Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania „Adaptacja pomieszczeń w budynku Rynek 36 na lokale biurowe” w Dzierżoniowie.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania „Adaptacja pomieszczeń w budynku Rynek 36 na lokale biurowe” w Dzierżoniowie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Dzierżoniów
Data publikacji	2025-04-07
Dotyczy zamówienia	24-12-2024/5928508
Kod CPV	454421008 Roboty malarskie 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453312008 Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452627008 Przebudowa budynków
Numer wyniku	6173530

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania „Adaptacja pomieszczeń<br>w budynku Rynek 36 na lokale biurowe” w Dzierżoniowie.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miejska Dzierżoniów</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 890717830</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Rynek 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Dzierżoniów</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>58-200</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>+48 746450882</span></h3><h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>+48746415530</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>jszymczak@um.dzierzoniow.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://dzierzoniow.ezamawiajacy.pl/, https://bip.um.dzierzoniow.pl/, https://dzierzoniow.pl/</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://dzierzoniow.ezamawiajacy.pl<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania „Adaptacja pomieszczeń<br>w budynku Rynek 36 na lokale biurowe” w Dzierżoniowie.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-4ab63ea9-5445-413c-bfff-ed4ab193fcfa</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00179631</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-04-07</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2024/BZP 00016735/15/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.30 Adaptacja pomieszczeń w budynku Rynek 36 na lokale biurowe w Dzierżoniowie</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2024/BZP 00669910</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZI-1.271.109.2024</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.Przedmiotem zamówienia jest  wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją zadania inwestycyjnego pn.: „Adaptacja pomieszczeń w budynku Rynek 36 na lokale biurowe”<br>w Dzierżoniowie. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków pod numerem A/4122/668/WŁ                z dnia 25.05.1977 r.<br>2. Zakres przedmiotu zamówienia dotyczy wykonania robót budowlanych związanych<br>z przebudową, w ramach adaptacji pomieszczeń zlokalizowanych na II piętrze, na pomieszczenia biurowe w oparciu o posiadaną przez Zamawiającego dokumentację projektową, dla której została wydana przez Starostę Dzierżoniowskiego decyzja o pozwoleniu na budowę nr 550/2022 z dn. 05.10.2022 r. Zatem przedmiot zamówienia obejmuje realizację I etapu robót i dotyczy pomieszczeń znajdujących się na II piętrze budynku o pow. ok. 321 m2. Przebudowa pomieszczeń zlokalizowanych na I piętrze w przyszłości będzie stanowiła kolejny etap robót. Zakres prac<br>w pomieszczeniach II piętra obejmuje m. in.:<br>1) wymianę stolarki okiennej (wraz z parapetami) i drzwiowej;<br>2) wyrównanie (np. poprzez wyminę istniejących warstw stropowych) oraz wymianę istniejących posadzek w pomieszczeniach (likwidacja progów) na wykładzinę obiektową oraz malowanie ścian i sufitów wraz z wykonaniem gładzi i naprawą tynków oraz likwidacją zarysowań ścian i sufitów;<br>3) wykonanie instalacji c. o. w tym wymianę grzejników w pomieszczeniach wraz z montażem zaworów termostatycznych;<br>4) remont korytarza (wymiana stolarki, posadzki, malowanie ścian i sufitu wraz z wykonaniem niezbędnych napraw tynkarskich i wymiany instalacji elektrycznej);<br>5) remont pomieszczenia wc, w tym wymiana drzwi i armatury, naprawa wypraw tynkarskich malowanie ścian i sufitów;<br>6) wymianę inst. elektrycznej  oświetlenia i gniazd wtykowych, w tym wykonanie instalacji elektrycznej dedykowanej (komputerowej) i telefonicznej;<br>7) wykonanie sieci komputerowej (LAN) i internetowej oraz telefonicznej w pomieszczeniach;<br>8) wykonanie niezbędnych robót murarskich mających na celu zmniejszenie otworów drzwiowych do wielkości normatywnych, jak również niezbędnych przemurowań, w tym wykonanie nowych ścianek działowych oraz obudowy ściennej i sufitowej przewodów instalacyjnych;<br>9) wykonanie pomieszczenia serwerowni, w tym instalacji klimatyzacji;<br>10) wykonanie nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej w zakresie objętym opracowaniem projektowym;<br>11) wykonanie pomieszczenia socjalnego nr 25 wraz z jego wyposażeniem (zlewozmywak, kuchenka, szafki itd.), w tym instalacyjnym;<br>12) wykonanie wszystkich robót murowych i instalacyjnych na I piętrze (elektrycznych, wodno-kanalizacyjny, c. o., nisko prądowych elektrycznych, lan) determinujących możliwość korzystania<br>z tych instalacji  zlokalizowanych oraz wykonanych na II piętrze;<br>13) wykonanie wszystkich niezbędnych robót na I piętrze budynku warunkujących wykonanie robót na II piętrze objętych niniejszą umową;<br>14) wykonanie od serwerowni połączenia światłowodowego do studni teletechnicznej zlokalizowanej przy budynku Rynek 36 (relacji DAAA/B04-DAAA/B05).<br>3. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został określony w:<br>1) Projekcie budowlanym (projekcie zagospodarowania terenu, projekcie architektoniczno-budowlanym, projekcie technicznym) pn. „Adaptacja pomieszczeń w budynku nr 36 na pomieszczenia biurowe”;<br>2) Projekcie wykonawczym „architektura” pn.  „Adaptacja pomieszczeń w budynku nr 36 na pomieszczenia biurowe”;<br>3) Projekcie wykonawczym „instalacje elektryczne i telekomunikacyjne” pn.  „Adaptacja pomieszczeń w budynku nr 36 na pomieszczenia biurowe”;<br>4) Projekcie wykonawczym „instalacja wodociągowa, kanalizacyjna, grzewcza i klimatyzacji”<br>pn. „Adaptacja pomieszczeń w budynku nr 36 na pomieszczenia biurowe”;<br>5) Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót pn. „Adaptacja pomieszczeń w budynku nr 36 na pomieszczenia biurowe”;<br>6) Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót „instalacje elektryczne” pn. „Adaptacja pomieszczeń w budynku nr 36 na pomieszczenia biurowe”;<br>7) Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót „instalacje sanitarne wod.-kan.,  c. o.<br>i klimatyzacja” pn. „Adaptacja pomieszczeń w budynku nr 36 na pomieszczenia biurowe”;<br>8) Projekcie wykonawczym pn. „Dzierżawa kanalizacji telekomunikacyjnej ORANGE S.A. Budynku nr 36 w Dzierżoniowie”.<br>4. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania zakresu robót wskazanych w SWZ, projekcie umowy, w dokumentacji projektowej, w tym projekcie budowlanym i wykonawczym, który jest określony w formie opisu technicznego lub na rysunkach lub równocześnie w opisie i na rysunkach. Zarówno opis techniczny, jak i rysunki (część graficzna) projektów są równoważne i opisują przedmiot zamówienia.<br>5. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót budowlanych zgodnie ze sztuką budowlaną, zaleceniami nadzoru inwestorskiego, dokumentacją wymienioną w pkt 3 z uwzględnieniem likwidacji barier architektonicznych dla osób z niepełnosprawnościami oraz z zasadą nieczynienia znaczącej szkody środowisku – DNSH.<br>6.Wykonawca, oprócz obowiązków wynikających z pkt 1-5 zobowiązuje się do:<br>1) protokolarnego przejęcia terenu budowy, jego zabezpieczenia i należytego oznakowania;<br>2) zapewnienia w trakcie prowadzonych robót dojść do pomieszczeń zlokalizowanych w budynku nie objętych robotami oraz dojazdów do posesji zlokalizowanych w obrębie inwestycji, w tym dojazdu dla służb ratowniczych;<br>3) organizacji zaplecza budowy oraz pomieszczeń socjalno-sanitarnych dla pracowników i miejsca składowania materiałów;<br>4) zapewnienia dostawy niezbędnych mediów do realizacji robót i opłatę za ich dostawę. Wykonawca we własnym zakresie zapewnia niezbędne media warunkujące prawidłowe wykonawstwo robót;<br>5) poniesienia wszelkich kosztów związanych z realizacją, nadzorem  i wypełnieniem wszystkich zobowiązań wynikających z decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zobowiązań wynikających<br>z uzyskanych decyzji, uzgodnień i opinii oraz tych, które Wykonawca zobowiązany jest uzyskać<br>w trakcie realizacji robót budowlanych;<br>6) wykonania badań, prób i pomiarów w czasie wykonywania robót budowlanych i badań odbiorczych zgodnie ze specyfikacją techniczną oraz wiedzą i sztuką budowlaną;<br>7) przekazania Zamawiającemu przed podpisaniem umowy oświadczeń o podjęciu obowiązków przez Kierownika budowy i Kierowników robót oraz dokumentów wynikających z SWZ;<br>8) czyszczenia na bieżąco ciągów komunikacyjnych budynku (klatki schodowej i korytarzy)<br>i innych pomieszczeń użytkowanych przez Wykonawcę w trakcie realizacji robót, jak również czyszczenia na bieżąco nawierzchni przyległego terenu i ulic w przypadku nawożenia błota z terenu budowy na kołach samochodów i innych urządzeń technicznych;<br>9) uporządkowania terenu budowy i przywrócenia pomieszczeń budynku np. ciągów komunikacyjnych oraz terenu przyległego po zakończeniu robót do stanu pierwotnego. Natomiast  w trakcie prowadzenia robót wykonawca zobowiązany jest do ograniczenia hałasu i zapylenia do minimum oraz zabezpieczania innych pomieszczeń w budynku użytkowanych przez innych najemców, w których nie są realizowane roboty przed tymi czynnikami;<br>10) wywozu materiału i gruzu z rozbiórki i zbędnych materiałów oraz niepotrzebnych urządzeń na składowisko odpadów i poniesienia kosztów ich składowania i utylizowania;<br>11) wypełnienie wszystkich obowiązków wynikających z decyzji nr 1102/2022 z dn. 24.08.2022 r. Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz decyzji o pozwoleniu na budowę     nr 550/2022 z dn. 5.10.2022 r.;<br>12) ochrony punktów osnowy geodezyjnej, a w przypadku ich zniszczenia, bądź uszkodzenia lub konieczności przeniesienia zlecenia uprawnionej jednostce wykonawstwa geodezyjnego ich odtworzenia lub założenia nowych;<br>13) wykonania Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia;<br>14) uczestnictwa Kierownika budowy i Kierowników robót branżowych w radach budowy odbywających się nie rzadziej niż raz w tygodniu;<br>15) przygotowania na bieżąco rozliczeń budowy, faktur według zaleceń Zamawiającego;<br>16) innych niezbędnych czynności wymaganych przepisami prawa, a związanych z realizacją przedmiotu zamówienia;<br>17) pełnienia funkcji koordynacyjnych w stosunku do robót realizowanych przez podwykonawców;<br>18) wypełnienie zobowiązań również tych leżących po stronie Inwestora (Gminy) wynikających<br>z opinii, uzgodnień, pozwoleń i decyzji,<br>19) przekazania na prośbę Zamawiającemu materiałów porozbiórkowych nadających się do ponownego wbudowania oraz przewiezienie ich na wskazane przez Zamawiającego miejsce<br>w odległości do 15 km od placu budowy. W przypadku rezygnacji przez Zamawiającego<br>z materiałów porozbiórkowych Wykonawca wywiezie je na składowisko odpadów i poniesie koszty ich składowania i utylizowania;<br>20) współpracy z użytkownikami pozostałych pomieszczeń obiektu nie objętych niniejszym zamówieniem;<br>21) zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy, a w razie konieczności  uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu (kat. IX, XVI) zgodnie z art. 55 ustawy Prawo Budowlane, w tym przygotowania wszelkich dokumentów niezbędnych do uzyskania tej decyzji, jak również zawiadomienia Państwowej Inspekcji Sanitarnej i Państwowej Straży Pożarnej zgodnie z art. 56 ustawy Prawo Budowlane. W tym celu na wniosek Wykonawcy Zamawiający udzieli stosownych pełnomocnictw.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45262700-8 - Przebudowa budynków</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>7</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>2</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>7</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>2</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>942447,67 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>2966760,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>942447,67 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h3>6.7.) Wskazanie, czy najkorzystniejsza oferta wykonawcy, któremu udzielono zamówienia uwzględnia określone w kryteriach:</h3><p>zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne</p><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Marcin Krawczuk Solid-Rem</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8821913332</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Brzegowa 84 lok. 3</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Dzierżoniów</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>58-200</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-04-07</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>942447,67 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>240 dni</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>