym skucie i wykonanie poprawnie wylewek, uzupełnienie ścian i sufitów, prace elektryczne i sanitarne). Wykonawca przedłożył Zamawiającemu: kosztorys<br>ofertowy/różnicowy stanowiący Załącznik Nr 2 do Aneksu Nr 1, uwzględniający roboty mające wpływ na wzrost wynagrodzenia.<br>Tym samym Strony postanawiają dokonać zmian treści umowy Nr NZI.264.1.10.2025 zawartej w dniu 14 stycznia 2025 roku, zwiększając wynagrodzenie Wykonawcy o kwotę 3.430,92 PLN netto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>4220,03</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>400290,48                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>